Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 1.06.2016, 11:13   #3061
ГОРОДЯНКА


 
 
Регистрация: 12.10.2014
Адрес: Алексеевка
Из: Ukraine
Сообщений: 2,542
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Никакие изменения не помогут сделать так чтобы председатель не шакалил.

Если ваша УК в конечном итоге принадлежит местному политику, который грабит народ через бюджет города и района, то грабить народ еще и через УК - ему не надо, т.к. это злит избирателей и мешает грабить через бюджет.

Если же ваш председатель ОСМД не имеет доступа к бюджету города и района, то ему надо как-то грабить того, к кому он имеет доступ - т.е. жильцов ОСМД.
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:15   #3062
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
То есть "после нас хоть потоп". Наворовать надо успеть за 5 лет, потом полюбому не дадут. А Гройсман будет воровать меньше чем Яценюк? А Кернес меньше чем Шумилкин?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:16   #3063
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,736
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
Вы одного попытайтесь найти - никто не захочет, а не то, чтобы нормального через пять лет выгонять.

Или у вас куча желающих на председательское кресло?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:16   #3064
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,499
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления? Например, 5 лет. А потом избирать нового и чтобы "старый" не имел права опять выставлять свою кандидатуру?
в протоколе избрания, в Уставе.
можно вообще написать и каждый год переизбирать.
да думаю и нигде не написано, что его избрали пожизненно, можно переизбирать хоть каждый месяц.
но реально, еще надо найти желающего.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:16   #3065
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:20   #3066
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,736
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
можно переизбирать хоть каждый месяц
Нужно в уставе прописать, чтобы председателем был по месяцу каждый владелец, начиная с первой квартиры, типа дежурства, или по жребию. Тогда каждый член ОСМД сможет покерувать по полной - вот она, истинная демократия в отдельно взятом доме.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:21   #3067
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
Ладно, председателя вы переизберете. А что с договорами им подписанными делать будете?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:22   #3068
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?
Вы типовой устав читали?
До виключної компетенції загальних зборів належать:
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує __________, а також договорів, предметом яких є
цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина;

Можно признать договор недействительным.

Опять же, До компетенції правління належать:
укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

Тоесть это надо чтоб все правление прогнулось под председателя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:24   #3069
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Вы типовой устав читали?
До виключної компетенції загальних зборів належать:
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує __________,
Вы плохо знаете украинцев. А подписать 100 договоров на сумму которая не превышет, можно?

И кстати подписать договор на сумму 1000 грн. со штрафными санкцими в 1000000 грн. тоже можно....

Цитата:
Сообщение от senselock
Можно признать договор недействительным.
Ололо. Пойдите попробуйте. Признайте. Как взятку судье через бухгалтерию ОСМД проводить будете?


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:26   #3070
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
100 договоров на сумму которая не превышет, можно?
Нет, нельзя.
Цитата:
Сообщение от Ferox
кстати подписать договор на сумму 1000 грн. со штрафными санкцими в 1000000 грн. тоже можно
Тоже нет, нельзя.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:26   #3071
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
Кстати председателю не надо взятку через бухгалтерию проводить - ему проще...

Цитата:
Сообщение от senselock
Нет, нельзя.

Тоже нет, нельзя.
Ну пишите это все в уставе. Что ОСМД может заключить максимум два договора и что договора со штрафными санкциями заключать нельзя. Посмотрим, что ваш председатель придумает....

Я верю в креатив украинцев....


