Перейти на 'Главную страницу' Доска объявлений
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 15.02.2016, 06:25   #641
Sdream


 
 
Регистрация: 10.10.2008
Адрес: Трижды красного знамени, Ордена Ленина, 1 съезда КПСС мр. Липовая роща :D
Из: Ukraine
Сообщений: 6,254
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от maximkaiskra
чувствую где-то скрытый подвох. износ жилищных фондов составил мин 70%
сами и ответили - квартплата изымалась, плановых ремонтов не было, теперь вся эта рухлядь за свой счет. кстати не удивлючь если квартплата останется - под видом земельного налога к примеру, дома то не в воздухе висят


__________________
怒りと怒り
    Вверх
Старый 15.02.2016, 08:05   #642
МышаМаша


 
 
Регистрация: 9.02.2011
Адрес: Харьковская губерния
Из: Ukraine
Сообщений: 5,617
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
Что народ будет делать?
Думаю, что пока жареный петух в жопу не клюнет- ничего не будет делать. Природа такова.
Моделируем ситуевину: апокалипсис.
Сначала неделю все будут в шоке и звонить всюду. Когда всех все пошлют по телефону, то, ВОЗМОЖНО, найдется активист или два, которые попытаются разгрести ситуацию и собрать бабки на текущий ремонт до следующего пиздеца. Если хватит мозгов, то будетпопытка решить вопрос кардинально на многие лета.

Мы это проходим сейчас: наконец-то нашлось двое, которые попытались собрать жильцов двух подъездов по поводу установки теплосчетчиков. Из 72 квартир- 23 оказались вменяемыми и готовы сброситься, 5- конченные алканавты, 3- просто душевнобольные, остальные- пидары. Но дело медленно начало двигаться.


__________________
Надежда- мой компас земной!
Удача- награда за смелость! (С)
    Вверх
Старый 15.02.2016, 08:29   #643
Тося харьковчанка


 
 
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,418
 
По умолчанию
Я живу в 2х этажном доме на 8 квартир застройки пятидесятых годов. В нашем доме проживает
60% пенсионеров,должников махровых нет.
Являюсь " управдомом" неофициальным,сама придумала себе этот геморрой. Добилась несколько лет назад отмену уборку дворником-убирем сами,собрала деньги на входную теплую дверь и нашла кто ещё сделает,поставит,слежу чтобы в доме было чисто-убираем по очереди.
И вот вопрос куда и зачем нам надо вступать? Крыша отремонтирована,козырёк над дверью сделали-доконала я письмами жилкомсервис,правда цоколь сделали сами.
И куда нам двигаться,в каком направлении? Подскажите,знающие люди.


    Вверх
Старый 15.02.2016, 08:42   #644
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,127
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
Слесарь и электрик не нужны постоянные .
Самый разумный подход к этому вопросу.Эти спецы нужны для выполнения разовых работ то ли по дому, то ли в квартире собственника. Сейчас, вызывая сантехника или электрика из ЖЭКа, или как его там - "Жиднаёбгепосервиса", вы все равно платите им деньги, хотя - по Закону, платить не должны - их з/п заложена в тарифе. Но, без доп. денюх вам ни кто, ни хуя не сделает. Да и вызываете далеко не каждый месяц. Так на кой хуй в ОСМД такие спецы на постоянной з/п?
Цитата:
Сообщение от dvs4tgasoline
Замена стояков воды и отопления.
Замена подвальной+чердачной части трубопроводов.
Гидроизоляция зданий.
Перекрытие крыши.
Гидроизоляция чердачной части (особо актуально для верхних этажей).
Добавлю
Покраска всех трубопроводов.
Обязательная теплоизоляция теплонесущих трубопроводов и коммуникаций.
Ремонт, регулировка и замена электросиловых приборов.
Ремонт, хоть "косметический", не жилых помещений и переходов (подъезды).
Ремонт большей части балконов.
И т.д и т. п. В общем много чего должны. Но на все это "должны", давно хуй забили. Бобло спижжено, долги, их вам, прощены.

Цитата:
Сообщение от PaPanya
А как же ежемесячная оплата за ТО ? Или это чепики под хомутами ?
А что такое это ТО? Трубы что ль смазывают, гайки подтягивают, режим работы регулируют? Все эти ТО чистейший Гепын развод, если не поняли, то поинтересуйтесь, кто их проводить имеет право, ну и периодичность конечно, а кто за них деньги получает.

добавлено

Цитата:
Сообщение от Buran7
можно подробнее про субсидии в ОСМД
Какие в ОСМД субсидии? Очнись. ОСМД как раз и навязывают, что бы и руины с себя спихнуть, и субсидии похерить.

