Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 1.06.2016, 11:50   #3361
uwatcher


 
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: here
Из: Ukraine
Сообщений: 1,125
 
По умолчанию
И да, не забудьте: Ваши председатель и бух должны официально заплатить налоги ) со своей ЗП. А Сантехник дядя Вася, вообще-то, - тоже. А не просто положить собранное бабло в карман )


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:53   #3362
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,864
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
в чем угодно, в т.ч. и в кумовстве
На любовницу фирму оформит. Или на любовницу сына.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
А шо, Правление ОСМД совсем беззубое?
Правление ОСМД такое же голодное как председатель, но более глупое.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Ничего, все сделки продолжают действовать
Отож


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:56   #3363
Wowa


 
Регистрация: 6.02.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 27,142
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от uwatcher
И да, не забудьте: Ваши председатель и бух должны официально заплатить налоги ) со своей ЗП. А Сантехник дядя Вася, вообще-то, - тоже. А не просто положить собранное бабло в карман )
А само ОСМД еще и ЕСВ на их зарплату начислить. Сейчас 22%, но Гройсман планирует добавить еще мед. страховку и накопительную часть пенсии.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:05   #3364
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,062
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
На любовницу фирму оформит. Или на любовницу сына
таааа что военного фирму открыть да и зачем?
А вот кредит от имени осмд взять, подделав 80% подписей жильцов- вот это тема, тем более отдавать надо только 60% + проценты банка- вот где можно развернуться

Цитата:
Сообщение от Ferox
Правление ОСМД такое же голодное как председатель, но более глупое.
наоборот.
Правление- это избранники дома. Они решают все вопросы, а председатель - только исполнитель


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:08   #3365
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
ниуя себе. У вас правление получает бабки?
У нас еще никто ничего не получает. Но бесплатно работать все равно никто не будет. То ли отдаваться кому-то в управление, то ли чтоб свои работали - все равно нужно платить людям ЗП. А 3500 на преда+буха минус налоги - там вообще копейки выйдут, если наемными их считать. А по договору с ФОПом уже чуток веселее, если найдем такого ФОПа.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:11   #3366
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,051
По умолчанию
Какое такое уже правление ? Председатель и бух да, а правления не было ))

"Ревизионная комиссия" для контроля над председателем, но то такое .. на общественных началах ( сами заинтересованы чтобы он деньги не сильно тырил).


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:13   #3367
uwatcher


 
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: here
Из: Ukraine
Сообщений: 1,125
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Правление- это избранники дома. Они решают все вопросы, а председатель - только исполнитель
Перечитывал, долго смеялся... Сарказм, однако...


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:14   #3368
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,093
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Какое такое уже правление ? Председатель и бух да, а правления не было ))
Председатель - он же председатель правления, а не сам по себе.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:14   #3369
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,650
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Действительно, давайте прикинем что же это за такие деньги от которых отказаться нельзя. У меня домовой бюджет сейчас 8 тыс, при ОСМД планируется порядка 10 тыс.
Из них минимум 55% нужно на базовые потребности (лифты-1500, электричество 2000, дворник - 1000, расходники и прочее ТО - 1000), 30-35% - зарплата правлению+буху, 10-15% - резервные фонды.
На чем ты здесь "зарабатывать" собрался? На резеврном фонде?
Ваш заработок зависит только от Вас.
Выполнили какую-то работу для меня, я ее принял и расплатился наличными, или перечислением.
Если перечислением, договор и акт выполненных работ на стол - так принято во всем мире.
Это мое личное право требовать выполнение работ за деньги, которые кто-то хочет "заработать".
Иначе никто Вам платить не будет.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:18   #3370
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,051
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Председатель - он же председатель правления, а не сам по себе.
Он "председатель ОСМД" в законе так написано )

Если жильцам ОСМД из 100 квартир посадить на шею, кроме председателя, целую бригаду управленцев, то все взносы будут идти исключительно на их зарплату


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:24   #3371
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Ваш заработок зависит только от Вас.
Последний раз я такое слышал лет 10 назад, в какой-то пирамиде.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
кт выполненных работ на стол - так принято во всем мире.
Об акте выполненных работ в мире не знают от слова "вообще". По этому поводу даже шутки есть вроде "Act of executed works".


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:25   #3372
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Если жильцам ОСМД из 100 квартир посадить на шею, кроме председателя, целую бригаду управленцев, то все взносы будут идти исключительно на их зарплату
Ответственность несет председатель + занимается непосредственно управлением, он и получает з.п...правление собралось раз в месяц или итого реже проголосовали и разошлись.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:30   #3373
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,051
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
правление собралось раз в месяц или итого реже проголосовали и разошлись.
Можно ссылку, где такое в законе написано?

