Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 4.06.2016, 13:54   #3461
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
оо, вы уже сотрудничать стали, приятно.

вся беда, что им 3 месяца на передачу даны, а их через месяц каюкнут.
где доки искать, более того знаю, что на наш дом тех.паспорта нет, по закону они его сделать должны, но их же не будет, кто тогда должен сделать непонятно.
Это я к тому, что никакой документации сейчас на дома советской постройки нет.
Эксплуатация дома без приведенной документации влечет за собой уголовную ответственность даже при незначительном пришествии.


    Вверх
Старый 4.06.2016, 13:57   #3462
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,714
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
Главное не переставайте быть уверенными что нет такого решения
уверена, ибо сантехники прочитали, но не поняли о чем речь.
Цитата:
Вы сможете воровать обязательно, вы в полнейшей безопасности, и вам обязательно соседи за свой счет отремонтируют вашу конуру
мечта сантехника?

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Это я к тому, что никакой документации сейчас на дома советской постройки нет.
в ЖЭУ вся документация была, но потом, когда их закрыли и организовали ЖКС ее тупо сдали на макулатуру.
но не везде, на некоторые дома все есть.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.06.2016, 14:17   #3463
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
в ЖЭУ вся документация была, но потом, когда их закрыли и организовали ЖКС ее тупо сдали на макулатуру.
но не везде, на некоторые дома все есть.
Танюша, если ты внимательно читала закон, ЖКС обязывают воспроизвести всю эту документацию в течении полугода.
Какие бы "талантливые" люди там ни сидели, но сделать заново проектно-сметную документацию на все дома они не смогут и за 300 лет.
У нас сегодня инженер не сможет ответить на вопрос, чем отличается "лобзик" от "рашпиля".


    Вверх
Старый 4.06.2016, 15:22   #3464
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Татьяна, тоесть на текущий момент дома принимаются "как есть"? Даже в неисправном состоянии?
Есть ли судовая практика оспаривания передачи объекта в неисправном состоянии?


    Вверх
Старый 4.06.2016, 15:33   #3465
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 13,789
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
уверена, ибо сантехники прочитали, но не поняли о чем речь.

мечта сантехника?
Что за сантехники, мадам?
Что за фантазии?
В смысле вдуть? Нет уж, я что угодно не ипу
Ищите сантехников мадам в другом месте, здесь приличный форум, а не рай для кухарок


__________________
    Вверх
Старый 4.06.2016, 15:36   #3466
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Татьяна, тоесть на текущий момент дома принимаются "как есть"? Даже в неисправном состоянии?
Есть ли судовая практика оспаривания передачи объекта в неисправном состоянии?
Вы поймите, что вся документация на советские дома хранилась в "синьках", и их сдали на макулатуру.
Вы не замечали, что жопа от туалетной бумаги в 90-е года становилась синей?

Цитата:
Сообщение от Rustam
Ищите сантехников мадам в другом месте, здесь приличный форум, а не рай для кухарок
Вы, пожалуйста, Танюшу не обижайте, и трогайте свой носик и губки, и все другие приличные места.


    Вверх
Старый 4.06.2016, 16:09   #3467
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы поймите, что вся документация на советские дома хранилась в "синьках", и их сдали на макулатуру.
Да меня это мало волнует. Как вариант, успеть до 01.07 подать требование на предоставление документации, либо восстановление ее в полном объеме. Тогда есть шанс что ликвидацию ЖКС можно будет оспорить на срок выполнения работ по восстановлению документов.

Меня больше волнует что дом передадут "as is", а это уже редкостный гемор на выбивание субсидирования с горбюджета на ремонт.


