Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 5.04.2011, 15:59   #41
cROW

 
Регистрация: 30.10.2006
Сообщений: 378
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aas
Второй момент... я в примыкающем кооперативе построил гараж
о це по нашому ... сусіди тобі будуть заздрити

на вихідних проїзджав повз будинок ТММ на Дружби народів
огорожена теріторія ... дитячий майданчик та алея для прогулянок
на в''їзді шлакбаум ... весь двір заставлено авто

за словами охоронця підтверджуються оцінки
Цитата:
Сообщение от NAL
По Харькову ежемесячная плата за пользование парковкой, по тем домам где я знаю, от 150 до 300грн. в месяц.
постійні місця на вулиці коштують 280 грн, а посуточно 8 грн ... так розумію сплачують ТММ жеку

ще звернув увагу на кондіціонери ... шо попало
хто де притулить, а потім краплі барабанять по підвіконню

сам жек не працював ... тому не дізнався скільки в них квартплата
ось тут згадують про тариф за 2009 ... http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=390854
Цитата:
в нашэм "эконом"/харьков/не КЛАПЦОВА
2,3 уах за кв/м="квартплата"
+0,43 уах за кв/м=лифт
+СКУД-то домохвон(7 уах з халупы + усиляки примочки)
+постоянная стоянка=210 uah на мiсяць


    Вверх
Старый 6.04.2011, 14:41   #42
lapyshka

 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: харьков
Сообщений: 105
 
По умолчанию
Соседи, а как вам последняя информация о том, что дом не будет иметь СВОЙ закрытый двор как на Родниковой???? Вроде не подписали им какие-то бумаги в Горисполкоме...????


    Вверх
Старый 6.04.2011, 16:36   #43
lapyshka

 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: харьков
Сообщений: 105
 
По умолчанию
Ну если что огородим своими НЕЗАКОННЫМИ силами....


    Вверх
Старый 10.04.2011, 11:20   #44
Mercredi

 
Регистрация: 15.08.2010
Адрес: ХГ
Сообщений: 76
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от lapyshka
Ну если что огородим своими НЕЗАКОННЫМИ силами....
оградить можно по разному, вот на примере Клапцова
с одной стороны, ул Скорохода, просто сыграли на разнице уровней http://maps.yandex.ru/-/CBQUUTKo
с другой стороны, ул Клапцова, шлакбаум от машин http://maps.yandex.ru/-/CBQUUT27
вроде и забора нет, но и отгорожено

кстати, а вот и Эдельвейс http://maps.yandex.ru/-/CBQUUTj0


    Вверх
Старый 12.04.2011, 13:50   #45
MEIN-KUN

 
 
Регистрация: 2.11.2009
Адрес: одесса-харьков
Сообщений: 106
 
По умолчанию
ТММ можно сказать только хорошее. жила в "дружбе".все очень продуманно и качественно. чистота и порядок. отличный застройщик жаль только перспективых обьектов у них щас нет.


    Вверх
Старый 13.04.2011, 11:44   #46
cROW

 
Регистрация: 30.10.2006
Сообщений: 378
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от MEIN-KUN
жила в "дружбе".все очень продуманно и качественно. чистота и порядок
якщо це не прихована реклама, то може докладніше?
напишіть, будьласка, в чому саме "продуманно и качественно" в порівнянні з іншими?

Цитата:
Сообщение от MEIN-KUN
отличный застройщик жаль только перспективых обьектов у них щас нет.
що ви маєте на увазі?
будується по одному об'єкті в класі: бізнес, преміум ... http://www.firmatmm.ua/projects/current/kharkov.html
начебто планують й далі будувати ... http://www.firmatmm.ua/projects/future/kharkov.html
але під час кризи якось повільно це в ТММ виходить ... засмучують вони мене


    Вверх
Старый 10.05.2011, 13:23   #47
cROW

 
Регистрация: 30.10.2006
Сообщений: 378
 
По умолчанию
Эдельвейс перемістили в перелік реалізованих проектів ... раніше вважався поточним проектом
http://www.firmatmm.ua/projects/realised/kharkov.html

про присвоэння поштової адреси щось чути?
акт прийому-передачы підписали ... наступне право власності? а потім підписання договору з жеком?


    Вверх
Старый 10.05.2011, 22:12   #48
lapyshka

 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: харьков
Сообщений: 105
 
По умолчанию
Адрес наш- ул. Олимпийская 10- Б. Соседи активно занялись ремонтами...


    Вверх
Старый 11.05.2011, 11:10   #49
cROW

 
Регистрация: 30.10.2006
Сообщений: 378
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от lapyshka
Адрес наш- ул. Олимпийская 10- Б. Соседи активно занялись ремонтами...
вітаю, зроблено ще один крок до переїзду

щодо ремонтів ... сусіди вже отримали право власності чи ремонтують так?


    Вверх
Старый 11.05.2011, 16:48   #50
lapyshka

 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: харьков
Сообщений: 105
 
По умолчанию
Еще не получили право собственности. Что говорят в ТММ? Они это будут делать централизовано?


