Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 15.10.2010, 17:16   #1
ewgeny


 
 
Регистрация: 7.03.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,158
 
По умолчанию ООО "Мегаинвестстрой" (Харьков)

ООО "Мегаинвестстрой" (Харьков) построит в Харькове дом с квартирами эконом-класса на ул.Елизарова (перекресток с ул. Верхняя Гиевская).

кто нибудь слышал про такое?
интересно мнения кто сталкивался с этим застройщиком


    Вверх
Старый 15.10.2010, 17:20   #2
vitos


 
 
Регистрация: 5.06.2007
Сообщений: 2,240
 
По умолчанию
А что тут непонятного. Типа афиллированная строй компания Мегабанка. Как Меркурий-Меркурий-Инвест. Из построенного - Солнечный дом. Вроде бы особых нареканий по качеству не было (а даже как бы наоборот хвалили) и почти вовремя. Отакэ.


    Вверх
Старый 15.10.2010, 17:51   #3
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,341
 
По умолчанию
На стройобзоре появилась инфа про них:
Жилой комплекс на Холодной Горе. Заказчик "Мегаинвестстрой"
Цитата:
Заказчик: "Мегаинвестстрой".
Ген. подрядчик: ООО "Мегабуд".
Район: Холодная Гора ул.Елизарова (перекресток с ул. Верхняя Гиевская)
Класс: эконом.
Площадь объекта: 5489,64 кв.м
Завершение строительства: 3 кв. 2011 года.
Высота потолка: 2,98 м.

Развитая инфраструктура.
Входные двери – металлические противоударные, противопожарные.
Окна металлопластиковые.

Система вентиляции - естественная (вентиляционные шахты согласно проекта (с\у, кухня)).
Автономное отопление на каждую квартиру с установкой газового двухконтурного котла.

Электрика – точка ввода.

Стадия – вырыт котлован, ведутся работы по заливке фундамента.
Малоэтажный жилой дом по ул. Верхне-Гиевская на перекрестке с ул. Елизарова в г. Харькове

Жилой комплекс представляет собой 4-х этажное кирпичное 4-х подъездное здание.

Варианты приобретения жилья:
1) 100% оплата стоимости квартиры.
2) Беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства объекта.
3) Кредитование в ПАТ "МЕГАБАНК".

Квартиры:
1-комн. - 102шт : 33,99 – 42,14м2
2-комн. - 28шт : 52,83 – 75,16м2
Цена в грн за кв.м. 4 750 – 6 000
Как по мне, так :
- цена как для котлована завышена
- смысл платить 100%, если есть беспроцентная рассрочка ???
- срок что-то маловат, хотя как для 4-х этажей и 4-х подъездов, то может и вложатся...


    Вверх
Старый 15.10.2010, 17:59   #4
ewgeny


 
 
Регистрация: 7.03.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,158
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vania
На стройобзоре появилась инфа про них
Как по мне, так :
- цена как для котлована завышена
- смысл платить 100%, если есть беспроцентная рассрочка ???
- срок что-то маловат, хотя как для 4-х этажей и 4-х подъездов, то может и вложатся...
это я видел
по срокам вполне могут успеть, 4 этажа
в отопление врезаться не нужно как и в горячую воду ...
вопрос как строят, да и вообще

100% оплаты = скидка, вот смысл, другого смысла нет )


    Вверх
Старый 15.10.2010, 18:08   #5
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,341
 
По умолчанию
А про скидку нигде ни слова
А из постоенных у них Солнечный дом рядом с Гвардейским, но отзывов что-то не густо о нём, разве что туда ехать ловить жильцов и выспрашивать
Вот явно видна перестройка разума - был 16-рик бизнес-класса, а теперь в кризис супер-эконом на 4 этажа , только цены как-то неэконом...


    Вверх
Старый 15.10.2010, 18:10   #6
vitos


 
 
Регистрация: 5.06.2007
Сообщений: 2,240
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ewgeny
100% оплаты = скидка, вот смысл, другого смысла нет )
Именно так. Иначе такие диапазоны цен, которые они дают объяснить невозможно. Из плюсов - таки интересный может получиться домик, а не улей как все сейчас городят. И площади - особенно однушек весьма и весьма разумные.


    Вверх
Старый 15.10.2010, 18:19   #7
ewgeny


 
 
Регистрация: 7.03.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,158
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vania
А про скидку нигде ни слова
А из постоенных у них Солнечный дом рядом с Гвардейским, но отзывов что-то не густо о нём, разве что туда ехать ловить жильцов и выспрашивать
Вот явно видна перестройка разума - был 16-рик бизнес-класса, а теперь в кризис супер-эконом на 4 этажа , только цены как-то неэконом...
площади в 34 квадрата это эконом самый настоящий
вот цена 4 750 – 6 000 непонятно от чего зависит ...

Цитата:
Сообщение от vitos
Именно так. Иначе такие диапазоны цен, которые они дают объяснить невозможно. Из плюсов - таки интересный может получиться домик, а не улей как все сейчас городят. И площади - особенно однушек весьма и весьма разумные.
плюсы - автономное отопление и горячая вода
ну и народу не много, если учесть что каждый сосед заочно ненавидит другого, это тоже плюс


    Вверх
Старый 15.10.2010, 18:40   #8
vitos


 
 
Регистрация: 5.06.2007
Сообщений: 2,240
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ewgeny
площади в 34 квадрата это эконом самый настоящий
вот цена 4 750 – 6 000 непонятно от чего зависит ...



