Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 13.06.2016, 07:27   #3701
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 7,056
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
В тарифх это все, в ваших тарифах!

Покажите таблицу формирования тарифа, если вы утверждаете что вы в теме, или больше не пишите глупости.
Придомовая территория у каждого дома будет разная, разным будет и тариф на содержание дома, ибо он зависит от проекта дома, года постройки и технического состояния.


Цитата:
Сообщение от Ампер
По закону, никаких осбб для управления не требуется

А кто это отрицает?
Управление дома может осуществляться либо собственниками помещений путем создания ОСМД или ЖК/ЖСК, как это было и раньше, либо заключением договоров с УК или муниципальным ЖЭО, там где они еще есть.
Пора понять, что с момента приватизации квартиры никто не обязан управлять вашим имуществом.


Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ОСМД - это хоз.деятельность

Нет, "ассоциация собственников жилых домов (далее - ассоциация) - юридическое лицо, созданное для представления общих интересов объединений", это ст. 1 закона об ОСМД.
http://osmd.info/menu_1/content/zako...rnogo-doma.htm


Хозяйственная деятельность начинается с момента получения доходов ОСМД, например сдачи в аренду части общего имущества собственников дома.


Цитата:
Сообщение от Ампер
Покажи мне акт на землю хоть под одним осбб. На каком основании ты или какой-то председатель будет пользоваться землей, которая ни ему ни какому-то выдуманному осбб ни принадлежит?

Все смешалось в вашей голове.
Насобирали всякой чепухи и смешал все вместе.
ЗУ под ОСМД не бывает, как нет и дома, принадлежащего ОСМД.


Цитата:
Сообщение от Ампер
ратко: собираете на собрание людей - готовите хоть тот же осн, хоть общественную организацию защиты прав потребителей и от имени дома приглашаете всех поставщиков для оценки состояния имущества - берете нормы и госты и начинаете делать акт о несоответствии, выставляете балансодержателю требование устранить в срок или выплатить компенсацию...

Какой бред, даже комментировать не хочется.
А собрать еще представителей заправок и СТО и предложить им отремонтировать вашу машину не хотите?


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 13.06.2016, 08:17   #3702
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
как смета составляется, с кем согласовывается, когда становится обязательной к выполнения, к чему прикладывается?
Боюсь тебя огорчить, но она составляется среднепотолочным методом и утверждается общим собранием дома. А прикладывать ты ее можешь куда угодно, как в старой басне про мартышку и очки.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 09:10   #3703
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,359
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Что касается норм и гостов, то есть подозрение что "поздняк метаться". Впрочем, это еще один из подвисших вопросов, который я задавал несколько страниц назад "о передаче объекта в надлежащем состоянии". Но как выяснилось, то передача на баланс УК/ОСМД на текущий момент происходит "как есть".
он имеет ввиду взагали.
т.е. находится инициативный и свободный по времени жилец,
собирает общее собрание для сбора средств на комиссию, или не собирает если энтузиаст и есть свой кошт.
организовывает комиссию по оценке состояния дома.
и с этой оценкой идет в суд на балансодержателя.
судится годами.
но сейчас таки "поздняк метаться"


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 13.06.2016, 09:16   #3704
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
он имеет ввиду взагали.
Да у него все "взагали против". Баба Яга против. Против чего? Да просто против.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 10:02   #3705
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Боюсь тебя огорчить, но она составляется среднепотолочным методом и утверждается общим собранием дома.
Совсем ебанулся? То, что ты накропал - жалкие потуги дилетанта "размышлений" о "договорной цене". Смета, это документ совсем с другой оперы.

Читай, что такое смета и сравни с тем, что ты высрал.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0
К стати, в смете ты обязан учитывать и стоимость, и амортизацию, и сроки службы даже метлы дворника. Сметчик ты наш ОСМДный, или сердешный. А точнее дилетант-манагер-"управленец".


    Вверх
Старый 13.06.2016, 10:15   #3706
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Больше ненависти, бооольше...
То что ты там себе мнишь совсем из другой оперы.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 10:19   #3707
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Больше ненависти, бооольше...
То что ты там себе мнишь совсем из другой оперы.
Та мне насрать на писанину недоумков. Когда "счастливые" совладельцы ОСМД начнут пиздить таких как ты и Танюха "управленцев", обижаться и ёрничать будете только на себя.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 10:43   #3708
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
А если не начнут галстук съешь?


