Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 3.07.2016, 14:38   #4041
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,132
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Мы говорим об Украине, на кой хуй тут законодательство других стран

Затем, что вы понапринимали тупых законов, а теперь расхлебываете последствия.
Два десятка лет пытались и рыбку съесть и накуй сесть.
Так что читай чужие законы и учи как не надо делать.
Только дураки учатся на своих ошибках, а умные на чужих.

Цитата:
Сообщение от Garrik13
В Украине?

А шо, за 200 грн. в Украине голосуют уже зимбабвийцы?
Пока собственный народ продается.

Цитата:
Сообщение от Zyank
Любая неприбыльная организация, включая благотворительные фонды, может вести коммерческую деятельность, не направленную на получение прибыли, в том числе - сдавать в аренду имущество
Т.е. сдача имущества в аренду уже неприбыльная деятельность?
Окуеть.

Цитата:
Сообщение от Zyank
Но зачем понадобилось вводить обязаловку?
Я нигде не писал, что это должна быть обязаловка.
Наоборот, это одна из форм управления многоквартирными домами.
Выбор формы управления должен быть за собственниками квартир и нежилых помещений - УК, ОСМД, кооператив, самоуправление (для небольших домов).
Но управление домом должно быть обязательно.
Почему государство реформирует сферу управления?
Потому что оно не должно управлять чужим имуществом.
Так же как и город.
Это не государственная и не муниципальная функция, это функция собственника.
Город и государство продолжат управление своим имуществом, т.е. жилыми домами, где квартиры на 100% находятся в их собственности.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:44   #4042
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,740
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
вот плохо вы законы читаете.

в ОСМД решение большинства - закон.
и права владения и пользования квартирой (частной собственностью) никто не лишает.
а совместной собственностью хочешь пользоваться - плати, как решило большинство.
Тань, ну надо же в конце концов научиться признавать свои ошибки, - даже если сгоряча ляпнул!
"и права владения и пользования квартирой (частной собственностью) никто не лишает."
Изначально было - "подъездная дверь и лифт".
Это как, вяжется?
Тем более что в высотках и лестница бывает закрыта - только лифт. Хоть это и не законно.
Так что ключ от домофона несколько выпадает, да и лифт иногда.


Цитата:
Сообщение от Днепровский
Т.е. сдача имущества в аренду уже неприбыльная деятельность?
Окуеть.
Ты реально дЭбил, или придуриваешься?
Сколько тебе лет?
Я русским по-белому написал - если полученные средства не обращаются в прибыль - то да, не прибыльная деятельность.

Деньги полученные благотворительным фондом без малейших вложений - это прибыль?
Миллион баксов, переведённых на счёт "матерей солдат" - это прибыльная организация?
Результат определяет статус. Если бабки поделили среди организаторов и свалили на бали - это афера.
Если были использованы на указанные в статусе цели - то никаких нарушений нет.
Там есть, кажется, ограничения на занятие подакцизной деятельностью - алкоголь, табак, итп. Но я наверное не уверен, и, в любом случае, такие ограничения прописаны в том же уставе.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 14:54   #4043
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,162
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Тань, ну надо же в конце концов научиться признавать свои ошибки, - даже если сгоряча ляпнул!
хм, я уверена в своих словах.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:03   #4044
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,740
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Т.е. сдача имущества в аренду уже неприбыльная деятельность?
Окуеть.



Я нигде не писал, что это должна быть обязаловка.
Наоборот, это одна из форм управления многоквартирными домами.
Выбор формы управления должен быть за собственниками квартир и нежилых помещений - УК, ОСМД, кооператив, самоуправление (для небольших домов).
Но управление домом должно быть обязательно.
Почему государство реформирует сферу управления?
Потому что оно не должно управлять чужим имуществом.
Так же как и город.
Это не государственная и не муниципальная функция, это функция собственника.
Город и государство продолжат управление своим имуществом, т.е. жилыми домами, где квартиры на 100% находятся в их собственности.
Извини за резкий выпад в твой адрес немного выше - ты дописал сообщение позже и я вижу, что есть что обсудить \

Смотри, вот этого я несколько не понял - "Город и государство продолжат управление своим имуществом, т.е. жилыми домами, где квартиры на 100% находятся в их собственности."

Моя квартира находится на 100% в собственности Государства. Что дальше?
И по предыдущим пунктам я с тобой не согласен - в колыбели неприкосновенности права собственности и частного предпринимательства, США, очень миленько себе сосуществует социальное жильё, с оплатой 40$ в месяц.
Парируй?

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
хм, я уверена в своих словах.
Ты опять уходишь от ответа!!!!!!!!!!
В том, что имеешь право перекріть доступ к жилью?!

Ты в своём уме? Не хотелось бы тебя расстраивать, но за порогом тебя ждёт Дивный Новый Мир!
У нас на Алексеевке лет 5 назад мужик из карабина в домофон засадил - дырка была на входе сантиметров 5 !

добавлено

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ааа, так вы в трех соснах заблудились.

