Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 24.05.2016, 09:13   #2761
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Решить то может и решили, только кто же даст. Ну разве что чуток и дадут поиграть в хозяев.
кто даст? рептилоиды?
пока вы не начнете брать, вам никто давать не будет.
а батька как легче бить? правильно - гуртом.
а в гурт как собраться? хоть как то организоваться.

на фоне мирового сообщества наши власти таки должны нам/народу давать эту лазейку (типа цивилизованный уровень) - возможность объединиться, хоть им/власти этого ох как и не хочется, но рабам нашим людям лазейки на фиг не нужны, они предпочитают и дальше страдать и хаять власть, но только ничего не делать самостоятельно, не брать ответственность на себя за свою жизнь/дом.

Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Да смотреть на тухлые выкидыши мало удовольствия.
если ОСМД и ЖК - выкидыши, даже стесняюсь спросить: а коммунальные дома кто?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.05.2016, 09:33   #2762
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Господи. Танюха ты даже не видишь какая ты убогая в своих жалких потугах на интелект.


    Вверх
Старый 24.05.2016, 09:41   #2763
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Господи. Танюха ты даже не видишь какая ты убогая в своих жалких потугах на интелект.
я вижу, что по теме вам сказать нечего, поэтому предсказуемо перешли на личности.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.05.2016, 09:58   #2764
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
я вижу, что по теме вам сказать нечего, поэтому предсказуемо перешли на личности.
По теме, деточка, я уже давно высказался, только ты этого и не заметила. Плетешь самовлюбленно сказки про этот колхоз и ничего вокруг не видишь. Вернись в реальность. Быть наивным дураком, или фантазером хорошо до определенного времени. Потом пиздец.


    Вверх
Старый 24.05.2016, 14:39   #2765
Mr.Buchacha
место под рекламу


 
 
Регистрация: 13.05.2008
Адрес: KharkovCity
Из: Ukraine
Сообщений: 7,622
751-35-13
(097) 122-55-22
 
По умолчанию
Не большой дом, 2 подъезда, всего около 20 квартир.
Есть подвал, но часть подвала выкуплена, а часть метров 150-200 у фонда недвижимости, там находится какой-то вроде как детский клуб. По подвалу есть вопросы, еще не понятно, сможет ли ОСББ его себе забрать.
Есть ли смысл заводиться с этим делом, с созданием ОСББ?


    Вверх
Старый 24.05.2016, 15:15   #2766
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Mr.Buchacha
Не большой дом, 2 подъезда, всего около 20 квартир.
Есть подвал, но часть подвала выкуплена, а часть метров 150-200 у фонда недвижимости, там находится какой-то вроде как детский клуб. По подвалу есть вопросы, еще не понятно, сможет ли ОСББ его себе забрать.
Есть ли смысл заводиться с этим делом, с созданием ОСББ?
У нас дом 104 кв. Поинтересовался стоит ли делать этот колхоз ББ. Знающие сразу в один голос - мало квартир для, что бы сильно не повышать квартплату.


    Вверх
Старый 24.05.2016, 17:17   #2767
Mr.Buchacha
место под рекламу


 
 
Регистрация: 13.05.2008
Адрес: KharkovCity
Из: Ukraine
Сообщений: 7,622
751-35-13
(097) 122-55-22
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
У нас дом 104 кв. Поинтересовался стоит ли делать этот колхоз ББ. Знающие сразу в один голос - мало квартир для, что бы сильно не повышать квартплату.
хорошо, тогда такой вопрос, сколько должен давать подвал, что бы был смысл? Исходя из этой суммы будет тогда понятно, стоит ли вообще бодаться за этот подвал.


    Вверх
Старый 24.05.2016, 18:14   #2768
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,100
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
я вижу, что по теме вам сказать нечего, поэтому предсказуемо перешли на личности

Акцепт!


Цитата:
Сообщение от senselock
Это если они поступают в общий котел. Никто не мешает вести учет по каждому объекту отдельно
Ну да, для каждого дома заводить счета в банках, оплачивать услуги банков, создать доп. бухгалтерию человек 10, чтобы они сидели и разбирали приход/расход по каждому дому.
Собственники согласны оплачивать эти дополнительные расходы?


Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
У нас дом 104 кв. Поинтересовался стоит ли делать этот колхоз ББ. Знающие сразу в один голос - мало квартир для, что бы сильно не повышать квартплату

А откуда возьмется повышение платежей можете объяснить?
По любому увеличения платежей выше городских не должно быть.
И почему вдруг 100 квартир мало?
А если 20 квартир?
Смету расходов УК и городских ЖЭУ когда нибудь смотрели?


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 24.05.2016, 18:53   #2769
д-р.Ватсон


 
 
Регистрация: 3.05.2013
Адрес: Пустомыты,Львовская шобла
Из: Ukraine
Сообщений: 5,536
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Вчера по телеку выступал какой-то вася из Ассоциации ОСМД и пугал, что с 1 июля назначат управляющие компании не только бесхозным домам, но и ЖК и ЖСК, если они не перерегистрируются в ОСМД.

