Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый Вчера, 21:07   #1
Wurger


 
 
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 18,834
 
По умолчанию Джентрификация Харькова

Многие крупные города мира — Берлин, Лондон, Нью-Йорк, Сеул — в свое время прошли джентрификацию. Это процесс, когда в районе искусственно создают условия для притока более богатых жителей, в итоге цены на недвижимость растут, а район становится элитным.

Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего.

Если бы для центральных районов Харькова был бы введен достаточно высокий налог на недвижимое имущество - это позволило бы вытеснить маргинальные элементы на окраины. Ведь сейчас в одном доме могут жить как порядочные люди так и пенсионеры с алкашами и квартиросъемщиками из окрестных деревень. Наличие значительного процента малоимущих и маргинальных элементов не дает возможности приличным людям создавать ОСМД и эффективно управлять своей недвижимостью. А рядом на одной и той же улице соседствуют элитные новострои и полуразваленные трущобы. Этого, безусловно, терпеть нельзя и нужно что-то делать.


    Вверх
Старый Вчера, 21:08   #2
zigote


 
 
Регистрация: 4.10.2006
Из: Ukraine
Сообщений: 16,062
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wurger
Многие крупные города мира — Берлин, Лондон, Нью-Йорк, Сеул — в свое время прошли джентрификацию. Это процесс, когда в районе искусственно создают условия для притока более богатых жителей, в итоге цены на недвижимость растут, а район становится элитным.

Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего.

Если бы для центральных районов Харькова был бы введен достаточно высокий налог на недвижимое имущество - это позволило бы вытеснить маргинальные элементы на окраины. Ведь сейчас в одном доме могут жить как порядочные люди так и пенсионеры с алкашами и квартиросъемщиками из окрестных деревень. Наличие значительного процента малоимущих и маргинальных элементов не дает возможности приличным людям создавать ОСМД и эффективно управлять своей недвижимостью. А рядом на одной и той же улице соседствуют элитные новострои и полуразваленные трущобы. Этого, безусловно, терпеть нельзя и нужно что-то делать.
субсидия всє покроет1


__________________
Я моюсь хозяйственнім мілом
Я сам є куєць своєї долі
    Вверх
Старый Вчера, 21:10   #3
Ал-др


 
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Город контрастов.
Из: Turkey
Сообщений: 58,921
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от zigote
субсидия всє покроет1
Лишь бы на провесную хватило


__________________
1-МОЛЧАНИЕ -ЗНАК СОГЛАСИЯ!
2.Давайте спорить о вкусе устриц с теми кто их ел"(С) Жванецкий
    Вверх
Старый Вчера, 21:10   #4
slavtool


 
 
Регистрация: 26.02.2018
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,098
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wurger
Многие крупные города мира — Берлин, Лондон, Нью-Йорк, Сеул — в свое время прошли джентрификацию. Это процесс, когда в районе искусственно создают условия для притока более богатых жителей, в итоге цены на недвижимость растут, а район становится элитным.

Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего.

Если бы для центральных районов Харькова был бы введен достаточно высокий налог на недвижимое имущество - это позволило бы вытеснить маргинальные элементы на окраины. Ведь сейчас в одном доме могут жить как порядочные люди так и пенсионеры с алкашами и квартиросъемщиками из окрестных деревень. Наличие значительного процента малоимущих и маргинальных элементов не дает возможности приличным людям создавать ОСМД и эффективно управлять своей недвижимостью. А рядом на одной и той же улице соседствуют элитные новострои и полуразваленные трущобы. Этого, безусловно, терпеть нельзя и нужно что-то делать.
А приличный это кто? Не тот ли это пидор который обьебал пенсионера и алкаша? Так пошол он нахуй , пусть доложит если шо.


    Вверх
Старый Вчера, 21:12   #5
zigote


 
 
Регистрация: 4.10.2006
Из: Ukraine
Сообщений: 16,062
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ал-др
Лишь бы на провесную хватило
я провесную тюльку покупаю бес субсидий1
а вот если монетаризуют субсидію то куплю чєрной икрі1
Можєт дажє ХФшников угощу по икрінкє1


__________________
Я моюсь хозяйственнім мілом
Я сам є куєць своєї долі
    Вверх
Старый Вчера, 21:15   #6
Ал-др


 
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Город контрастов.
Из: Turkey
Сообщений: 58,921
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от zigote
я провесную тюльку покупаю бес субсидий1
а вот если монетаризуют субсидію то куплю чєрной икрі1
Можєт дажє ХФшников угощу по икрінкє1
Кстати может завтра пойти купить провесной..Бес субсидии...Она вкусная только головняка с ней много


__________________
1-МОЛЧАНИЕ -ЗНАК СОГЛАСИЯ!
2.Давайте спорить о вкусе устриц с теми кто их ел"(С) Жванецкий
    Вверх
Старый Вчера, 21:18   #7
Ihtis


 
 
Регистрация: 9.02.2012
Адрес: Нибиру
Из: Ukraine
Сообщений: 52,614
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wurger
Многие крупные города мира — Берлин, Лондон, Нью-Йорк, Сеул — в свое время прошли джентрификацию. Это процесс, когда в районе искусственно создают условия для притока более богатых жителей, в итоге цены на недвижимость растут, а район становится элитным.

Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего.

Если бы для центральных районов Харькова был бы введен достаточно высокий налог на недвижимое имущество - это позволило бы вытеснить маргинальные элементы на окраины. Ведь сейчас в одном доме могут жить как порядочные люди так и пенсионеры с алкашами и квартиросъемщиками из окрестных деревень. Наличие значительного процента малоимущих и маргинальных элементов не дает возможности приличным людям создавать ОСМД и эффективно управлять своей недвижимостью. А рядом на одной и той же улице соседствуют элитные новострои и полуразваленные трущобы. Этого, безусловно, терпеть нельзя и нужно что-то делать.
Это хорошая и правильная тема.


__________________
יֹשֵׁב, בְּסֵתֶר עֶלְיוֹן; בְּצֵל שַׁדַּי, יִתְלוֹנָן
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=55061938&postcount=343
    Вверх
Старый Вчера, 21:19   #8
Ал-др


 
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Город контрастов.
Из: Turkey
Сообщений: 58,921
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ihtis
Это хорошая и правильная тема.
Только смысла от нее на ХФ-ноль


__________________
1-МОЛЧАНИЕ -ЗНАК СОГЛАСИЯ!
2.Давайте спорить о вкусе устриц с теми кто их ел"(С) Жванецкий
    Вверх
Старый Вчера, 21:21   #9
Ал-др


 
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Город контрастов.
Из: Turkey
Сообщений: 58,921
 
По умолчанию
Лучше провесную тюльку со специалистом,не побоюсь этого слова, МАГИСТРОМ и величайшим в мире специалистом, господином Зиготе ,обсудить


__________________
1-МОЛЧАНИЕ -ЗНАК СОГЛАСИЯ!
2.Давайте спорить о вкусе устриц с теми кто их ел"(С) Жванецкий
    Вверх
Старый Вчера, 21:21   #10
Well-99


 
Регистрация: 19.12.2008
Адрес: Лозовской район
Из: Russian Federation
Сообщений: 41,696
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Wurger
Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего
Более того. Люди с доходом ниже среднего должны переезжать в села и мелкие поселки. Снимая нагрузку на Харьков и развивая сельскую местность.
Движение в этом направлении всегда было. Цены на недвижимость в крупных городах искусственно завышались. Завышались налоги и коммуналка. Но сегодня меняя курс от совка к цивилизации, Украина запуталась в проблеме больших городов. И муниципальная реформа создает условия противоположные интересам страны. Сегодня горожане пользуясь большим городским бюджетом, наоборот получают больше льгот чем сельские жители. Что в корне неправильно, и стимулирует миграцию люмпенов из сельских районов в город. Села пустеют и зарастают бурьяном, а Харьков превращается в город пролетариата которому нечего терять.


__________________
Придут времена когда все будут безумствовать. А кто не будет безумствовать на того скажут: "Ты безумен".
    Вверх
Старый Вчера, 21:22   #11
vaiper210


 
 
Регистрация: 6.08.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,632
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от zigote
угощу по икрінкє1
глаза повыковыривай из провесной, прокатит


__________________
у многих на шее крестик, а в душе нолик.
    Вверх
Старый Вчера, 21:26   #12
Well-99


 
Регистрация: 19.12.2008
Адрес: Лозовской район
Из: Russian Federation
Сообщений: 41,696
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ал-др
Только смысла от нее на ХФ-ноль
Та как сказать. На ХФ каждый день открывают по нескольку тем как снизить коммунальные платежи. Из за этого создается неправильное общественное мнение. Потому что в действительности, в Харькове коммуналку, налоги на недвижимость и прочее следует еще больше повышать. Чтобы владельцы нескольких квартир в хрущевках всё это распродавали и уезжали в село. Чтобы хрущевки можно было сносить, и строить небоскребы как в Нью-Йорке или Стамбуле.


__________________
Придут времена когда все будут безумствовать. А кто не будет безумствовать на того скажут: "Ты безумен".
    Вверх
Старый Вчера, 21:28   #13
krolic


 
 
Регистрация: 27.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,116
 
По умолчанию
Лозовской район рулит?


    Вверх
Старый Вчера, 21:33   #14
Nutcracker


 
 
Регистрация: 13.08.2013
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 4,563
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Well-99
Харьков превращается в город пролетариата которому нечего терять.
По берегу реки шел Челкаш и через его рваные штаны было видно его пролетарское происхождение.

Новожаново, Залопань, Москалевка, Тюринка...

А вот скажы, Харьков вроде считают высоконаучным городом, университеты там, вузы, академия наук - но учёные все же как-то хреновато зарабатывают. Апартаменты могут только в хрущевках себе позволить.
Их тоже в село, пусть огурцы сеют и веют, и микроскопы ихние туда же, или просто закопать а территорию сдать Илону Маску в аренду?