    Вверх
Старый 13.06.2016, 10:54   #3709
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,359
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Нет, "ассоциация собственников жилых домов (далее - ассоциация) - юридическое лицо, созданное для представления общих интересов объединений", это ст. 1 закона об ОСМД.
http://osmd.info/menu_1/content/zako...rnogo-doma.htm


Хозяйственная деятельность начинается с момента получения доходов ОСМД, например сдачи в аренду части общего имущества собственников дома.
да
Цитата:
Ст. 52 ХКУ от 16.01.2003 № 436-IV



1. Некоммерческое хозяйствование - это самостоятельная систематическая хозяйственная деятельность, осуществляемая субъектами хозяйствования, направленная на достижение экономических, социальных и других результатов без цели получения прибыли.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 13.06.2016, 10:59   #3710
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
А если не начнут галстук съешь?
У тебя с головушкой все норм? Ничего не бо-бо?

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
да
Танюха, у меня в доме полностью первый этаж три магаза. Это общая собственность совладельцев дома, или как? И получение арендной платы от магазов, доход или нет? И как тут быть уже с некомерческой деятельностью, налогами? Ну ка, разложи по полочкам. А то тут все дебилы, а ты продвинутый управленец-манагер, законы знаешь.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:05   #3711
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,780
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Та мне насрать на писанину недоумков. Когда "счастливые" совладельцы ОСМД начнут пиздить таких как ты и Танюха "управленцев", обижаться и ёрничать будете только на себя.
Вы, пожалуйста, Танюшу не обижайте.
Есть ситуация:
Ко мне звонит в дверь Председатель ОБСМД.
Я открываю дверь, посылаю его на три знаменитые буквы и закрываю дверь перед его носом.
Вопрос на засыпку:
Что будет делать Председатель?


    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:07   #3712
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,359
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Что будет делать Председатель?
отрежет газ.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:08   #3713
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
отрежет газ.
Отсосет у пьяной обезьяны.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:11   #3714
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,359
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Танюха, у меня в доме полностью первый этаж три магаза. Это общая собственность совладельцев дома, или как? И получение арендной платы от магазов, доход или нет? И как тут быть уже с некомерческой деятельностью, налогами? Ну ка, разложи по полочкам. А то тут все дебилы, а ты продвинутый управленец-манагер, законы знаешь.
или как, это собственность владельцев магазинов, и они равноправные члены по владению домом (как и владельцы квартир).
получение не арендной платы, а взносов на кап.ремонт и т.п., как от членов ОСМД.

Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Отсосет у пьяной обезьяны.
странные у вас мечты.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:12   #3715
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
это собственность владельцев магазинов
Разве я писал о собственности магазов? Они там меняются по семь раз на дню. Ладно, не скрипи извилинами - помещения в аренде. Продолжай мыслю.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
странные у вас мечты.
Это детка не мечты, это твоя и таких как ты будущая, суровая и повседневная реальность. Начинай тренировки.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:20   #3716
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,780
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
отрежет газ.
Ты, Танюша, начала рассуждать, как Мордюкова, в известной кинокомедии.
А если серьезно, ничего Председатель не сделает. Просто начнет более интенсивно подметать лестничную площадку возле моей двери, чтобы я ему за это что-то заплатил.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:25   #3717
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,359
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Разве я писал о собственности магазов? Они там меняются по семь раз на дню. Ладно, не скрипи извилинами - помещения в аренде. Продолжай мыслю.
да хоть по 10, магазины то чьи то, кто то ж сдает их в аренду.


Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
будущая
я ж и говорю, ваши мечты.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
А если серьезно, ничего Председатель не сделает.
председатель - нет, общее собрание проголосует * отрезать* и отрежут.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:32   #3718
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
да хоть по 10, магазины то чьи то, кто то ж сдает их в аренду.
Да в какой стране вы все таки живете? Признавайтесь. В аренду сдают не магазы, а помещения.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
председатель - нет, общее собрание проголосует * отрезать* и отрежут.
Эта у вас дурь/глупость/наивность врожденная, или приобретенная? Очень похоже первое.


    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:37   #3719
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,780
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
председатель - нет, общее собрание проголосует * отрезать* и отрежут.
А если "общее собрание" проголосует за "обрезание" всех мужчин дома, как это принято в некоторых странах?
Тогда, наверное, придется собирать деньги на дорогостоящие операции?


    Вверх
Старый 13.06.2016, 11:51   #3720
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,359
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
А если "общее собрание" проголосует за "обрезание" всех мужчин дома, как это принято в некоторых странах?
Тогда, наверное, придется собирать деньги на дорогостоящие операции?
да не переживайте так, этот круг вопросов не входит в компетенцию общего собрания.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 06:58.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.