Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 8.06.2016, 07:37   #3201
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
что вам опять не так?
в частном доме есть гос.контролер, который контролирует сколько хозяин потратил денег на содержание дома? нет.
чего такого (работника за бюджетный кошт) хотят в частную многоквартирку?
в ОСМД есть ревизионная комиссия для контроля.
а пока собственникам будет пофигу их собственность будут происходить все эти *страшные истории*.
Да Танюха, у тебя с этим ОСМД крыша совсем съехала.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 09:32   #3202
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,526
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Да Танюха, у тебя с этим ОСМД крыша совсем съехала.
нее, это у вас сознание еще не доезжает, где то в совке застряло.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 8.06.2016, 10:07   #3203
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Татьяна все верно говорит. Если прямо сейчас людям сообщить реальные тарифы, которые они поимеют не через год, так через 2, они побегут в ОСМД за милую душу.
Учитывая что ЖЭКи раньше работали с долгами спустя рукава, а УК может это дело поставить на поток, то распродажу (отъем) квартир мы можем увидеть уже в ближайшей перспективе.
А если принять во внимание новый тариф на тепло в 30+ грн/м2, то может даже уже в следующем году.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 10:29   #3204
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 14,352
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
халявщики?
а самим собственникам слабо контролировать?
с какого перепугу государство должно контролировать разборки в частном доме?

Собственникам контролировать что?
Возьмем к примеру Харьков с его тысячами многоэтажек, двухэтажек и прочими общежитиями. половина их оформлена половина не оформлена (у нас на Салтовке есть общежитие ХТТУ в котором все приватизировано, но у Харэнерго он на балансе не стоит - и они вообще (повторюсь вообще) не платят за электроэнергию уже какое десятилетие (все обвешано ессесно кондиками и тарелками ).
Пусть в десятой части нашлись инициативные люди и пропихнули осмд, похвально (не факт шо это сборище через полгода разосрется между собой или жильцами или просто тупо вообще не забьет большой и длинный на свое дело).
Но большая часть домов - там жильцам реально абсолютно покуй эти ОСМД и не потому что они ленивые, а потому что старикам все равно (а таких домов тысячи), а остальные заняты по работам и т.д.

И получается картина маслом - там есть осмд, там недоосмд, там управляющая компания, там мошенники там еще какиенить пидары. Лоскутное одеяло. Кому это выгодно? Да конечно же властьимущим (в чьем инвентаризационном списке находятся наши дома, да и мы с вами).

Почему же нельзя в комплексе провести целевую государственную программу. Вычистить всю шлоебень аля геповских жилнаебсервисов и поставить это на государственный уровень.

А нельзя потому, что пиздить легче лярды наши с вами.
А теперь мало того, что как обычно будут пиздить в тех же размерах, так еще на лохов давай переложим свои обязанности.


Тут не в тарифах и лени дело
Тут дело в отношении к этому со стороны государства.
Спрашивается накой тогда оно вообще нужно?


    Вверх
Старый 8.06.2016, 10:30   #3205
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
там есть осмд, там недоосмд, там управляющая компания, там мошенники там еще какиенить пидары. Лоскутное одеяло. Кому это выгодно?
Пидарам выгодно.


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 8.06.2016, 10:33   #3206
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 14,352
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Пидарам выгодно.
Я и написал про это
А тут реально стадо друг другу мозги нашару ебет с этим осмд.
Это стадо просто обилетили в очередной раз и собираются и дальше обилечивать только за счет самого стада


    Вверх
Старый 8.06.2016, 10:38   #3207
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
Я и написал про это
А тут реально стадо друг другу мозги нашару ебет с этим осмд.
Это стадо просто обилетили в очередной раз и собираются и дальше обилечивать только за счет самого стада
Если бы вы знали такого персонажа как Ряполов и читали бы какую работу он ведет в соцсетях на тему ОСМД... Это была бы ржака. Не знаю, почему его нет на ХФ. Может его тут забанили?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 8.06.2016, 10:46   #3208
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 14,352
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Если бы вы знали такого персонажа как Ряполов и читали бы какую работу он ведет в соцсетях на тему ОСМД... Это была бы ржака. Не знаю, почему его нет на ХФ. Может его тут забанили?
«А если честно, по поводу ОСМД. Граждане Украины не знают, что имеют дело с мошенниками от законодательной власти.

И у закона 1565 торчат уши «Гройсманов, Вайсманов», и прочих товарищей преуспевших на схемах позволяющих, немного «заработать».