отделяем мух от котлет.
владение отдельно (перечисленные вами *законы*), управление (ОСМД) отдельно.

у страха глаза велики.


вот плохо вы законы читаете.

в ОСМД решение большинства - закон.
и права владения и пользования квартирой (частной собственностью) никто не лишает.
а совместной собственностью хочешь пользоваться - плати, как решило большинство.
Да Вы Законы, походу, вообще в руках не держали, Татьяна!
Комментировать дальше бесполезно.
Когда у Вас будет пожар на 11 этаже, я Вас на свой 10-й не пущу на пожарную лестницу, пока Вы мне квитанции по всем платежам за коммуналку за последние 7 лет не предъявите. Помесячно.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:19   #4045
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,168
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
конечно ржете, а что вам остается, если вы не понимаете о чем речь.
предсказуемо.

вы и ваши *друзья* знают только маты и переходы на личности, никакого конструктива.
но приходится с вами общаться, так сказать *тренироваться на кошках* , что быть во всеоружии со своими жильцами такого же уровня развития.


не поняла, вы в Европу или назад в совок?


ну, т.е. вы не понимаете, что значит изучить чужой опыт, и не наступать на те же грабли?

вам лучше все испытать на собственной шкуре?
Не, не ошибся. Все таки клоун, но посредственный. Танюха, сколько за три последние репризы остегнули? На пиво то вечернее хоть хватит?


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:22   #4046
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,740
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
хех, на подъезде вывесили колхозники моего дома тарифы своего осмд - шота около 3 грн., я так понимаю это шара, замануха

полез в почтовый ящик, а там квитанция от ЖЭКа на все те же 1,80
оплатил ее с удовольствием
интересно, а ЖЭКу на опережение нельзя оплатить? (сорри вопрос чайника)


осмде денег давать не буду весь срок исковой давности по создании осмды
а потом иск захекрачу (если не устроит меня их деятельность тарифы в сравнении с домами вокруг), хз правильно/ не правильно технически так - подскажите.
ну или они на меня пусть подают за неуплату - думаю суд примет ответный и объединит?
хех, ноль долгов всегда - а теперь сделаю специально...
ибонехуй нарушать мои права своим сраным колхозом...
за воду отопление прочее платить буду -да
а осмду понаблюдаю пока, как будут вести себя.... не нравится она мне очень.
Рустам! Ты пойми в чём фишка - именно в ОСМД! Теперь хуй получится платить по частям!
Гаплык! Жопа!
Договор на обслуживание - с ЮРЛИЦОМ!!!!
Ты - никто! Должен за газ гривну - дОпизды! Отрубя то, что смогут, пока не погасишь!
Вот и весь сказ - у тебя больше нет личного договора с поставляющей компанией. Ты теперь - никто...


    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:22   #4047
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,162
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Не, не ошибся.
ну, и добра вашему дому.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:35   #4048
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,168
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если на содержание организации - то всё чикипуки.
Мечтатель?
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если ты этого не знаешь, и продолжаешь тупить - ты просто долбойоб.
Слышь чмо, здесь люди общаются, а долбоёбов ищи у себя дома.
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Затем, что вы понапринимали тупых законов, а теперь расхлебываете последствия.
Мы понапринимали? У тебя что, крыша совсем съехала?
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Только дураки учатся на своих ошибках, а умные на чужих.
Поговорка хорошая и умная, но не про нас. Не мы хотим так жить, нас заставляют. Но ты прав в одном - украинский народ долбоёб, раз терпит молча такие издевательства.
Цитата:
Сообщение от Днепровский
А шо, за 200 грн. в Украине голосуют уже зимбабвийцы?
Знаешь, таких то и довольно мало. Большие твари это те кто вообще не ходит на выборы, вот это то и дает охуительное поле для фальсификаций. То что их, фальсификации, "не увидели", говорит только о том что их охуительно много. По существу выборы в Украине одна большая фикция.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:36   #4049
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,740
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
а дальше логическая цепочка не строится? Ну хорошо, если есть нарушения в нижнем законе, то действует исключительно верхний! И мы как бы идем к правовому государству, где право власності одно из высших прав, и никакие осбб со своими головами-камса-мольцами, тупыми сожителями и недалекими соседями, не имеют никаких прав в ограничении права собственности отдельной личности... я ж говорю, вы далеки от глубины процессов, все время в информационной пене вокруг вопроса, не понимая сути!
Слушай, Ампер, ты вроде иногда разумные мысли рожаешь, только прибери свой колхозный юмор пожалуйста - читать тошно, право-слово!
Про этих своих, - камсы-комсы!. Дурдом, бля, как маленький...

Цитата:
Сообщение от Garrik13
Мечтатель?

