Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 1.06.2016, 09:52   #3341
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,613
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А чего Вы иронизируете? Такие председатели и такие ситуации нередки, поэтому надо думать всем, создающим ОСМД, что может быть и такое и, что в таком случае делать. Нужно учиться на чужом опыте, а не говорить, что у нас такого не будет, потому что не будет.
потому что во всех этих *страшных случаях* причина одна - пофигизм собственников.
отдали все в руки председателя, сами ничего не делают, только плачут.
прям сказка Тараканище.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 09:56   #3342
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Если же ваш председатель ОСМД не имеет доступа к бюджету города и района, то ему надо как-то грабить того, к кому он имеет доступ - т.е. жильцов ОСМД.
Эта фраза достойна быть отлитой в граните. А без "грабить" вообще не рассматривается вариант?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:06   #3343
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,877
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Эта фраза достойна быть отлитой в граните. А без "грабить" вообще не рассматривается вариант?
В этой стране? Нет. В этой стране даже при Сталине воровали. И при рейхскомиссаре Кохе воровали.


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:13   #3344
ГОРОДЯНКА


 
 
Регистрация: 12.10.2014
Адрес: Алексеевка
Из: Ukraine
Сообщений: 1,990
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Никакие изменения не помогут сделать так чтобы председатель не шакалил.

Если ваша УК в конечном итоге принадлежит местному политику, который грабит народ через бюджет города и района, то грабить народ еще и через УК - ему не надо, т.к. это злит избирателей и мешает грабить через бюджет.

Если же ваш председатель ОСМД не имеет доступа к бюджету города и района, то ему надо как-то грабить того, к кому он имеет доступ - т.е. жильцов ОСМД.
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?


__________________
Тільки разом ми переможемо.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:15   #3345
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,877
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
То есть "после нас хоть потоп". Наворовать надо успеть за 5 лет, потом полюбому не дадут. А Гройсман будет воровать меньше чем Яценюк? А Кернес меньше чем Шумилкин?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:16   #3346
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,483
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
Вы одного попытайтесь найти - никто не захочет, а не то, чтобы нормального через пять лет выгонять.

Или у вас куча желающих на председательское кресло?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:16   #3347
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,613
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
в протоколе избрания, в Уставе.
можно вообще написать и каждый год переизбирать.
да думаю и нигде не написано, что его избрали пожизненно, можно переизбирать хоть каждый месяц.
но реально, еще надо найти желающего.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:16   #3348
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,877
 
По умолчанию
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:20   #3349
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,483
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
можно переизбирать хоть каждый месяц
Нужно в уставе прописать, чтобы председателем был по месяцу каждый владелец, начиная с первой квартиры, типа дежурства, или по жребию. Тогда каждый член ОСМД сможет покерувать по полной - вот она, истинная демократия в отдельно взятом доме.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:21   #3350
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,877
 
По умолчанию
Ладно, председателя вы переизберете. А что с договорами им подписанными делать будете?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:22   #3351
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?
Вы типовой устав читали?
До виключної компетенції загальних зборів належать:
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує __________, а також договорів, предметом яких є
цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина;

Можно признать договор недействительным.

Опять же, До компетенції правління належать:
укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

Тоесть это надо чтоб все правление прогнулось под председателя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:24   #3352
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,877
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Вы типовой устав читали?
До виключної компетенції загальних зборів належать:
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує __________,
Вы плохо знаете украинцев. А подписать 100 договоров на сумму которая не превышет, можно?

И кстати подписать договор на сумму 1000 грн. со штрафными санкцими в 1000000 грн. тоже можно....

Цитата:
Сообщение от senselock
Можно признать договор недействительным.
Ололо. Пойдите попробуйте. Признайте. Как взятку судье через бухгалтерию ОСМД проводить будете?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:26   #3353
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
100 договоров на сумму которая не превышет, можно?
Нет, нельзя.
Цитата:
Сообщение от Ferox
кстати подписать договор на сумму 1000 грн. со штрафными санкцими в 1000000 грн. тоже можно
Тоже нет, нельзя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:26   #3354
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,877
 
По умолчанию
Кстати председателю не надо взятку через бухгалтерию проводить - ему проще...

Цитата:
Сообщение от senselock
Нет, нельзя.

Тоже нет, нельзя.
Ну пишите это все в уставе. Что ОСМД может заключить максимум два договора и что договора со штрафными санкциями заключать нельзя. Посмотрим, что ваш председатель придумает....

Я верю в креатив украинцев....


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:29   #3355
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 11,538
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?
так смотря какие права вы дадите своему председателю. Предусмотрите ограничения в суммах заключаемых договоров, в сроках- в чем угодно, в т.ч. и в кумовстве, и запишите это в устав своего осмд


    Вверх
Старый 1.06.2016, 10:53   #3356
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,391
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
так смотря какие права вы дадите своему председателю.
Подметать лестничные площадки, поливать цветы возле дома, а зимой убирать снег с дорожек.
Только это.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:00   #3357
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,802
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Если же ваш председатель ОСМД не имеет доступа к бюджету города и района, то ему надо как-то грабить того, к кому он имеет доступ - т.е. жильцов ОСМД.
т.е. вариант, что без грабежа никак...не надо судить людей по себе


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:10   #3358
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 22,613
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Нужно в уставе прописать, чтобы председателем был по месяцу каждый владелец, начиная с первой квартиры, типа дежурства, или по жребию. Тогда каждый член ОСМД сможет покерувать по полной - вот она, истинная демократия в отдельно взятом доме.
у нас на собрании решили скидываться *смотрителю за счетчиком* (тепла) некоторые возмутились, типа за что там платить.
предложили вот так по очереди по месяцу отвечать за счетчик
- отказались все.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:16   #3359
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,391
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
у нас на собрании решили скидываться *смотрителю за счетчиком* (тепла) некоторые возмутились, типа за что там платить.
предложили вот так по очереди по месяцу отвечать за счетчик
- отказались все.
Есть такие деньги, от которых отказаться нельзя.
Вы, Танюша, должны знать эту простую истину.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:30   #3360
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 6,521
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
И тогда ОСМД сможет «законно» отключать потребителей «населенного пункта» от электричества
Бред какой-то.
Лохов и не так обувают.


Цитата:
Сообщение от Ferox
Никакие изменения не помогут сделать так чтобы председатель не шакалил

А шо, Правление ОСМД совсем беззубое?



Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
потому что во всех этих *страшных случаях* причина одна - пофигизм собственников.
отдали все в руки председателя, сами ничего не делают, только плачут

+100500!


Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления?

В Уставе ОСМД можете установить любой срок, хоть каждый год меняйте.
А проще простого ежегодный отчет ревизионной комиссии и председателя правления ОСМД.
По результатам работы можете ставить вопрос о недоверии председателю.


Цитата:
Сообщение от Ferox
Ладно, председателя вы переизберете. А что с договорами им подписанными делать будете?

А что делают юридические лица при смене первых руководителей?
Ничего, все сделки продолжают действовать, либо через суд происходит их расторжение или изменение условий.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 02:29.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.