Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 27.05.2016, 17:29   #3101
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 14,158
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
.



От него избавиться гораздо проще чем от УК. Точно так же инициативная группа собирает собрание жильцов и принимает решение о ликвидации ОСМД.
Причем уведомления допускаются адресные.
Т е отдельный жилец, не согласный с суммой по своей квитанции никак не может противостоять толпе кухарок, да?

Сомнения у меня еще и про уведомления, про их достаточность, например при создании ОСМД кухарками. Что мешает жильцу неуведомленному должным образом, лишенному таким образом права создавать/избирать/быть избранным слать кхуям любые суммы/требования ОСМД, которые противоречат здравому смыслу, и быть может законодательству...
Вообщем хз...


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:59   #3102
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,252
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Народ, не лезьте в осмд, вам мой братский совет.
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет. Так это новострой. Что говорить про старые дома? Я устал платить за неплательщиков, резервный фонд собирают во второй раз
это какой новострой такой интересный?


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:02   #3103
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
Т е отдельный жилец, не согласный с суммой по своей квитанции никак не может противостоять толпе кухарок, да?
Тоесть, до сегодняшнего дня вас это не заботило, а вдруг с приходом ОСМД что-то неуловимо поменялось?

Что касается уведомлений - читайте 417-19 и сопутствующие. Опять же, устав и типовой договор принимается на общем собрании. Приходите и открывайте кухаркам глаза.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:22   #3104
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Опять же, устав и типовой договор принимается на общем собрании.
Вы вообще то хоть вдумываетесь определение "типовой договор". Типовой договор, это основа, образец своего рода, который можно и нужно редактировать, добавлять и убирать пункты, условия, особенно подробно прописывать обязанности и ответственность сторон, разрешение споров и т.д. и т.п. Ведь "типовой договор" прописан ими и на 90% в одну сторону, и поверьте не в вашу. Я как то пытался заключить договор на кое какие работы с "Криворожсталью" Три месяца переписывались "протоколами разногласий" - без толку. Только их договор с их условиями, и совсем не обоюдовыгодными, плюсы только им. Послал на хуй. Работа ради работы не для меня.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:27   #3105
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от exsub
Ведь если и правда по дому такой долг только за квартплату (т.е. без довольно большой стоимости отопления например, а именно по квартплате, которая сейчас в среднем по городу 2 гривны), то скорее всего так же не будут платить и ОСББ.....я бы в председатели ОСББ в этом доме не пошел.
ну вот зачем считать инициативную группу идиотами?
мы сначала получили все данные по дому, выяснили неплательщиков, выяснили причины.
а потом уже в омут с головой.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:31   #3106
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 14,158
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Тоесть, до сегодняшнего дня вас это не заботило, а вдруг с приходом ОСМД что-то неуловимо поменялось?

Что касается уведомлений - читайте 417-19 и сопутствующие. Опять же, устав и типовой договор принимается на общем собрании. Приходите и открывайте кухаркам глаза.
Пока не знаю, квитанция которая у меня сейчас до осмд меня устраивает и долгов ноль. Но местные кухарки шота замыслили

Смешные вы... Такие решения отменялись из за неуведомления должным. А тут пункты
Ну это вопрос юристам практикам скорее, а такие есть..
Будет неустраивать квитанция - будем поступать исключительно по закону, со всеми отчетами до копеечки и проверками по любому поводу, по любому договору. Даже удобнее будет, когда будет конкретный "председатель".

Открывание кухаркам глаз не входит в обязанности владельца жилья. Нет материальной выгоды. Появится материальный вопрос - будем пороть так что глаза сами и откроются у кухарок...
А будет мне выгодно их народное творчество - ну так молодцы кухарки...
Выгода - имхо туд главное, свой карман


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:31   #3107
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ну вот зачем считать инициативную группу идиотами?
мы сначала получили все данные по дому, выяснили неплательщиков, выяснили причины.
а потом уже в омут с головой
Ух Танюха, ну и гемору ты себе на голову нагребла. Счастливая.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:41   #3108
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Вы вообще то хоть вдумываетесь определение "типовой договор"
И что вы написали такого что противоречит термину "типовой договор"? Договор ОСМД с жильцами тоже типовой. Но он может отличаться от типового договора предложенного государством.


Цитата:
Сообщение от Rustam
Будет неустраивать квитанция - будем поступать исключительно по закону, со всеми отчетами до копеечки и проверками по любому поводу, по любому договору.
Еще один из "не читал, но осуждаю". Для этого есть ревизионная комиссия. Остальные все идут на юг. Если каждый будет ходить и мозги полоскать председателю, то у него только и времени будет на стирку.
Отчетный период устанавливается в уставе. Вот там и можете резвиться.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:42   #3109
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
не лучшее время для масштабной жилищной реформы - введение института ОСМД.
вот для чего такое придумывают?
институт ОСМД - закон ОСМД - введен в 2001г.
сейчас вводят институт УК (управляющих компаний).


