Новое- это хорошо нафоршмаченное старое. "Новострой" на ул. Полевой

Новое- это хорошо нафоршмаченное старое. "Новострой" на ул. Полевой

Наблюдаю переделку корпуса бывшей Мыловарки на Полевой под новострой.
Интересно, есть ли счастливые будущие новоселы, которые приобрели или планируют приобрести там жилье?
С одной стороны вроде тихая (относительно ) улица, 10 мин до метро . С другой- рядом сплошная промзона, склады металла, стройматериалов (новоселам удобно будет делать ремонт )
Вчера увидел и не поленился сфоткать процесс утепления дома. Все таки строителям надо не праздник праздновать в августе а лупить. По рукам. Больно.

Сетку штукатурке на пенопласт прикрепляют и примазывают смесью. По технологии сетка утапливается в первый слой шпаклевки и заглаживается вторым. Если ее примазывают то есть вероятность что она "коржиком" отпадет.
Я уже не говорю о том что пенопласт на газобетон нельзя ставить и надо сутки выждать после приклеивания а лишь потом сверлить и ставить дюбеля.

Это на перекрестке с Плехановской?

s3ns3i сказав(ла):

Это на перекрестке с Плехановской?

Натисніть, щоб розгорнути...

Чуть дальше в сторону Моспроса

Еще одно жилье в промзоне. Пипец..

Задолбали эти переделки клепать из всего подряд. А тут еще из завода мыловаренного, не жизнь а "сказка"

Econ сказав(ла):

Сетку штукатурке на пенопласт прикрепляют и примазывают смесью. По технологии сетка утапливается в первый слой шпаклевки и заглаживается вторым. Если ее примазывают то есть вероятность что она "коржиком" отпадет.
Я уже не говорю о том что пенопласт на газобетон нельзя ставить и надо сутки выждать после приклеивания а лишь потом сверлить и ставить дюбеля.

Натисніть, щоб розгорнути...

Да какие тут вообще технологии строительства будут соблюдены? Очередная реконструкция деланная на скорую руку. Через пару лет жизни в этом доме стены просто слоями отваливаться будут

glasses сказав(ла):

Да какие тут вообще технологии строительства будут соблюдены? Очередная реконструкция деланная на скорую руку. Через пару лет жизни в этом доме стены просто слоями отваливаться будут

Натисніть, щоб розгорнути...

100%! Купить в подобном месте жилье тоже самое, что просто выкинуть деньги

Фото данной реконструкции напомнило фильм 13 район (или как там он)
Какой то постапокалиптический город, все уткнулись в смартфоны, планшеты, дети играют с квадрокоптерами, а живём на реконструированной мыльной фабрике.

Главное что будет НЕдорого от застройщика,а там народ купит!

IvanLincoln сказав(ла):

Еще одно жилье в промзоне. Пипец..

Натисніть, щоб розгорнути...

промзона практически дохлая, никаких выхлопов. в чём проблема?

я там часто бываю проездом, и единственный нюанс в тех краях - это шум и вонь от ул. Полевой (от автомобильного движения).

ViktorMih сказав(ла):

Задолбали эти переделки клепать из всего подряд. А тут еще из завода мыловаренного, не жизнь а "сказка"

Натисніть, щоб розгорнути...

что конкретно Вас смущает? Могли бы Вы конкретно сказать? Какие "за" и "против"?

glasses сказав(ла):

Да какие тут вообще технологии строительства будут соблюдены? Очередная реконструкция деланная на скорую руку. Через пару лет жизни в этом доме стены просто слоями отваливаться будут

Натисніть, щоб розгорнути...

это административный корпус, здание панельное (сварка по арматуре), построено в начале 1980-х. почему там должны стены падать?
Если так рассуждать, тогда вся Салтовка уже должна разваливаться, т.к. она была построена еще раньше - 1970-х.

Внешняя отделка - вполне возможно, что работы проводятся на скорую руку, отпадание в скором будущем вполне возможно. А может и нет, здесь 50х50.

Fantasygirl сказав(ла):

00%! Купить в подобном месте жилье тоже самое, что просто выкинуть деньги

Натисніть, щоб розгорнути...

почему?
аргументируйте конкретно, пож-ста.