Приведу пример города Киева. «Виталя ГОЛОВА» и его шея все предусмотрели.

Не факт, что создав ОСМД, у граждан создавших – этот самый ОСМД будет выбор, выбирать управляющую компанию.

Почти синхронно с законом 1565 в десяти Административных районах города Киева были созданы и зарегистрированы десять коммунальных предприятий с названием «Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда».
Даю ссылку сайта КГГА по своему Подольскому району - http://kyivaudit.gov.ua/…/(pdpr)/C0B1AFDC16C8CDD3C2257DEE00…

Любой интересующийся может посмотреть, какая управляющая компания в его районе будет обслуживать его дом.

Все очень просто: ЖКХ уже обслуживают вас целый год через эти управляющие компании, а сервис не изменился.
И с вступлением 1 июня, в силу закона 1565 - эти самые десять управляющих компаний так же будут вас обслуживать, и я просто уверен, добавят к Вашим платежам за коммунальные услуги, еще и «услуги управляющей компании» - это называется «бизнес по-украински».

И если ОСМД, субъект хозяйственной деятельности, вдруг захочет создать или нанять свою управляющую компанию, я просто уверен вам откажут.
Источник: domik.ua

http://domik.ua/novosti/kto-prepyats...o-n245382.html


    Вверх
Старый 8.06.2016, 10:55   #3209
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
И если ОСМД, субъект хозяйственной деятельности, вдруг захочет создать или нанять свою управляющую компанию, я просто уверен вам откажут.
ОСМД сама по сути есть УК. Она может "самустраниться", отдав управление на аутсорс, но имея рычаги влияния по договору. Другой вопрос, согласится ли городская УК взять на таких условиях дом в управление?
Городская схема: "собственники - УК" с типовыми договорами заменяется "собственники - номинальное правление - УК".
Я предпочел бы второй вариант, но есть у меня подозрение что пока люди не вкусят прелести новых УК, то убедить их что ОСМД лучше гораздо труднее.

Цитата:
Сообщение от Photonex
Почему же нельзя в комплексе провести целевую государственную программу.
Потому что уже была такая программа - ЖКХ называлось. Закончилась. Боливар решил скинуть ветхий фонд вместе с проблемами.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 11:10   #3210
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,643
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
в ОСМД есть ревизионная комиссия для контроля.
видели б вы эти комиссии! Присутствовал на одном таком контроле, в качестве стороннего наблюдателя... из дома выбрали какого-то бухгалтера со старого советского завода, который уже давно не работает, а она там до пенсии досиживает, бабулю-одуванчик, ударницу кому-нести-чего-куда, сверстницу наполеоновских войн, и какого то жучару-горлопана, водителя газели. Короче, я после этого цирка с клоунов не смеюсь! Им показали хомуты на трубах, какие стоят по 20 лет, а рассказали, что вчера куплены, потом вентиля, какие стояли 40 лет назад, с момента сдачи дома, будто купили их перед новым годом и две кучи песка, которые привезли для ремонта квартир жильцы, были провозглашены двумя КАМАЗами песка для ремонта тротуара. Мужлан шото пытался кричать, но его крики разбивались о доводы бабли-одуванчика, которая рассказывала, как при сталене хорошо было и какой путенг молодец. Счетовод зарылась в бумагах и искала то ли загогулины, то ли цифры левые, в итоге недосчиталась 1 грн с копейками, на что счастливый управдом достал десятку и с гордостью сообщил, что ему для своего дома ничего не жалко.

Чтобы от таких комиссий был толк нужно всего две мелочи: 1) адекватные люди, 2) квалифицированные кадры. Хрен вы где найдете в каждом(!) доме человека с опытом управдома, работы в жеке или коммуналке, чтобы он знал где могут нажухать, на чем и за счет чего. А значит, изначально все это профанация чистой воды!

Цитата:
Сообщение от Photonex
«А если честно, по поводу ОСМД...

И если ОСМД, субъект хозяйственной деятельности, вдруг захочет создать или нанять свою управляющую компанию
Не разделяю мысли автора! А что касается ОСМД, то по сути это и есть управляющая компания, та же прокладка, что и управляющие компании со стороны или жидкомсервис.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 12:03   #3211
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Хрен вы где найдете в каждом(!) доме человека с опытом управдома, работы в жеке или коммуналке, чтобы он знал где могут нажухать, на чем и за счет чего.
Проблема кадров есть всегда. Для этого и должен быть институт профессиональных управляющих, наравне с аудитом. Чтобы не предправления платить 3-5 кгрн/мес, а управляющему 1-2 кгрн/мес и наслаждаться.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 14:33   #3212
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Чего сказать-то хотел? Что обеспеченные живут в домах, а кто хочет сэкономить на комуналке - в квартирах? Или к чему твой понос?


