Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 10.06.2016, 07:44   #3601
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
домик у моря долго ждать не будет....учись студент
Я же уже задавал вопрос - у моря какого - Белого, Охотского, моря Лаптевых? Или может лучше южное побережье Ледовитого океана? Да и домик какой? Многоуровневый чум, или многоквартирная яранга, или барак с местным ОСМД? Чудные вы, адепты колхоза.
Цитата:
Сообщение от Viking
и чем тебя спасут "теплосчетчики на каждую батарею" без возможности регулировать температуру каждой батареи?
А крантики на входе/выходе для какого хуя? Может как раз и для регулировки? Или ку-ку совсем не срабатывает?

Цитата:
Сообщение от amaxur
без утепления всего дома там нечего прикручивать
Еще один баран.


    Вверх
Старый 10.06.2016, 08:14   #3602
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Чудные вы, адепты колхоза.
ты так и не ответил, каким образом организовывать совладельцев мнтгоквартирного дома, что бы они содержали свои жилища

Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Еще один баран.
аргументов нет, переходишь на оскорбления...для ваты это нормально...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 10.06.2016, 08:20   #3603
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
ты так и не ответил, каким образом организовывать совладельцев мнтгоквартирного дома, что бы они содержали свои жилища
Мне это без надобности, даже и не задумывался, я в колхоз не стремлюсь.
Цитата:
Сообщение от amaxur
аргументов нет, переходишь на оскорбления...для ваты это нормально...
Не путай оскорбления с констатацией фактов. А вата то тут при каких делах?


    Вверх
Старый 10.06.2016, 08:26   #3604
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Мне это без надобности, даже и не задумывался, я в колхоз не стремлюсь.
аа безответсвенность...совок, ясно. А куда стремишься?
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Не путай оскорбления с констатацией фактов. А вата то тут при каких делах?
каких фактов, от тебя не одного аргумента, одни оскорбления( отличительная черта ваты)...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 10.06.2016, 08:29   #3605
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
аа безответсвенность...совок, ясно.

Цитата:
Сообщение от amaxur
одни оскорбления( отличительная черта ваты)...
Не всiх дурних вiйна побила.


    Вверх
Старый 10.06.2016, 09:05   #3606
uwatcher


 
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: here
Из: Ukraine
Сообщений: 1,116
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
без утепления всего дома там нечего прикручивать...
Это абсолютно бредовое заявление, как уже верно заметили.
У меня зимой (уже три года) +28, сразу как гепе забрал теплосчетчик по свое крыло (а тупые и жадные жильцы легко отдали).

Задолбало, будь реальная возможность (без геммороя) поставить теплосчетчики и регуляторы на квартиру - давно бы сделал и прикрутил.

А в свете нового тарифа - такое избыточное отопление нахер не нужно вообще.


    Вверх
Старый 10.06.2016, 13:48   #3607
nati303

 
Регистрация: 7.05.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 531
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от uwatcher
Задолбало, будь реальная возможность (без геммороя) поставить теплосчетчики и регуляторы на квартиру - давно бы сделал и прикрутил.

А в свете нового тарифа - такое избыточное отопление нахер не нужно вообще.
как я вас понимаю, только 1 счетчик на квартиру, а при нынешних раскладах их надо 3 как минимум, идиоты монополисты


    Вверх
Старый 10.06.2016, 14:29   #3608
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Также Наталья Хоцяновская напомнила, что указанным законом предусмотрено: в случае, если до 1 июля 2016 года совладельцы многоквартирного дома, в котором создано ОСМД, не приняли решение о форме управления многоквартирным домом, управление таким домом осуществляется управляющим, который назначается на конкурсной основе исполнительным органом местного совета, на территории которого расположен многоквартирный дом.
Какой должен быть сценарий, чтобы в доме было создано ОСМД, но УК управляла городская?


    Вверх
Старый 10.06.2016, 14:38   #3609
Март

 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 751
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Какой должен быть сценарий, чтобы в доме было создано ОСМД, но УК управляла городская?
В чем смысл тогда ОСМД ?
Хотите платить две зарплаты управленцам вместо одной ?
Оплачивать тарифы УК, включая зп ее сотрудников и еще плюс зарплату управляющему ОСМД и буху, это выгодно по -вашему ?


    Вверх
Старый 10.06.2016, 14:47   #3610
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
В чем смысл тогда ОСМД?
Ходим по кругу? Уже отвечал на этот вопрос. Разница в индивидуальных договорах с собственниками против договора двух юрлиц. Своему правлению при этом зарплату можно вообще не платить, поскольку оно номинальное.
С другой стороны, ОСМД при этом аггрегирует обязательства собственников по уплате квартплаты, что может быть проблемой при расторжении договора на управление.

Здесь вопрос не в том выгодно это или нет. Я пока прикидываю различные варианты аутсорса услуг ОСМД.
В идеале отдать все ФОПам. Но как это сделать пока не до конца понимаю.


    Вверх
Старый 10.06.2016, 15:52   #3611
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 3,601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Ходим по кругу? Уже отвечал на этот вопрос. Разница в индивидуальных договорах с собственниками против договора двух юрлиц. Своему правлению при этом зарплату можно вообще не платить, поскольку оно номинальное.
С другой стороны, ОСМД при этом аггрегирует обязательства собственников по уплате квартплаты, что может быть проблемой при расторжении договора на управление.

