Перейти на 'Главную страницу' Доска объявлений
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 7.07.2016, 09:21   #4681
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 2,033
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
при этой власти будет и дальше лежать.
Цитата:
Сообщение от МышаМаша
Хоть и не мне, но встряну: это уже проверенная временем схема и ничего военного в ней нет.
Уже в теме где-то писал о родственниках в Москве. По такой схеме получили квартиру совершенно бесплатно в новострое. На месте хрущеб отгрохали огромный микрорайон высоток.
Насколько знаю, такое планировалось на месте говна у цирка, но цену не сложили "отцы" города.
Будет лежать при любой ещё лет 20.
Вы хоть приблизительно представляете себе плотность застройки Харькова и Москвы?

Там скоро восьмое кольцо прокладывать будут и с Питером метро соединять!

При союзе, в последний год жизни, родилась программа модернизации "хрущёвок".
И, скажу я вам, - ОХУЕННАЯ!
Там было несколько проектов - от достраивания до 10 этажей с наружными лифтами, до укрупнения квартир на лестничной клетке плюс пристройки по первому этажу и пентхауз на пятом.
Было выбрано 10 городов - в том числе и Харьков.
Успели у нас сделать по-моему 1 или 2 дома, и то как-то калично, - не до конца.
Поинтересуйтесь, кому интересно!
Панельные хрущи, в котором я родился и вырос, практически вечные. Мать - инженер-архитектор, я её верю! Да и сам стені сверлил, под полки - бетон - сталь!
Коммуникации - вот это лайно.
А вкладываться в Лужковскую аферу в Харькове - никому нет смысла. При нынешней стагнации.

Как-то так...


    Вверх
Старый 7.07.2016, 09:26   #4682
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от exsub
ИМХО, как самый очевидный, конечно напрашивается ответ, что УК, но в чужую голову не залезешь и вполне может быть, что еще кучу "открытий чудных" придумает Кернес для ОСББ и баланс "грошей" вполне может быть сопоставим.
УК точно под его крышей, а ОСМД дело всегосударственное, тут особо не покеруешь.
да и что бы не говорили, что в ОСМД всех загоняют, все кто решил ОСМД в Харькове создать столкнулись с трудностями.
соседний дом ездил в другой город чтоб сдать доки на регистрацию, в Харькове не смогли. все кто должен принимать и регить под разными предлогами отказали.

я вроде как за ОСМД и поэтому мне не понятно когда некоторые тут кричат, что я за Гепу, то ли далеки от реальной жизни, то ли у них все вокруг враги.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 7.07.2016, 09:26   #4683
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 2,033
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер


Если серьезно, то я перечитал последние пару страниц, и вижу постоянно одну и ту же ошибку, мои оппоненты пытаются трактоватьзаконы, то есть перекрутить так, как им это выгодно. На самом деле, закон имеет прямую силу, что написано то и действует. И еще раз повторю, таких серьезных нарушений и противоречий, как в законодательстве вокруг осбб, нет, наверное, ни в какой области нашего законодательства, хотя есть они везде. Лучший вариант, остановить действие до согласования разногласий. Худший - полностью переделать законодательство убрав противоречия и понимание самого кондоминиума и создав на государственном уровне программу поддержки осбб. Иначе, мы получим такой уровень мошенничества и уголовщины вокруг осбб, что недострои с украденными деньгами инвесторов, валютные кредиты на приобретение жилья, окажутся детским лепетом. Если изменений не будет, не лезьте в осбб, создавайте любые контролирующие органы жильцов, которые не позволят мошенникам влезть в вашу собственность, хоть, как мне кажется, проблема в том, что не все даже понимают, что такое собственность, и что и как регулирует права и обязанности в сфере собственности. Для большинства оссбшников, влезших с горяча в сферу управления совместным имуществом, права граждан и права собственности будут большим открытием. Все мечты про ограничения (заберем/отключим/непустим) закончатся большими проблемами административного уровня, штрафами, а иногда и уголовным преследованием. Не думаю, что совладельцы дома будут довольны выплатой штрафа (который фактически будет переложен на плечи жильцов, путем перекладывания суммы штрафа на квартплату) от имени осбб за то что председатель не пустил жильца за рельные(!) долги в лифт, подъезд или подвал, или вывесил публично списки должников, и как они после этого будут относится к проигравшему суд голове осбб и выигравшему суд должнику, который после этого вообще платить ни за что не будет, а у осбб нет и не будет никаких прав влиять на владельца квартиры, защищенного правом собственности.