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 11:29   #3072
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,222
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
А с компанией по обслуживанию лифтов, оформленной на своего зятя, председатель ОСМД может договор заключить больше чем на 5 лет? С неустойкой за расторжение. Или на 5 лет в последний день своего пятилетнего срока?
так смотря какие права вы дадите своему председателю. Предусмотрите ограничения в суммах заключаемых договоров, в сроках- в чем угодно, в т.ч. и в кумовстве, и запишите это в устав своего осмд


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:00   #3073
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ferox
Если же ваш председатель ОСМД не имеет доступа к бюджету города и района, то ему надо как-то грабить того, к кому он имеет доступ - т.е. жильцов ОСМД.
т.е. вариант, что без грабежа никак...не надо судить людей по себе


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:10   #3074
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,499
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Нужно в уставе прописать, чтобы председателем был по месяцу каждый владелец, начиная с первой квартиры, типа дежурства, или по жребию. Тогда каждый член ОСМД сможет покерувать по полной - вот она, истинная демократия в отдельно взятом доме.
у нас на собрании решили скидываться *смотрителю за счетчиком* (тепла) некоторые возмутились, типа за что там платить.
предложили вот так по очереди по месяцу отвечать за счетчик
- отказались все.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:30   #3075
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,097
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
И тогда ОСМД сможет «законно» отключать потребителей «населенного пункта» от электричества
Бред какой-то.
Лохов и не так обувают.


Цитата:
Сообщение от Ferox
Никакие изменения не помогут сделать так чтобы председатель не шакалил

А шо, Правление ОСМД совсем беззубое?



Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
потому что во всех этих *страшных случаях* причина одна - пофигизм собственников.
отдали все в руки председателя, сами ничего не делают, только плачут

+100500!


Цитата:
Сообщение от ГОРОДЯНКА
А можно в договоре указать предельный срок работы председателя, без возможности продления?

В Уставе ОСМД можете установить любой срок, хоть каждый год меняйте.
А проще простого ежегодный отчет ревизионной комиссии и председателя правления ОСМД.
По результатам работы можете ставить вопрос о недоверии председателю.


Цитата:
Сообщение от Ferox
Ладно, председателя вы переизберете. А что с договорами им подписанными делать будете?

А что делают юридические лица при смене первых руководителей?
Ничего, все сделки продолжают действовать, либо через суд происходит их расторжение или изменение условий.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:30   #3076
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,222
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Подметать лестничные площадки, поливать цветы возле дома, а зимой убирать снег с дорожек.
Только это.
та я уже понял что ты далекий как чукча от африки

Цитата:
Сообщение от Днепровский
А шо, Правление ОСМД совсем беззубое
ну чего ж беззубое. Правление- то такэ, представители жильцов, действующие на добровольных началах.


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:32   #3077
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 7Александр
Есть такие деньги, от которых отказаться нельзя.
Действительно, давайте прикинем что же это за такие деньги от которых отказаться нельзя. У меня домовой бюджет сейчас 8 тыс, при ОСМД планируется порядка 10 тыс.
Из них минимум 55% нужно на базовые потребности (лифты-1500, электричество 2000, дворник - 1000, расходники и прочее ТО - 1000), 30-35% - зарплата правлению+буху, 10-15% - резервные фонды.
На чем ты здесь "зарабатывать" собрался? На резеврном фонде?


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:33   #3078
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,222
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
По результатам работы можете ставить вопрос о недоверии председателю
признали работу хуевой. Председателем не хочет никто быть. Что дальше?

Цитата:
Сообщение от senselock
30-35% - зарплата правлению+буху,
ниуя себе. У вас правление получает бабки?
С этого момента- поподробнее, сколько человек, какая з/пл, официал или через предпринимателя


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:50   #3079
uwatcher


 
 
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: here
Из: Ukraine
Сообщений: 1,135
 
По умолчанию
И да, не забудьте: Ваши председатель и бух должны официально заплатить налоги ) со своей ЗП. А Сантехник дядя Вася, вообще-то, - тоже. А не просто положить собранное бабло в карман )


    Вверх
Старый 1.06.2016, 12:53   #3080
Ferox


 
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Винница
Из: Germany
Сообщений: 34,858
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
в чем угодно, в т.ч. и в кумовстве
На любовницу фирму оформит. Или на любовницу сына.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
А шо, Правление ОСМД совсем беззубое?
Правление ОСМД такое же голодное как председатель, но более глупое.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Ничего, все сделки продолжают действовать
Отож


__________________
Пока одни люди причитают "Куда же катится этот мир?!", другие люди тихо и спокойно его куда-то катят.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 21:26.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.