__________________
Я не доверяю верблюдам и вообще никому, кто может целую неделю не пить. ©
    Вверх
Старый Вчера, 21:36   #15
Ал-др


 
 
Регистрация: 15.02.2007
Адрес: Город контрастов.
Из: Turkey
Сообщений: 58,921
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Well-99
Та как сказать. На ХФ каждый день открывают по нескольку тем как снизить коммунальные платежи. Из за этого создается неправильное общественное мнение. Потому что в действительности, в Харькове коммуналку, налоги на недвижимость и прочее следует еще больше повышать. Чтобы владельцы нескольких квартир в хрущевках всё это распродавали и уезжали в село. Чтобы хрущевки можно было сносить, и строить небоскребы как в Нью-Йорке или Стамбуле.
Люди поехали в Стамбул и Нью-Йорк на заработки.Большие города развиваются по принципу пирамиды.Одни приезжают находят работу и жилье .Об этом узнают другие и тоже едут в тот же Стамбул.Вновь прибывшим нужно жилье и инфраструктура,им строят его те кто прибыл раньше,создавая таким образом рабочие места.Потом те кто прибыл вторыми строят жилье,дороги,инфраструктуру для третьих,третьи потом для четвертых,четвертые потом для пятых.И пошло развитие по пирамиде.Город увеличивается но работы еще больше появляется,люди опять едут если есть работа,а ее еще больше становится.Нужно же этим людям жилье,продукты,вещи,техника,авто ...Потом они рожают детей а это садики,школы,вузы .А это опять рабочие места.И так до бесконечности.В Китае многомиллиардном основная проблема это нехватка рабочей силы


__________________
1-МОЛЧАНИЕ -ЗНАК СОГЛАСИЯ!
2.Давайте спорить о вкусе устриц с теми кто их ел"(С) Жванецкий
    Вверх
Старый Вчера, 21:42   #16
Best Actress


 
 
Регистрация: 28.10.2017
Из: Ukraine
Сообщений: 1,237
По умолчанию
Даёшь гетто!!!
Ну все как на западе , нигеры сидят без воды и света в своих "западных хрущевках", а белые господа жуют свежие круассаны в элитном кафе по соседству.


__________________
нема, нема козакiв! перевелися.
    Вверх
Старый Вчера, 21:42   #17
BorisIvanovich


 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,280
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ihtis
Это хорошая и правильная тема.
да ну его на хуй . это нам не надо .


    Вверх
Старый Вчера, 21:44   #18
Well-99


 
Регистрация: 19.12.2008
Адрес: Лозовской район
Из: Russian Federation
Сообщений: 41,696
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Nutcracker
Харьков вроде считают высоконаучным городом, университеты там, вузы, академия наук - но учёные все же как-то хреновато зарабатывают. Апартаменты могут только в хрущевках себе позволить.
Их тоже в село, пусть огурцы сеют и веют, и микроскопы ихние туда же, или просто закопать а территорию сдать Илону Маску в аренду?
Во время российской окупации все было поставлено с ног на голову. И еще долго будем обратно правильно расставлять приоритеты.


__________________
Придут времена когда все будут безумствовать. А кто не будет безумствовать на того скажут: "Ты безумен".
    Вверх
Старый Вчера, 21:46   #19
BorisIvanovich


 
Регистрация: 13.12.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 12,280
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Well-99
Более того. Люди с доходом ниже среднего должны переезжать в села и мелкие поселки. Снимая нагрузку на Харьков и развивая сельскую местность.
Движение в этом направлении всегда было. Цены на недвижимость в крупных городах искусственно завышались. Завышались налоги и коммуналка. Но сегодня меняя курс от совка к цивилизации, Украина запуталась в проблеме больших городов. И муниципальная реформа создает условия противоположные интересам страны. Сегодня горожане пользуясь большим городским бюджетом, наоборот получают больше льгот чем сельские жители. Что в корне неправильно, и стимулирует миграцию люмпенов из сельских районов в город. Села пустеют и зарастают бурьяном, а Харьков превращается в город пролетариата которому нечего терять.
так . собирай монатки и дергай в село . можешь и там стучать по клаве .


    Вверх
Старый Вчера, 21:47   #20
АНАРХИСТ


 
 
Регистрация: 9.10.2008
Адрес: Гондурас
Из: Ukraine
Сообщений: 77,670
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Nutcracker
Новожаново, Залопань, Москалевка, Тюринка...
ты давно был на Новожаново додя?
в центре хуй магазин найдешь пачку сигареть купить
а тут хорошие дороги,транспортная развязка,обновленный АТБ,дешевый рынок
и бонусом условно платная отличная и современная больница возле завода Шевченко
и до центра 3 км
сосет твой центр короче


__________________
Нашел идеальное описание себя: "Будучи человеком увлечённым, но непоследовательным, он знал много бесполезных, но интересных вещей"
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Комбат 22 батальона территориальной обороны Харькова по зеленой пропускает колонны фур с Харькова в ДНР WACKHALL Новости 44 14.03.2015 11:28
Прокурор Харькова не признается, запрещал ли он Кернесу выезд из Харькова Объектив Новости 0 24.07.2008 17:20


Часовой пояс GMT +3, время: 12:25.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.