Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Старый 5.05.2013, 18:22   #41
Gag1986

 
 
Регистрация: 1.02.2011
Адрес: Сами мы не местные
Сообщений: 715
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wheels
чем не аргумент



пожалуйста поясните процедуру замены договоров и развейте опасения инвесторов БЦ " Solaris Space".
Вот вот. И это не считая таких мелочей как стагнация экономики, спад ВВП, грядущий обвал национальной валюты, возможный дефолт страны.
-Или все это ЖС-2 не каснеться?


    Вверх
Старый 6.05.2013, 09:26   #42
addikt

 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 153
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Gag1986
Вот вот. И это не считая таких мелочей как стагнация экономики, спад ВВП, грядущий обвал национальной валюты, возможный дефолт страны.
-Или все это ЖС-2 не каснеться?
А еще не забываем про радикально настроенных националистов, про исламистов, террористов, про какой-нибудь очередной конец света...

В общем, с какой стороны не подойди, нет будущего у ЖК...


    Вверх
Старый 8.05.2013, 16:06   #43
Ника-Нова

 
Регистрация: 17.11.2012
Адрес: Харьков
Сообщений: 266
 
По умолчанию
Новости строительство ЖК «Оптима» по пер. Отакара Яроша, 18:

http://www.zhilstroj-2.ua/news/2013/05/07-2.html


    Вверх
Старый 18.05.2013, 08:25   #44
Рудольф Сикорски


 
 
Регистрация: 6.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,184
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Gag1986
Так и я о чем. Что те что другие покупая воздух над котлованом в конечном счете окажутся ни с чем...
Послушайте старина, что за бред Вы пишете? Скажите мне, в какой это другой компании покупая новострой, мы покупаем не воздух над котлованом и обещание построить?


Цитата:
Сообщение от Gag1986
Вот вот. И это не считая таких мелочей как стагнация экономики, спад ВВП, грядущий обвал национальной валюты, возможный дефолт страны.
-Или все это ЖС-2 не каснеться?
Вы дружище еще довольно таки молодой человек и наверное не помните. А вот я немножко пожил и могу Вам с полной ответственностью сказать, что с момента Вашего рождения (а я так понимаю это 1986 год.), и по сегодняшний день (то е уже более 25 лет) наша страна живет в перманентном, не прекращающемся кризисе с постоянной стагнацией экономики. Одних только обвалов национальной валюты на моей памяти было уже с пол-десятка (Это начиная с Павловской реформы) . И что?
Люди рождались и умирали, кто то достигал вершин, кто то наоборот, кто то уезжал из страны, кто-то приезжал (одних китайце-корейцев в городе на сегодня насчитывают более ста тысяч...) А компания ЖС-2 все это время строила дом за домом, не спеша но уверенно, настойчиво, так как движется каток. Разные там гоночные машины, типа "Монолита", "Флас"а и т д.-где они?...на обочине! А ЖС-2 был вчера, есть сегодня и будет завтра. И даст Бог будет строить дома для харьковчан.


    Вверх
Старый 18.05.2013, 08:44   #45
gakysei_desy

 
Регистрация: 7.11.2006
Адрес: ^^
Сообщений: 187
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Рудольф Сикорски
А ЖС-2 был вчера, есть сегодня и будет завтра. И даст Бог будет строить дома для харьковчан.
Интересные у Вас циклы. Мнение меняется на противоположное каждый год.

Цитата:
Сообщение от Рудольф Сикорски
К 3.14-здецу батенька, к 3.14-здецу. ЖС-2 начал в последние год-два столько обьектов, столько не строил одновременно за всю свою историю. Не напоминает ли вам это пирамиду? А учитывая грядущий после выборов БОЛЬШОЙ 3,14-издец, желание втянуть в эту пирамиду как можно больше людей вполне понятно...