Новостройка Жилстрой-1 на ул. Клочковской (возле книжного рынка) - 10 метров до напряженной дороги.
Новостройки в районе м. Бот.сад - тоже выброшенные гроши?
Я могу много примеров привести.

Согласно Вашей логике практически полхарькова - выброшенные деньги, правильно?

Да-Да!! сказав(ла):

а живём на реконструированной мыльной фабрике.

Натисніть, щоб розгорнути...

а что здесь "такого"?
конкретно, что Вас смущает, что в том здании раньше было заводоуправление?

здание прошло техническую инспекцию, переведено в жилой фонд, и станет на учёт в БТИ как многоквартирный жилой дом.

*PDR* сказав(ла):

Главное что будет НЕдорого от застройщика,а там народ купит!

Натисніть, щоб розгорнути...

у народа мало денег и у очень многих нет жилья - пусть хотя бы таким образом обретут своё гнёздышко.
лучше так, чем вообще никак.

güterzug;59659578 сказав(ла):

а что здесь "такого"?
конкретно, что Вас смущает, что в том здании раньше было заводоуправление?

здание прошло техническую инспекцию, переведено в жилой фонд, и станет на учёт в БТИ как многоквартирный жилой дом.

Натисніть, щоб розгорнути...

Просто знаком с прохождением технических инспекций, эти сертификаты так же ценны на практике, как большинство дипломов у выпускников вузов

Меня смущает, то что это пром зона. Хоть там мало сейчас что и работает, тем не менее помещения там сдают всем под любое производство включая химию. Я это знаю наверняка, так как сам нераз там заправлял газ баллоны и есть парочка знакомых у которых там вредное производство.

То что выход в сквер это плюс

Но опять же отдалённость от транспортной развязки там Не хилая, до ближ остановки трамвая идти и идти, маршрутками тот пяточек то же не похвастается. Один из самых опасных перекрёстков в городе. Отсутствие супермаркетов.

Для жизни Гостинка это изначально вариант не очень. Для аренды слабая локация

Сам дом реконструкция, в пром зоне, возникает много вопросов. Конечно можно найти на них ответы и выяснить что все норм, но зачем? Это не единственный объект и в нем нет изюминки что бы хвататься за него руками и ногами

Если составить сетку принятия решений, то в колонке плюсы только сквер напротив

Econ сказав(ла):

Наблюдаю переделку корпуса бывшей Мыловарки на Полевой под новострой.
Интересно, есть ли счастливые будущие новоселы, которые приобрели или планируют приобрести там жилье?

Натисніть, щоб розгорнути...

ну, надо уточнить,это не мыловарка, это новый корпус велосипедного завода, как ни странно.
и это я знаю точно.
Там лет 15 назад даже эмблема ХВЗ была на здании.

момент, здесь вероятно есть ошибка, вопрос: откуда у Вас инфо, шо там будут гостинки? точно знаете, что это будет жилой дом?

Да-Да!! сказав(ла):

Просто знаком с прохождением технических инспекций, эти сертификаты так же ценны на практике, как большинство дипломов у выпускников вузов

Натисніть, щоб розгорнути...

есть такое тоже правильно, согласен.

Да-Да!! сказав(ла):

Но опять же отдалённость от транспортной развязки там Не хилая, до ближ остановки трамвая идти и идти, маршрутками тот пяточек то же не похвастается. Один из самых опасных перекрёстков в городе. Отсутствие супермаркетов.

Натисніть, щоб розгорнути...

5 минут пешком до ст. м. Малышева, я ходил.
Супермаркет "РОСТ" на Плехановской за углом, + свернуть на Тарасовскую и там "Караван".
Близость к стадиону "Металлист" - это плюс - гостинку можно сдать в аренду фанам.

вредная химия у арендаторов в округе если и есть, так на удалении, + там не те количества, чтобы иметь влияние на окружающую среду.
Вот, например, Коксохим харьковский, или ХЭЛЗ, или Дрожжевой завод - вот эти газуют добряче, особенно последние два - вонь в воздухе стоит удушливая, как там люди в округе живут..., ужас...!
Кстати, и завод Малышева газует, а именно литейка тамошняя - вонь стоит, дышать трудно.... - как там люди живут в домах через дорогу....???!!! - выход один - задраивать люки (окна)...