Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 7.07.2016, 11:19   #4681
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,650
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
да, как выяснилось совок тяжело вывести.
и понимание законов, которые прочитал, для некоторых за гранью понимания.
Танюша, так ты транссексуалка?
Или буковку "а" твой пальчик не нажал на слове "прочитал"?


    Вверх
Старый 7.07.2016, 20:07   #4682
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,241
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Танюша, так ты транссексуалка?
Или буковку "а" твой пальчик не нажал на слове "прочитал"?
вы прочитали текст, но не угадали смысл.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 7.07.2016, 20:30   #4683
Octavian


 
 
Регистрация: 3.06.2006
Адрес: Kharkov, Ukraine
Из: Ukraine
Сообщений: 1,277
 
По умолчанию
Объясните мне пожалуйста зачем это ОСМД вообще нужно? Зачем ломать то, что хорошо работает? Вы думаете будет лучше? Будет только хуже.
За примерами далеко ходить не надо. Каждый дачный кооператив в нашей стране - аналог ОСМД. И владельцы дач могут воочию убедится как работает коллективное управление. Начать можно, например, со сбора денег на новвю трубу для орошения. Сразу начинаются возгласы типа: я этим не пользуюсь, я тут бываю раз в лето и тд. Зато когда все сделано, все почему-то пользуются.
То же самое и в ОСМД будет. Начнется все с несогласия с тарифами, а закончится обвинениями председателя в воровстве общественных денег.


    Вверх
Старый 7.07.2016, 21:27   #4684
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,241
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Octavian
Объясните мне пожалуйста зачем это ОСМД вообще нужно?
мы объединились, чтоб тратить свои деньги на свой дом, так как мы считаем нужным, а не выпрашивать дядю из ЖКС сделать нам ремонт.

Цитата:
Сообщение от Octavian
Зачем ломать то, что хорошо работает?
у нас работает плохо.

Цитата:
Сообщение от Octavian
Вы думаете будет лучше?
да.

Цитата:
Сообщение от Octavian
То же самое и в ОСМД будет
поэтому надо смотреть стоит ли объединяться с соседями, или ну их на фиг.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 00:19   #4685
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 279
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
я вроде как за ОСМД и поэтому мне не понятно когда некоторые тут кричат, что я за Гепу, то ли далеки от реальной жизни, то ли у них все вокруг враги.
Я вот не понимаю - ОСМД предполагает личную инициативу жильцов каждого конкретного дома и выборы с явкой большинства прописанных для получения юридического статуса. Как Адольфович собирался провести аферу по созданию ОСМД к 1 июля, ума ни приложу - похоже на банальный гоп со смыком, но не на продуманный манёвр по созданию очередного ненавязчивого сервиса.

Цитата:
Сообщение от Octavian
Начнется все с несогласия с тарифами,
Поэтому ничего и не начинается, а может начаться только из-под палки, но это слишком грубая и противофазная искра в политико-экономической смеси нашего чих-пых двигателя-государства - детонация подорвёт треснутый корпус.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 02:48   #4686
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 3,638
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
как??? если это не прибыльная организация.
Если у ЛЮБОГО субъекта правоотношений возникают непомерные задолженности перед другими - как он называется? Хоть прибыльный, хоть нет?


Цитата:
Сообщение от amaxur
совместное имущество находится в собственности совладельцев, но не ОСББ.
Если возникнет подобная ситуация, то совершенно свободно отрубят всё, чем эти "Рога и Копыта" управляют. Цену за включение установят только после ПОЛНОЙ оплаты задолженности, плюс штрафы, плюс пеню, ПЛЮС - оплату за включение.
Вам, блядь, свет в частном секторе никогда не отключали на столбе? Даже по ошибке, незаконно?
А потом - судитесь.
Случаев выигранных дел по такому гавну - вайлом в инете, - ищите сами!
Как люди отсуживают потом и судебные издержки, и оплату генератора и бензина, сотового телефона... После незаконного отключения.
Только тянется всё это - ГОДАМИ! Это могут себе позволить или военные пенсионеры, или инвалиды, или скучающие рантье...
Много у Вас таких в доме?
А сидеть без коммуникаций будут все, когда Ваши "2 стула и компьютер" объявят банкротом.
Разница в том, что разбираться с каждым собственником отдельно ИМ дорого и проблемно. Плюс - совсем другие правоотношения, с большей защитой.

Послать нахуй юрлицо - шо 2 пальца об асфальт!
И - хозсуд. А это годы или бабки. и не 100 долларов.

