Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 1.06.2016, 13:05   #3081
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,308
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
На любовницу фирму оформит. Или на любовницу сына
таааа что военного фирму открыть да и зачем?
А вот кредит от имени осмд взять, подделав 80% подписей жильцов- вот это тема, тем более отдавать надо только 60% + проценты банка- вот где можно развернуться

Цитата:
Сообщение от Ferox
Правление ОСМД такое же голодное как председатель, но более глупое.
наоборот.
Правление- это избранники дома. Они решают все вопросы, а председатель - только исполнитель


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:08   #3082
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
ниуя себе. У вас правление получает бабки?
У нас еще никто ничего не получает. Но бесплатно работать все равно никто не будет. То ли отдаваться кому-то в управление, то ли чтоб свои работали - все равно нужно платить людям ЗП. А 3500 на преда+буха минус налоги - там вообще копейки выйдут, если наемными их считать. А по договору с ФОПом уже чуток веселее, если найдем такого ФОПа.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:11   #3083
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,175
По умолчанию
Какое такое уже правление ? Председатель и бух да, а правления не было ))

"Ревизионная комиссия" для контроля над председателем, но то такое .. на общественных началах ( сами заинтересованы чтобы он деньги не сильно тырил).


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:13   #3084
uwatcher


 
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: here
Из: Ukraine
Сообщений: 1,142
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Правление- это избранники дома. Они решают все вопросы, а председатель - только исполнитель
Перечитывал, долго смеялся... Сарказм, однако...


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:14   #3085
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,999
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Какое такое уже правление ? Председатель и бух да, а правления не было ))
Председатель - он же председатель правления, а не сам по себе.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:18   #3086
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,175
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Председатель - он же председатель правления, а не сам по себе.
Он "председатель ОСМД" в законе так написано )

Если жильцам ОСМД из 100 квартир посадить на шею, кроме председателя, целую бригаду управленцев, то все взносы будут идти исключительно на их зарплату


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:24   #3087
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Ваш заработок зависит только от Вас.
Последний раз я такое слышал лет 10 назад, в какой-то пирамиде.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
кт выполненных работ на стол - так принято во всем мире.
Об акте выполненных работ в мире не знают от слова "вообще". По этому поводу даже шутки есть вроде "Act of executed works".


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:25   #3088
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Если жильцам ОСМД из 100 квартир посадить на шею, кроме председателя, целую бригаду управленцев, то все взносы будут идти исключительно на их зарплату
Ответственность несет председатель + занимается непосредственно управлением, он и получает з.п...правление собралось раз в месяц или итого реже проголосовали и разошлись.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:30   #3089
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,175
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
правление собралось раз в месяц или итого реже проголосовали и разошлись.
Можно ссылку, где такое в законе написано?

Все важные решения, типа кредита, должны приниматься общим собранием в ОСМД, более мелкие председатель вправе сам решать, чем зачастую и пользуются недобросовестные председатели.

Для всех важных решений такой же порядок голосования, как и при создании ОСМД - 51 % голосов собственников, причем не просто кол-ва жильцов, а учитывая их кв.м жилой площади.

Выбирая его, вы уже делегируете ему право управлять вашей совместной собственностью, для чего в этом случае еще какое -то правление ?)

Создается ревизионная комиссия из состава жильцов, которая вправе проверять финансовую и прочую деятельность председателя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:33   #3090
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,510
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
признали работу хуевой. Председателем не хочет никто быть. Что дальше?
нашли в соседних домах путевого председателя пригласили управляющим.
знаю таких по несколько домов ведут.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:43   #3091
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Можно ссылку, где такое в законе написано?
Читай типовой устав и перестань глупости писать.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:45   #3092
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Март
Можно ссылку где такое в законе написано?
что именно?
Цитата:
За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники
від об'єднання, яким зборами надаються відповідні повноваження
щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання
зборів представників. Статутом визначаються порядок скликання та
голосування, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами
представників.
Цитата:
Стаття 29. Відповідальність за порушення законодавства про
об'єднання

Особи, винні у:

недотриманні вимог цього Закону;

порушенні прав власників (користувачів), їх об'єднань і
асоціацій;

порушенні статуту об'єднання та протидії його виконанню;

створенні, організації діяльності або ліквідації об'єднання з
порушенням законодавства, державних стандартів і норм;

незаконному привласненні майна, що перебуває у спільній
власності;

недотриманні умов договорів, укладених відповідно до цього
Закону,

- несуть цивільну, кримінальну, адміністративну
відповідальність відповідно до закону.

