Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Старый 4.10.2014, 09:10   #1
Виталиум
coffee.gold

 
 
Регистрация: 19.03.2005
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 596
(067) 999-77-92
(050) 555-77-52
(073) 555-77-52
 
По умолчанию ЖК Набережный квартал, ул. Веселая. DCG - новый застройщик в Харькове.

ЖК Набережный квартал, ул. Веселая.

Состояние строится
Начало строительства 2014
Срок сдачи по секциям
Наличие есть свободные квартиры или площади
Цена (может быть изменена), от 5500 грн/м2
Расположение
Адрес г. Харьков, ул. Веселая


Основное назначение жилая новостройка
Наличие коммерческих площадей предусмотрено
Тип паркинга открытый
Детская площадка предусмотрено

Количество этажей 12
Конструкционная схема несущие стены
Конструкционный материал кирпич
Наружные стены кирпич
Тип утепления минвата
Материал отделки фасада кирпич
Материал оконной рамы металлопластик
Конструкция крыши плоская
Покрытие крыши рубероид
Высота этажа 2,8
Тип отопления индивидуальное

Источник: http://**********.com/ru/**********/...a#.VC-beYcYF8U


__________________
подпись
    Вверх
Старый 4.10.2014, 09:39   #2
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,195
 
По умолчанию
5500 за квадрат при нынешнем курсе - это строительство:

Количество этажей сколько не завалится
Конструкционная схема как получится
Конструкционный материал бревна
Наружные стены какашки и мох
Тип утепления какое еще утепление?
Материал отделки фасада так мох же!
Материал оконной рамы металлопластик самый дешевый
Конструкция крыши плоская
Покрытие крыши рубероид
Высота этажа 2,8
Тип отопления индивидуальное- кто что поставит


    Вверх
Старый 5.10.2014, 18:12   #3
Виталиум
coffee.gold

 
 
Регистрация: 19.03.2005
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 596
(067) 999-77-92
(050) 555-77-52
(073) 555-77-52
 
По умолчанию
Ну да, не так как в Киеве, монолит + красный кирпич
Посмотрим, что из этого получится
Вроде даже строить начали.



__________________
подпись
    Вверх
Старый 5.10.2014, 21:54   #4
alexxgeps
мастеровой


 
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: г.харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 12,053
(050) 816-35-89
(063) 816-35-89
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Paradox
Материал оконной рамы металлопластик самый дешевый
так вроде пачти везде ставять гауно .


__________________
Ремонтно-отделочные работы . Гипсокартономонтаж
Ловкость рук + высшее техническое
_ТЕМА ЗДЕСЬ_ _ПОРТФОЛИО ЗДЕСЬ_
тел. 050-816-35-89 тел. 063-816-35-89
email-[email protected]
    Вверх
Старый 6.10.2014, 12:44   #5
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,195
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от alexxgeps
так вроде пачти везде ставять гауно .
У нас на МЖК не гауно. Ставят Veka 5-камерный Софтлайн кажется. Я только себе стеклопакет добавил тройной и все.
Кстати, если у застройщика есть возможность доплатить и получить более качественные окна - это многого стоит.


    Вверх
Старый 7.10.2014, 10:11   #6
St_Andrew

 
 
Регистрация: 20.11.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 75
 
По умолчанию
А когда планируют сдать дом?


    Вверх
Старый 7.10.2014, 15:16   #7
Виталиум
coffee.gold

 
 
Регистрация: 19.03.2005
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 596
(067) 999-77-92
(050) 555-77-52
(073) 555-77-52
 
По умолчанию
Можете по телефону позвонить и узнать.
Еще несколько фото.




Насколько я понял, на этом месте должен был быть ЖК «Green City»


__________________
подпись
    Вверх
Старый 7.10.2014, 17:14   #8
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,195
 
По умолчанию
Вроде начало некислое, но смущает это:
http://novobudovy.com/ru/kompanii/development-creative-group-dcg
Чертова туча обьектов, и лиш один в стадии "завершено". Напоминает кидалово.


    Вверх
Старый 7.10.2014, 17:48   #9
Виталиум
coffee.gold

 
 
Регистрация: 19.03.2005
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 596
(067) 999-77-92
(050) 555-77-52
(073) 555-77-52
 
По умолчанию
Сейчас деятельность практически любого застройщика в Харькове напоминает пирамиду
ЖС-1 и 2 яркие представители. И вроде бы ничего, все держится


__________________
подпись
    Вверх
Старый 8.10.2014, 06:20   #10
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,195
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Виталиум
Сейчас деятельность практически любого застройщика в Харькове напоминает пирамиду
ЖС-1 и 2 яркие представители. И вроде бы ничего, все держится
Сравнили У них обьекты сдаются каждый год по 3-5 штук. И ранее сданых домов - попробуй еще сосчитай. А тут только планы.