Это шо за хрень?
Да,по АТН его показывали,пункта коротко стриженого этого..
Они мне сука,сон перебили,передача шла в повторе поздно..
Этот фонд поддержки ОСМД находиться в Слесарном п-ке(Центр),задается мне это и есть шах райская лавочка ,хитро завуалированная под поддержку создания ОСМД,берущая процент за помощь в подготовке и продвижения необходимых документов(около 6т.грн.)
Он только и делал что подливал масло в огонь,находя доводы и аргументы в пользу таких как он,и запугивал тем,как будут взискиваться деньги не плательщиков,по его же терминологии("мажоров,блатных") из числа жильцов,и что мол кто не хочет платить-пойдет работать дворником,а когда ему отрежут электропроводку, то пусть тянет себе персональный провод в квартиру и т.д
Вот я бы ему этот провод под язык бы и примкнул,будучи еще намного гуманнее чем он
Надо надо ускорить продажу оружия населению,ато как говориться словом и делом это одно,но словом и кольтом лучше!


__________________
Мне триста лет, я выполз из тьмы©
образование получал в Сорбонне-на оскорбления не отвечаю!
    Вверх
Старый 24.05.2016, 20:15   #2770
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
По теме, деточка, я уже давно высказался, только ты этого и не заметила.
ничем не запомнились.
мабуть ничего нового не написали.
Цитата:
Плетешь самовлюбленно сказки про этот колхоз и ничего вокруг не видишь. Вернись в реальность. Быть наивным дураком, или фантазером хорошо до определенного времени. Потом пиздец.
я вижу дома ЖК и коммунальные одного года постройки.
и они таки отличаются.

Цитата:
Сообщение от Mr.Buchacha
Не большой дом, 2 подъезда, всего около 20 квартир.
Есть подвал, но часть подвала выкуплена, а часть метров 150-200 у фонда недвижимости, там находится какой-то вроде как детский клуб. По подвалу есть вопросы, еще не понятно, сможет ли ОСББ его себе забрать.
Есть ли смысл заводиться с этим делом, с созданием ОСББ?
нет.
вам лучше ОСН (в Политике есть Зобов, он спец по ним).

Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
У нас дом 104 кв. Поинтересовался стоит ли делать этот колхоз ББ. Знающие сразу в один голос - мало квартир для, что бы сильно не повышать квартплату.
у нас 2,50 коммунальная квартплата, рядом дом 108 квартир ОСМД, квартплата 2,35 грн.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.05.2016, 20:28   #2771
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Mr.Buchacha
хорошо, тогда такой вопрос, сколько должен давать подвал, что бы был смысл? Исходя из этой суммы будет тогда понятно, стоит ли вообще бодаться за этот подвал.
Что бы подвал что то давал, он должен работать - спорт зал, склад, кафе, мастерская и т.д. Что у Вас, склад ненужных вещей жильцов?
Цитата:
Сообщение от Днепровский
А откуда возьмется повышение платежей можете объяснить?
Составьте приблизительную смету расходов и сами увидите. На вскидку - 100 квартир - максимум квартплаты 7-8 тыс. грн/мес при 100%-й оплате всеми жильцами, в реале платежи будут максимум 70% - это оптиместически. З/п преду, буху, дворнику, налоги. Считайте дальше сами.
Цитата:
Сообщение от Днепровский
По любому увеличения платежей выше городских не должно быть
См. ответ выше. Не верьте всяким брехунам.
Цитата:
Сообщение от Днепровский
И почему вдруг 100 квартир мало?
А если 20 квартир?
Это не ко мне. Я написал что говорят пользователи существующих ОСМД.
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Смету расходов УК и городских ЖЭУ когда нибудь смотрели?
А её вообще кто когда видел? Или сметы формирования тарифов?

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ничем не запомнились.
мабуть ничего нового не написали.
Ты лучше всех тут толчешь воду в ступе уже сколько времени.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
я вижу дома ЖК и коммунальные одного года постройки.
и они таки отличаются.


