Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 27.05.2016, 17:11   #2841
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,736
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
крышная котельная и один договор на поставку газа
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Осмд- неприбыльная организация, она не оказывает услуги собственникам квартир.
Не сходится. Если ОСМД покупает газ, вырабатывает из него тепло и отапливает квартиры собственников, то оно таки оказывает услугу по теплоснабжению. Другое дело, что прибыли с этого не имеет, а жильцы просто компенсируют затраты на газ и обслуживание той котельной.

Но с собственной котельной по другому никак не сделать, думаю это распространённая ситуация именно для новостроев.

Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
если б так. Тоже общий договор.
А вот это уже совсем зря. Всё воровство электричества отдельными жильцами ложится на ОСМД. Понятно, что отключить от электричества за неуплату одно юрлицо гораздо проще, чем кучу жильцов. А проблема выбивания денег с неплательщиков ложится на руководство ОСМД.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:44   #2842
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,222
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Не сходится. Если ОСМД покупает газ, вырабатывает из него тепло и отапливает квартиры собственников, то оно таки оказывает услугу по теплоснабжению.
Что не сходится? ОСМД купило газ, потратило столько-то денег, разбросало на всех жильцов. Все квартиры проданы- делят на всех, не все- делят на проданные. Как в колхозе.

Цитата:
Сообщение от partola
А вот это уже совсем зря. Всё воровство электричества отдельными жильцами ложится на ОСМД. Понятно, что отключить от электричества за неуплату одно юрлицо гораздо проще, чем кучу жильцов. А проблема выбивания денег с неплательщиков ложится на руководство ОСМД.
ну и что ты нового написал?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 17:53   #2843
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,736
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
ну и что ты нового написал?
А шо, никак нельзя переиграть, чтобы каждый владелец оплачивал электричество за себя? А освещение подъездов и лифты - ОСМД?


    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:29   #2844
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 15,992
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
.



От него избавиться гораздо проще чем от УК. Точно так же инициативная группа собирает собрание жильцов и принимает решение о ликвидации ОСМД.
Причем уведомления допускаются адресные.
Т е отдельный жилец, не согласный с суммой по своей квитанции никак не может противостоять толпе кухарок, да?

Сомнения у меня еще и про уведомления, про их достаточность, например при создании ОСМД кухарками. Что мешает жильцу неуведомленному должным образом, лишенному таким образом права создавать/избирать/быть избранным слать кхуям любые суммы/требования ОСМД, которые противоречат здравому смыслу, и быть может законодательству...
Вообщем хз...


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 18:59   #2845
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,525
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ТоЯматоКанава
Народ, не лезьте в осмд, вам мой братский совет.
У нас в осмд отопление отключили за неуплату, скоро отключат свет. Так это новострой. Что говорить про старые дома? Я устал платить за неплательщиков, резервный фонд собирают во второй раз
это какой новострой такой интересный?


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:02   #2846
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
Т е отдельный жилец, не согласный с суммой по своей квитанции никак не может противостоять толпе кухарок, да?
Тоесть, до сегодняшнего дня вас это не заботило, а вдруг с приходом ОСМД что-то неуловимо поменялось?

Что касается уведомлений - читайте 417-19 и сопутствующие. Опять же, устав и типовой договор принимается на общем собрании. Приходите и открывайте кухаркам глаза.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:22   #2847
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Опять же, устав и типовой договор принимается на общем собрании.
Вы вообще то хоть вдумываетесь определение "типовой договор". Типовой договор, это основа, образец своего рода, который можно и нужно редактировать, добавлять и убирать пункты, условия, особенно подробно прописывать обязанности и ответственность сторон, разрешение споров и т.д. и т.п. Ведь "типовой договор" прописан ими и на 90% в одну сторону, и поверьте не в вашу. Я как то пытался заключить договор на кое какие работы с "Криворожсталью" Три месяца переписывались "протоколами разногласий" - без толку. Только их договор с их условиями, и совсем не обоюдовыгодными, плюсы только им. Послал на хуй. Работа ради работы не для меня.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:27   #2848
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от exsub
Ведь если и правда по дому такой долг только за квартплату (т.е. без довольно большой стоимости отопления например, а именно по квартплате, которая сейчас в среднем по городу 2 гривны), то скорее всего так же не будут платить и ОСББ.....я бы в председатели ОСББ в этом доме не пошел.
ну вот зачем считать инициативную группу идиотами?
мы сначала получили все данные по дому, выяснили неплательщиков, выяснили причины.
а потом уже в омут с головой.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:31   #2849
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 15,992
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
Тоесть, до сегодняшнего дня вас это не заботило, а вдруг с приходом ОСМД что-то неуловимо поменялось?

Что касается уведомлений - читайте 417-19 и сопутствующие. Опять же, устав и типовой договор принимается на общем собрании. Приходите и открывайте кухаркам глаза.
Пока не знаю, квитанция которая у меня сейчас до осмд меня устраивает и долгов ноль. Но местные кухарки шота замыслили

Смешные вы... Такие решения отменялись из за неуведомления должным. А тут пункты
Ну это вопрос юристам практикам скорее, а такие есть..
Будет неустраивать квитанция - будем поступать исключительно по закону, со всеми отчетами до копеечки и проверками по любому поводу, по любому договору. Даже удобнее будет, когда будет конкретный "председатель".