    Вверх
Старый 8.10.2014, 08:11   #11
Виталиум
coffee.gold

 
 
Регистрация: 19.03.2005
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 596
(067) 999-77-92
(050) 555-77-52
(073) 555-77-52
 
По умолчанию
Согласен, но схема работы пирамидная Если люди резко перестанут покупать квартиры в новых объектах, может не хватить средств для завершения строительства текущих. Таких примеров много.


__________________
подпись
    Вверх
Старый 8.10.2014, 22:49   #12
alexxgeps
мастеровой


 
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: г.харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 12,053
(050) 816-35-89
(063) 816-35-89
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Виталиум
Если люди резко перестанут покупать квартиры
этого НЕ произойдёт ближайшие лет 50 . недостаток жилья катастрофический .


__________________
Ремонтно-отделочные работы . Гипсокартономонтаж
Ловкость рук + высшее техническое
_ТЕМА ЗДЕСЬ_ _ПОРТФОЛИО ЗДЕСЬ_
тел. 050-816-35-89 тел. 063-816-35-89
email-[email protected]
    Вверх
Старый 9.10.2014, 09:02   #13
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Из: BRAZIL
Сообщений: 5,474
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от alexxgeps
этого НЕ произойдёт ближайшие лет 50 . недостаток жилья катастрофический .
Да жилья хватает, просто люди хотят покомфортнее жить, плюс как бы не говорили что всё хреново, а новострои разбирают, т.е. некоторые зарабатывают всё больше и таких людей число увеличивается...


    Вверх
Старый 9.10.2014, 09:53   #14
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,195
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vania
Да жилья хватает, просто люди хотят покомфортнее жить, плюс как бы не говорили что всё хреново, а новострои разбирают, т.е. некоторые зарабатывают всё больше и таких людей число увеличивается...
Я не считаю себя многозарабатывающим, просто насобирав с огромным трудом суму на квартиру, задумался о вложении в 50 летний барак или в новенький дом но с отсрочкой вселения на два года. Победило второе. И не я один такой думаю. Тем более, что в новострое не попадаеш на демонтаж, а с умом если подойти, можно на этапе стройки договорится за окна/проводку/стены. А во вторичке сначала раздолбай а потом еще и сам строй. Так что просто начала появлятся прослойка "человек думающий" а не денег больше стало


    Вверх
Старый 9.10.2014, 11:57   #15
Виталиум
coffee.gold

 
 
Регистрация: 19.03.2005
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 596
(067) 999-77-92
(050) 555-77-52
(073) 555-77-52
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от alexxgeps
этого НЕ произойдёт ближайшие лет 50 . недостаток жилья катастрофический .
Перефразирую: если люди перестанут разбирать квартиры так активно, как сейчас. Не обязательно даже, чтобы продажи остановились совсем.


__________________
подпись
    Вверх
Старый 10.10.2014, 08:00   #16
alexxgeps
мастеровой


 
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: г.харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 12,053
(050) 816-35-89
(063) 816-35-89
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vania
Да жилья хватает
та то понятно . в шалашах и землянках нихто не живёт .
а у бомжей стиль жизни такой - по подвалам .


__________________
Ремонтно-отделочные работы . Гипсокартономонтаж
Ловкость рук + высшее техническое
_ТЕМА ЗДЕСЬ_ _ПОРТФОЛИО ЗДЕСЬ_
тел. 050-816-35-89 тел. 063-816-35-89
email-[email protected]
    Вверх
Старый 15.10.2014, 14:35   #17
natalka_1980

 
Регистрация: 24.08.2010
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 127
 
По умолчанию
Цена-то хорошая, хотели даже присмотреться.
Однако не все так просто:
http://antikor.com.ua/articles/9813-...seja_ili_afera
http://gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/09/blog-post_17.html


а главное: "Супермощный застройщик, который сейчас, якобы, строит мегакомплексы в нескольких городах, за все время своего существования построил и сдал в эксплуатацию аж два дома. Первый в 2007 году, второй в 2010. "

хотя, судя фототчетам на стройбзоре за период 19 сентября-2 октября сделано немало


__________________
mail.ru
    Вверх
Старый 23.10.2014, 07:02   #18
aveon

 
Регистрация: 16.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 67
 
По умолчанию
ХЗ??
http://ord-ua.org/2014/03/21/naberez...is-v-skypark-/


    Вверх
Старый 23.10.2014, 08:52   #19
kirra

 
Регистрация: 12.12.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Да не может стоить у нормально застройщика 5500 грн. за 1 м2, когда курс 14 грн.


    Вверх
Старый 23.10.2014, 18:56   #20
aveon

 
Регистрация: 16.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 67
 
По умолчанию
Cегодня был на площадке- хорошо строят- человек 20 каменщиков, как пчелы работают, секция небольшая, сдать обещают за полгода, при таком темпе построят. Кирпич, плиты перекрытия пустотки, фундаментные блоки- все по теме....
Цена такая из-за района, это и останавливает пока....


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 11:33.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.