Подвал обогрев и изоляция, ПОМОГИТЕ

Подвал обогрев и изоляция, ПОМОГИТЕ

В общем ситуация такая есть подвал, под зданием в центре, стены - кирпич, поштукатурены, прокрашены, есть винтиляционная шахта с выводом в этот подвал, очень хочется его обустроить. Сейчас температура в нем не превышает 12 градусов, это при его прогреве обогревательными приборами (2 2-х киловатных маслянных обогревателя), температура не меняется.
Кто посоветует с чего начать, и как сделать помещение более менее пригодным к работе в нем ?

1) Вам нужно утеплить стены изнутри( а попросту отгородится от холода, который отдает бетон или кирпич).
Вариант 1. Дешево, сердито. Пенопласт 100мм.+штукатурка + фактурная краска. Минусы: горюч, не износостойкий, при повышенной влажности из вне начинает гнить, запрещен ГОСТами для использования в помещениях.
Вариант 2. Пароизоляция+ вентиляционный зазор+ утеплитель мин.вата 100мм + пароизоляция+ гипсокартон.Это будет по уму и по делу.

Вся ситуация в том что при естественной конвекции воздуха, проходя возле холодного бетона, он охлаждается раньше чем проходит кругооборот.

Спасибоза совет, рад что кто-то откликнулся )
Конечно второй вариант разумнее....жаль столько денег не наберется. Вот к первому конечно приходил....Но думал пенопласт 40 мм....конечно понятно что 100-ка лучше, но...Хорошо что подвал кирпичный, плюс остатки старой штукатурки, краски...
Интересно стоит обдирать штукатурку старую до кирпича или нет, вроде держится нормально отпадать не собирается, разве что местами, но там уже отбил...