    Вверх
Старый 11.05.2011, 17:12   #51
cROW

 
Регистрация: 30.10.2006
Сообщений: 378
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от lapyshka
Еще не получили право собственности. Что говорят в ТММ? Они это будут делать централизовано?
не повинно бути особливих складнощів, судячи з цього ... http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=4&IDT=4777&ida=511576

Цитата:
очередей нет, ТММ врят ли поможет, в лучшем случае даст контакты. полученное от ТММ свидетельство на право собственности регистрируется в БТИ в течении 1 часа, через две недели получите вытяг
Цитата:
В БТИ регистрация проходит без проблем, очереди маленькие - минут 20 стоять максимум. Выдача через две недели.
Главное сделайте заранее нотариально заверенную копию права собственности и просто ксерокопии паспорта и ID. Техпаспорт не надо - забирают оригинал.
Цитата:
БТИ забирает все оригиналы и + копию свидетельства о праве собственности, заверенную у нотариуса, копию паспорта и ID. Через 3 недели (сегодня сдала, получу 13 мая)выдает оригинал права собственности с печатью БТИ. Оригинал техпаспорта остается в БТИ.
Цитата:
Вся прцедура оформлений от входа в офис ТММ, получения документов, оформления копии у нотариуса(рядом, позвонили из ТММ и договорились-10 гривен), сдачи документов в БТИ (180гр.)и получения расписки из БТИ заняла 1,5 часа...
пс. сайт о БТИ города Харьков ... http://bti.kharkov.ua/bti/


    Вверх
Старый 12.05.2011, 19:06   #52
lapyshka

 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: харьков
Сообщений: 105
 
По умолчанию
Подскажите с какими документами мы идем в БТИ? Насколько я знаю- техпаспорт, договор купли- продажи с тмм и акт приема-передачи? И что мы должны сейчас получить от ТММ ???


    Вверх
Старый 13.05.2011, 10:39   #53
cROW

 
Регистрация: 30.10.2006
Сообщений: 378
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от lapyshka
Подскажите с какими документами мы идем в БТИ? Насколько я знаю- техпаспорт, договор купли- продажи с тмм и акт приема-передачи? И что мы должны сейчас получить от ТММ ???
я ще не проходив цю процедуру
али судячи з допису вище починати треба з ТММ ... яка повинна видати свідоцтво про право власності


    Вверх
Старый 17.05.2011, 16:58   #54
KaterinkaKatya

 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 13
 
По умолчанию
День добрый, соседи!!!)))скажите, а кто-нибудь обращался в суд за взысканием неустойки по просрочку сдачи дома??? как думаете гиблое это дело?


    Вверх
Старый 17.05.2011, 17:26   #55
Mercredi

 
Регистрация: 15.08.2010
Адрес: ХГ
Сообщений: 76
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от KaterinkaKatya
в суд за взысканием неустойки по просрочку сдачи дома??? как думаете гиблое это дело?
депутаты приняли замечательный закон на который ссылаются застройщики:
“Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва”
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=800-17

к нему есть пояснительная записка
http://www.google.com.ua/url?sa=t&so...YI4ox2MvKSzaKw
Цитата:
Частиною четвертою статті 3 проекту пропонується до 1 січня 2012 року встановити мораторій на розірвання фізичними та юридичними особами будь-яких договорів, результатом яких є передача забудовниками завершеного об’єкта (частини об’єкта) житлового будівництва за умови, що за такими договорами здійснено оплату 100% вартості об’єкта (частини об’єкта) житлового будівництва, крім випадків розірвання за згодою сторін. При цьому забудовники звільняються від оплати штрафних санкцій, передбачених договорами та статтею 625 Цивільного кодексу України. На наш погляд, така заборона на повернення інвесторам коштів, вкладених у будівництво, суперечить цивільно-правовим засадам зміни та розірвання договорів, установленим статтями 651-654 Цивільного кодексу України.
пс. при наличии ресурсов: денег, времени и адвоката останется только вопрос целесообразности
пс.пс. с таким вопросом вам однозначно к хорошему юристу


    Вверх
Старый 18.05.2011, 09:18   #56
KaterinkaKatya

 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 13
 
По умолчанию
Mercredi, спасибо за инфо) читала этот закон раньше.Сначала думала хоть что-то делать, но потом решила что нервы дороже, всё-равно ничего не добьёшься...


    Вверх
Старый 18.05.2011, 16:40   #57
lapyshka

 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: харьков
Сообщений: 105
 
По умолчанию
Хорошо что вообще сдали!!! Сегодня была в доме, облагораживают придомовую территорию....


    Вверх
Старый 20.05.2011, 13:05   #58
Mercredi

 
Регистрация: 15.08.2010
Адрес: ХГ
Сообщений: 76
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от KaterinkaKatya
Mercredi, спасибо за инфо) читала этот закон раньше.Сначала думала хоть что-то делать, но потом решила что нервы дороже, всё-равно ничего не добьёшься...
ну зачем же нервничать
ИМХО, просто в рабочем порядке при наличии ресурсов описаных выше надо делать попытку
надеюсь, что ресурсы у большенства купивших в этом доме квартиру имеються

Цитата:
Сообщение от lapyshka
Хорошо что вообще сдали!!! Сегодня была в доме, облагораживают придомовую территорию....
+1
в ТММ как раз озвучили обустройство территории как текущий план ... про документы на право собственности говорят, что в процессе
считают, что подписание акта-приема передачи дает основание делать ремонт

как там дела обстоят с водой? электричеством? подъемником?


    Вверх
Старый 21.05.2011, 14:58   #59
cROW

 
Регистрация: 30.10.2006
Сообщений: 378
 
По умолчанию
прогулявся навколо будинка з відеореєстратором
шо цікаво в суботу працювали ...



    Вверх
Старый 22.05.2011, 00:24   #60
lapyshka

 
Регистрация: 31.01.2010
Адрес: харьков
Сообщений: 105
 
По умолчанию
Неудивительно что по субботам работают... Генеральный поставил задачу срочно привести в порядок придомовую территорию, вот и заторопились. У них теперь есть сроки.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 11:44.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.