    Вверх
Старый 24.05.2016, 21:38   #2772
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Ты лучше всех тут толчешь воду в ступе уже сколько времени.
так все время подтягиваются новые спрашивающие.
им и отвечаю.
а вы подумали, что вас переубедить хочу?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.05.2016, 21:40   #2773
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,100
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Составьте приблизительную смету расходов и сами увидите. На вскидку - 100 квартир - максимум квартплаты 7-8 тыс. грн/мес при 100%-й оплате всеми жильцами, в реале платежи будут максимум 70% - это оптиместически. З/п преду, буху, дворнику, налоги. Считайте дальше сами

В ОСМД большая часть должна работать на пол-ставки.
На 100% только пред, а бух и пр. на совмещенке.
Дворник - да, сантехник и электрик лучше если будут со своего дома на подработке, как и юрист.
Нехрен штаны протирать в ОСМД целыми днями, есть работа - вышли сделали.
В УК и ЖЭУ смета составляется по советским нормам, т.е. с учетом всех накладных, начиная от зарплаты водителю директора и покупки машины для него, и заканчивая спецодеждой для сантехника и питьевой водой для аппарата управления.
Вплоть до расходов на повышение квалификации специалистам.
Так что не надо мне рассказывать о сметах.
И не надо хамить здесь, вы не на базаре среди торгашей.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 24.05.2016, 21:40   #2774
abzats


 
 
Регистрация: 2.07.2015
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,525
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
оо, а можно поподробнее где там деньги лежат?
ну вы как здрасьте, еще классик говорил, что если в обществе имеются деньги, то должны быть люди у которых их много и про "честные" способы отъема почитайте

у АОСМД Квартал Коротченко была схема заработка на откатах подрядчиков на ремонтах домов, утеплении и пр. тема энергоэффективности популярно педалируется, он привлекал еще одного паренька Журавель кажется, не помню имя, тоже по телевизору вместе скакали про ОСМД агитировали вместе с Ряполовым и Кутяниным, вся шайка-лейка ну никак не вызывает доверия, с какой настырностью они лезут в тему и зазывают вокруг себя хороводы водить

ОСМД это прежде самоорганизация жильцов, а с этим проблемы

ОСМД это не про дешевле, а про качественнее, дешевле может быть на отоплении, если заниматься энергосбережением и контролем за вентелем в доме, чтобы не топить лишнее и сберегать тепло в доме, вот там наверняка много можно сэкономить, для этого правда сначала надо утеплиться, но для этого надо самоорганизоваться и сброситься деньгами, тут и начинаются вопросы и сомнения


__________________
    Вверх
Старый 24.05.2016, 21:45   #2775
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от abzats
АОСМД Квартал
знакомый пред говорит, что они их дом наказали на 90 000 грн., третий год судятся.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 24.05.2016, 21:51   #2776
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: United Kingdom
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
новые спрашивающие.
Детка, я сейчас просто в "бане", пишу с клона. Эту тему просматриваю с самого начала, говна твоего начитался выше крыши. Сплошной бред и поучания от идиота - вся суть твоих постов.
Цитата:
Сообщение от Днепровский
В ОСМД большая часть должна работать на пол-ставки.
Пол ставки? Та то еще и сильно завысил. Да и кто эту самую ставку назначает не задумывался?
Цитата:
Сообщение от abzats
ОСМД это прежде самоорганизация жильцов, а с этим проблемы
Да еще и какие.


    Вверх
Старый 24.05.2016, 22:03   #2777
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 26,509
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Good Uncle Sam
Детка, я сейчас просто в "бане", пишу с клона. Эту тему просматриваю с самого начала, говна твоего начитался выше крыши. Сплошной бред и поучания от идиота - вся суть твоих постов.
мдя, ежики кололись, но продолжали жрать кактус.
мазохизм ваше все.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 25.05.2016, 00:25   #2778
д-р.Ватсон


 
 
Регистрация: 3.05.2013
Адрес: Пустомыты,Львовская шобла
Из: Ukraine
Сообщений: 5,536
 
По умолчанию
Излюбленный,хотя и известный прием у агитаторов-это создать массовку,лично наблюдал такую картину.
Когда собирают очередное собрание у дома,в толпе всегда будут люди активно отстаивающие позицию инициативной группы,хотя сами они не из числа жителей а подставные!
Расчет на том,что остальные не сделавшие еще своего личного выбора в пользу создания ОСМД,не давшие согласия-под психологическим давлением большинства обычно перейдут на сторону большинства!
Потому как многие бояться или не решаются открыто заявить о своей позиции,что очень важно в понастоящему демократическом обществе!
Помните только так мы будем свободными!
Поэтому будьте бдительны и дайте себя обмишурить!


__________________
Мне триста лет, я выполз из тьмы©
образование получал в Сорбонне-на оскорбления не отвечаю!
    Вверх
Старый 25.05.2016, 06:27   #2779
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,100
 
По умолчанию
Никто не говорит о том, что надо создавать ОСМД в доме, где живет 50% похуистов.
Естественно, ни о каком ОСМД в таком случае не может быть и речи.
ОСМД будет работать только в таком доме, где хотя бы 70 - 80% нормальных людей, которые согласны отвечать за состояние своего дома.
А с остальными справятся.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 25.05.2016, 07:24   #2780
Good Uncle Sam

 
 
Регистрация: 6.12.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
где хотя бы 70 - 80% нормальных людей, которые согласны отвечать за состояние своего дома.
Та где же из столько найти? В каком доме есть такие показатели?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 12:25.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.