Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 3.07.2016, 16:30   #4461
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,862
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sлана
невозможно придти к консенсусу всем жильцам
здесь иногда отписывается девушка, у нее в доме 600 собственников, за ОСМД осознано проголосовало более 77%


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:32   #4462
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sлана
1. Начинаешь говорить простую и понятную вещь - Государственная программа модернизации старого жилфонда, включающая финансовую поддержку, реально ускорит реформу, будет стимулировать добровольное и осознанное создание ОСББ.
это отлично, если бы не одно НО
Цитата:
Дефицит Пенсионного фонда Украины составляет 145 млрд гривен и может расти ежегодно, если не будут проведены реформы.
http://www.epravda.com.ua/rus/news/2016/05/20/593352/
За какой счет банкет? Реалии таковы, что если домом не заниматься то он разрушится и тогда вы получите от мертвого осла уши...вот и все кино.
Объединившись в ОСББ - гуртом и батька бити легше...

Цитата:
Сообщение от Sлана
А вообще в таком виде как есть этот закон об ОСМД ни к чему хорошему для жильцов не приведет
Почему?

Цитата:
Сообщение от Sлана
Потому как невозможно придти к консенсусу всем жильцам.
Назови хотя бы одно мероприятие где люди приходят к консенсу единогласно?? Кроме пьянки...

Цитата:
Сообщение от Sлана
На один дом навешивают кучу собственникови они между собой НИКОГДА не договорятся.
Здесь было выше предложение вернуть назад гусударству квартиры и жить как квартиросъемщики...вообщем варианты есть


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:38   #4463
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,261
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
По решению общего собрания ОСМД (в нормальном варианте) части придомовой территории, помещения, находящиеся в общей собственности, фасады для размещения рекламы.
В квадратных миллиметрах пожалуйста.
Если у Вы Управляющий, дайте пример всех Ваших тарифов и "продвижений" во время Вашей деятельности.
Все остальное - это "губошлебство".

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
здесь иногда отписывается девушка, у нее в доме 600 собственников, за ОСМД осознано проголосовало более 77%
Танюша, это они заигрывают.
Но "девушка", если это ты, - это звучит Гордо.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:45   #4464
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,423
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
ну я не знаю, дайте объяву сдается в аренду такая то часть площади наружной стены сдания под рекламу, и вам сами позвонят...
а я знаю - не позвонят, и не повесят..(если в здравом уме конечно.., а дебилов среди рекламщиков я не встречал)..

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Все остальное - это "губошлебство".
у меня родня в Белгороде заведует осмд, им выгодно стало - и сдают под рекламу фасад, и помещения...но вот только это осмд их состоит из одного одноподъездного 20-этажного дома...
а куда же податься "богатиям" из пятиэтажных хрущей?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:51   #4465
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,862
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Но "девушка", если это ты, - это звучит Гордо.
нее, у меня всего 200 собственников.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:57   #4466
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
а я знаю - не позвонят, и не повесят..(если в здравом уме конечно.., а дебилов среди рекламщиков я не встречал)..
ну нет так нет...ничего не потеряете. Но тот кто хочет ищет возможности, тот кто нет ищет причины

Цитата:
Сообщение от salt486
у меня родня в Белгороде заведует осмд, им выгодно стало - и сдают под рекламу фасад, и помещения...но вот только это осмд их состоит из одного одноподъездного 20-этажного дома...
так тебе и карты в руки...есть у кого консультироваться

Цитата:
Сообщение от salt486
а куда же податься "богатиям" из пятиэтажных хрущей?
можно переехать в более выгодную недвигу, где есть например возможность сдавать площади под рекламу...не так обидно будет перед кацапскими родичами


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:04   #4467
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,261
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
нее, у меня всего 200 собственников.
Я сейчас плачу "жидкомсервесу" несколько центов в месяц, но без каких-то "прибамбасов".
Какие "прибамбасы" Ваша контора предлагает сверх нормативных требований и сколько это стоит?
Не хочу Вас обидеть, и об финансовой деятельности отвечать не обязательно.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:10   #4468
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,423
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
так тебе и карты в руки...есть у кого консультироваться
Ты знаешь, мне хватило установки домофона в подъезде, и пары ремонтов там же...
а тут ни каких нервов не хватит..( к примеру у нас подъезд убирается, платим всего по 15 гривен в месяц..- так все равно нашлась одна курва, не платит принципиально,хотя живет на последнем этаже. И что ты с такими сделаешь?) И это нам еще повезло - почти все квартиры в подъезде куплены, рядом в основном или пенсионеры, или алкашня....