Законами України може бути встановлена відповідальність і за
інші види правопорушень.
Если ты не дурак то причинно-следственную связь найдешь...

Цитата:
Сообщение от Март
Все важные решения, типа кредита, должны приниматься общим собранием в ОСМД, более мелкие председатель вправе сам решать, чем зачастую и пользуются недобросовестные председатели.
Закон значит ты не читал...не для всех вопросов надо собирать общее собрание

Цитата:
Сообщение от Март
Для всех важных решений такой же порядок голосования, как и при создании ОСМД - 51 % голосов собственников
на самом деле 75% но опять же зависит от того какие решения принимать...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 13:57   #3093
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,175
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
Закон значит ты не читал...не для всех вопросов надо собирать общее собрание

на самом деле 75% но опять же зависит от того какие решения принимать...
Я же и написал, что для принятия важных решений собрание общее.

Про "правление" да, упустил, признаю

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы, допустим, образовали ОСМД, назначили сумму платы, а Вам денег никто не платит. У Вас в доме 150 собственников. Вам приходят счета от разных поставщиков "услуг" (Вы обязаны заключить с ними договора).
Что Вы будете делать?
Подавать в суд на 150 собственников?
На каждого нужно подавать персонально, а каждая "подача" сейчас стоит 1 500 грн.
Где деньги возьмете?
Ну все 150 чтобы не платили, это уже нереально По идее 51 % то должен платить, который "за" создание ОСМД проголосовал.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 14:02   #3094
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 124
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Вы, допустим, образовали ОСМД, назначили сумму платы, а Вам денег никто не платит. У Вас в доме 150 собственников. Вам приходят счета от разных поставщиков "услуг" (Вы обязаны заключить с ними договора).
Что Вы будете делать?
Собирать собрание и ликвидировать ОСМД. В чем проблема-то?
ОСМД само по себе пустое, ничем не владеет. Признают банкротом, если что-то на счетах есть - заберут. И все.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 14:08   #3095
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,175
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
"Опять общее собрание сделали.
Опять? Ну теперь, стало быть, пошло. Пропал дом. Всё будет как по маслу.
Вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее."

М. Булгаков, "Собачье сердце".
В точку !


    Вверх
Старый 1.06.2016, 14:11   #3096
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,510
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
На каждого нужно подавать персонально,
сами придумали?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 14:11   #3097
Март


 
Регистрация: 6.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 1,175
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Ну 70 "членов" - это тоже не маленькая сумма.
Вот, они и скинуться на пошлину, чтобы на остальных в суд подать.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
сами придумали?
Татьяна, а что разве он неправ ? Можно подавать разом на всех должников скопом в одном заявлении ?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 14:51   #3098
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,308
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
нашли в соседних домах путевого председателя пригласили управляющим.
знаю таких по несколько домов ведут.
у нас в округе больше нет осмд.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
сами придумали?
на самом деле это правда. списком подать не получится. Еще нужна куча документов и около 1400 грн на госпошлину

Цитата:
Сообщение от Март
Вот, они и скинуться на пошлину
ну да, тока свет, воду и газ в это время отключат, а обслуживающий персонал разбежится. Год наше осмд при наличии всех доков судилось с неплательщицей

Цитата:
Сообщение от senselock
ОСМД само по себе пустое, ничем не владеет. Признают банкротом, если что-то на счетах есть - заберут. И все
та прям. И у кого на балансе будет дом? А земля кому отойдет, кто за нее платить будет?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 15:02   #3099
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 27,510
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Почему Вы не знаете таких простых законов?
я про то, что нельзя подать одним иском.

Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
у нас в округе больше нет осмд.
опа, что ж это за район такой?

Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
списком подать не получится.
почему? требование иска одно для всех.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 15:06   #3100
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,308
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
опа, что ж это за район такой?
это не важно
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
почему? требование иска одно для всех.
потому что у каждого разные суммы, и разные сроки


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 02:38.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.