Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Кредит на покупку жилья!Ипотека!

  • Автор теми Автор теми Jhon
  • Дата створення Дата створення

Jhon

Привіт!
Jhon
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.12.2011
Повідом.: 6
Кредит на покупку жилья!Ипотека!

Друзья!Подскажите пожалуйста , кто разбирается в кредитовании на жилье!На сколько все РЕНТАБЕЛЬНО, РЕАЛЬНО, ПРАКТИЧНО или все же печально в нашей стране, а именно в г.Харьков с покупкой жилья в кредит?
 
все очень печально, многие банки не дают кредит, а кто дает то под 21 проц. и первый взнос 35проц. от покупки.
 
Jhon сказав(ла):
Друзья!Подскажите пожалуйста , кто разбирается в кредитовании на жилье!На сколько все РЕНТАБЕЛЬНО, РЕАЛЬНО, ПРАКТИЧНО или все же печально в нашей стране, а именно в г.Харьков с покупкой жилья в кредит?
Натисніть, щоб розгорнути...

именно, да, печально...

Jhon сказав(ла):
Друзья!Подскажите пожалуйста , кто разбирается в кредитовании на жилье!На сколько все РЕНТАБЕЛЬНО, РЕАЛЬНО, ПРАКТИЧНО или все же печально в нашей стране, а именно в г.Харьков с покупкой жилья в кредит?
Натисніть, щоб розгорнути...

избався от этой идеи, на сегодняшний момент - это неактуально! среди моих знакомых, которые брали хату в кредит, нет таких, которые бы не выли... ну например, повышение процентной ****** в одностороннем порядке - и пох...
 
Учитывая, что гривневый депозит реально разместить под 25% годовых, эффективная процентная ставка по ипотечному кредиту никак не будет меньше 50% годовых.

Если это по карману, можно ввязываться.

Да, и ещё. неплохо бы иметь на руках сумму платежей "тело кредита+проценты" за 6 месяцев - на случай если вдруг денежный поток иссякнет.
 
Спасибо , Господа, за мысли! Да, на самом деле все запущенно в области приобретения жилья.Уже и банки оббегал , и всевозможные фонды, выводы не утишительные!Не приятно осознавать, что нам, не глупому народу, навязали такие капиталистические рамки!
 
Ferox сказав(ла):
А умный северокорейский народ живет при социализме?
Натисніть, щоб розгорнути...

:D ну я понимаю, что не мы одни в таких рамках. Просто в приоритете меня посещают больше мысли связанные с нашей страной)
 
tibidoh сказав(ла):
Среди моих, подчеркиваю, из тех кто брали в 2007/8 в кредит, уже оба и без кредитных и без свои и с долгами по кредиту. Снимают жилье и мечтают вернуть свои старые однушки-двушки.
Натисніть, щоб розгорнути...

В смысле?
 
Centrinform.info сказав(ла):
Периодически интересуюсь вопросами ипотечного кредитования и вижу тенденцию, что кредит на квартиру под какой-никакой реальный % (до 15% в год) взять невозможно.
Натисніть, щоб розгорнути...
Можно, с ГИУ выходит 14,9% годовых с фиксированной процентной ставкой. Другое дело, что неясны критерии отбора получателей кредита, которыми руководствуется ГИУ. Получатели кредита от ГИУ оформляют все документы в комбанках.

Centrinform.info сказав(ла):
Более того даже под 30% уже не возьмешь.
Натисніть, щоб розгорнути...
Возьмёшь. Диапазон стандартных ставок по ипотеке сейчас от 19,5 до 27%. Ипотеку сейчас оформляет Укрсиб, Финансы и кредит, ПУМБ, Прокредитбанк и т.д.

Основные моменты - 1) внутренняя уверенность заёмщика в собственных силах и 2) наличие справки с достаточным официальным уровнем доходов для оплаты кредита, предпочтительным является первоначальный взнос около 30%.
 
Надо еще учитывать изменения стоймости жилья и сумму потраченную на аренду жилья.
 
Имхо - категорическое нет ипотекам. Процентные ****** пересматриваются банком в одностороннем порядке. Никого не е.ёт, если ты заболел, потерял работу и т.д. Ну на месяц отсрочат очередной платёж без штрафа, максимум. За 4-5 лет квартира выходит в 2 рыночных цены (одну цену платим за саму квартиру, вторую - за услуги банка). Если Вы уверены, что за 4-5 лет можете заработать на 2 квартиры - ***, вообще, с банками связываться? За 2-3 года на одну заработайте. Если часть денег есть, то лучше занять по знакомым по 2-3-5 тыс. дол. и купить сразу, чем выплачивать банкам. Ну поставите знакомым хороший коньяк (если это хорошие знакомые) за возможную просрочку в конце концов. И ещё. При возможных колебаниях курсов и цен на недвигу, вполне может оказаться, что купили Вы квартиру не за 2, а за 3 рыночных цены (как это было в 2008-09г). Есть ещё вариант: если жить надо уже сейчас, то берите жильё подешевле на окраине, делайте мелкую косметику на 2-3 года и вселяйтесь. Попутно зарабатывайте на новое жильё и ищите варанты обмена. Если даже с заработком особо не выйдет - хотя бы в своей хате жить будете.
 
Сейчас жилье в кредит брать очень дорого, но есть банки, которые кредитуют. Правда, в основном, на первичное жилье (новостройки). Лучше годик подождать.
 
Сергей Викторович. сказав(ла):
категорическое нет ипотекам. Процентные ****** пересматриваются банком в одностороннем порядке. Никого не е.ёт, если ты заболел, потерял работу и т.д. Ну на месяц отсрочат очередной платёж без штрафа, максимум. За 4-5 лет квартира выходит в 2 рыночных цены
:кінь2:
Читаю мысли, мнения, изложенный в словах опыт и в шоке :eek:..Пора задуматься о том,чтобы объединить народ и штурмовать "владу" о проведении реформ в области обеспечения жилищем своих граждан!!а то совсем ***ть забыли свое истинное предназначение!
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Jhon сказав(ла):
Сергей Викторович. сказав(ла):
категорическое нет ипотекам. Процентные ****** пересматриваются банком в одностороннем порядке. Никого не е.ёт, если ты заболел, потерял работу и т.д. Ну на месяц отсрочат очередной платёж без штрафа, максимум. За 4-5 лет квартира выходит в 2 рыночных цены
:кінь2:
Читаю мысли, мнения, изложенный в словах опыт и в шоке :eek:..Пора задуматься о том,чтобы объединить народ и штурмовать "владу" о проведении реформ в области обеспечения жилищем своих граждан!!а то совсем ***ть забыли свое истинное предназначение!
Натисніть, щоб розгорнути...

Д`Артаньян?:)
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Все понятно, но все же, нет конкретного ответа на вопрос: Где сегодня реальнее всего и выгоднее оформить ипотеку, если первый взнос 70%
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу