просто Апмер завел свою шарманку *балансодержатель должен* в 100500 раз.
хто всравсь? невістка! В 100500 раз для глухих, слепых и нетямущих, привожу ссылку на действующий ЗАКОН УКРАЇНИ "Про житлово-комунальні послуги", опубликованный на сайте Верховной Рады Украины:
Стаття 1.
...
балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;
...
Вот ссылка:
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Дальше уже включайте логику, раз Законы не читаете. В который раз повторяю, закон про колхозы-осмд по некоторым статьям полностью противоречит другим Законам и статьям этой же сферы.
Еще один интересный пунктик, для общего развития тех, кто видит только один Закон, здесь очередность и ореол законодательного поля:
Стаття 4. Законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг
1. Законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.
А есть еще Господарський Кодекс України, который имеет свои требования к хозяйствующим субъектам, к которым относятся и колхозы-осмд, ведению ими деятельности и оформлению документов.
Читаем дальше...
В этом же законе №1875-15 "О жилищно-коммунальных услугах" в статье 31 пункте 4 прописано, что
тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливает местная власть и если стоимость коммунальных услуг ниже экономически обоснованной, то орган, который установил тарифы, должен компенсировать производителю услуги разницу.
В тоже время, согласно статье 12 пунктов 1 и 2 закона о колхозах-осмд,
тарифы на обслуживание дома устанавливают сами жители, исходя из количества услуг, которые они намерены получать и сметы на эти услуги. Кроме того, после создания колхоза
чиновники не несут ответственности за состояние дома.
Но есть же балансодержатель, согласно закона 1875, и при передаче от одного хозяйствующего субъекат-балансодержателя другому, дом должен быть приведен, не только по требованию владельцев жилья, а по требованиям ГАСКа, в соответствующий нормам и законодательству вид. В противном случае и те, кто передали и те, кто приняли дом совершили должностное преступление, потому как кровь людская не водица. Я уже молчу, что без земли дом принимать нельзя ни в коем случае...
Думаете вашему колхозу не нужна земля? А как и на основании чего вы осуществляете деятельность и соблюдение норм для работы вашего колхоза? Вы даже ремонта фасада или фундамента не сможете сделать без права на землю (читайте нормы Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»)...
Про землю в 100500 раз поговорим? Если нет, то всем жителям колхозов-осмд-мыльных пузырей "рога и копыта" советую слать подальше голов и таких вот Татьяна Таум, в вопросе цены уборки придомовой территории, не платить за эту фикцию, потому как эти комсомольцы-колхозники не могут определить эту самую территорию, а она должна быть определена не только документально (копия выкопировки с надлежащими решениями сессии Горсовета должна быть в офисе колхоза и доступна для ознакомления всем совладельцам дома) и подтверждена специальной процедурой и маркерами на земле. Все это есть в Земельном Кодексе , который тоже не действует оторвано от законодательного поля, а имеет свои дополняющие законодательные акты и нормы.
Я уже молчу, что статьи того же Земельного Кодекса подправили под колхозы-осмд, и что ничто, вообще ничто не мешает изменить в очередной раз законы, чтобы потом все эти омсд превратить в собственность одного человека, это при том, что Закон не имеет обратной силы, и Закон о приватизации жилья говорил немного не так и немного о другом, но его благополучно затоптали и выкатили на гора новую игрушку для лопухов.
Но ничего, тем не менее, читайте ст. 42 Земельного кодекса Украины, ч. 2, согласно которой земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, находящихся в общей совместной собственности владельцев квартир и нежилых помещений в доме, передаются бесплатно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
Таких моментов десятки, и вместо того, чтобы требовать соблюдения прав граждан, теребить депутатов на уровне громады, чтобы они законодательно поле привели в надлежащий вид, потому как любое противоречие это прецедент, с далеко идущими последствиями, особо рьяные, не думающие сограждане, в старых советских традициях создают проблемы себе и другим, чтобы потом их благополучно и ударно решать... и фиг с ним, если бы они решали все это за свой счет, но нет же, весь этот банкет за счет тех, кого втянули в очередной лохотрон такие вот Татьяны Таум.
ты хочешь поговорить про осн? и шо ты о них знаешь? Ну, например, какие права, возможности и полномочия у ваших колхозов, управдомов и тех же осн, распиши тут, знаток.
самокритично!