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:46   #3110
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
И что вы написали такого что противоречит термину "типовой договор"? Договор ОСМД с жильцами тоже типовой. Но он может отличаться от типового договора предложенного государством.
Да подписывай что хочешь, потом не скули.
P.S. Рекомендую заострить внимание на уставе ОСМД.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:50   #3111
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 14,158
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock

Еще один из "не читал, но осуждаю". Для этого есть ревизионная комиссия. Остальные все идут на юг. Если каждый будет ходить и мозги полоскать председателю, то у него только и времени будет на стирку.
Отчетный период устанавливается в уставе. Вот там и можете резвиться.
Ага конечно, аж бегом. В очередь только запишусь на отчетный период прослушивания отчетов и рецептов оливье от кухарок нашего двора
Ворьем занимаются соответствующие органы - туда и отчеты понесут, и быстро. Ну если будут к тому подозрения, например увидев неустраивающую квитанцию...
Решается проще простого.


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:53   #3112
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
ЖЭКи и ЖКС отказываются предоставлять какие-либо данные по жильцам.
Запрос в ЖКС вернулся с отмазой "нет регламента предоставления указанных данных..." Сегодня был в местном ЖЭКе. Получил отказ о данных по ответственным квартиросъемщикам.
во дела.
ну тогда узнайте по телефонному справочнику.

а кто забирает приходящие в почтовый ящик квитанции на оплату?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:54   #3113
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
послать уведомление на ФИО главного квартиросъемщика.
На его адрес, где он не живет.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ну тогда узнайте по телефонному справочнику.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:55   #3114
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 10,796
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
вот для чего такое придумывают?
институт ОСМД - закон ОСМД - введен в 2001г.
сейчас вводят институт УК (управляющих компаний).
А вам не кажется что в этой бардаковой стране это не самое лучшее время


__________________
Не стесняемся - ищем себя в моем списке игнорирования <-Дмитрий->,Ойтишнег,FireDragon,
DevilMan, Skyggedans, vad-cher, kiova, Kolob, sivanmy, Denis..., Magoll, Rustam, leoni o, HonorMan, Porucznik Jebłoński, almerik, -Ъ-, sergioking2, Dorus, a999, Дюдя, Поллекс, dgr, Garrik13, Vladimir 1, Keystone, oxiumoron, Oldpepper, Edgarai, coins717, t850, Brave heart, MØntУ, viva02, рудий панько, 6f22, Лентяюго
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:55   #3115
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а кто забирает приходящие в почтовый ящик квитанции на оплату?
Садись в засаду и отлавливай.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:00   #3116
Dozor


 
 
Регистрация: 8.01.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,873
 
По умолчанию


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:14   #3117
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
например увидев неустраивающую квитанцию...
Тебя еще на входе пошлют с таким обоснованием )))

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ну тогда узнайте по телефонному справочнику.
С тем же успехом можно в ДРФО заглянуть.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:23   #3118
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,809
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
А вам не кажется что в этой бардаковой стране это не самое лучшее время
а когда будет лучшее? когда халупы развалятся, так уже такой халявы как раздача квартир не будет. Кстати не хотите ОСББ, есть УК...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:24   #3119
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,393
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
Выгода - имхо туд главное, свой карман
и как выгоднее:
- платить по 1 грн., остаться у руин дома через 10 лет и купить новое жилье.
- платить по 10 грн. и оставаться собственником этого жилья еще лет 50?

Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Ух Танюха, ну и гемору ты себе на голову нагребла. Счастливая.
ага

Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
На его адрес, где он не живет.
ага, мне тоже смешно от таких требований нашего законодательства.

Цитата:
Сообщение от Photonex
А вам не кажется что в этой бардаковой стране это не самое лучшее время
вводить УК?
не самое.

Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Садись в засаду и отлавливай.
а че отлавливать, ходят проверяльщицы счетчиков, у них по списку посмотреть.

Цитата:
Сообщение от Rustam
Ну если будут к тому подозрения, например увидев неустраивающую квитанцию...
по закону 417 обязаны подчиниться *большинству*.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:33   #3120
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 35,027
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
и как выгоднее:
- платить по 1 грн., остаться у руин дома через 10 лет и купить новое жилье.
- платить по 10 грн. и оставаться собственником этого жилья еще лет 50?
Выгоднее - продать прямо сейчас и купить новое жилье, с нормальными соседями.


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 10:53.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.