Слышь чмо, здесь люди общаются, а долбоёбов ищи у себя дома.
Ели ты сможешь за 1 минуту объяснить значение слова ЧМО, которое ты по несознанке употребил, и на каком основании - дальнейшая дискуссия будет возможна, если, конечно, тебе знакомо это слово.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:53   #4050
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,162
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Цитата:
Сообщение от Zyank
Если на содержание организации - то всё чикипуки.
Мечтатель?
если доход от аренды тратится на уставную деятельность ОСМД, ОСМД остается неприбыльной организацией.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 15:58   #4051
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,168
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
если доход от аренды тратится на уставную деятельность ОСМД, ОСМД остается неприбыльной организацией.
Та мне похуй, у нас колхоза нет.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:13   #4052
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,162
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Та мне похуй, у нас колхоза нет.
ну так готовьтесь, мы идем к вам.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:40   #4053
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Belarus
Сообщений: 7,552
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Ели ты сможешь за 1 минуту объяснить значение слова ЧМО, которое ты по несознанке употребил, и на каком основании - дальнейшая дискуссия будет возможна, если, конечно, тебе знакомо это слово.
Тут 90% форума пиздаболов не отвечающих за свои слова.


    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:42   #4054
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,703
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
если доход от аренды тратится н
я вот все никак не пойму,что вы там сдавать собираетесь?


    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:49   #4055
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,162
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
я вот все никак не пойму,что вы там сдавать собираетесь?
у нас так точно нечего.
у нас подвал так оформлен, что там из-за труб как обезьяна лазишь.
а соседний дом часть подвала сдает парикмахерской.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:51   #4056
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,132
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Моя квартира находится на 100% в собственности Государства. Что дальше?
Ничего.
Спокойно платить квартплату и не заморачиваться вопросами управления.


Цитата:
Сообщение от Zyank
в колыбели неприкосновенности права собственности и частного предпринимательства, США, очень миленько себе сосуществует социальное жильё, с оплатой 40$ в месяц
Таким жильем (социальным) управляет город, оно находится в его собственности и предоставляется в аренду малообеспеченным слоям населения.
Соответственно город им и управляет через наемную компанию.
Это нисколько не противоречит необходимости управления жильем собственниками, вне зависимости самостоятельно или через наемную УК.
Соответственно такое жилье не подлежит приватизации.


Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
если доход от аренды тратится на уставную деятельность ОСМД, ОСМД остается неприбыльной организацией
Сдача в аренду уже коммерческая деятельность, которая учитывается отдельно:

http://www.buhgalte********.ua/Hit.html?id=167

"...при появлении учетной прибыли у НО наиболее вероятное направление ее использования — это пополнение уставного капитала, конечно, при его наличии. В учете такую операцию отразит корреспонденция счетов:
Дт 79 Кт 441 — формирование нераспределенной прибыли;
Дт 443 Кт 40 — пополнение уставного капитала за счет прибыли;
Дт 441 Кт 443 — списание суммы использованной прибыли на счет нераспределенной прибыли (в пределах имеющегося в наличии кредитового сальдо)"


Цитата:
Сообщение от salt486
я вот все никак не пойму,что вы там сдавать собираетесь?
По решению общего собрания ОСМД (в нормальном варианте) части придомовой территории, помещения, находящиеся в общей собственности, фасады для размещения рекламы.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 3.07.2016, 16:58   #4057
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,703
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
По решению общего собрания ОСМД (в нормальном варианте) части придомовой территории, помещения, находящиеся в общей собственности, фасады для размещения рекламы.
т.е. в подавляющем большинстве домов - ничего...


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:09   #4058
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от salt486
т.е. в подавляющем большинстве домов - ничего...
такова селяви...можете размещать рекламу


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:12   #4059
salt486


 
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,703
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
такова селяви...можете размещать рекламу
а чего, вот мой сосед предлагал к примеру достроить еще один этаж, и сдавать его...
и искренне не понял, когда ему сказали катиться к х_ям...с такими идеями


    Вверх
Старый 3.07.2016, 17:13   #4060
Sлана

 
Регистрация: 17.11.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 377
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
шо предлагаешь взамен?
То,что уже сказали выше - Кучеренко в facebook написал по итогам передачи у Шустера

Две зарисовки из студии Шустера.

1. Начинаешь говорить простую и понятную вещь - Государственная программа модернизации старого жилфонда, включающая финансовую поддержку, реально ускорит реформу, будет стимулировать добровольное и осознанное создание ОСББ.

Сделает ненужной "принудиловку" и "загонку" в лапы Управляющих Компаний.

А по-поводу якобы свалившейся на голову бесплатной собственности в виде жилья,то, если разобраться по существу,не такая уж она и бесплатная.И туда же,хоть и не по теме - мы много получили от приватизации фабрик заводов пароходов после распада СССР?

А вообще в таком виде как есть этот закон об ОСМД ни к чему хорошему для жильцов не приведет.Потому как невозможно придти к консенсусу всем жильцам.Я так понимаю на западе основной жилой фонд - наемное жилье и там квартиросъемщик сам решает подходят ли ему условия найма и владелец жилья(дома) там один.А у нас пытаются сделать наоборот - На один дом навешивают кучу собственникови они между собой НИКОГДА не договорятся.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 22:06.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.