Это как с бюджетными платежами - бюджет перечисляет средства за товар/услугу, а бабки оседают в казначействе! Пока рак на горе не свистнет. И все правы, как в том анекдоте про топор!

Вы на какой планете живёте?

ЗЫ А если это ОСББ нихрена не решает, и ни за что не отвечает, ничем не владеет - что это тогда такое, и нахуй надо?!
Кооператив - объединение собственников, но оно владеет ОБЩЕЙ собственностью на паевых принципах, и на этом стоит. И - управляет(но не распоряжается). Что из факин ОСМД с 2-мя стульями, которое, получается - ничто?!

Поясните, плз...

Да, и вопрос ко всем - в квартире прописано и проживает несколько человек. Часть из них приватизировали свою жилплощадь, часть - нет.
Каков статус будет в этой ёбаной химере, при её реализации, кто-нибудь знает? Юристы, все, блядь, нахуй.

Зла не хватает на все эти вечные афёры. Было это всё разрешено и ранее. Много лет. Нахера понадобилась обязаловка?
Только пиздинг.
Имею Мнение и Хер Оспоришь!


    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:17   #4687
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,241
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Да, и вопрос ко всем - в квартире прописано и проживает несколько человек. Часть из них приватизировали свою жилплощадь, часть - нет.
родня в одной квартире или коммуналка/подселение?
продать можно только то, что в собственности/приватизировано.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:32   #4688
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 279
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Случаев выигранных дел по такому гавну - вайлом в инете, - ищите сами!
Стёб засчитан.

Цитата:
Сообщение от Zyank
Имею Мнение и Хер Оспоришь!
Поменьше эмоций и матообразности.
Нервные клетки не восстанавливаются, а если и восстанавливаются, то медленно медленно.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
продать можно только то, что в собственности/приватизировано.
Анекдот про изюм в булках помните?
Покупатель как клиент прав в своём желании купить изюм и оплатить его. Осталось найти такого продавца который ему наковыряет грамм двести.

Хотя скорее такому покупателю накостыляют.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:52   #4689
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если у ЛЮБОГО субъекта правоотношений возникают непомерные задолженности перед другими ?
какие?


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:59   #4690
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 7,566
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если возникнет подобная ситуация, то совершенно свободно отрубят всё

Может хватит гнать дуру?
Уже неоднократно писали, что не должен ОСББ брать на себя несвойственные функции, выступать агентом по предоставлению коммунальных услуг.
Каждый потребитель должен заключать индивидуальный договор с поставщиками тепла, воды, э/э.
Нет, вы продолжаете лепить горбатого.


Цитата:
Сообщение от Zyank
в квартире прописано и проживает несколько человек. Часть из них приватизировали свою жилплощадь, часть - нет
Квартира либо приватизируется либо нет, это единый объект недвижимости и частичная его приватизация невозможна.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 8.07.2016, 09:20   #4691
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,368
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
мы объединились, чтоб тратить свои деньги на свой дом, так как мы считаем нужным, а не выпрашивать дядю из ЖКС сделать нам ремонт.
вы создали ОСМД, давно?


__________________
    Вверх
Старый 8.07.2016, 11:38   #4692
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 7,566
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Octavian
Объясните мне пожалуйста зачем это ОСМД вообще нужно? Зачем ломать то, что хорошо работает?

ОСББ/ОСМД нужно для тех собственников, которые считают, что они смогут управлять своим домом лучше чем УК.
В остальных случаях оно не нужно, за единственным исключением.
Это наличие муниципальных ЖЭУ.
Ибо, обслуживание и управление чужим имуществом не является функцией муниципалитета.
Это коммерческая деятельность.

Надеюсь понятно разъяснил.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 8.07.2016, 12:36   #4693
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,241
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
вы создали ОСМД, давно?
недавно.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 12:53   #4694
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 279
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
недавно.
Входите в инициативную группу?
Судя по всему что да.
Бедняжки. Попьют у вас кровушки и жильцы и чинуши.

Вся беда в том что нет единого поля на котором можно честно играть. Ни информационного, ни юридического, ни экономического, ни социального, ни налогового - никакого поля нет. А то что есть это не поле, а одна видимость. Буераки.
Хватит сил вертеть дышло закона- будете ехать куда хочется.
Дадите слабину - куда скажут туда и поедите. По закону скажут.