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:13   #4469
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,862
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Я сейчас плачу "жидкомсервесу" несколько центов в месяц, но без каких-то "прибамбасов".
Какие "прибамбасы" Ваша контора предлагает сверх нормативных требований и сколько это стоит?
Не хочу Вас обидеть, и об финансовой деятельности отвечать не обязательно.
платили 2,50 грн. за м2 без уборщицы + почти 4000 грн. за мусор.
теперь в те же 2,50 входит и уборщица и мусор.
взнос в ремонтный фонд еще обсуждаем.

Цитата:
Сообщение от salt486
а куда же податься "богатиям" из пятиэтажных хрущей?
есть опыт других стран, хрущи отдают свою территорию застройщику многоэтажек, получают равноценную квартиру, остальные квартиры застройщик продает.

в нашей Академии городского хозяйства давно лежит такой просчитанный план реконструкции хрущебских районов.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:18   #4470
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
Ты знаешь, мне хватило установки домофона в подъезде, и пары ремонтов там же...
ты ведь это в первую очередь делаешь для себя...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:18   #4471
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,423
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
платили 2,50 грн. за м2 без уборщицы + почти 4000 грн. за мусор.
теперь в те же 2,50 входит и уборщица и мусор.
взнос в ремонтный фонд еще обсуждаем.
А за льготников кто платит?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:20   #4472
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,862
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
А за льготников кто платит?
государство.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:21   #4473
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,423
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
ты ведь это в первую очередь делаешь для себя...
а многим это до лампочки...у них в квартире свинарник, а ты им про эстетику...

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
государство.
государство может и повременить с выплатами, тогда как?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:23   #4474
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,862
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
государство может и повременить с выплатами, тогда как?
тогда тяжело, приходится перекрывать из резервов.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:25   #4475
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,261
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
взнос в ремонтный фонд еще обсуждаем.
Ремонтного фонда не может быть в принципе.
Когда у меня в квартире начали течь трубы, я поменял стояки на оцинкованные, а разводку на метало пластиковые за свой счет.
Вы думаете, что я отдам свои деньги на замену труб во всем доме?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:35   #4476
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,862
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
я поменял стояки на оцинкованные,
опять 25.
замена общественных стояков на территории квартиры (документально подтвержденная) засчитывается в счет *квартплаты*.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы думаете, что я отдам свои деньги на замену труб во всем доме?
во всем доме - это в подвале.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:36   #4477
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
А за льготников кто платит?
компенсирует гос-во. кстати правительство гройсмэна готовит законопроект по мотенизации льгот и вроде с 2017 уже внядрять будут


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:45   #4478
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,423
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
готовит законопроект по мотенизации льгот и вроде с 2017 уже внядрять будут
ну,обещать не значит жениться...
тут вроде кто то ссылку давал,где говорилось, почему этой монетизации у нас не будет в ближайшем будущем..


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:56   #4479
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,261
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
опять 25.
замена общественных стояков на территории квартиры (документально подтвержденная) засчитывается в счет *квартплаты*.
Опять 77. Вы правы, как всегда, но когда течет вода из всех дырок, нельзя ждать милости от природы, а, когда какать хочется, нельзя ждать милости от "управляющего".


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:56   #4480
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 7,436
 
По умолчанию
Чтобы не возиться с льготниками, не нужно ОСМД брать на себя функции "прокладки" по договорам предоставления коммунальных услуг.
Абоненты должны индивидуально заключать договора с поставщиками.
ОСМД должно заниматься только содержанием дома, т.е. текущий и капитальный ремонт и эксплуатация.
По поводу льгот, никто пока никаких льгот по содержанию свой!!! собственности в Гражданском кодексе не предоставлял.
Государство, если хочет и есть средства, может компенсировать льготникам адресно, а ОСМД должно взыскивать с льготников 100% затрат на содержание дома.
Иначе такой ОСМД и накуй не нужен, чтобы за счет др. жильцов компенсировать затраты льготникам.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 15:03.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.