«Съезжайте, или продадим вместе с вами». В центре Харькова памятник архитектуры продается вместе с жильцами

«Съезжайте, или продадим вместе с вами». В центре Харькова памятник архитектуры продается вместе с жильцами

09.02.2013 20:03

В редакцию медиа-группы «Объектив» обратились жильцы, возмущенные тем, что в доме проводятся строительные работы без нужных документов. Но когда журналисты стали выяснять, имеет ли кто-то право делать перепланировку в этом здании, выяснилось, что дом уже год как выставлен на продажу. Вместе с пятью семьями




Это здание построили еще в конце 19 века. Сейчас оно носит звание архитектурного памятника. С конца осени, жалуются люди, в доме ведутся ремонтные работы. Только вот на их просьбы показать разрешительные документы - строители отмалчиваются.

Нина Мирошниченко житель дома: Мы не знаем ни хозяина, ни хозяйки. Пришел один парень молодой, представился проектировщиком. Приходили тут, что-то снимали, а потом он нам сказал, что он прораб. Мы потребовали документы - нам ничего не показывают, не предъявляют

Теперь в квартирах осыпается штукатурка, гуляет сквозняк, а потолок покрыт трещинами. У одного из жильцов кусок штукатурки обвалился прямо над кроватью. Говорит: повезло, что никто не пострадал.

Валерий Рябиченко житель дома: Как начали, ну, которые выкупили этот дом, ту часть ломать, потолки - начали появляться эти трещины. Очевидно, там был потолок нагружен, они разгрузили. Или поднялось, или не знаю

Когда журналисты медиа-группы стали искать информацию о том, можно ли в этом здании проводить строительные работы, наткнулись в Интернете на объявление. Оказывается, с конца прошлого года весь дом на площади Фейрбаха, 12 выставлен на продажу. Местыне жители - здесь обитает пять семей - об этом не знали. Но рассказывают: пару месяцев назад им действительно предлагали выкупить квартиры. Они отказалаись.

Валерий Рябиченко житель дома: Уже столько здесь, меня тут все знают. Тем более, что я инвалид, в другом месте устраиваться инвалиду не очень как-то

Чтобы разобраться, как можно продавать дом с прописанными в нем людьми, звоним по указанному в объявлении номеру. Сотрудники риэлтерской конторы, которая занимается продажей здания, по телефону уверяют: дом выкуплен полностью.

Роман агент по продаже недвижимости: Нынешний собственник в свое время, довольно давно, задался целью выкупить этот дом - понравился он ему. И в течение пяти или шести лет он у собственников эти гостинки выкупал. То же самое случилось с последним собственником: куплена его гостинка, но по договоренности с собственником, человеку дали возможность там проживать

Под видом покупателей мы предлагаем риелтору встретиться. Роман передает эстафету своей начальнице Елене. Женщина по телефону тоже говорит, что дом продается целиком. Правда, одну квартиру им еще нужно выкупить у хозяйки.

Елена агент по продаже недвижимости: Один человек там остался, живет. Так скажем: она достаточно неадекватную цену сложила, но уже, собственно говоря, на ее цену мы готовы, при наличии существующего покупателя. То есть если будет покупатель, мы предоставляем ей денежную сумму

Женщина соглашается встретиться, но когда видит перед собой журналистов, пытается убежать. На ходу все же отвечает на один вопрос. Правда, уже по-другому: дескать, дом продается не целиком, а только часть.

Кому принадлежит этот дом, можно ли его продавать, и разрешали ли владельцу проводить здесь реконструкцию - спрашиваем в горсовете. Правда, в письменном ответе на запрос чиновники переадресовывают в ЖЭК.

ответ Харьковского горсовета на запрос: Поскольку Харьковский городской совет не владеет запрашиваемой информацией, на основаниии требований закона Украины «О доступе к публичной информации» запрос направляется в КП «Жилкомсервис», как надлежащему распорядителю запрашиваемой информации

В «Жилкомсервис» так в «Жилкомсервис» - за разъяснениями идем туда. Оказывается, что жилищники о происходящем знают, но ничего делать не планируют - сейчас-то ремонтные работы приостановили. И отмахиваются: мол у них и так домов столько, что не за всеми следить успевают.

Михаил Онисимов начальник участка № 30 КП «Жилкомсервис»: У него есть техзаключение, но у него нет именно непосредственно... Выполняла данные работы не та организация, которая имела лицензию, а выполняли, я так понял, подсобные рабочие

А вот харьковские юристы заявляют: начинать реконструкцию без полного комплекта разрешительных документов - незаконно. Отмечают: ведь всего нужно собрать около 20 бумаг. И если одна структура дала добро на сройку, то другая может запретить.

Светлана Артюшкова юрист: Так как это памятник архитектуры, то начать собирать документы и получить какой-либо ответ - это две разные вещи. Либо будет ответ отрицательный, либо будет этот ответ положительный. В данной ситуации, так как это памятник архитектуры, я не думаю, что внутренняя реконструкция, которая имела в себе такие части как фреска, какие-то другие художественно-исторические ценности, дали ему право вести такой образ поведения

А о том, чтобы продавать дом вместе с жильцами, вообще не может быть и речи. Юристы настаивают - это незаконно. Жителям, советуют идти и требовать экспертизу, которая определит, какой ущерб нанесла реконструкция, затеянная одним из собственников. Если вину совладельца докажут, Фемида может обязать его привести здание в первоначальное состояние.


Карина Авджян, Наталья Руденко

Объектив сказав(ла):

Выполняла данные работы не та организация, которая имела лицензию, а выполняли, я так понял, подсобные рабочие

Натисніть, щоб розгорнути...

Во-во.
Наша власть в действии.
Хорошо, что жильцов в рабство не продали!

Хороший дом, внутри конечно безобразная коммуналка. Интересно, кто это занимается их выживанием.

Карающее пламя сказав(ла):

Хороший дом, внутри конечно безобразная коммуналка. Интересно, кто это занимается их выживанием.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Натисніть, щоб розгорнути...

Представляю себе, что за клоповник там внутри. В подобной коммуналке жила когда-то моя одноклашка на Чернышевского - ужас-ужас.
Вряд ли ЖЭК там делает капремонты, тем более жильцы не станут их делать. Лучше бы его расселили и отреставрировали, как особнячки в центре, пока совсем не развалился.

С удовольствием бы дал денег, если бы через контроль общественной организации произвели реставрацию этого великолепного здания. С миру по нитке и через общественный контроль можно сохранить в Харькове многие красивые здания.

Мда.. и времена и нравы. Дом красивый, но если его не откапиталить то через 10 лет его можно спокойно разбирать на кирпичи.

К стати, в том районе принято, если дом не продается, просто его сжигать. Один хрен капиталить, а так и повод есть и жильцов уже не будет. На почтовом переулке так домик отжали лет восемь назад и до того еще домишко на углу за сафари находится.

Очень грустно.и по поводу жильцов и по повожу агента и власти.

в этом доме распологался Харьковский отдел Всероссийской Лиги борьбы с туберкулезом и амбулатория это одно из первых мест в Харькове и дореволюционной россии где начали бороться с этим заболеванием. Совсем недавно впервые обратил внимание на этот дом и очень интересно что же там внутри.

бардак во всей стране... скоро будут выделять на улицу...

Это мой любимый дом в Харькове, там какая-то пара живет на запарожце ездят. А дом, потрясающий дом, умирает, рассыпаясь.