    Вверх
Старый 18.05.2013, 11:34   #46
Рудольф Сикорски


 
 
Регистрация: 6.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,184
 
По умолчанию
Дык я робяты, никогда не был большим фанатом ЖС-2, впрочем как и любой другой строительной компании. Если захотите, можете найти на форуме еще не одно столь же острое высказывание. Но я всегда ЗА ОБЬЕКТИВНОСТЬ. А признание своих ошибок, разве это не признак обьективности?
Прошлый год показал, как видите "Большлого 3,14-здеца" после выборов не случилось. А ЖС-2 свои обьекты потихоньку достраивает. Вчера ехал по Космической, был удивлен как вырос их новострой на Сухумской. Пейзаж резко поменялся
Пы .Сы. Ну и потом, на сегодняшний день в Харькове осталось четыре компании которые реально строят. Это два ЖС-а, "Мегаинвестстрой", и "Авантаж". Из обоймы выпал КДСК. Авантаж скорее мертв чем жив, их широко разрекламированный проект " Дом по ул. Мира"не сдвинулся с мертвой точки. "Мегаинвестстрой" не может не то что начать новый дом по ул. Механизаторской, он даже достроить старый не может.
Осталось два старичка-монстра ЖС-ы


    Вверх
Старый 18.05.2013, 18:58   #47
Gag1986

 
 
Регистрация: 1.02.2011
Адрес: Сами мы не местные
Сообщений: 715
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Рудольф Сикорски
Послушайте старина, что за бред Вы пишете? Скажите мне, в какой это другой компании покупая новострой, мы покупаем не воздух над котлованом и обещание построить?
Руд, старина, у меня нет никаких предубеждений против компании ЖС-2. Ну старая, добропорядочная, вполне уважаемая компания, прекрасно зарекомендовавшая себя многолетней добросовестной работой. Меня несколько обеспокоило другое. А именно вот это

Цитата:
Сообщение от Rejul
Не совсем....Инвесторы, которые купят квартиры у ЖС-2 будут иметь договор на ЖК "Оптима" от ЖС-2. А инвесторы, которые уже купили офисы несколько лет назад у Smart Stroy имеют договора на БЦ " Solaris Space". Как будет происходить процедура обмена и кто будет ею заниматься -непонятно. ЖС-2 отказывается давать какую-либо информацию по этому поводу. А местонахождение и контакты Smart Stroy - неизвестны...
Но буквально сегодня, причем совершенно случайно мной была получена инсайдерская информация из ЖС-2 по этому поводу. Так вот, для погашения долгов перед инвесторами Smart Stroy компания ЖС-2 передает предыдущему застройщику что то чуть более трети квартир в ЖК "Оптима" У них даже на шахматке они отмеченны другим цветом и их нет в продаже. Так что я пожалуй тоже присмотрюсь повнимательнее кэтому домику. Место то бомба, да и дом судя по всему обещает быть не плохим.


    Вверх
Старый 18.05.2013, 20:34   #48
addikt

 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 153
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Gag1986
Не совсем....Инвесторы, которые купят квартиры у ЖС-2 будут иметь договор на ЖК "Оптима" от ЖС-2. А инвесторы, которые уже купили офисы несколько лет назад у Smart Stroy имеют договора на БЦ " Solaris Space". Как будет происходить процедура обмена и кто будет ею заниматься -непонятно. ЖС-2 отказывается давать какую-либо информацию по этому поводу. А местонахождение и контакты Smart Stroy - неизвестны...
А зачем инвесторам Солярис-Спэйс идти в Жилстрой. И найти руководителей Харьков Акваресурс (так называется компания, собиравшаяся строить офисы) не такая уже и проблема, было бы желание.

А то, что там эти вопросы (взаиморасчетов) учтены - факт. И, как писал ранее, этот вопрос (рассчитаться с инвесторами) стоит на контроле у Геннадия Адольфовича. Поэтому объект и является весьма привлекательным, так как в нем есть не только финансовый интерес сторон, а и политический. А с учетом того, что за это дело взялся ЖС-2, который дорожит своим именем и не будет влезать в пропащий проект, уверенность в итоговом результате только вырастает.

Цитата:
Сообщение от Wheels
пожалуйста поясните процедуру замены договоров и развейте опасения инвесторов БЦ " Solaris Space".
А Вы инвестор? Тогда обратитесь в компанию, с которой подписывали договор, они Вам все расскажут.