добавлено

Цитата:
Сообщение от МышаМаша
наконец-то нашлось двое, которые попытались собрать жильцов двух подъездов по поводу установки теплосчетчиков. Из 72 квартир- 23 оказались вменяемыми и готовы сброситься, 5- конченные алканавты, 3- просто душевнобольные, остальные- пидары.
Аналогично было и у нас - из 100 квартир заявление на установку теплосчетчика подписало 35 - нужно не менее 60% подписей. Остальные или "умничали" тупыми вопросами, или что то где то слышали как счетчик хуёво, или просто отмороженные. Плюнул на это и забил хуй. В прошлом, 2015 году, в сентябре - октябре, точно не помню, сам, втихаря, от имени жильцов написал заявление, за всех расписался и отнес в "Теплосбыт". В начале декабря счетчик поставили бесплатно, по гос. программе. Теперь это долбоёбы, после того как получили квиташки на оплату отопления, каждый раз как меня видят, рассыпаются в благодарностях за то, что я протолкнул это дело. Причем ВСЕ - даже те, кто был против.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 15.02.2016, 09:30   #645
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 22,126
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Аналогично было и у нас - из 100 квартир заявление на установку теплосчетчика подписало 35
А вы правильно агитировали? Жильцы знают, что со следующего сезона гигакалория со счетчиком будет дороже?


    Вверх
Старый 15.02.2016, 09:58   #646
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,127
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
А вы правильно агитировали?
Даже с цифрами. Это было 5 лет назад
Цитата:
Сообщение от Wowa
Жильцы знают, что со следующего сезона гигакалория со счетчиком будет дороже?
Это где то анонсировано? Да и бред пишете - туз он и в Африке туз.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 15.02.2016, 10:41   #647
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 22,126
 
По умолчанию
Ну так 5 лет назад и газ для населения дешевле стоил, чем для промышленности. А сейчас - 7200 население, 5500 - промышленность, 2900 - коммунальные предприятия. Все наоборот.


    Вверх
Старый 15.02.2016, 11:12   #648
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,193
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Ну так 5 лет назад и газ для населения дешевле стоил, чем для промышленности. А сейчас - 7200 население, 5500 - промышленность, 2900 - коммунальные предприятия. Все наоборот.
Так шо, надо ОСМД регистрировать как коммунальное предприятие?


    Вверх
Старый 15.02.2016, 11:21   #649
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 21,540
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Тося харьковчанка
Я живу в 2х этажном доме на 8 квартир застройки пятидесятых годов. В нашем доме проживает
60% пенсионеров,должников махровых нет.
Являюсь " управдомом" неофициальным,сама придумала себе этот геморрой. Добилась несколько лет назад отмену уборку дворником-убирем сами,собрала деньги на входную теплую дверь и нашла кто ещё сделает,поставит,слежу чтобы в доме было чисто-убираем по очереди.
И вот вопрос куда и зачем нам надо вступать? Крыша отремонтирована,козырёк над дверью сделали-доконала я письмами жилкомсервис,правда цоколь сделали сами.
И куда нам двигаться,в каком направлении? Подскажите,знающие люди.
Вам в принципе не надо. Но вопрос в том кто будет вести дела с теплосбытом ,тепловая рамка то у вас в доме есть,ну и электриками это места общего пользования и освещения ,хотя осветить можно распределив между квартирами,но хотя бы зафиксировать это надо перед электриками. Но всё же основной вопрос с тепловой рамкой ,кто представит её перед ХТС.

Цитата:
Сообщение от МышаМаша
Думаю, что пока жареный петух в жопу не клюнет- ничего не будет делать. Природа такова.
Моделируем ситуевину: апокалипсис.
Сначала неделю все будут в шоке и звонить всюду. Когда всех все пошлют по телефону, то, ВОЗМОЖНО, найдется активист или два, которые попытаются разгрести ситуацию и собрать бабки на текущий ремонт до следующего пиздеца. Если хватит мозгов, то будетпопытка решить вопрос кардинально на многие лета.

Мы это проходим сейчас: наконец-то нашлось двое, которые попытались собрать жильцов двух подъездов по поводу установки теплосчетчиков. Из 72 квартир- 23 оказались вменяемыми и готовы сброситься, 5- конченные алканавты, 3- просто душевнобольные, остальные- пидары. Но дело медленно начало двигаться.
Ну пидары то такое ,но как быть с 5 -ю алканавтами и 3 душевнобольными. Их брать прицепом и тянуть или как?


