Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 25.03.2016, 10:17   #2161
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,806
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Та не, ничо. Обидел Господь умишком, только и всего.
а это заметил за тобой...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:17   #2162
lava-r


 
 
Регистрация: 20.01.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,424
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а где вы увидели в статье законы?
Одень очки, см. ссылку на Закон (пост# 2135)


__________________
Цитата:
Учение - изучение правил,
опыт - изучение исключений.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:19   #2163
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,133
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Злоба у вас с amaxur какая то не здоровая.
злоба у вас, а мы прикалываемся.
вам же статья понравилась, вы с ней полностью согласны, разве не подписались бы под каждым ее словом?

Цитата:
Сообщение от lava-r
Одень очки, см. ссылку на Закон (пост# 2135)
ссылку вижу, трактовку закона вижу, закон не вижу.
подчеркните.

Цитата:
Сообщение от Garrik13
А мне так ваш яд монитор заливает
на воре и шапка горит.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:24   #2164
lava-r


 
 
Регистрация: 20.01.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,424
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
и че так приватизаторов ущемили? копии с них требуют, а те кому подарили, кто купил, кто в наследство получил без копий в ОСМД проходят.
ой, уморили, но думайте хоть иногда.
С "них" Вами перечисленные доки и требуют - дарственную, купчую и т.д.


__________________
Цитата:
Учение - изучение правил,
опыт - изучение исключений.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:27   #2165
Татьяна Таум


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 23,133
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от lava-r
С "них" Вами перечисленные доки и требуют - дарственную, купчую и т.д.
это где вы такое прочитали? кто требует? на основании какого документа требует?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:28   #2166
lava-r


 
 
Регистрация: 20.01.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,424
 
По умолчанию
Всем, кто операции с собственностью проводил до 2012 года за бумажкой в БТИ топать, кто позднее - в Гос.реестре числятся

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
это где вы такое прочитали? кто требует? на основании какого документа требует?
Это Вам все расскажут и даже образцы дадут при регистрации ОСМД


__________________
Цитата:
Учение - изучение правил,
опыт - изучение исключений.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:34   #2167
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,415
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от lava-r
Это Вам все расскажут и даже образцы дадут при регистрации ОСМД
Шо ты ей доказываешь? Я этой детельнице уж не помню сколько страниц назад об ентом самом писал, а она шо баран - что, где, когда, какой закон. Не пытайся доказывай, не пробъёшь, там полный мрак.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:47   #2168
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,765
 
По умолчанию
В простыне много весёлого, но особо повеселила эта страшилка:

Цитата:
Сообщение от lava-r
Более того, новый Жилищный кодекс создает прекрасные возможности для отнятия квартир. Например, в ОСМД есть злостные неплательщики, из-за чего задолженность перед управляющей компанией постоянно растет. В какой-то момент частный жэк обращается в суд и получает в качестве компенсации имущество ОСМД. А это ваш дом!
Намешано всё - и ОСМД со злостными неплательщиками, и УК, загнавшая в долги (как?) ОСМД, и "частный ЖЭК" (вообще не пойми что), и все они хотят заграбастать ваш дом!

Но у проплаченных журналистов основная задача - вызвать негативные эмоции к определённым событиям или процессам. Эта статья поставленную задачу выполнила. Никаких фактов, только эмоции.

Ну что ж, некоторые ведутся.

Татьяна Таум, amaxur, Garrik13!

Обращаюсь к Вам: перестаньте сраться, прекратите оскорбления! Важная же тема, но просто неприятно читать. Прошу вас, оставьте эмоции, ведите диалог в более цивилизованном русле. А то на словах все стремятся к свету, а ведут себя, как дикари.


    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:55   #2169
exsub


 
Регистрация: 1.01.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 1,282
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
о будущих.
А не кажется ли Вам, что преждевременно еще обсуждать - заложат в тариф кредиты или нет будущие УК, про которых мало что известно?


__________________
Форум .... затягивает
    Вверх
Старый 25.03.2016, 10:57   #2170
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,806
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Намешано всё - и ОСМД со злостными неплательщиками, и УК, загнавшая в долги (как?) ОСМД, и "частный ЖЭК" (вообще не пойми что), и все они хотят заграбастать ваш дом!

Но у проплаченных журналистов основная задача - вызвать негативные эмоции к определённым событиям или процессам. Эта статья поставленную задачу выполнила. Никаких фактов, только эмоции.
угу

патрола ты прав, то у мну естественная реакция на человеческую тупость....я не знаю как до людей это доносить, выкладываю нормы законы, все равно пишут отсебятину...приходится грубо писать в некоторых случаях помогает в некоторых нет.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:01   #2171
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,415
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Обращаюсь к Вам: перестаньте сраться, прекратите оскорбления! Важная же тема, но просто неприятно читать. Прошу вас, оставьте эмоции, ведите диалог в более цивилизованном русле. А то на словах все стремятся к свету, а ведут себя, как дикари.
Ок. Трубка мира.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:02   #2172
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,806
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от exsub
А не кажется ли Вам, что преждевременно еще обсуждать - заложат в тариф кредиты или нет будущие УК, про которых мало что известно?
как говорится позно пить Баржоми когда почки отвалились.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:04   #2173
exsub


