Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 14.06.2016, 16:48   #3501
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
но и не дает.
ГК устанавливает правовой режим вашего имущества.
РЕАЛИЗАЦИЮ права собственности регулируют законы.
в каком месте?
читаем ст.1.п.1 ГК Украины:

Цитата:
1. Цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та
майнові відносини
(цивільні відносини), засновані на юридичній
рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх
учасників.
Я ж говорю, вы далеки от реальности! В информационной пене людям голову задуриваете!


    Вверх
Старый 14.06.2016, 16:53   #3502
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30,266
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Я ж говорю, вы далеки от реальности! В информационной пене людям голову задуриваете!
Сегодня случайно включил телек, как раз, когда в Раде про ОСМД мурыжили. Вот уж пена так пена. Кто только не выступал, никто не назвал людей собственниками дома. У одних это держава, у других мисцева громада. Да они там все совки!! По крайней мере те, кто выступал на тему жилищного закона.


    Вверх
Старый 14.06.2016, 16:55   #3503
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 7,706
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
и какие права ограничили не пуская в лифт?
лифт собственность неплательщика?
А чё не пуская? Пусть заходит, лифт вызывается. Просто чтобы вверх или вниз поехать нужно приложить карточку. А на карточке долг.

Нельзя ж позвонить по мобильному имея долги? (Ну на контракте можно, но оплатить то всё равно придётся)

Цитата:
Сообщение от Ампер
Конечно это и его собственность! Учите матчасть Вы посягаете на его собственность, ограничиваете в правах и без наделенных полномочий ограничиваете человека в передвижении и т.п. Подсудное дело, и как минимум за самоуправство получите нехилый штраф!
Во клоун.
А кто ж ограничивает в передвижении? Лестничные пролёты то открыты. Вперёд пешочком

Если вы не можете оплатить проезд в маршрутке или такси - бесплатно ж не проедешь?

Цитата:
Сообщение от Ампер
Принадлежит! Весь дом, земля, коммуникации и все что касается обеспечения жизнедеятельности дома принадлежит! Такое себе акционерное общество без реальных акций
Ну отлично. Большинство решило отстранить неплательщиков.

Цитата:
Сообщение от partola
Ещё можно выделить каждому жильцу в натуре по нескольку ступенек, на них можно будет ставить турникеты и взнимать плату за проход.


    Вверх
Старый 14.06.2016, 17:03   #3504
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,055
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Ну не может то, что эксплуатируется и устаревает стоить столько же, сколько новое, ни машина, ни стул, ни компьютер, ни дом.
А квартира может?

К примеру, ты купил убитую квартиру, сделал в ней ремонт, потом продаёшь. Будешь просить меньше или больше?

Почему ухоженный дом в центре, но более старый должен стоить меньше, чем убитый новый на окраине?

Кстати, по отэтому идиотскому балансу: хрущёвки после всех денежных реформ СССР и Украины лет десять назад по баллансу стоили по 700 тысяч гривен за 90-квартирный дом. Сейчас поди и того меньше. Значит ли это, что кто-то кому-то может отлистать полмиллиона и выкупить целый дом площадью 5000 квадратных метров?
После приватизации квартир балансовая стоимость дома в целом не имеет никакого смысла, поскольку суммарная стоимость квартир в этом доме превышает её в десятки и сотни раз.


    Вверх
Старый 14.06.2016, 17:10   #3505
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 7,706
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Это понятно.
Если "председатель" придет к "затюканному" пенсионеру, он сможет навешать 10 кг лапши ему на уши и "получить подпись" "общего собрания..
Если он придет ко мне, я у него потребую лицензию, документы об его образовании и образовании его "сотрудников", штатное расписание его "конторы", сметы на "услуги", которые он хочет предоставить, все документы, которые должны быть у него на дом и другую информацию, на которую он не даст ответа.
Оооо у меня бабушки пенсионерки в другом доме тоже кричали что человек председатель ОСББ должен быть с соответствующим высшим образованием и иметь лицензию Вы не та бабка?


    Вверх
Старый 14.06.2016, 17:17   #3506
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,055
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Это понятно.
Если "председатель" придет к "затюканному" пенсионеру, он сможет навешать 10 кг лапши ему на уши и "получить подпись" "общего собрания..
Если он придет ко мне, я у него потребую лицензию, документы об его образовании и образовании его "сотрудников", штатное расписание его "конторы", сметы на "услуги", которые он хочет предоставить, все документы, которые должны быть у него на дом и другую информацию, на которую он не даст ответа.
Это понятно.