Слуш, ну ты хоть на обзац разбивай, или главный тезис выделяй болдом - читать же нервов не хватает!

Дочитал почти до конца - основную мысль, вроде уловил - цэ повнэ лайно! Так?
Тогда согласен.


добавлено

Цитата:
Сообщение от amaxur
Если подписаны индивидуальные договора слать лесом, если совладельцы проголосовали о том что потребителем услуг является ОСББ, ну кто им доктор...
Трезвая мысль.
И в этом соль.
Дьявол прячется в мелочах.
После трёхстороннего договора через юрлицо - пизда всем.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Вы никогда не встречались с задержкой финансирования из бюджета?
Особенно в начале года.
Как правило нормальное финансирование начинается только со второго квартала.
Скажу больше - если это не защищенная статья бюджета - денег можно не получить вообще.
А даже при защищённой - бабки могут быть переведены из бюджета, и висеть в госказначействе до 31-го декабря!

И нехуй тут смеяться - плавали, знаем!

добавлено

Цитата:
Сообщение от amaxur
такое тоже может быть, но потом все проплатят...не думаю, что такая задержка скажется критично на содержании дома. Тем более любой совладелец тоже может задержать платеж к примеру на месяц...и?
Повторяю - физлицо и юрлицо - разные законы.
Практически отрубить человека нужно минимум 3 месяца, по закону(да пидары из облэнерго сократили этот срок до 2-х, но это не не меняет юридической ситуации). А вот с юрлицом всё просто - у вас один чувак не заплатил 1 грн. или платёж заблудился - пизда дому в тот же день.
Судитесь, разбирайтесь.

Это если - кобла юрлицо. Если всё по-старому - и обсуждать нечего. Если ЖЭК переименован в ОСББ - в чём проблема?!

добавлено

Цитата:
Сообщение от Ампер
В Харькове я, в Харькове... и еще раз, если вы чего-то не знаете, это не означает, что этого нет!
Чёт начинаю сомневаться...

Цитата:
Сообщение от Ампер
в вашей преступной некомпетентности я уже не раз убеждался! Меня это не удивляет.
Чё ржёшь?

Я вот инженер, а тоже не представляю!
4 разных квартиры в домах советской застройки - от сталинки до чешки на Алексеевки - от 3-х стояков внутри квартиры в 2-ке до 7-ми в сталинке в 3-ке. Все вертикальные.
Ваши предложения по незаконному отключению моих личных батарей от отопления?
Без членовредительства с моей стороны Вам и нанесения ущерба третьим лицам Вами?


    Вверх
Старый 7.07.2016, 10:56   #4684
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,175
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Успели у нас сделать по-моему 1 или 2 дома, и то как-то калично, - не до конца.
Поинтересуйтесь, кому интересно!
Вот в Для просмотра email адреса вы должны зарегистрироваться доме последний этаж пристроен по этой программе.


    Вверх
Старый 7.07.2016, 11:19   #4685
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,081
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
да, как выяснилось совок тяжело вывести.
и понимание законов, которые прочитал, для некоторых за гранью понимания.
Танюша, так ты транссексуалка?
Или буковку "а" твой пальчик не нажал на слове "прочитал"?


    Вверх
Старый 7.07.2016, 20:07   #4686
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Танюша, так ты транссексуалка?
Или буковку "а" твой пальчик не нажал на слове "прочитал"?
вы прочитали текст, но не угадали смысл.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 7.07.2016, 20:30   #4687
Octavian


 
 
Регистрация: 3.06.2006
Адрес: Kharkov, Ukraine
Из: Ukraine
Сообщений: 1,212
 
По умолчанию
Объясните мне пожалуйста зачем это ОСМД вообще нужно? Зачем ломать то, что хорошо работает? Вы думаете будет лучше? Будет только хуже.
За примерами далеко ходить не надо. Каждый дачный кооператив в нашей стране - аналог ОСМД. И владельцы дач могут воочию убедится как работает коллективное управление. Начать можно, например, со сбора денег на новвю трубу для орошения. Сразу начинаются возгласы типа: я этим не пользуюсь, я тут бываю раз в лето и тд. Зато когда все сделано, все почему-то пользуются.
То же самое и в ОСМД будет. Начнется все с несогласия с тарифами, а закончится обвинениями председателя в воровстве общественных денег.