    Вверх
Старый 19.05.2013, 06:48   #49
Gag1986

 
 
Регистрация: 1.02.2011
Адрес: Сами мы не местные
Сообщений: 715
 
По умолчанию
Дорогой addikt. С какого такого бодуна вы мне приписываете чужие слова? Это где же я посылал инвесторов Солярис-Спэйс идти в Жилстрой? Впрочем я так же не посылал туда ни инвесторов АО МММ , ни вас. Для особо не внимательных посетителей темы , процитирую свое сообщение
Цитата:
Сообщение от Gag1986
Руд, старина, у меня нет никаких предубеждений против компании ЖС-2. Ну старая, добропорядочная, вполне уважаемая компания, прекрасно зарекомендовавшая себя многолетней добросовестной работой. Меня несколько обеспокоило другое. А именно вот это


Но буквально сегодня, причем совершенно случайно мной была получена инсайдерская информация из ЖС-2 по этому поводу. Так вот, для погашения долгов перед инвесторами Smart Stroy компания ЖС-2 передает предыдущему застройщику что то чуть более трети квартир в ЖК "Оптима" У них даже на шахматке они отмеченны другим цветом и их нет в продаже. Так что я пожалуй тоже присмотрюсь повнимательнее кэтому домику. Место то бомба, да и дом судя по всему обещает быть не плохим.


    Вверх
Старый 20.05.2013, 13:43   #50
addikt

 
Регистрация: 29.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 153
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Gag1986
Дорогой addikt. С какого такого бодуна вы мне приписываете чужие слова? Это где же я посылал инвесторов Солярис-Спэйс идти в Жилстрой? Впрочем я так же не посылал туда ни инвесторов АО МММ , ни вас. Для особо не внимательных посетителей темы , процитирую свое сообщение
Прошу прощения, произошла техническая ошибка, просто я копировал цитату другого пользователя, которая была в Вашем сообщении, думал система правильно все отобразит, но ошибся.


    Вверх
Старый 21.05.2013, 17:09   #51
Gag1986

 
 
Регистрация: 1.02.2011
Адрес: Сами мы не местные
Сообщений: 715
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от addikt
Прошу прощения, произошла техническая ошибка, просто я копировал цитату другого пользователя, которая была в Вашем сообщении, думал система правильно все отобразит, но ошибся.
...да не проблема. К стати, по теме. Есть уже кто нибудь купившие квартиру в этом доме?


    Вверх
Старый 22.05.2013, 08:11   #52
Максим Камерер

 
 
Регистрация: 6.06.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 885
 
По умолчанию
Есть наверное. Я вот к примеру тоже вчера ходил в отдел продаж ЖС-2, интересовался...


    Вверх
Старый 22.05.2013, 13:14   #53
Ника-Нова

 
Регистрация: 17.11.2012
Адрес: Харьков
Сообщений: 266
 
По умолчанию
Новости строительства ЖК «Оптима» по пер. Отакара Яроша, 18:

http://www.zhilstroj-2.ua/news/2013/05/22.html


    Вверх
Старый 23.05.2013, 06:42   #54
Gag1986

 
 
Регистрация: 1.02.2011
Адрес: Сами мы не местные
Сообщений: 715
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Новостройка
Новости строительства ЖК «Оптима» по пер. Отакара Яроша, 18:

http://www.zhilstroj-2.ua/news/2013/05/22.html
Ну ну. Как говорится, дай вам Бог успешно довести до завершения начатое.

Цитата:
Сообщение от Максим Камерер
Есть наверное. Я вот к примеру тоже вчера ходил в отдел продаж ЖС-2, интересовался...
..так поделитесь с нами инфой. И какие вам предлагали условия, цены давали? Есть ли скидки?


    Вверх
Старый 23.05.2013, 10:33   #55
Максим Камерер

 
 
Регистрация: 6.06.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 885
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Gag1986
..так поделитесь с нами инфой. И как вам условия, цены? Есть ли скидки?
да условия как условия. Обычные ЖС-2. 30% -первоначальный взнос, остальное в рассрочку на три года в гривне Под 18 % годовых. Я думаю что при обвале гривны эти условия очень удешевлят стоимость проекта. (Заначки то у всех в СКВ а платить гришками. То е на глубину падения нац валюты подешевеют и не выплаченные метры квадратные.) Цены тоже как цены, я бы даже сказал что очень даже не плохие. Учитывая что рядом находятся два новостроя премиум класса где цена за м. квадратный до 12000 гр/м.2., то даже очень не плохо. Ну и кроме того мне давали вполне существенную скидку. Озвучить которую не могу по причинам соблюдения комерческой тайны.
Ну а подробности на сайте ЖС-2 или в отдел продаж.


