Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 1.06.2016, 10:15   #3341
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,864
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
То есть "после нас хоть потоп". Наворовать надо успеть за 5 лет, потом полюбому не дадут. А Гройсман будет воровать меньше чем Яценюк? А Кернес меньше чем Шумилкин?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:16   #3342
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,085
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
Вы одного попытайтесь найти - никто не захочет, а не то, чтобы нормального через пять лет выгонять.

Или у вас куча желающих на председательское кресло?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:16   #3343
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,214
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
в протоколе избрания, в Уставе.
можно вообще написать и каждый год переизбирать.
да думаю и нигде не написано, что его избрали пожизненно, можно переизбирать хоть каждый месяц.
но реально, еще надо найти желающего.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:16   #3344
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,864
 
По умолчанию
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:20   #3345
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,085
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
можно переизбирать хоть каждый месяц
Нужно в уставе прописать, чтобы председателем был по месяцу каждый владелец, начиная с первой квартиры, типа дежурства, или по жребию. Тогда каждый член ОСМД сможет покерувать по полной - вот она, истинная демократия в отдельно взятом доме.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:21   #3346
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,864
 
По умолчанию
Ладно, председателя вы переизберете. А что с договорами им подписанными делать будете?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:22   #3347
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?
Вы типовой устав читали?
До виключної компетенції загальних зборів належать:
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує __________, а також договорів, предметом яких є
цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина;

Можно признать договор недействительным.

Опять же, До компетенції правління належать:
укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

Тоесть это надо чтоб все правление прогнулось под председателя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:24   #3348
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,864
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Вы типовой устав читали?
До виключної компетенції загальних зборів належать:
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує __________,
Вы плохо знаете украинцев. А подписать 100 договоров на сумму которая не превышет, можно?

И кстати подписать договор на сумму 1000 грн. со штрафными санкцими в 1000000 грн. тоже можно....

Цитата:
Сообщение от senselock
Можно признать договор недействительным.
Ололо. Пойдите попробуйте. Признайте. Как взятку судье через бухгалтерию ОСМД проводить будете?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:26   #3349
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
100 договоров на сумму которая не превышет, можно?
Нет, нельзя.
Цитата:
Сообщение от Ferox
кстати подписать договор на сумму 1000 грн. со штрафными санкцими в 1000000 грн. тоже можно
Тоже нет, нельзя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:26   #3350
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,864
 
По умолчанию
Кстати председателю не надо взятку через бухгалтерию проводить - ему проще...

Цитата:
Сообщение от senselock
Нет, нельзя.

Тоже нет, нельзя.
Ну пишите это все в уставе. Что ОСМД может заключить максимум два договора и что договора со штрафными санкциями заключать нельзя. Посмотрим, что ваш председатель придумает....

Я верю в креатив украинцев....


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:29   #3351
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,040
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?
так смотря какие права вы дадите своему председателю. Предусмотрите ограничения в суммах заключаемых договоров, в сроках- в чем угодно, в т.ч. и в кумовстве, и запишите это в устав своего осмд


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:53   #3352
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,635
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
так смотря какие права вы дадите своему председателю.
Подметать лестничные площадки, поливать цветы возле дома, а зимой убирать снег с дорожек.
Только это.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:00   #3353
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Если же ваш председатель ОСМД не имеет доступа к бюджету города и района, то ему надо как-то грабить того, к кому он имеет доступ - т.е. жильцов ОСМД.
т.е. вариант, что без грабежа никак...не надо судить людей по себе


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:10   #3354
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 25,214
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Нужно в уставе прописать, чтобы председателем был по месяцу каждый владелец, начиная с первой квартиры, типа дежурства, или по жребию. Тогда каждый член ОСМД сможет покерувать по полной - вот она, истинная демократия в отдельно взятом доме.
у нас на собрании решили скидываться *смотрителю за счетчиком* (тепла) некоторые возмутились, типа за что там платить.
предложили вот так по очереди по месяцу отвечать за счетчик
- отказались все.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:16   #3355
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,635
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
у нас на собрании решили скидываться *смотрителю за счетчиком* (тепла) некоторые возмутились, типа за что там платить.
предложили вот так по очереди по месяцу отвечать за счетчик
- отказались все.
Есть такие деньги, от которых отказаться нельзя.
Вы, Танюша, должны знать эту простую истину.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:30   #3356
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 7,538
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
И тогда ОСМД сможет «законно» отключать потребителей «населенного пункта» от электричества
Бред какой-то.
Лохов и не так обувают.


Цитата:
Сообщение от Ferox
Никакие изменения не помогут сделать так чтобы председатель не шакалил

А шо, Правление ОСМД совсем беззубое?



Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
потому что во всех этих *страшных случаях* причина одна - пофигизм собственников.
отдали все в руки председателя, сами ничего не делают, только плачут

+100500!


Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления?

В Уставе ОСМД можете установить любой срок, хоть каждый год меняйте.
А проще простого ежегодный отчет ревизионной комиссии и председателя правления ОСМД.
По результатам работы можете ставить вопрос о недоверии председателю.


Цитата:
Сообщение от Ferox
Ладно, председателя вы переизберете. А что с договорами им подписанными делать будете?

А что делают юридические лица при смене первых руководителей?
Ничего, все сделки продолжают действовать, либо через суд происходит их расторжение или изменение условий.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:30   #3357
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,040
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Подметать лестничные площадки, поливать цветы возле дома, а зимой убирать снег с дорожек.
Только это.
та я уже понял что ты далекий как чукча от африки

Цитата:
Сообщение от Днепровский
А шо, Правление ОСМД совсем беззубое
ну чего ж беззубое. Правление- то такэ, представители жильцов, действующие на добровольных началах.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:32   #3358
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Есть такие деньги, от которых отказаться нельзя.
Действительно, давайте прикинем что же это за такие деньги от которых отказаться нельзя. У меня домовой бюджет сейчас 8 тыс, при ОСМД планируется порядка 10 тыс.
Из них минимум 55% нужно на базовые потребности (лифты-1500, электричество 2000, дворник - 1000, расходники и прочее ТО - 1000), 30-35% - зарплата правлению+буху, 10-15% - резервные фонды.
На чем ты здесь "зарабатывать" собрался? На резеврном фонде?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:33   #3359
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,040
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
По результатам работы можете ставить вопрос о недоверии председателю
признали работу хуевой. Председателем не хочет никто быть. Что дальше?

Цитата:
Сообщение от senselock
30-35% - зарплата правлению+буху,
ниуя себе. У вас правление получает бабки?
С этого момента- поподробнее, сколько человек, какая з/пл, официал или через предпринимателя


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:47   #3360
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,635
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
та я уже понял что ты далекий как чукча от африки
Мне просто нравятся рассуждения людей, которые никогда никем не управляли, кроме своего члена, стоя перед писсуаром.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 05:34.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.