    Вверх
Старый 15.02.2016, 11:46   #650
МышаМаша


 
 
Регистрация: 9.02.2011
Адрес: Харьковская губерния
Из: Ukraine
Сообщений: 5,617
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
Ну пидары то такое ,но как быть с 5 -ю алканавтами и 3 душевнобольными. Их брать прицепом и тянуть или как?
На установке счетчика это практически не скажется, а по ОСМД поглядим, что будет. Я не читал порядок назначения внешнего управления, но, видимо, должны же какой-то Договор тулить или обозначить, что входит в квартплату. Лично я без всего этого подписывать ничего не собираюсь. Да даже и с этим- подумаю ))
Это к тому, что с поставщиками каждый разбирается сам и меня их судьба не волнует.


__________________
Надежда- мой компас земной!
Удача- награда за смелость! (С)
    Вверх
Старый 15.02.2016, 11:53   #651
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 21,540
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от МышаМаша
На установке счетчика это практически не скажется, а по ОСМД поглядим, что будет. Я не читал порядок назначения внешнего управления, но, видимо, должны же какой-то Договор тулить или обозначить, что входит в квартплату. Лично я без всего этого подписывать ничего не собираюсь. Да даже и с этим- подумаю ))
Это к тому, что с поставщиками каждый разбирается сам и меня их судьба не волнует.
Ну как не скажется 8 квартир + ещё просто пидары . Поставить счётчик 30тыс. Ну ладно пидаров половинну уговорите. Но всё равно 20 квартир гуляет . Так вы по 600 бы скинулись ,а так по 1000. Плюс там же периодически проверка счётчика ,замена батареи.


    Вверх
Старый 15.02.2016, 11:56   #652
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 22,126
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
Так вы по 600 бы скинулись ,а так по 1000. Плюс там же периодически проверка счётчика ,замена батареи.
Ну и кому это надо, даже со здоровой ориентацией? Особенно, если по итогу, еще и за отопление больше платить.


    Вверх
Старый 15.02.2016, 12:07   #653
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,127
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
Но всё же основной вопрос с тепловой рамкой ,кто представит её перед ХТС.
Чуток не понял - что значит "представит"? На сколько помню, сейчас лень подробно искать, то и рамка (элеваторный узел) так же передается в собственность ОСМД вместе со всеми внутридомовыми коммуникациями, равно как и все схемы этих коммуникаций. Я и сейчас, без ОСМД, регулирую подачу тепла в дом в зависимости от температура на улице. Показания теплосчетчика без меня не снимают - контролирую и записываю у себя. Как начал это делать, оплата отопления снизилась, до этого писали, что хотели. После разборок в районом ХТС все стало ок.
Цитата:
Сообщение от aSHO
вопрос в том кто будет вести дела с теплосбытом
Да вы сами и будете, как это делаете сейчас.
Цитата:
Сообщение от aSHO
ну и электриками это места общего пользования и освещения ,хотя осветить можно распределив между квартирами
Это освещение запитано через отдельные счетчики, оплата его распределяется, и сейчас, равномерно по количеству квартир.

Цитата:
Сообщение от МышаМаша
Я не читал порядок назначения внешнего управления, но, видимо, должны же какой-то Договор тулить или обозначить, что входит в квартплату. Лично я без всего этого подписывать ничего не собираюсь
Не обольщайтесь. Вам ведь написали - назначат управляющую компанию, а она уже и счет вам выставит - свой, без объяснения ценообразования. Чья она будет и гадать не надо. Будет точно так же, как и с "Гепосервисом", а хуле, схемка обкатана. Или может хотите тут кого удивить и рассказать что лично договора со всеми службами подписывали? Так что можете оставить свою подпись себе на память.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 15.02.2016, 12:35   #654
Тося харьковчанка


 
 
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,418
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
Вам в принципе не надо. Но вопрос в том кто будет вести дела с теплосбытом ,тепловая рамка то у вас в доме есть,ну и электриками это места общего пользования и освещения ,хотя осветить можно распределив между квартирами,но хотя бы зафиксировать это надо перед электриками. Но всё же основной вопрос с тепловой рамкой ,кто представит её перед ХТС.


Ну пидары то такое ,но как быть с 5 -ю алканавтами и 3 душевнобольными. Их брать прицепом и тянуть или как?
Самое интересное,что рамки у нас нет,дом без подвала старой застройки и питаемся мы от магистральной камеры.


    Вверх
Старый 15.02.2016, 12:42   #655
linguafoeda


 
 
Регистрация: 7.12.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 3,794
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dvs4tgasoline
Замена стояков воды и отопления.
Замена подвальной+чердачной части трубопроводов.
Гидроизоляция зданий.
Перекрытие крыши.
Гидроизоляция чердачной части (особо актуально для верхних этажей).
Неплохо бы ещё и электрику в этот список добавить.