Хорошего вам настроения, вы держитесь там.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 13:34   #4695
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,241
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кобзарь Валера
Попьют у вас кровушки и жильцы и чинуши.
кто ж им даст.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 15:29   #4696
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 279
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
кто ж им даст.
Сильная позиция подкреплённая мудрыми и неравнодушными жильцами - залог успешного существования кондоминимума.
Как только вы станете уполномоченными делегатами с полномочиями "вас избрали, вы и разбирайтесь"- кирдык.

Выход - ежедневная информационная обработка жильцов и создание крепкого и мобильного тыла из неравнодушных. Это залог успеха безнадёжного дела.
Резюме - увлекательное хобби до конца жизни.
Денег нет, но вы держитесь и хорошего вам настроения.

Стебусь конечно в последней фразе, но искренне желаю вам побед.
Сам добровольно на это дело врядли подпишусь, хотя мои соседи меня и уговаривают.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 15:50   #4697
exsub


 
Регистрация: 1.01.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 1,475
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Octavian
Объясните мне пожалуйста зачем это ОСМД вообще нужно? Зачем ломать то, что хорошо работает? Вы думаете будет лучше? Будет только хуже.
За примерами далеко ходить не надо. Каждый дачный кооператив в нашей стране - аналог ОСМД. И владельцы дач могут воочию убедится как работает коллективное управление. Начать можно, например, со сбора денег на новвю трубу для орошения. Сразу начинаются возгласы типа: я этим не пользуюсь, я тут бываю раз в лето и тд. Зато когда все сделано, все почему-то пользуются.
То же самое и в ОСМД будет. Начнется все с несогласия с тарифами, а закончится обвинениями председателя в воровстве общественных денег.
Если бы не первое и второе предложение Вашего сообщения, то поставил бы + в карму за остальное, т.к. полностью согласен, но первые два предложения портят всю картину - первое - "шо, опять! (объяснять)", второе - не сказал бы, что сейчас "то" (ЖКС) "работает хорошо".

добавлено

Цитата:
Сообщение от Zyank
....Если возникнет подобная ситуация, то совершенно свободно отрубят всё, чем эти "Рога и Копыта" управляют. Цену за включение установят только после ПОЛНОЙ оплаты задолженности, плюс штрафы, плюс пеню, ПЛЮС - оплату за включение.....
Во многом согласен, но очень уж Вы эмоционально подходите к теме....я тоже раньше "переживал" из-за этого ОСББ...а теперь стараюсь просто просматривать тему и писать сюда минимум.
"Отрезать" весь дом ИМХО можно будет только если по какому то недоразумению предоставление "отрезаемых" услуг будет "запитано" на ОСББ....причем вполне возможно, что такие ОСББ будут...но ИМХО умное ОСББ, а точнее совладельцы этого делать не будут и каждый из собственником будет потребителем той или иной услуги предоставляемой лично ему, а ОСББ в свою очередь будет потребителем услуг для освещения мест общего пользования например. Понятно, что от беспредела никто не застрахован, но то думаю не будет практикой.

В теме ОСББ есть две категории - романтики и циники....не сторонники и противники, а именно так как я написал.

Кто то романтично считает, что ОСББ это хорошо, т.к. все деньги останутся на нужды дома+не придется платить за содержание такой монструозной организации как ЖКС+распоряжаться общим майном можно будет и выгоду от этого получать и т.п..
Кто то считает, что хрен по каким вопросам управления домом будет достигнуто согласие+что будет кризис неплатежей+председатель=вор+"государство не сделало ремонт дома сволочь такая, а дом то "подустал" и т.п.
Вот какие аргументы могут переубедить ту или иную сторону?
ИМХО никакие. Только опыт. Тут и романтики "потеряют розовые очки" и циники (возможно) будут "приятно удивлены".


__________________
Форум .... затягивает
    Вверх
Старый 8.07.2016, 16:13   #4698
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,241
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кобзарь Валера
Резюме - увлекательное хобби до конца жизни.
Денег нет, но вы держитесь и хорошего вам настроения.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 17:08   #4699
Al730

 
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кобзарь Валера

Выход - ежедневная информационная обработка жильцов и создание крепкого и мобильного тыла из неравнодушных. Это залог успеха безнадёжного дела.
Да где же взять неравнодушных


    Вверх
Старый 8.07.2016, 17:34   #4700
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 279
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Al730
Да где же взять неравнодушных
В первую очередь надо вибрировать самому и быть примером, лидером.
Если попадёте в такт то люди к вам потянутся. Всё просто - а к простому у нас тяга. ))


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 13:28.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.