Что будет кушать ваша кошка, если безо всяких подписей и другой информации УК будет ежемесячно направлять вам счета, которые вы не сможете оплачивать, а через год подаст на вас в суд и продаст вашу квартиру?


    Вверх
Старый 14.06.2016, 17:19   #3507
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,523
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Я ж говорю, вы далеки от реальности!
от вашей? годами судиться - далека.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 14.06.2016, 17:26   #3508
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,523
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Если он придет ко мне, я у него потребую лицензию, документы об его образовании и образовании его "сотрудников", штатное расписание его "конторы", сметы на "услуги", которые он хочет предоставить, все документы, которые должны быть у него на дом и другую информацию, на которую он не даст ответа.
какой *его* конторы?
это ОБЪЕДИНЕНИЕ, идите и участвуйте в документотворчестве, получении тех.доков на дом и прочее.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 14.06.2016, 17:36   #3509
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,310
 
По умолчанию
тут некоторые такие далекие, что и объяснять нет смысла...


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:20   #3510
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 7,706
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
какой *его* конторы?
это ОБЪЕДИНЕНИЕ, идите и участвуйте в документотворчестве, получении тех.доков на дом и прочее.
Человек не понимает.
Объясню: я считаю что в нашем доме ремонты должны делаться в будние дни с 9 до 18.00 и перерыв на дневной сон моего ребёнка с 14 до 15.00
Выношу это на голосование. Т.к. в моём подъезде живёт 20 семей из примерно 80 пока что - то моё предложение обретает силу и это правило вноситься в устав. Все последующие люди начинающие делать ремонт и вступающие в ОСББ подписывают этот устав и соглашаются с тем, что в случае нарушения оплачивают штраф который прописан (от 400 грн при первом, 2400 при повторном и т.д.).
Если человек купивший жильё в доме не хочет вступать в ОСББ - не проблема. Его карточка не включается и доступа к лифту у него нет. Также не включается отопление (горизонтальная разводка) и не заключается договор на предоставление остальных ЖКХ услуг. Единственное что у него будет - электричество, после того, как он заключит договор с Киевэнерго и те придут и в принудительном порядке в обход ОСББ его подключат. Электричество платится напрямую в Киевэнерго соответственно от этой услуги отключить ОСББ не может.
Всё элементарно просто. Есть возможность управлять бардаком в доме внося свои коррективы. Если они разумные - люди их поддерживают. Если будет некая управляющая компания - никто не сможет контролировать бардак происходящий в доме и придётся жить по неким правилам той компании. Меня это не устраивает, я сам решаю как мне жить в моём доме (сам, с другими адекватными жильцами)


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:27   #3511
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,178
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wowa
Сегодня случайно включил телек, как раз, когда в Раде про ОСМД мурыжили. Вот уж пена так пена. Кто только не выступал, никто не назвал людей собственниками дома. У одних это держава, у других мисцева громада. Да они там все совки!! По крайней мере те, кто выступал на тему жилищного закона.
Они не совки, они хитросделанные, как они потом будут бабки качать сдавая в аренду подвалы, стены под рекламу и придомовую территорию под киоски ?)) то-то и оно

Ищут как бы переложить все расходы на нас, а доходы оставить себе. Какие же это совки ?

Цитата:
Сообщение от snikersmu
Если человек купивший жильё в доме не хочет вступать в ОСББ - не проблема. Его карточка не включается и доступа к лифту у него нет. Также не включается отопление (горизонтальная разводка) и не заключается договор на предоставление остальных ЖКХ услуг.
Вы палач хуже нашего государства )))

Вы в курсе, про есть санитарный минимум, которого человека нельзя лишать по закону ? Даже если поставщик отключает потребителя от воды, то обязаны ее подавать в каком-то минимальном кол-ве, будет капать из краника в час по чайной ложке..

И потом, тут вроде спорили что ОСМД не занимается и не отвечает за поставки тепла, воды, и э/э и договора все жильцы заключают сами с поставщиками. Чисто двор метет и ремонты делает (если жильцы захотят).

Теперь приехали уже к общему договору ? Упаси Бог, попасть в Ваше ОСМД жить )))


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:38   #3512
д-р.Ватсон


 
 
Регистрация: 3.05.2013
Адрес: Пустомыты,Львовская шобла
Из: Ukraine
Сообщений: 5,769
 
По умолчанию
я сам решаю как мне жить в моём доме (сам, с другими адекватными жильцами)[/QUOTE]
все верно,в своем доме ты сам будешь решать ходить ли тебе без трусов или высаживать во дворе петрушку или друг зелень
а в многоквартирном доме,твои все решения заканчиваются порогом твоей собственной квартиры,не более того..
а то шо не гавно,то обязательно лезит руководить и начальствовать где не попадя,видали такого..
собака лаила на дядю фраера,не гальмуй-сникерсуй!