 
Регистрация: 1.01.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 1,282
 
По умолчанию
Кстати интересная бумаженция рышення сесии горсовета від 24.02.2016 р. № 170/16 (прикрепить не могу, т.к. скачал его себе в доке, а в доке нельзя, а перекачивать в картинке лень)
Где то пару страниц назад кто то выложил инфу про количество созданных в Харькове ОСББ и ЖК, всего их +-800 и это 10 % от многоэтажных домов Харькова.
Так вот путем нехитрого подсчета можно прийти к выводу, что всего многоэтажек в Харькове около 8000.
Так вот вышеуказанным решением сессии установлен КОШТОРИС (изменения в него в сторону увеличения)
витрат на виконання Програми підтримки житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків у місті Харкові на 2015-2019 pp. за рахунок коштів міського бюджету міста Харкова на 2016 рік
Так вот на текущий ремонт предусмотренно 6 000 000грн.
Так вот получается, что если провести ремонт в каждом из 8000домов (а думается мне, что все они требуют этого текущего ремонта аж пищит) так получается по 750грн. на дом.
Вот такой вот "пук в воду" от горвласти

добавлено

Цитата:
Сообщение от amaxur
как говорится позно пить Баржоми когда почки отвалились.
Но и не нужно паниковать раньше времени.
Зарегиньтесь на сайте горсовета для получения доступа к документам издаваемым этим горсоветом и посмотрите как утверждаются тарифы для ОСББ и ЖК, там нет "страшных" цифр.
Вот для примера из недавнего (рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 23.02.2016 № 111) Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надає приватне підприємство «Сервісна компанія «Комфорт-Харків» (вул. Барабашова, буд. 32) - 2,877 за метр. При этом тариф состоит из 1.Прибирання прибудинкової території 2.Прибирання сходових кліток 3.Вивезення побутових відходів
4.Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі 5.Технічне обслуговування ліфтів 6.Обслуговування систем диспетчеризації
7.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення
8.Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання
9.Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території
10.Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води
11.Енергопостачання ліфтів
Причем этим решением пересмотрены тарифы для этой конторы утвержденные в 2011году и на тот момент они были тоже 2 с чем то гривны, т.е. процедура пересмотра ИМХО не такая уж простая.

Еще пример (рішення виконавчого комітету Харківської міської ради
від 23.02.2016 р. № 112) Тариф на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, які надає ТОВ «Керуюча компанія «Жилсервіс-МЖК» (вул. Кричевського, 34) 3,230 за метр. Состоит примерно из вышеуказанного, но на один пункт больше.

Я понимаю, что умный и/или хитрый бухгалтер "спрячет" кредиты и прочее, аж бегом и никто не заметит, но кажется мне, что ситуация будет не такая уж плачевная.


__________________
Форум .... затягивает
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:17   #2174
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,806
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от exsub
Так вот на текущий ремонт предусмотренно 6 000 000грн.
Так вот получается, что если провести ремонт в каждом из 8000домов (а думается мне, что все они требуют этого текущего ремонта аж пищит) так получается по 750грн. на дом.
Вот такой вот "пук в воду" от горвласти
Если и будут деньги предоставлять, то их не будут делить на всех сразу, а будут постепенно...в первый год 100 домов, во втрой 200 и т.д. Но деньги это хорошо, но лучше бы их пустили на общественые нужды. А для объединений проработали программы развития...

Цитата:
Сообщение от exsub
Я понимаю, что умный и/или хитрый бухгалтер "спрячет" кредиты и прочее, аж бегом и никто не заметит, но кажется мне, что ситуация будет не такая уж плачевная.
Но обговориить такие ситуации лучше за ранее. Предупрежден значит вооружен...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:26   #2175
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,415
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
Но обговориить такие ситуации лучше за ранее.
Обговаривать без толку - пацан слово дал, пацан слово забрал. Надо прописывать это в договоре, тогда это имеет юридическую силу.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:26   #2176
exsub


 
Регистрация: 1.01.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 1,282
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
Если и будут деньги предоставлять, то их не будут делить на всех сразу, а будут постепенно...в первый год 100 домов, во втрой 200 и т.д. Но деньги это хорошо, но лучше бы их пустили на общественые нужды. А для объединений проработали программы развития...
Но обговориить такие ситуации лучше за ранее. Предупрежден значит вооружен...
Вот как лично Вы представляете этот обсуждение при не создании ОСББ и назначении управляющей компании сверху при условии, что 5. У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.?


__________________
Форум .... затягивает
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:30   #2177
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,806
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от exsub
Вот как лично Вы представляете этот обсуждение при не создании ОСББ и назначении управляющей компании сверху при условии
Так я за создание ОСББ с последующим их интегрированием в ассоциации и отстаивании своих прав и подачи рекомендаций по улучшению законодательной базы.
А 5 пункт это на начальной стадии...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 25.03.2016, 11:52   #2178
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,765
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от exsub
а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.
Это мне тоже непонятно. Тут говорили, что если шо, управляющую компанию через год можно сменить. Но если за собственников жильцов договор с УК подписывает некто из горсовета, то он же должен и его разрывать. А как жильцы дома, недовольные работой УК, могут на это повлиять?


    Вверх
Старый 25.03.2016, 12:05   #2179
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,415
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
Но если за собственников жильцов договор с УК подписывает некто из горсовета, то он же должен и его разрывать. А как жильцы дома, недовольные работой УК, могут на это повлиять?
Пути Господни неисповедимы. Неужто еще кто-то питает иллюзии добровольно-принудительного колхоза? На самом зачатии которого все законодательно прописанно против самих колхозанов. И даже не скрывается, не завуалируется!!! Или веревка с петлей такая знатная, что жаба души голову в неё не сунуть?


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 25.03.2016, 12:08   #2180
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,806
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от partola
А как жильцы дома, недовольные работой УК, могут на это повлиять?
Надо читать договор...В типом договоре этот пункт прописан. Ну или терпеть год...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 07:39.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.