    Вверх
Старый 4.06.2016, 16:14   #3468
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,714
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Танюша, если ты внимательно читала закон, ЖКС обязывают воспроизвести всю эту документацию в течении полугода.
да, и раньше ОСМД приходилось ее восстанавливать за бешеные деньги.
потом вышел закон 417, восстановить должен ЖКС за свои деньги.
но вот время конца ЖКС пришло и.. непонятки.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Какие бы "талантливые" люди там ни сидели, но сделать заново проектно-сметную документацию на все дома они не смогут и за 300 лет.
У нас сегодня инженер не сможет ответить на вопрос, чем отличается "лобзик" от "рашпиля".
с этим не поспоришь. здесь печалька.

Цитата:
Сообщение от senselock
Татьяна, тоесть на текущий момент дома принимаются "как есть"? Даже в неисправном состоянии?
Есть ли судовая практика оспаривания передачи объекта в неисправном состоянии?
как есть.
раньше была, а теперь *как есть* это по закону.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.06.2016, 16:29   #3469
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,804
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Да меня это мало волнует. Как вариант, успеть до 01.07 подать требование на предоставление документации, либо восстановление ее в полном объеме. Тогда есть шанс что ликвидацию ЖКС можно будет оспорить на срок выполнения работ по восстановлению документов.
Кстати на прошлой недели приняли в первом чтении законопроект который разрешает, если была назначена УК, и если собственники хотят создать ОСББ они могут расторгуть договор с УК в любое время.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 4.06.2016, 16:31   #3470
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Да меня это мало волнует. Как вариант, успеть до 01.07 подать требование на предоставление документации, либо восстановление ее в полном объеме. Тогда есть шанс что ликвидацию ЖКС можно будет оспорить на срок выполнения работ по восстановлению документов.
С кем Вы хотите спорить?
С Законом?
Там четко написано, после Вашей заявки, Ваши предложения будут рассмотрены через пол года.
А там "или ишак сдохнет, или эмир умрет", как говорил Насреддин.

Это из Соловьева:

Ходжа Насреддин за хорошую плату взялся за двадцать лет обучить грамоте ишака. Эмир грозил отрубить Насреддину голову, если в указанный срок ишак не научится читать. Когда Насреддина спросили, как же он пошел на такой риск, он ответил:
– Ничего страшного. За двадцать лет или ишак умрет, или эмир умрет, или я умру!


    Вверх
Старый 4.06.2016, 16:35   #3471
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,714
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
Что за сантехники, мадам?
те, которые читают решение суда, а видят то, что им хочется.
Цитата:
Что за фантазии?
В смысле вдуть? Нет уж, я что угодно не ипу
о чем это вы в теме про ОСМД?
что за фантазии?
Цитата:
Ищите сантехников мадам в другом месте, здесь приличный форум, а не рай для кухарок
это вы сейчас сантехников оскорбить попытались?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.06.2016, 16:40   #3472
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
Кстати на прошлой недели приняли в первом чтении законопроект который разрешает, если была назначена УК, и если собственники хотят создать ОСББ они могут расторгуть договор с УК в любое время.
Ссылку на проект дадите?
ОСББ и раньше можно было создать (раз в год, но то таке). Вопрос только в том как это делать при наличии должников. Создавать ОСМД, а УК с должниками пусть сама разбирается?

добавлено

Кстати, пересматриваю тут "Вестник ЖКХ" и там есть загадочный вопрос:
Цитата:
Роз’ясніть,будь ласка, хто ж є кінцевим вигодоодержувачем в об’єднанні співвласників багатоквартирного будинку?....
Но самое интересное в том что при наличии ОСМД балансоутримувачем является КВЖРЕП. Это как? Получается ОСМД не приняло на баланс дом и тот обслуживается ЖЭКом?

Там же есть еще один интересный вопрос, суть которого в том что даже дом с полностью приватизированными квартирами - коммунальная собственность.
В связи с чем вопросы:
1. Всякий ли дом постройки до 1991 г находится в коммунальной собственности?
2. Если дом - коммунальная собственность, то ремонт делать должен кто?