    Вверх
Старый 24.05.2013, 15:01   #56
Простой смертный

 
Регистрация: 18.01.2013
Адрес: Харьков
Сообщений: 64
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Максим Камерер
да условия как условия. Обычные ЖС-2. 30% -первоначальный взнос, остальное в рассрочку на три года в гривне Под 18 % годовых. Я думаю что при обвале гривны эти условия очень удешевлят стоимость проекта. (Заначки то у всех в СКВ а платить гришками. То е на глубину падения нац валюты подешевеют и не выплаченные метры квадратные.) Цены тоже как цены, я бы даже сказал что очень даже не плохие. Учитывая что рядом находятся два новостроя премиум класса где цена за м. квадратный до 12000 гр/м.2., то даже очень не плохо. Ну и кроме того мне дали вполне существенную скидку. Озвучить которую не могу по причинам соблюдения комерческой тайны.
Ну а подробности на сайте ЖС-2 или в отдел продаж.
это в каком новострое до 12 000 грн? в той же Ультре или Гранде 3х комнатные от 6600 грн за м2.


    Вверх
Старый 24.05.2013, 15:47   #57
vania


 
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Харьков
Сообщений: 5,426
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Простой смертный
это в каком новострое до 12 000 грн? в той же Ультре или Гранде 3х комнатные от 6600 грн за м2.
Так в Ультре как-то странно всё выглядит, дом давно сдан, а живут мало, в продаже квартир много, цены очень даже демократические, от 7000 грн/м2 в трешках по 126м2 - есть такое, есть ещё 4-к по 200м2, там цены от 160куе, а вот 1-2-к уже подороже 1000у.е./м2.
Странно всё это как-то выглядит, как бы не оказалось что быстрее "Оптима" построится и начнет селиться, чем "Ультра" полностью обживется...


    Вверх
Старый 25.05.2013, 09:00   #58
Максим Камерер

 
 
Регистрация: 6.06.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 885
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Простой смертный
это в каком новострое до 12 000 грн? в той же Ультре или Гранде 3х комнатные от 6600 грн за м2.
ШО правда??? Не знаю как в Гранде, по крайней мере квартир от застройщика там давно уже нет, да и намного ближе Гранд к ул. Клочковской и соответственно дальше от метро чем Оптима. А в Ультре цена за метр квадратный 10000-12000гр. http://stroyobzor.ua/estate/1162

Цитата:
Сообщение от vania
Странно всё это как-то выглядит, как бы не оказалось что быстрее "Оптима" построится и начнет селиться, чем "Ультра" полностью обживется...
Это точно


    Вверх
Старый 25.05.2013, 10:10   #59
Простой смертный

 
Регистрация: 18.01.2013
Адрес: Харьков
Сообщений: 64
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Максим Камерер
ШО правда??? Не знаю как в Гранде, по крайней мере квартир от застройщика там давно уже нет, да и намного ближе Гранд к ул. Клочковской и соответственно дальше от метро чем Оптима. А в Ультре цена за метр квадратный 10000-12000гр. http://stroyobzor.ua/estate/1162


Это точно
ссылка на стройобзор??? к чему?? они что? специалисты или риелторы? так, собрание девочек-клавишниц, которые только и умеют копировать и вставлять.
Насчёт удалённости.... не смешите меня. Разница в 100 м для Вас критична??? от оптимы до Гранда 100 м. Так там можно жить сегодня. а в Оптиме можно 4 года сжигать нервные клетки, пока они его построят(если всё будет хорошо).


    Вверх
Старый 25.05.2013, 13:51   #60
Максим Камерер

 
 
Регистрация: 6.06.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 885
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Простой смертный
ссылка на стройобзор??? к чему?? они что? специалисты или риелторы? так, собрание девочек-клавишниц, которые только и умеют копировать и вставлять.
-А что, разве там цены не соответствуют действительности?
Цитата:
Сообщение от Простой смертный
Насчёт удалённости.... не смешите меня. Разница в 100 м для Вас критична??? от оптимы до Гранда 100 м.
Ну если быть точным, то 250 и это только по прямой (на карте)
Цитата:
Сообщение от Простой смертный
Так там можно жить сегодня.
-Довольно таки спорное утверждение.
Цитата:
Сообщение от Простой смертный
в Оптиме можно 4 года сжигать нервные клетки, пока они его построят(если всё будет хорошо).
Дак мне и не к спеху, жить пока есть где... зато есть рассрочка на три года, (что в надвигающихся экономических условиях может быть очень интересным финансовым инструментом) кроме того широкий выбор планировок не любой вкус и кошелек. Причем планировки вполне разумные, прагматичные.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 17:34.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.