__________________
Подпись нарушала правила форума (пункт 24).
    Вверх
Старый 7.07.2016, 21:27   #4688
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Octavian
Объясните мне пожалуйста зачем это ОСМД вообще нужно?
мы объединились, чтоб тратить свои деньги на свой дом, так как мы считаем нужным, а не выпрашивать дядю из ЖКС сделать нам ремонт.

Цитата:
Сообщение от Octavian
Зачем ломать то, что хорошо работает?
у нас работает плохо.

Цитата:
Сообщение от Octavian
Вы думаете будет лучше?
да.

Цитата:
Сообщение от Octavian
То же самое и в ОСМД будет
поэтому надо смотреть стоит ли объединяться с соседями, или ну их на фиг.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 00:19   #4689
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 156
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
я вроде как за ОСМД и поэтому мне не понятно когда некоторые тут кричат, что я за Гепу, то ли далеки от реальной жизни, то ли у них все вокруг враги.
Я вот не понимаю - ОСМД предполагает личную инициативу жильцов каждого конкретного дома и выборы с явкой большинства прописанных для получения юридического статуса. Как Адольфович собирался провести аферу по созданию ОСМД к 1 июля, ума ни приложу - похоже на банальный гоп со смыком, но не на продуманный манёвр по созданию очередного ненавязчивого сервиса.

Цитата:
Сообщение от Octavian
Начнется все с несогласия с тарифами,
Поэтому ничего и не начинается, а может начаться только из-под палки, но это слишком грубая и противофазная искра в политико-экономической смеси нашего чих-пых двигателя-государства - детонация подорвёт треснутый корпус.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 02:48   #4690
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 2,033
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
как??? если это не прибыльная организация.
Если у ЛЮБОГО субъекта правоотношений возникают непомерные задолженности перед другими - как он называется? Хоть прибыльный, хоть нет?


Цитата:
Сообщение от amaxur
совместное имущество находится в собственности совладельцев, но не ОСББ.
Если возникнет подобная ситуация, то совершенно свободно отрубят всё, чем эти "Рога и Копыта" управляют. Цену за включение установят только после ПОЛНОЙ оплаты задолженности, плюс штрафы, плюс пеню, ПЛЮС - оплату за включение.
Вам, блядь, свет в частном секторе никогда не отключали на столбе? Даже по ошибке, незаконно?
А потом - судитесь.
Случаев выигранных дел по такому гавну - вайлом в инете, - ищите сами!
Как люди отсуживают потом и судебные издержки, и оплату генератора и бензина, сотового телефона... После незаконного отключения.
Только тянется всё это - ГОДАМИ! Это могут себе позволить или военные пенсионеры, или инвалиды, или скучающие рантье...
Много у Вас таких в доме?
А сидеть без коммуникаций будут все, когда Ваши "2 стула и компьютер" объявят банкротом.
Разница в том, что разбираться с каждым собственником отдельно ИМ дорого и проблемно. Плюс - совсем другие правоотношения, с большей защитой.

Послать нахуй юрлицо - шо 2 пальца об асфальт!
И - хозсуд. А это годы или бабки. и не 100 долларов.

Это как с бюджетными платежами - бюджет перечисляет средства за товар/услугу, а бабки оседают в казначействе! Пока рак на горе не свистнет. И все правы, как в том анекдоте про топор!

Вы на какой планете живёте?

ЗЫ А если это ОСББ нихрена не решает, и ни за что не отвечает, ничем не владеет - что это тогда такое, и нахуй надо?!
Кооператив - объединение собственников, но оно владеет ОБЩЕЙ собственностью на паевых принципах, и на этом стоит. И - управляет(но не распоряжается). Что из факин ОСМД с 2-мя стульями, которое, получается - ничто?!

Поясните, плз...

Да, и вопрос ко всем - в квартире прописано и проживает несколько человек. Часть из них приватизировали свою жилплощадь, часть - нет.
Каков статус будет в этой ёбаной химере, при её реализации, кто-нибудь знает? Юристы, все, блядь, нахуй.

Зла не хватает на все эти вечные афёры. Было это всё разрешено и ранее. Много лет. Нахера понадобилась обязаловка?
Только пиздинг.
Имею Мнение и Хер Оспоришь!