    Вверх
Старый 4.06.2016, 17:21   #3473
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
В связи с чем вопросы:
1. Всякий ли дом постройки до 1991 г находится в коммунальной собственности?
2. Если дом - коммунальная собственность, то ремонт делать должен кто?
"Коммунисты проклятые" еще и ремонт должны делать в домах, которые построили их деды и отцы?
Тут лозунг один - "Наши деды и отцы, фу насрали подлецы".
Стройте новые дома со всеми "прелестями", и переселяйте туда внуков "проклятых коммунистов", на праве аренды, по вашим ценам, а на месте "хрущевок" можно построить потом все.


    Вверх
Старый 4.06.2016, 17:36   #3474
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,804
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Ссылку на проект дадите?
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=59132
немного обшибся, включили в повестку дня сесии, на след недели должны принять...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 4.06.2016, 17:39   #3475
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,714
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Там же есть еще один интересный вопрос, суть которого в том что даже дом с полностью приватизированными квартирами - коммунальная собственность.
В связи с чем вопросы:
1. Всякий ли дом постройки до 1991 г находится в коммунальной собственности?
2. Если дом - коммунальная собственность, то ремонт делать должен кто?
тут смешались кони-люди.
по закону: дома где приватизировано более 50% квартир - совместная собственность владельцев квартир.
по старым понятиям: у кого на балансе дом - тот и собственник.
т.к. собственники квартир после приватизации не озадачились взять дома себе в управление, они так и продолжают числиться/называться *коммунальной собственностью* (реально являясь совместной собственностью совладельцев).
т.е. город НЕ должен делать ремонт в домах, которые являются частной собственностью владельцев квартир и лишь номинально называются *коммунальной собственностью*.

но.. все многоквартирки составляют *жилой фонд* города, и город должен его сохранять.
т.е. таки выделяет деньги на ремонты.

с балансом сейчас непонятки.
по закону надо передать дом с баланса ЖКС на баланс ОСМД.
но это не правильно, т.к. дом не может находиться на балансе ОСМД, т.к. ОСМД не является собственником этого дома.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.06.2016, 18:04   #3476
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
с балансом сейчас непонятки.
по закону надо передать дом с баланса ЖКС на баланс ОСМД.
но это не правильно, т.к. дом не может находиться на балансе ОСМД, т.к. ОСМД не является собственником этого дома.
Танюша, мне уже дома жена сейчас сказала, - кончай с этим ОСМД, кончай лучше в мою пизду.
Ревнует, наверное.


    Вверх
Старый 4.06.2016, 18:09   #3477
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,714
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
кончай лучше в мою пизду.
как то не интеллигентно сказала.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.06.2016, 18:18   #3478
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Какой муж, такая и жена.

Из интересного еще можно обсудить хоздеятельность ОСМД. Например, импорт и реализацию товаров. Такое себе сеть ОСМД магазинов.


    Вверх
Старый 4.06.2016, 18:31   #3479
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,714
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Например, импорт и реализацию товаров. Такое себе сеть ОСМД магазинов.
это же прибыльно.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.06.2016, 18:38   #3480
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,645
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Кстати, пересматриваю тут "Вестник ЖКХ" и там есть загадочный вопрос:

Но самое интересное в том что при наличии ОСМД балансоутримувачем является КВЖРЕП. Это как? Получается ОСМД не приняло на баланс дом и тот обслуживается ЖЭКом?
осмд - типичная прокладка, на которой будет висеть изношенное имущество, но которое не имеет никаких(!) механизмов взаимодействия (рычагов влияния) с бюджетом города для компенсаций, финансирования, не является собственником и т.п. Основная задача осмд - фактически переложить на плечи жильцов, не сведущих, не разбирающихся в перипетиях управления коммунальным хозяйством, изношенное, порой на 90-95%, имущество, по принципу: на тобі боже, що мені не гоже.

Ну, а что такое договориться с людьми, разными социально, ментально, возрастом и гендерно, вы, наверное, и сами знаете. Скандалов будет столько, что забьют новости и все сериалы сразу можно закрывать за ненадобностью.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 21:26.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.