Открывание кухаркам глаз не входит в обязанности владельца жилья. Нет материальной выгоды. Появится материальный вопрос - будем пороть так что глаза сами и откроются у кухарок...
А будет мне выгодно их народное творчество - ну так молодцы кухарки...
Выгода - имхо туд главное, свой карман


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:31   #2850
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ну вот зачем считать инициативную группу идиотами?
мы сначала получили все данные по дому, выяснили неплательщиков, выяснили причины.
а потом уже в омут с головой
Ух Танюха, ну и гемору ты себе на голову нагребла. Счастливая.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:41   #2851
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Вы вообще то хоть вдумываетесь определение "типовой договор"
И что вы написали такого что противоречит термину "типовой договор"? Договор ОСМД с жильцами тоже типовой. Но он может отличаться от типового договора предложенного государством.


Цитата:
Сообщение от Rustam
Будет неустраивать квитанция - будем поступать исключительно по закону, со всеми отчетами до копеечки и проверками по любому поводу, по любому договору.
Еще один из "не читал, но осуждаю". Для этого есть ревизионная комиссия. Остальные все идут на юг. Если каждый будет ходить и мозги полоскать председателю, то у него только и времени будет на стирку.
Отчетный период устанавливается в уставе. Вот там и можете резвиться.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:42   #2852
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Photonex
не лучшее время для масштабной жилищной реформы - введение института ОСМД.
вот для чего такое придумывают?
институт ОСМД - закон ОСМД - введен в 2001г.
сейчас вводят институт УК (управляющих компаний).


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:46   #2853
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
И что вы написали такого что противоречит термину "типовой договор"? Договор ОСМД с жильцами тоже типовой. Но он может отличаться от типового договора предложенного государством.
Да подписывай что хочешь, потом не скули.
P.S. Рекомендую заострить внимание на уставе ОСМД.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:50   #2854
Rustam


 
 
Регистрация: 28.03.2008
Адрес: снова ХарькOFF, скучно
Из: Ukraine
Сообщений: 15,992
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock

Еще один из "не читал, но осуждаю". Для этого есть ревизионная комиссия. Остальные все идут на юг. Если каждый будет ходить и мозги полоскать председателю, то у него только и времени будет на стирку.
Отчетный период устанавливается в уставе. Вот там и можете резвиться.
Ага конечно, аж бегом. В очередь только запишусь на отчетный период прослушивания отчетов и рецептов оливье от кухарок нашего двора
Ворьем занимаются соответствующие органы - туда и отчеты понесут, и быстро. Ну если будут к тому подозрения, например увидев неустраивающую квитанцию...
Решается проще простого.


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:53   #2855
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от senselock
ЖЭКи и ЖКС отказываются предоставлять какие-либо данные по жильцам.
Запрос в ЖКС вернулся с отмазой "нет регламента предоставления указанных данных..." Сегодня был в местном ЖЭКе. Получил отказ о данных по ответственным квартиросъемщикам.
во дела.
ну тогда узнайте по телефонному справочнику.

а кто забирает приходящие в почтовый ящик квитанции на оплату?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:54   #2856
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
послать уведомление на ФИО главного квартиросъемщика.
На его адрес, где он не живет.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ну тогда узнайте по телефонному справочнику.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:55   #2857
Photonex


 
 
Регистрация: 5.10.2012
Из: Ukraine
Сообщений: 14,344
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
вот для чего такое придумывают?
институт ОСМД - закон ОСМД - введен в 2001г.
сейчас вводят институт УК (управляющих компаний).
А вам не кажется что в этой бардаковой стране это не самое лучшее время


__________________
Не стесняемся - ищем себя в моем списке игнорирования Обрій,Ойтишнег,FireDragon,
DevilMan, Skyggedans, vad-cher, kiova, Kolob, sivanmy, Denis..., Magoll, Rustam, leoni o, HonorMan, Porucznik Jebłoński, almerik, -Ъ-, sergioking2, Dorus, a999, Дюдя, Поллекс, dgr, Garrik13, Vladimir 1, Keystone, oxiumoron, Oldpepper, Edgarai, coins717, t850, Brave heart, MØntУ, viva02, рудий панько, 6f22, Лентяюго
    Вверх
Старый 27.05.2016, 19:55   #2858
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а кто забирает приходящие в почтовый ящик квитанции на оплату?
Садись в засаду и отлавливай.


    Вверх
Старый 27.05.2016, 20:00   #2859
Dozor


 
 
Регистрация: 8.01.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 18,162
 
По умолчанию


    Вверх
Старый 27.05.2016, 20:14   #2860
senselock

 
Регистрация: 7.12.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 122
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Rustam
например увидев неустраивающую квитанцию...
Тебя еще на входе пошлют с таким обоснованием )))

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ну тогда узнайте по телефонному справочнику.
С тем же успехом можно в ДРФО заглянуть.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 12:32.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.