Нюансы завещания

MilenaN

MilenaN
Статус: Offline
Реєстрація: 10.08.2006
Повідом.: 29130
Нюансы завещания

Господа, назрел такой вопрос. Наследодатель хочет в своем завещании указать, какая конкретно часть его наследства (участок и дом) кому именно из наследников отходит. Например: участок отсель досель - наследнику 1, оставшаяся часть участка и дом - наследнику 2.

С юридической точки зрения это возможно? Или есть нюансы?
 
Т.е. земля от туалета до границы справа - одному, а слева - другому?:) Боюсь, не получится. Нужно разграничивать участок, а уж потом - завещать каждому отдельную часть, иначе наследники в процессе покусаются.:-)
 
Юрконс сказав(ла):
Т.е. земля от туалета до границы справа - одному, а слева - другому?:) Боюсь, не получится. Нужно разграничивать участок, а уж потом - завещать каждому отдельную часть, иначе наследники потом покусаются.:-)
Натисніть, щоб розгорнути...

спасибо большое за ответ.

ну наследники пока :trollface: согласны. больше интересует именно юридическая сторона вопроса - таки надо официально разграничивать участок?
 
MilenaN сказав(ла):
таки надо официально разграничивать участок?
Натисніть, щоб розгорнути...
ИМХО, здесь два варианта:
1. Указать, что оба наследника наследуют участок в равных долях без выделения (потом пусть делят сами - точно покусаются);
2. Разделить самому и раздать каждому конкретную часть.
P.S. Ждем ответов нотариусов или приближенных к ним.
 
Юрконс сказав(ла):
ИМХО, здесь два варианта:
1. Указать, что оба наследника наследуют участок в равных долях без выделения (потом пусть делят сами - точно покусаются);
2. Разделить самому и раздать каждому конкретную часть.
P.S. Ждем ответов нотариусов или приближенных к ним.
Натисніть, щоб розгорнути...

спасибо
 
В завещании можно написать все что угодно. Даже завещать то, что тебе не принадлежит. И оно будет иметь юридическую силу.
Однако при оформлении свидетельства на такое имущество естественно возникнут проблемы.
Если вникнуть в ситуацию, то такой раздел можно назвать "завещанием с условием". Т.е. я завещаю вам полцарства если вы сможете его поделить.
Если такое завещание уже есть, то решать только в судебном порядке. Оба наследника идут в суд и заявляют о своем согласии выделить в натуре части, указанные в завещании. Суд выдает постановление и нотариус сможет оформить наследство на части царства выделенные в натуре.
Но если завещатель еще жив, чтобы избавить от головной боли, то ему лучше выделить эти части в натуре еще до своей смерти. Тогда это будут полноценные объекты с которыми можно совершать действия независимо друг от друга.
 
Александр Онищук сказав(ла):
В завещании можно написать все что угодно. Даже завещать то, что тебе не принадлежит. И оно будет иметь юридическую силу.
Однако при оформлении свидетельства на такое имущество естественно возникнут проблемы.
Если вникнуть в ситуацию, то такой раздел можно назвать "завещанием с условием". Т.е. я завещаю вам полцарства если вы сможете его поделить.
Если такое завещание уже есть, то решать только в судебном порядке. Оба наследника идут в суд и заявляют о своем согласии выделить в натуре части, указанные в завещании. Суд выдает постановление и нотариус сможет оформить наследство на части царства выделенные в натуре.
Но если завещатель еще жив, чтобы избавить от головной боли, то ему лучше выделить эти части в натуре еще до своей смерти. Тогда это будут полноценные объекты с которыми можно совершать действия независимо друг от друга.
Натисніть, щоб розгорнути...

спасибо большое.
 
К сожалению, не думаю, что такое возможно.
Даже если указать в завещании идеальные доли земельного участка. (Например: 1/2 Васе, а 1/2 и жилой дом Пете). Выдать наследство по такому завещанию, скорей всего, будет невозможно. Потому как, дом и относящийся к нему участок не должны разделяться, ведь это вещи неразрывно следующие друг за другом, и земля была выдана для обслуживания именно этого дома.
Сомневаюсь, что даже суд сможет разрешить такую ситуацию.
Просмотрите:
10. Відповідно до статті 1225 ЦК ( 435-15 ) право власності
на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними
правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У
порядку спадкування можуть передаватися також право користування
земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис),
право користування чужою земельною ділянкою для забудови
(суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Правило статті 1225 ЦК ( 435-15 ) про те, що при переході до
спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та
споруди до них переходить право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який
необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не
визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка
переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було
надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні,
за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження
земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

Спадкодавець може передавати за заповітом частину належної
йому земельної ділянки, тоді інша частина цієї ділянки спадкується
за законом. У разі коли спадкодавець заповів всю земельну ділянку
або її частину іншим особам, які не успадковували нерухоме майно,
то спадкоємці мають право на земельну ділянку, на якій розміщено
нерухоме майно та на частину ділянки, яка є необхідною для його
обслуговування, незалежно від змісту заповіту.

За такими правилами здійснюється й перехід права на землю при
спадкуванні права на частину нерухомого майна, а якщо був
установлений порядок користування ним - то з урахуванням цього
порядку.
Натисніть, щоб розгорнути...
Если наследодатель такой принципиальный, то пусть разделит свой участок на два, а потом завещает.
 
Просто мама сказав(ла):
К сожалению, не думаю, что такое возможно.
Даже если указать в завещании идеальные доли земельного участка. (Например: 1/2 Васе, а 1/2 и жилой дом Пете). Выдать наследство по такому завещанию, скорей всего, будет невозможно. Потому как, дом и относящийся к нему участок не должны разделяться, ведь это вещи неразрывно следующие друг за другом, и земля была выдана для обслуживания именно этого дома.
Сомневаюсь, что даже суд сможет разрешить такую ситуацию.
Просмотрите:
Если наследодатель такой принципиальный, то пусть разделит свой участок на два, а потом завещает.
Натисніть, щоб розгорнути...

спасибо за информацию :клас:
 
но в то же время сервитут может устанавливаться завещанием... т.е. фактически можно подумать над этим вопросом в аспекте установления порядка пользования ОДНИМ земельным участком.... без его разделения....

хотя скорее всего я не прав тут и это полёт фантазии не основанный на законе... но может у кого то возникнут другие мыісли по этому поводу...
 
Superficiy сказав(ла):
но в то же время сервитут может устанавливаться завещанием... т.е. фактически можно подумать над этим вопросом в аспекте установления порядка пользования ОДНИМ земельным участком.... без его разделения....

хотя скорее всего я не прав тут и это полёт фантазии не основанный на законе... но может у кого то возникнут другие мыісли по этому поводу...
Натисніть, щоб розгорнути...

спасибо. похоже, придется просто пополам делить... тогда и завещание писать смысла нет, выходит
 
прямая не всегда кратчайшее расстояние, но в данному случае наиболее оптимально -или просто завещать все или выделить и потом завещать. имхо
 
можно забрать вклад,бэз пытань,дело времени!!
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу