Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 29.05.2016, 13:20   #3221
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Russian Federation
Сообщений: 7,404
 
По умолчанию
Имущество многоквартирного дома, обеспечивающее надлежащую эксплуатацию дома и оказание коммунальных услуг жильцам, а также целостность конструкций дома, находится в общей долевой собственности и выделению или отчуждению не подлежит.
И задача у ОСМД, УК и ЖЭУ одна - обеспечить эффективную эксплуатацию и содержание конструкций дома, его инженерных сетей и придомовой территории.

Если хотите срезать стояки и т.д. - флаг в руки, стройте себе частный дом и распоряжайтесь там как хотите.
А в многоквартирном доме вы обязаны считаться с интересами других собственников помещений этого дома.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 29.05.2016, 13:42   #3222
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
все ваши "умозаключения и утверждения" не более чем сотрясание воздуха.
Аналогично и ваши. Вы пока что кроме ляпа с ОСН больше ничего конкретного не сказали.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 13:51   #3223
snikersmu


 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: เชี$
Из: Ukraine
Сообщений: 7,125
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский

Если хотите срезать стояки и т.д. - флаг в руки, стройте себе частный дом и распоряжайтесь там как хотите.
А в многоквартирном доме вы обязаны считаться с интересами других собственников помещений этого дома.
Ничего подобного. Все вопросы легко решаются через суд)))) И отходит "общая" кладовка, и техэтаж становится вторым уровнем квартиры, и т.д. и т.п.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 13:53   #3224
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,175
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Имущество многоквартирного дома, обеспечивающее надлежащую эксплуатацию дома и оказание коммунальных услуг жильцам, а также целостность конструкций дома, находится в общей долевой собственности и выделению или отчуждению не подлежит.
И задача у ОСМД, УК и ЖЭУ одна - обеспечить эффективную эксплуатацию и содержание конструкций дома, его инженерных сетей и придомовой территории.
За все эти "прелести" люди десятки лет платили в виде квартплаты ЖЭКам.
С этих плат отчислялась амортизация на текущий, капитальный ремонты и строительство новых домов после проектного срока эксплуатации.
Срок эксплуатации "хрущевок" давно истек, амортизационные деньги стырены жуликами.
Теперь новые жулики хотят тырить деньги у жителей домов, которые должны давно быть списаны, а жители этих домов должны быть переселены бесплатно в новые дома, построенные за счет амортизации.
Так принято во всем мире.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 13:55   #3225
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,645
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Имущество многоквартирного дома, обеспечивающее надлежащую эксплуатацию дома и оказание коммунальных услуг жильцам, а также целостность конструкций дома, находится в общей долевой собственности и выделению или отчуждению не подлежит.
И задача у ОСМД, УК и ЖЭУ одна - обеспечить эффективную эксплуатацию и содержание конструкций дома, его инженерных сетей и придомовой территории.

Если хотите срезать стояки и т.д. - флаг в руки, стройте себе частный дом и распоряжайтесь там как хотите.
А в многоквартирном доме вы обязаны считаться с интересами других собственников помещений этого дома.
Так, да не совсем так! Вот простая частность, хочет житель отключиться от отопления, просто отрезать батарею, поставить колено, а себя будет обогревать газом или электричеством. И?... Понимаете ли, вроде как собирать всех жильцов по обсуждению его личного вопроса нет смысла, но с другой стороны нарушение баланса теплоносителя ухудшит обогреваемость всего дома, плюс есть проектная документация, инженерные расчеты, которые делались в свое время не просто так. Так что, собирать собрание и решать, отключать ему или нет? А компетенция у собравшихся какая? Понимаете, факт того, что дома в изношенном состоянии сбрасывают на баланс тех, кто не знает что это, по большому счету, должностное преступление. Другой вопрос, новые дома, где можно изначально решить какие-то моменты, просчитать отдельные включения, сделать совершенно другие коммуникации, но со старыми домами, это не вариант. И вы думаете, не будет желающих отключить себе отопление или газ? Поверьте, после оэсэмденивания и повышения тарифов, таких будет много. А решения нет, как нет и компетенции у осмдшников.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
За все эти "прелести" люди десятки лет платили в виде квартплаты ЖЭКам.
С этих плат отчислялась амортизация на текущий, капитальный ремонты и строительство новых домов после проектного срока эксплуатации.
Срок эксплуатации "хрущевок" давно истек, амортизационные деньги стырены жуликами.
Теперь новые жулики хотят тырить деньги у жителей домов, которые должны давно быть списаны, а жители этих домов должны быть переселены бесплатно в новые дома, построенные за счет амортизации.
Так принято во всем мире.
Вот-вот! Но расхитители социалистического имущества давно подстраховались и задним числом ввели поправки, что никакой амортизации они не начисляют и не принимают, а только берут за содержание. То есть то, что закон не имеет обратной силы, и то что раньше брали, они вдруг забыли, короткая память у некоторых, видно судов линча не избежать.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 14:00   #3226
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,665
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Да, и на вопрос не ответила - ты уже пред, или народ доверия не выразил?
здрасьте приехали, я ж писала что предом быть не могу, забыли?