    Вверх
Старый 8.06.2016, 15:13   #3213
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
От каких прибылей? Ты о чем вообще? У тебя связность речи нарушена.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 16:49   #3214
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 14,352
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
...Боливар решил скинуть ветхий фонд вместе с проблемами.
Вот и простой ответ на происходящие события!


    Вверх
Старый 8.06.2016, 17:38   #3215
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Учитывая что ЖЭКи раньше работали с долгами спустя рукава
Ты хоть подумал, что тут накропал? Какое отношение ЖЭКи, которых к стати нет уже 6 лет, а есть Гепасервис, имеют отношение к платежам за воду, свет, тепло? Да и Гепасервис к этим платежам вообще никаким боком.
Цитата:
Сообщение от senselock
А если принять во внимание новый тариф на тепло в 30+ грн/м2, то может даже уже в следующем году.
С этого места поподробней плиз. Озвучьте "новые" тарифа будущего года. Только без бла-бла и нездоровых фантазий. Конкретно.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 18:05   #3216
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Какое отношение ЖЭКи, которых к стати нет уже 6 лет, а есть Гепасервис, имеют отношение к платежам за воду, свет, тепло?
Где я писал про воду, свет и тепло? Ты хоть пытаешься осознать прочитанное или только на ключевые слова реагируешь? ЖЭКи - ЖКС.. суть изменилась или что?
Или долги по квартплате не считаются? Или с ними работать не надо?

Киевские новые теплотарифы пробегали в новостных лентах на днях. Гугль тебе в помощь. Надо объяснять что рост тарифов на службы неизменно приведет и к росту тарифа по квартплате?


    Вверх
Старый 8.06.2016, 18:17   #3217
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Где я писал про воду, свет и тепло? Ты хоть пытаешься осознать прочитанное или только на ключевые слова реагируешь? ЖЭКи - ЖКС.. суть изменилась или что?
Или долги по квартплате не считаются? Или с ними работать не надо?

Киевские новые теплотарифы пробегали в новостных лентах на днях. Гугль тебе в помощь. Надо объяснять что рост тарифов на службы неизменно приведет и к росту тарифа по квартплате?
Да ты вообще несешь какую то неперевариваемую хуйню, все сравниваешь часы и трусы - так обо всем и взагалi, а по существу то клепка и не тянет?


    Вверх
Старый 8.06.2016, 18:25   #3218
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Точно, ты меня раскусил.


    Вверх
Старый 8.06.2016, 20:46   #3219
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,526
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
Почему же нельзя в комплексе провести целевую государственную программу. Вычистить всю шлоебень аля геповских жилнаебсервисов и поставить это на государственный уровень.
хм, вы же сами и ответили кому выгоден этот бардак:

Цитата:
Сообщение от Photonex
Кому это выгодно? Да конечно же властьимущим (в чьем инвентаризационном списке находятся наши дома, да и мы с вами).
поэтому пока мы с вами не проснемся, и не объединимся хотя бы на почве защиты своей собственности ничего не изменится.

Цитата:
Сообщение от Photonex
А тут реально стадо друг другу мозги нашару ебет с этим осмд.
Это стадо просто обилетили в очередной раз и собираются и дальше обилечивать только за счет самого стада
вот не пойму таких высказываний. вы за УК?
или за что?

добавлено

Цитата:
Сообщение от Ампер
Чтобы от таких комиссий был толк нужно всего две мелочи: 1) адекватные люди, 2) квалифицированные кадры. Хрен вы где найдете в каждом(!) доме человека с опытом управдома, работы в жеке или коммуналке, чтобы он знал где могут нажухать, на чем и за счет чего. А значит, изначально все это профанация чистой воды!
я про это с самого начала говорю.
ОСМД надо создавать, когда есть кадры и большинство адекватных *за*.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 9.06.2016, 07:23   #3220
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
поэтому пока мы с вами не проснемся, и не объединимся хотя бы на почве защиты своей собственности ничего не изменится.
Здается мне, что ты Танюха стукачек, казачек засланный. Или в дурдом инет провели.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 00:21.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.