плюсы - автономное отопление и горячая вода
ну и народу не много, если учесть что каждый сосед заочно ненавидит другого, это тоже плюс
И в эксплуатации такой домик будет не дорогой - ни тебе лифта, ни мусоропровода, ни необходимости подкачивать воду на высокие этажи. Опять же ОСМД можно будет организовать.
Странно что такие дома еще не начали массово клепать и по экономическим и по эргономическим показателям они куда предпочтительней скворешников.
Вот место конечно на большого любителя, как по мне.


    Вверх
Старый 15.10.2010, 20:04   #9
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,341
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ewgeny
площади в 34 квадрата это эконом самый настоящий
вот цена 4 750 – 6 000 непонятно от чего зависит ...
Так а чего там не понятного - 1-к в 34м2 и 2-к в 53м2 по 6000грн, а дальше чем больше метров тем дешевле, всё как обычно...


    Вверх
Старый 16.10.2010, 09:59   #10
Redf


 
 
Регистрация: 5.08.2006
Адрес: город Х.
Сообщений: 3,028
 
По умолчанию
Посмотрел планировки на СтройОбзоре....
Однушка в 33 метра - самый нормальный вариант. В остальных однушках ванные по 8-9 метров. Это рационально? О стоимости ремонта такой ванной комнаты - не говорим пока...
А вообще - необычные планировки Свежий взгляд...


__________________
"Будь собой" – отличный совет примерно для 5% людей.
    Вверх
Старый 16.10.2010, 10:25   #11
Аарон Циммерман


 
 
Регистрация: 27.02.2010
Адрес: Вторая столица
Сообщений: 16,362
 
По умолчанию
А почему такая маленькая этажность? Это же не рационально? И шо там у них с лифтом?


__________________
«Не стоит упорно утверждать, что земля по-прежнему стоит на трех китах, если уже ясно видны контуры четвертого». (c) Д. Медведев
---
ZOG видит тебя!
    Вверх
Старый 16.10.2010, 10:30   #12
Redf


 
 
Регистрация: 5.08.2006
Адрес: город Х.
Сообщений: 3,028
 
По умолчанию
4 этажа - это хорошо
На Холодной Горе - места много...
Это не Научной свечки 25-этажки тулить...
Авантаж на Ощепкова даже 6-этажку без лифта построил, и ничего...


__________________
"Будь собой" – отличный совет примерно для 5% людей.
    Вверх
Старый 16.10.2010, 10:37   #13
ewgeny


 
 
Регистрация: 7.03.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,158
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Redf
4 этажа - это хорошо
На Холодной Горе - места много...
Это не Научной свечки 25-этажки тулить...
Авантаж на Ощепкова даже 6-этажку без лифта построил, и ничего...
4 этажа без лифта я еще понимаю
но 6 это только в олимпийских деревнях строить


    Вверх
Старый 16.10.2010, 10:47   #14
Redf


 
 
Регистрация: 5.08.2006
Адрес: город Х.
Сообщений: 3,028
 
По умолчанию
Смешно другое, что при нашей любимой поговорке "первый и последний не предлагать" остается лишь два этажа


__________________
"Будь собой" – отличный совет примерно для 5% людей.
    Вверх
Старый 16.10.2010, 22:42   #15
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,341
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Redf
Смешно другое, что при нашей любимой поговорке "первый и последний не предлагать" остается лишь два этажа
Во-во, это точно, у меня родители на 4-ом живут, так как-то тяжко-тоскливо когда лифт ломается, а если с маленьким ребенком, то особо не натаскаешься... А первый на любителя, если высокий будет - то ещё ничего...
Может там ещё цена и от этажа зависит, средние подороже, первый-последний подешевле...


    Вверх
Старый 19.10.2010, 07:45   #16
Peppy


 
 
Регистрация: 20.06.2007
Адрес: Я рядом
Сообщений: 1,394
 
По умолчанию
А разве уже разрешают индивидуальные котлы ставить?


    Вверх
Старый 19.10.2010, 08:00   #17
friman

 
 
Регистрация: 6.08.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 565
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
А разве уже разрешают индивидуальные котлы ставить?
Не путайте дома заранее спроектированные и построенные под индивидуальное автономное отопление и "разрешают всем подряд".


__________________
Деды воевали с предателями под власовским триколором и колорадской лентой, а внуки в память о них ими машут.
триколор
колорадка
    Вверх
Старый 19.10.2010, 10:47   #18
ewgeny


 
 
Регистрация: 7.03.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,158
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
А разве уже разрешают индивидуальные котлы ставить?
в высотках под это не рассчитанно
не хватит давления в трубе
в этом случае 4 этажа и заранее подумали


    Вверх
Старый 7.11.2010, 00:54   #19
KarbonV

 
Регистрация: 7.11.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 8
 
По умолчанию
Я знаю эту фирму, пока нареканий не было. они еще строят паралельно и на салтовке возле 24 этажки, но там высотка. у них сейчас акция, однокомнатная квартира за 20 т. у.е., 35 м.кв.


    Вверх
Старый 7.11.2010, 08:38   #20
Art_N

 
 
Регистрация: 31.01.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 61
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Redf
Смешно другое, что при нашей любимой поговорке "первый и последний не предлагать" остается лишь два этажа
На 1м этаже - отдельный вход в каждую квартиру. Дом перепроектирован из докризисного элитного трехэтажного таунхауза. Внутри дома, (дом спроектирован типа "каре") - закрытый от лишних глаз двор с детской площадкой.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 14:45.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.