Цитата:
Сообщение от snikersmu
Все вопросы легко решаются через суд)))) И отходит "общая" кладовка, и техэтаж становится вторым уровнем квартиры, и т.д. и т.п.
и на чем (закон) основывается такое решение?
а в реестре есть такое почитать?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.05.2016, 14:13   #3227
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,175
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Вот-вот! Но расхитители социалистического имущества давно подстраховались и задним числом ввели поправки, что никакой амортизации они не начисляют и не принимают, а только берут за содержание. То есть то, что закон не имеет обратной силы, и то что раньше брали, они вдруг забыли, короткая память у некоторых, видно судов линча не избежать.
Почему-то здесь никто не хочет объявить одну из "сладких" фирм общенародной, и начать руководить ею.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 14:14   #3228
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Russian Federation
Сообщений: 7,404
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от snikersmu
Ничего подобного. Все вопросы легко решаются через суд)))) И отходит "общая" кладовка, и техэтаж становится вторым уровнем квартиры

В дурдоме еще не то делают
Я говорю о законе а не о колядках судьи.


Ставите счетчик и отсекающие краны.
Вот и в се решение проблемы.
Во многих новых домах так и делают, на каждую квартиру свой теплосчетчик, при горизонтальной системе разводки никаких проблем это не составляет.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 29.05.2016, 14:15   #3229
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,175
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
здрасьте приехали, я ж писала что предом быть не могу, забыли?
Танюша, не принимайте все так близко к сердцу.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
В дурдоме еще не то делают
Я говорю о законе а не о колядках судьи.
Чтобы что-то говорить (писать), нужно сначала научиться грамматике.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 14:26   #3230
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,665
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Танюша, не принимайте все так близко к сердцу.
не могу, а вдруг у чела проблемы с памятью начинаются, надо ему сообщить, чтоб он к врачу вовремя обратился.
я заботливая.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.05.2016, 14:39   #3231
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,175
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
не могу, а вдруг у чела проблемы с памятью начинаются, надо ему сообщить, чтоб он к врачу вовремя обратился.
я заботливая.
А там врачи без зарплаты сидят, а они "клиентам" всегда рады.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 14:43   #3232
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,665
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
А там врачи без зарплаты сидят, а они "клиентам" всегда рады.
вот, всем благо приношу.

и барыши уже посчитала, и озадачилась:
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4684782


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.05.2016, 15:20   #3233
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,175
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
вот, всем благо приношу.

и барыши уже посчитала, и озадачилась:
Хорошо или плохо жить не запретить, - говорили мудрые.

добавлено

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Ставите счетчик и отсекающие краны.
Вот и в се решение проблемы.
Во многих новых домах так и делают, на каждую квартиру свой теплосчетчик, при горизонтальной системе разводки никаких проблем это не составляет.
На всякую хитрую гайку всегда найдется болт с 36-й резьбой.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 16:29   #3234
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
А решения нет, как нет и компетенции у осмдшников.
есть


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 29.05.2016, 17:02   #3235
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 12,572
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
...дома в изношенном состоянии сбрасывают на баланс тех, кто не знает что это...
и почему то никто об этом даже не задумается - видать от "гидности" глаза позаволакивало


    Вверх
Старый 29.05.2016, 17:09   #3236
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,665
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
и почему то никто об этом даже не задумается
чел никак не поймет, что их/дома/ уже давно скинули.
и сейчас вопрос платить только за управление /ОСМД/ или еще доплачивать прибыль дяде /УК/.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.05.2016, 17:15   #3237
7Александр


 
Регистрация: 2.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4,175
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
есть
На попке шерсть?

добавлено

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
чел никак не поймет, что их/дома/ уже давно скинули.
и сейчас вопрос платить только за управление /ОСМД/ или еще доплачивать прибыль дяде /УК/.
Танюша, при всем моем к Вам уважении, Вы должны признать, что даже хороший хозяин не сможет управлять даже своей домашней кошкой.
Когда перед хозяином квартиры будет стоять вопрос, или накормить свою кошку, или отдать деньги "управляющему", как Вы думаете кого он больше любит?


    Вверх
Старый 29.05.2016, 18:38   #3238
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,645
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
чел никак не поймет, что их/дома/ уже давно скинули.
и сейчас вопрос платить только за управление /ОСМД/ или еще доплачивать прибыль дяде /УК/.
та не смешите меня! шо жидкомсервис прокладка, шо ваше осмд, которое помимо доплачивания дяде еще и вводит в оману пользователей. На монопольных рынках все эти осмд ничего не решают и не могут решить, монополисты рулят рынком и прибыль не только и не столько на прокладке остается, сколько 90 процентов уходит монополисту, и вот тут я жду ответ на единственный вопрос лично от Татьяна Таум:
Каким образом ваш осмд не доплачивает прибыль "дяде", если этот "дядя" монополист, у которого и жидкомсервисовсы, и осмдшники покупают все? Каким образом ваше осмд типа "рога и копыта" влияет н формирование тарифов?

Так что и дальше рассказывайте про великое достижение - "управление" воздухом по обоюдному согласию с наперсточниками.


    Вверх
Старый 29.05.2016, 18:58   #3239
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 24,665
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
вопрос лично от Татьяна Таум:
Каким образом ваш осмд не доплачивает прибыль "дяде", если этот "дядя" монополист, у которого и жидкомсервисовсы, и осмдшники покупают все? Каким образом ваше осмд типа "рога и копыта" влияет н формирование тарифов?
сейчас договор *обслуживание лифтов* ОСМД заключает с фирмой более выгодной, чем гор.лифт.
за вывоз мусора платится по факту, а не по прописанным *головам*.
за общедомовое электричество платится по счетчику, а не по *тарифам* в которые заложены какие то непонятные вещи.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 29.05.2016, 19:51   #3240
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,811
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
все эти осмд ничего не решают и не могут решить
у них одна задача содержать дом в исправном техническом состоянии...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 21:18.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.