__________________
кто такие хорошие люди? Это те, кому судьба поскупилась дать шанс воспользоваться благами бытия плохих. Или те, кто имели такой шанс, но были слишком глупы, чтобы его использовать. Неважно, к какой группе ты относишься.
    Вверх
Старый 15.02.2016, 12:43   #656
aSHO


 
 
Регистрация: 16.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 21,540
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Чуток не понял - что значит "представит"? На сколько помню, сейчас лень подробно искать, то и рамка (элеваторный узел) так же передается в собственность ОСМД вместе со всеми внутридомовыми коммуникациями, равно как и все схемы этих коммуникаций. Я и сейчас, без ОСМД, регулирую подачу тепла в дом в зависимости от температура на улице. Показания теплосчетчика без меня не снимают - контролирую и записываю у себя. Как начал это делать, оплата отопления снизилась, до этого писали, что хотели. После разборок в районом ХТС все стало ок.

Да вы сами и будете, как это делаете сейчас.

Это освещение запитано через отдельные счетчики, оплата его распределяется, и сейчас, равномерно по количеству квартир.


Не обольщайтесь. Вам ведь написали - назначат управляющую компанию, а она уже и счет вам выставит - свой, без объяснения ценообразования. Чья она будет и гадать не надо. Будет точно так же, как и с "Гепосервисом", а хуле, схемка обкатана. Или может хотите тут кого удивить и рассказать что лично договора со всеми службами подписывали? Так что можете оставить свою подпись себе на память.
Ну там дом маленький 8 квартир и можно без всех осмд и свести к минимуму общение со всеми службами ,что касаемо всего дома .

Цитата:
Сообщение от Тося харьковчанка
Самое интересное,что рамки у нас нет,дом без подвала старой застройки и питаемся мы от магистральной камеры.
Ну так узнайте точки разделения ,до куда доходит рука ХТС,электриков ,водоканала. И делайте своё ,но опять же всё это надо закрепить на бумаге ,а с кем эти службы будут крепить не знаю. В теме человек выше писал ,что есть возможность без создания кооператива обособится.

добавлено

Цитата:
Сообщение от linguafoeda
Неплохо бы ещё и электрику в этот список добавить.
если бы государство или коммунальщики подвело электрику до шкафа и навело порядок в шкафу,а тепло до рамки и навело порядок там ,а воду и канализацию до задвижек , да ещё развод по подвалу,а также сделало крышу и лифт и передало это ОСМД -это уже было бы супер. но це фантастика.


    Вверх
Старый 15.02.2016, 13:04   #657
Тося харьковчанка


 
 
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,418
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Да не нужно оно. ОСМД - это колхоз. Правильно дать людям выбор из десятка управляющих компаний. Для выбора достаточно общего собрания владельцев квартир раз в два года.


    Вверх
Старый 15.02.2016, 13:05   #658
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,127
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aSHO
Ну там дом маленький 8 квартир и можно без всех осмд и свести к минимуму общение со всеми службами ,что касаемо всего дома .
Размер дома значения не имеет. Можно, и легко, и в большом доме это сделать.
Цитата:
Сообщение от aSHO
Ну так узнайте точки разделения ,до куда доходит рука ХТС,электриков ,водоканала.
Зачем узнавать?. Все и сейчас известно - до ввода в дом обслуга за счет служб, внутридомовые оплачиваются отдельно жильцами.
Цитата:
Сообщение от aSHO
если бы государство или коммунальщики подвело электрику до шкафа и навело порядок в шкафу,а тепло до рамки и навело порядок там ,а воду и канализацию до задвижек , да ещё развод по подвалу,а также сделало крышу и лифт и передало это ОСМД -это уже было бы супер. но це фантастика.
Не совсем фантастика. Фантастика это - "развод по подвалу,а также сделало крышу и лифт и передало это ОСМД"


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 15.02.2016, 13:06   #659
Viking


 
 
Регистрация: 14.10.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30,460
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Для выбора достаточно общего собрания владельцев квартир раз в два года.
тока ж у нас на два козака три гетьмана


__________________
Подпись нарушала правила форума (пункт 24).
    Вверх
Старый 15.02.2016, 13:09   #660
Тося харьковчанка


 
 
Регистрация: 31.03.2013
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,418
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Размер дома значения не имеет. Можно, и легко, и в большом доме это сделать.

Зачем узнавать?. Все и сейчас известно - до ввода в дом обслуга за счет служб, внутридомовые оплачиваются отдельно жильцами.

Не совсем фантастика. Фантастика это - "развод по подвалу,а также сделало крышу и лифт и передало это ОСМД"
Для начала нужно провести собрание жильцов дома и что дальше-подскажите "неграмотной".


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 09:10.


RSS 0.91
RSS 2.0
Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Google Analytics