Все важные решения, типа кредита, должны приниматься общим собранием в ОСМД, более мелкие председатель вправе сам решать, чем зачастую и пользуются недобросовестные председатели.

Для всех важных решений такой же порядок голосования, как и при создании ОСМД - 51 % голосов собственников, причем не просто кол-ва жильцов, а учитывая их кв.м жилой площади.

Выбирая его, вы уже делегируете ему право управлять вашей совместной собственностью, для чего в этом случае еще какое -то правление ?)

Создается ревизионная комиссия из состава жильцов, которая вправе проверять финансовую и прочую деятельность председателя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:33   #3374
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,241
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
признали работу хуевой. Председателем не хочет никто быть. Что дальше?
нашли в соседних домах путевого председателя пригласили управляющим.
знаю таких по несколько домов ведут.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:43   #3375
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Можно ссылку, где такое в законе написано?
Читай типовой устав и перестань глупости писать.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:45   #3376
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Можно ссылку где такое в законе написано?
что именно?
Цитата:
За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники
від об'єднання, яким зборами надаються відповідні повноваження
щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання
зборів представників. Статутом визначаються порядок скликання та
голосування, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами
представників.
Цитата:
Стаття 29. Відповідальність за порушення законодавства про
об'єднання

Особи, винні у:

недотриманні вимог цього Закону;

порушенні прав власників (користувачів), їх об'єднань і
асоціацій;

порушенні статуту об'єднання та протидії його виконанню;

створенні, організації діяльності або ліквідації об'єднання з
порушенням законодавства, державних стандартів і норм;

незаконному привласненні майна, що перебуває у спільній
власності;

недотриманні умов договорів, укладених відповідно до цього
Закону,

- несуть цивільну, кримінальну, адміністративну
відповідальність відповідно до закону.

Законами України може бути встановлена відповідальність і за
інші види правопорушень.
Если ты не дурак то причинно-следственную связь найдешь...

Цитата:
Сообщение от Март
Все важные решения, типа кредита, должны приниматься общим собранием в ОСМД, более мелкие председатель вправе сам решать, чем зачастую и пользуются недобросовестные председатели.
Закон значит ты не читал...не для всех вопросов надо собирать общее собрание

Цитата:
Сообщение от Март
Для всех важных решений такой же порядок голосования, как и при создании ОСМД - 51 % голосов собственников
на самом деле 75% но опять же зависит от того какие решения принимать...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:53   #3377
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,650
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Об акте выполненных работ в мире не знают от слова "вообще". По этому поводу даже шутки есть вроде "Act of executed works".
Вы, допустим, образовали ОСМД, назначили сумму платы, а Вам денег никто не платит. У Вас в доме 150 собственников. Вам приходят счета от разных поставщиков "услуг" (Вы обязаны заключить с ними договора).
Что Вы будете делать?
Подавать в суд на 150 собственников?
На каждого нужно подавать персонально, а каждая "подача" сейчас стоит 1 500 грн.
Где деньги возьмете?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:57   #3378
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,051
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
Закон значит ты не читал...не для всех вопросов надо собирать общее собрание

на самом деле 75% но опять же зависит от того какие решения принимать...
Я же и написал, что для принятия важных решений собрание общее.

Про "правление" да, упустил, признаю

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы, допустим, образовали ОСМД, назначили сумму платы, а Вам денег никто не платит. У Вас в доме 150 собственников. Вам приходят счета от разных поставщиков "услуг" (Вы обязаны заключить с ними договора).
Что Вы будете делать?
Подавать в суд на 150 собственников?
На каждого нужно подавать персонально, а каждая "подача" сейчас стоит 1 500 грн.
Где деньги возьмете?
Ну все 150 чтобы не платили, это уже нереально По идее 51 % то должен платить, который "за" создание ОСМД проголосовал.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:02   #3379
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы, допустим, образовали ОСМД, назначили сумму платы, а Вам денег никто не платит. У Вас в доме 150 собственников. Вам приходят счета от разных поставщиков "услуг" (Вы обязаны заключить с ними договора).
Что Вы будете делать?
Собирать собрание и ликвидировать ОСМД. В чем проблема-то?
ОСМД само по себе пустое, ничем не владеет. Признают банкротом, если что-то на счетах есть - заберут. И все.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:06   #3380
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,650
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Собирать собрание и ликвидировать ОСМД. В чем проблема-то?
ОСМД само по себе пустое, ничем не владеет. Признают банкротом, если что-то на счетах есть - заберут. И все.
"Опять общее собрание сделали.
Опять? Ну теперь, стало быть, пошло. Пропал дом. Всё будет как по маслу.
Вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее."

М. Булгаков, "Собачье сердце".


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 13:44.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.