__________________
Мне триста лет, я выполз из тьмы©
образование получал в Сорбонне-на оскорбления не отвечаю!
    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:41   #3513
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 7,706
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Вы палач хуже нашего государства )))

Вы в курсе, про есть санитарный минимум, которого человека нельзя лишать по закону ? Даже если поставщик отключает потребителя от воды, то обязаны ее подавать в каком-то минимальном кол-ве, будет капать из краника в час по чайной ложке..

И потом, тут вроде спорили что ОСМД не занимается и не отвечает за поставки тепла, воды, и э/э и договора все жильцы заключают сами с поставщиками. Чисто двор метет и ремонты делает (если жильцы захотят).

Теперь приехали уже к общему договору ? Упаси Бог, попасть в Ваше ОСМД жить )))
Как по мне - отличный способ борьбы с неплательщиками.
Не хотите жить в нашем ОСББ - пишите себе свои правила, а у нас так. Неугодные и неплатёжеспособные соседи не нужны. Продавайте квартиру - покупайте в другом комплексе где куча бабушек и руководит парадом УК

Цитата:
Сообщение от д-р.Ватсон
все верно,в своем доме ты сам будешь решать ходить ли тебе без трусов или высаживать во дворе петрушку или друг зелень
а в многоквартирном доме,твои все решения заканчиваются порогом твоей собственной квартиры,не более того..
а то шо не гавно,то обязательно лезит руководить и начальствовать где не попадя,видали такого..
собака лаила на дядю фраера,не гальмуй-сникерсуй!
Я уже объяснил как решаются проблемы в моём доме. Мнение других по этому поводу меня мало волнует.


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:47   #3514
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,178
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от snikersmu
Как по мне - отличный способ борьбы с неплательщиками.
Не хотите жить в нашем ОСББ - пишите себе свои правила, а у нас так. Неугодные соседи не нужны.

Теперь я понимаю, почему народ шугается ОСМД, из-за таких вот "адэкватных" командиров ))

В Киеве в этом году ситуация один в один. "адэкватные "жильцы ОСМД (похожие на вас), приняли решение что их дорогим машинкам опасно стоять без присмотра и наняли охрану .. сумму выкатали немалую каждому из жильцов. ну у кого машины есть, понятно, но платить то обязаны за их прихоть были все. пара пенсионеров безлошадных, которые еле сводят концы с концами отказались.

Адэкватные отключили им отопление ( в феврале месяце!) ..типа нам такие пассажиры в ОСМД не надо. пусть замерзнут...

Людоеды вы, и чтоб вам пусто стало в ваших ОСМД !


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:47   #3515
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,239
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Если он придет ко мне, я у него потребую лицензию, документы об его образовании и образовании его "сотрудников", штатное расписание его "конторы", сметы на "услуги", которые он хочет предоставить, все документы, которые должны быть у него на дом и другую информацию, на которую он не даст ответа.
Браво Сашок. Вот все адепты ОСМД запишите это и в рамочку, на стеночку. Когда захотите мало мальский ремонтик сварганить, или заменить/отремонтировать чего, все эти бумаженции должны быть к договору на выполнение работ приложены и справочка платильщика НДС. Если думаете шабашниками обойтись, хуй там - денюжку то надо по безналу проводить и отчет в налоговую вместе с копией договора и всеми бумеженциями. Не будет лицензии на эти работы, разрешений Госкомохрантруда на проведение данных работ, сметы, или протокола договорной цены, вот тогда и станцуете танец корамболь. Дерзайте управленцы-аматоры.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:49   #3516
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 7,706
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Теперь я понимаю, почему народ шугается ОСМД, из-за таких вот "адэкватных" командиров ))

В Киеве в этом году ситуация один в один. "адэкватные "жильцы ОСМД (похожие на вас), приняли решение что их дорогим машинкам опасно стоять без присмотра и наняли охрану .. сумму выкатали немалую каждому из жильцов. ну у кого машины есть, понятно, но платить то обязаны за их прихоть были все. пара пенсионеров безлошадных, которые еле сводят концы с концами отказались.

Адэкватные отключили им отопление ( в феврале месяце!) ..типа нам такие пассажиры в ОСМД не надо. пусть замерзнут...