    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:17   #4691
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Да, и вопрос ко всем - в квартире прописано и проживает несколько человек. Часть из них приватизировали свою жилплощадь, часть - нет.
родня в одной квартире или коммуналка/подселение?
продать можно только то, что в собственности/приватизировано.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:32   #4692
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 156
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Случаев выигранных дел по такому гавну - вайлом в инете, - ищите сами!
Стёб засчитан.

Цитата:
Сообщение от Zyank
Имею Мнение и Хер Оспоришь!
Поменьше эмоций и матообразности.
Нервные клетки не восстанавливаются, а если и восстанавливаются, то медленно медленно.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
продать можно только то, что в собственности/приватизировано.
Анекдот про изюм в булках помните?
Покупатель как клиент прав в своём желании купить изюм и оплатить его. Осталось найти такого продавца который ему наковыряет грамм двести.

Хотя скорее такому покупателю накостыляют.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:52   #4693
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,801
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если у ЛЮБОГО субъекта правоотношений возникают непомерные задолженности перед другими ?
какие?


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 08:59   #4694
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 6,240
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если возникнет подобная ситуация, то совершенно свободно отрубят всё

Может хватит гнать дуру?
Уже неоднократно писали, что не должен ОСББ брать на себя несвойственные функции, выступать агентом по предоставлению коммунальных услуг.
Каждый потребитель должен заключать индивидуальный договор с поставщиками тепла, воды, э/э.
Нет, вы продолжаете лепить горбатого.


Цитата:
Сообщение от Zyank
в квартире прописано и проживает несколько человек. Часть из них приватизировали свою жилплощадь, часть - нет
Квартира либо приватизируется либо нет, это единый объект недвижимости и частичная его приватизация невозможна.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 8.07.2016, 09:20   #4695
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,040
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
мы объединились, чтоб тратить свои деньги на свой дом, так как мы считаем нужным, а не выпрашивать дядю из ЖКС сделать нам ремонт.
вы создали ОСМД, давно?


__________________
    Вверх
Старый 8.07.2016, 11:38   #4696
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 6,240
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Octavian
Объясните мне пожалуйста зачем это ОСМД вообще нужно? Зачем ломать то, что хорошо работает?

ОСББ/ОСМД нужно для тех собственников, которые считают, что они смогут управлять своим домом лучше чем УК.
В остальных случаях оно не нужно, за единственным исключением.
Это наличие муниципальных ЖЭУ.
Ибо, обслуживание и управление чужим имуществом не является функцией муниципалитета.
Это коммерческая деятельность.

Надеюсь понятно разъяснил.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 8.07.2016, 12:36   #4697
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
вы создали ОСМД, давно?
недавно.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 12:53   #4698
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 156
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
недавно.
Входите в инициативную группу?
Судя по всему что да.
Бедняжки. Попьют у вас кровушки и жильцы и чинуши.

Вся беда в том что нет единого поля на котором можно честно играть. Ни информационного, ни юридического, ни экономического, ни социального, ни налогового - никакого поля нет. А то что есть это не поле, а одна видимость. Буераки.
Хватит сил вертеть дышло закона- будете ехать куда хочется.
Дадите слабину - куда скажут туда и поедите. По закону скажут.

Хорошего вам настроения, вы держитесь там.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх
Старый 8.07.2016, 13:34   #4699
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,498
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кобзарь Валера
Попьют у вас кровушки и жильцы и чинуши.
кто ж им даст.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.07.2016, 15:29   #4700
Кобзарь Валера

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 156
(050) 400-47-47
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
кто ж им даст.
Сильная позиция подкреплённая мудрыми и неравнодушными жильцами - залог успешного существования кондоминимума.
Как только вы станете уполномоченными делегатами с полномочиями "вас избрали, вы и разбирайтесь"- кирдык.

Выход - ежедневная информационная обработка жильцов и создание крепкого и мобильного тыла из неравнодушных. Это залог успеха безнадёжного дела.
Резюме - увлекательное хобби до конца жизни.
Денег нет, но вы держитесь и хорошего вам настроения.

Стебусь конечно в последней фразе, но искренне желаю вам побед.
Сам добровольно на это дело врядли подпишусь, хотя мои соседи меня и уговаривают.


__________________
С миру по крошке - мне целая буханка.
Кто голоден отломи, мне не жалко.
Но жевать придётся самому.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 02:26.


RSS 0.91
RSS 2.0
Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Google Analytics