Здесь вопрос не в том выгодно это или нет. Я пока прикидываю различные варианты аутсорса услуг ОСМД.
В идеале отдать все ФОПам. Но как это сделать пока не до конца понимаю.
К. Маркс, Ф, Энгельс, В. Ленин, И. Сталин, Н. Хрущев, Л. Брежнев, и т.д. и т.п. тоже не могли решить эти вопросы.
Не считайте себя глупее выше названных "товарищей".


    Вверх
Старый 10.06.2016, 16:31   #3612
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,353
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
В идеале отдать все ФОПам.
вот не пойму нафиг оно ФОПам, если они своим майном отвечают.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 10.06.2016, 17:02   #3613
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
вот не пойму нафиг оно ФОПам, если они своим майном отвечают.
ФОПам отдать весь сервис по максимуму: работу с долгами, бухгалтерию, работы. На зарплате у ОСМД не должно быть никого. Все по договорам. Зачем нам лишние налоги платить?
Правлению должно остаться только стратегия + контроль. Без оплаты.


    Вверх
Старый 10.06.2016, 17:17   #3614
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,353
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
ФОПам отдать весь сервис по максимуму:
я ж и пишу: ФОПу это на фиг не надо, т.к. он за это своим личным майном отвечает.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 10.06.2016, 17:21   #3615
Март

 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 751
По умолчанию
Кто такие ФОПы, стесняюсь спросить.


    Вверх
Старый 10.06.2016, 17:34   #3616
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
я ж и пишу: ФОПу это на фиг не надо
Чем это отличается от других сервисников? Но работают же люди. И точно так же отвечают своим имуществом.
ФОП = ФЛП = физлицо-предприниматель. Обычно единоналожник.


    Вверх
Старый 10.06.2016, 17:37   #3617
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,353
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Чем это отличается от других сервисников? Но работают же люди. И точно так же отвечают своим имуществом.
одно дело отвечать за себя и свои действия, другое за платежи-неплатежи других.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 10.06.2016, 18:14   #3618
Март

 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 751
По умолчанию
А, я понял что такое ФОП ..это как в 12-ти стульях, зицпредседатель Фунт: "я сидел при Александре Втором «Освободителе», при Александре Третьем «Миротворце», при Николае Втором «Кровавом». При Керенском я сидел тоже. При военном коммунизме я, правда, совсем не сидел, исчезла чистая коммерция, не было работы. "


    Вверх
Старый 10.06.2016, 19:21   #3619
dima_ikar

 
 
Регистрация: 30.04.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 404
(067) 717-08-27
 
По умолчанию
Немного ликбеза :
- Управляющая компания: владелец компании находится обычно вне зоны нашей досягаемости – либо на Кипре, либо в Москве, либо в Зимбабве, здесь же только зиц – председатель. Обычно он никогда не выходит на связь и ни на какие вопросы, обращения, просьбы, мольбы и заклинания не реагирует.

- Весь Интернет забит истошными материалами, где самые богатые и влиятельные люди страны, которые приобрели квартиры в домах с Управляющей компанией, ежемесячно платят просто фантастические суммы, и ничего не могут добиться. В лучшем случае, путём титанических усилий, лет через пять можно через суды расторгнуть договор.

- Но таких примеров пока нет. Ни о каком капитальном, или даже просто текущем ремонте в домах с управляющими компаниями обычно речи нет

– всё ограничивается чисто взиманием оплаты. Всё! Иными словами, если вы не смогли или не успели создать ОСМД, просто поднимите правую руку и резко опустите – вы попали.

- управляющая компания намерена получать ПРИБЫЛЬ и НЕ согласовывает ни с кем свои тарифы.

- управляющая компания является балансодержателем дома

- управляющая компания ни с кем подписывать договор не будет (опять публичный договор)

- Если кто-то из дома, в котором вы живете, не платит коммуналку – все остальные будут отвечать за это собственным карманом и скидываться, покрывая своими деньгами его задолженность. Если вы радовались экономии, получаемой в результате установки индивидуальных счетчиков - ваша радость померкнет и съежится, как подгнивший фрукт, так как расчет за воду, водоотведение и тепло будет проводиться согласно показаниям общих приборов учета, установленных на входе и выходе из вашего большого дома. Общие показания приборов учета будут делиться на всех.

- Вы будете платить еще дополнительный коммунальный платеж – компенсацию исполнителям услуг затрат на заключение договоров и вознаграждение управляющей компании.

Причем цены эта управляющая компания будет устанавливать такие, какие захочет, а вы будете платить – никуда не денетесь. Кстати, эти компании приходят из ниоткуда и уходят в никуда – они не лицензируются, к ним не предъявляются никакие квалификационные требования. Так же не регламентируется перечень услуг, которые они должны вам предоставлять. Действующая же сегодня норма про возмещение коммунальщиками убытков при установлении местной властью заниженных тарифов – исключается.

п.с устав УП Вам никто не покажет!! - я видел наброски (наш дом !!) - один криминал !


__________________
[email protected] tel: 7289092 (067)7170827
    Вверх
Старый 10.06.2016, 21:18   #3620
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,813
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от uwatcher
Это абсолютно бредовое заявление, как уже верно заметили.
У меня зимой (уже три года) +28, сразу как гепе забрал теплосчетчик по свое крыло (а тупые и жадные жильцы легко отдали).
тепло распределяется линейно и равномерно...у меня тоже стало теплее за счет того шо сосед утеплил, у меня стена не утеплена...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 02:19.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.