Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Новости

Старый 10.10.2011, 10:48   #1
Pluto Nash


 
 
Регистрация: 15.04.2010
Адрес: мЭстный я...
Сообщений: 5,068
По умолчанию Рада запретила сдавать квартиры под офисы, аптеки и магазины

Изменения в Жилищный кодекс, которые Верховная рада приняла на предыдущей неделе, запретят владельцам квартир использовать их для производственных нужд, в том числе и для размещения офисов.
Законопроект "О внесении изменений в ст. 6 Жилищного кодекса" авторы - В. Забарский ПР, Олег Зарубинский БЛ и Ю. Сербин имел, по заверению инициаторов, чисто технический характер.

Однако после доработки законопроекта профильным комитетом ВР по строительству его суть была полностью изменена путем манипулирования формулировками, пишет "Деловая столица".

Действующие нормы Жилищного кодекса запрещают предоставлять в жилых домах помещения для промышленных нужд.

Обновленная же версия кодекса устанавливает запрет на предоставление квартир для производственных нужд.

"Фактически размещение в квартирах аптек, парикмахерских, магазинов, нотариальных и юридических контор, а также других организаций после вступления в силу поправок в Жилищный кодекс будет признано незаконным", - сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины, экс-руководитель юридического департамента Ассоциации риэлторов Светлана Бовсуновская.

По словам юристов, максимум, чего стоит опасаться владельцам офисов, так это штраф. Другое дело, что штрафы могут применяться неограниченное количество раз.

Законодательные новации могут оказаться выгодными и налоговикам, поскольку помогут им выводить из тени доходы арендодателей, сдающих свои квартиры в аренду под офисы и магазины, часто не переводя жилье в нежилой фонд.

"Такие арендодатели не оформляются даже" упрощенцами ", все расчеты за аренду проводятся в наличной форме без заключения договоров. С введением законодательного запрета на размещение офисов в жилых домах у налоговиков появится формальный повод для проверок. И в каждом новом случае они будут получать сразу двух потенциальных "клиентов": нелегального арендодателя и арендатора ", - отмечает партнер ЮФ« КПД Консалтинг "Владислав Кисиль.

В выигрыше окажутся владельцы офисных центров. (!)

Сегодня спрос на офисные площади в новых центрах невелик. И не исключено, что авторы документа, имеющих отношение к строительному бизнесу - Юрий Сербин является руководителем компании "Экострой", а Игорь Лысов, с подачи которого была введена поправка о запрете размещать офисы в квартирах, - владелец фирмы "Лико-Холдинг", захотели помочь коллегам привлечь новых клиентов ", - считает Светлана Бовсуновская.

Впрочем, уверяют правоведы, в случае подписания президентом упомянутых изменений в Жилищный кодекс выселении магазина или офиса с жилого дома можно будет обжаловать в суде, поскольку положения документа противоречат нормам других законов. Согласно Гражданскому кодексу собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению.

http://censor.net.ua/news/184350/rad...eki_i_magaziny

теперь понесутся проверки...


    Вверх
Старый 10.10.2011, 10:55   #2
_Morgan_

 
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: С.С.
Сообщений: 333
По умолчанию
Ну, конечно. Ибо нехуй. Владельцы офисных центров терпят убытки, этого никак нельзя допустить!


__________________
    Вверх
Старый 10.10.2011, 10:58   #3
...:::Alex:::...


 
 
Регистрация: 14.12.2005
Адрес: 8.8.8.4
Сообщений: 8,869
 
По умолчанию
всех еще раз с покращенням


    Вверх
Старый 10.10.2011, 10:59   #4
NaV


 
 
Регистрация: 6.06.2007
Адрес: Харьков :)
Сообщений: 21,421
(093) 420-50-30
 
По умолчанию
и правильно я считаю

к ним люди шастают постоянно , машины во дворе , гадят больше + что они там снесли что бы всех рассадить , нагрузка на электросети да и на остальные

те кто живут в подъезде не ангелы а эти приходящие так подавно


    Вверх
Старый 10.10.2011, 11:45   #5
Nick0las


 
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 4,171
 
По умолчанию
Интересно, как на уровне определений в законодательстве офис отличается от квартиры? Мож там директор фирмы живет и все сотрудники к нему домой презжают - в гости и рабочие вопросы решить.


__________________
Мои фотоработы на yandex и на IO.
    Вверх
Старый 10.10.2011, 11:49   #6
му}{омор

 
 
Регистрация: 3.10.2011
Сообщений: 278
 
;)
Цитата:
Сообщение от Nick0las
Интересно, как на уровне определений в законодательстве офис отличается от квартиры? Мож там директор фирмы живет и все сотрудники к нему домой презжают - в гости и рабочие вопросы решить.
низя taк,это уже незаконное предпринемательство


__________________
Знаешь, в чем весь прикол этой жизни? Ты готов дать человеку все, что он хочет... И ему все это нужно... Только от кого-то другого...
    Вверх
Старый 10.10.2011, 11:51   #7
m777denis


 
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 6,224
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _Morgan_
Ну, конечно. Ибо нехуй. Владельцы офисных центров терпят убытки, этого никак нельзя допустить!
отож!

Цитата:
Сообщение от NaV
и правильно я считаю

к ним люди шастают постоянно , машины во дворе , гадят больше + что они там снесли что бы всех рассадить , нагрузка на электросети да и на остальные

те кто живут в подъезде не ангелы а эти приходящие так подавно
да какие там нагрузки от трех ноутбуков...


__________________
[IMG]
    Вверх
Старый 10.10.2011, 11:55   #8
R2_D2


 
 
Регистрация: 9.12.2007
Адрес: Центр
Сообщений: 3,267
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _Morgan_
Ну, конечно. Ибо нехуй. Владельцы офисных центров терпят убытки, этого никак нельзя допустить!
+1

"тихий" офис рулит


__________________
Loud pipes saves lives
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Новости

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 13:17.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.