Людоеды вы, и чтоб вам пусто стало в ваших ОСМД !
Совершенно верно. На охрану комплекса платится с квартиры по 100 грн. Наняли специально для охраны машин на гостевой стоянке, лифтового оборудования, парковки подземной и также для контроля въезжающих/выезжающих грузовиков строителей. Шлагбаум не открывается на выезд пока охранник не удостоверится что они за собой всё убрали в подъезде где идёт ремонт и не сломали грузовой лифт. На въезд записывается к кому приехал.

Конечно же лучше потом оплачивать по 200$ с квартиры на ремонт лифта... да? Или если какой то дебил днём или ночью вскрыл машину или облил кислотой


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:51   #3517
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30,266
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от д-р.Ватсон
все верно,в своем доме ты сам будешь решать ходить ли тебе без трусов или высаживать во дворе петрушку или друг зелень
а в многоквартирном доме,твои все решения заканчиваются порогом твоей собственной квартиры,не более того..
а то шо не гавно,то обязательно лезит руководить и начальствовать где не попадя,видали такого..
собака лаила на дядю фраера,не гальмуй-сникерсуй!
Так стравить жильцов между собой - это еще одна цель апологетов ОСМД. Тогда они будут мутузить друг друга, а не подавать в суд на газовых олигархов и не нести шины под администрацию президента.


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:53   #3518
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,178
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от snikersmu
Совершенно верно. На охрану комплекса платится с квартиры по 100 грн. Наняли специально для охраны машин на гостевой стоянке, лифтового оборудования, парковки подземной и также для контроля въезжающих/выезжающих грузовиков строителей. Шлагбаум не открывается на выезд пока охранник не удостоверится что они за собой всё убрали в подъезде где идёт ремонт и не сломали грузовой лифт. На въезд записывается к кому приехал.
А каким боком ваша охрана к отоплению ? если платит пенсионер за тепло, как ума хватило его отключать среди зимы ? вообще оскотинели что ли ?

Не нравится вам что он за охрану не платит, так ходите по судам за ним, а такими бандитскими методами можешь и по башке киянкой получить от внука тех пенсионеров. И он будет прав.

Цитата:
Сообщение от snikersmu
Совершенно верно. На охрану комплекса платится с квартиры по 100 грн. Наняли специально для охраны машин на гостевой стоянке, лифтового оборудования, парковки подземной и также для контроля въезжающих/выезжающих грузовиков строителей. Шлагбаум не открывается на выезд пока охранник не удостоверится что они за собой всё убрали в подъезде где идёт ремонт и не сломали грузовой лифт. На въезд записывается к кому приехал.

Конечно же лучше потом оплачивать по 200$ с квартиры на ремонт лифта... да? Или если какой то дебил днём или ночью вскрыл машину или облил кислотой
Мне лично вообще насрать кто там чем твою машину обольет. Не нравится купи гараж или ставь на платную стоянку свою тачку. А будешь себя так вести, так не только обольют, но спалят к чертям )) башкой думай, когда народ пытаешься наклонить, а то тебя наклонят мало не покажется.


    Вверх
Старый 14.06.2016, 18:57   #3519
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 7,706
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
А каким боком ваша охрана к отоплению ? если платит пенсионер за тепло, как ума хватило его отключать среди зимы ? вообще оскотинели что ли ?

Не нравится вам что он за охрану не платит, так ходите по судам за ним, а такими бандитскими методами можешь и по башке кинякой получить от внука тех пенсионеров. И он будет прав.
Окей. Только отключаю то не я. В уставе всё прописано, я ж говорю Напомнило ролик Камеди Вуман про паспортный стол: На стенде всё написано!)
Внук будет бить всех жильцов дома без разбору?


Ферокс правильно писал. Выбирайте дом для проживания по уровню вашего благосостояния и что сейчас стараются выбирать закрытые комплексы где жильцы примерно одного уровня.

Цитата:
Сообщение от Март
Мне лично вообще насрать кто там чем твою машину обольет. Не нравится купи гараж или ставь на платную стоянку свою тачку. А будешь себя так вести, так не только обольют, но спалят к чертям )) башкой думай, когда народ пытаешься наклонить, а то тебя наклонят мало не покажется.
Воу-воу, дамочка, потише. Я обычный жилец и никого не нагибаю. Я только вношу предложение, а остальные либо за, либо против. Точно также как я выслушиваю других жильцов. Ну и за лифт ты почему-то умолчала, кто будет его ремонтировать когда снимут что-то или сломают?


    Вверх
Старый 14.06.2016, 19:04   #3520
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,178
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от snikersmu
Ну и за лифт ты почему-то умолчала, кто будет его ремонтировать когда снимут что-то или сломают?
Так ты, дамочка и будешь ремонтировать, бабок же дофига, че за истерика ?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 05:59.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.