ОСМД. в чем подвох?

P.R.I.Z.R.A.K. · 05.04.2013

maximkaiskra сказав(ла):
В последнее время много говорят об ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома).
Вроде бы идея неплохая. но не веря в искренность властных мужей, чувствую где-то скрытый подвох. износ жилищных фондов составил мин 70%. скоро придется вливать деньги/отвечать за аварии (а они неизбежны).
Кто состоит в этом объединении - расскажите о плюсах и минусах.
Кто что думает по этому поводу? делитесь

Останетесь без денег, будет течь крыша, мусор не будет вывозиться и т.д. и т.п.

Viking · 05.04.2013

P.R.I.Z.R.A.K. сказав(ла):
Останетесь без денег, будет течь крыша, мусор не будет вывозиться и т.д. и т.п.

ТОЛЬКО ГЕННАДИЙ АДОЛЬФЫЧ ВАС ЗАЩИТИТ!
ЛИЧНО ОБОГРЕЕТ, ПОРЕМОНТИТ КРЫШУ И ДАСТ ДЕНЕЖКОВ!!!!!11111

-Aрхитектор- · 05.04.2013

Garrik13 сказав(ла):
Вы, судя по коментам, не глупая женщина. Но не пойму одного - зачем платить, да еще и авансом, нашим "доблестным" комунальщикам за не существующие услуги? Возьмите распечатку "услуг" Гепасервиса. Из всех указанных только три, которые худо-бедно выполняются.

из личного опыта в бизнесе: никогда не плати наперед. если хороший контрагент - заплати в оговоренные сроки.
если не хочешь чтобы повысили цены или выставили больший счет - плати впритык и все проверяй!!!

Deirdra · 05.04.2013

doxliak сказав(ла):
2) нищие пенсы

нищие пенсы усираются, голодают, но платят
категория неплательщиков совсем другая

uwatcher · 05.04.2013

Viking сказав(ла):
тогда к чему лепет, что весь народ нищий, и не переживет 9тут перечисление чего-либо, укладывающегося в сумму от 50 до 100 гривен в месяц) ?

Для тупых: потому, что
1) этих повышений на 100 грн. - до хрена и больше, особенно, если учесть, что это на каждого члена семьи:
2) власть пи..дит бесконечно про покращання, повышая зп и пенсии на 10 грн. и тут же отнимая 100 грн.
3) не понятно с какого хрена вообще поднимать цену? потому что новый лексус сыночку нужен?

Wowa · 05.04.2013

uwatcher сказав(ла):
2) власть пи..дит бесконечно про покращання, повышая зп и пенсии на 10 грн. и тут же отнимая 100 грн.

Ну скажем так, центральным властям действительно удалось затормозить инфляцию, и держать пока курс. А местные князьки пытаются повышать, несмотря ни на что.

Viking · 05.04.2013

uwatcher сказав(ла):
Для тупых: потому, что
1) этих повышений на 100 грн. - до хрена и больше, особенно, если учесть, что это на каждого члена семьи:
2) власть пи..дит бесконечно про покращання, повышая зп и пенсии на 10 грн. и тут же отнимая 100 грн.
3) не понятно с какого хрена вообще поднимать цену? потому что новый лексус сыночку нужен?

а
ты тоже истерящая домохозяйка
ок.

довести мысль от пункта А в пункт Б ты не можешь
гдето в первой трети срываешься в истерику, и потому уже похуй на то, о чем говорили. тут же истерика

Wowa сказав(ла):
Ну скажем так, центральным властям действительно удалось затормозить инфляцию, и держать пока курс. А местные князьки пытаются повышать, несмотря ни на что.

добрый царь, злые бояре ТМ

ты всё ещё цепляешься зе дефляцию, заодно тут же говоря о искуственности сдерживания, и что реальная инфляция приведет к бОльшим последствиям, чем если бы её не делали искусственно

я надеюсь твой лечащий врач понимает, что две противоположные мысли в одной голове - это признак шизофрении, и проводит с тобой беседы, что не стоит пропускать процидурки

doxliak · 05.04.2013

Viking сказав(ла):
тогда к чему лепет, что весь народ нищий, и не переживет 9тут перечисление чего-либо, укладывающегося в сумму от 50 до 100 гривен в месяц) ?

А где ты видел коммуналку от 50 до 100 грн\мес? Или ты про повышение на 50\100 грн\мес?

Deirdra сказав(ла):
нищие пенсы усираются, голодают, но платят
категория неплательщиков совсем другая

Тоесть остается только категория №№1 - охуевшие пидарасы?

Ну тогда нам просто необходимы механизмы имущественных репрессий таких вот неплательщиков.

Viking · 05.04.2013

doxliak сказав(ла):
А где ты видел коммуналку от 50 до 100 грн\мес? Или ты про повышение на 50\100 грн\мес?

(тут перечисление чего-либо, бюджет которого увеличит траты на 50-100 гривен в месяц)

не обязательно коммуналка.
например на 50 копеек подорожает пиво.
и пизда рулю.
семейный бюджет не недосчитывается стольника в месяц. ВСЕ НА БАРРИКАДЫ!!!

Viking · 05.04.2013

Старший майор сказав(ла):
Сравниваем несравнимое
А что, есть люди, которым без пива тяжелее прожить, чем без воды и газа (не лимонада!)?

если и тебя посчитать - то минимум половина народонаселения таковых наберется.

inside® · 05.04.2013

Viking сказав(ла):
и остальные дорогие товары просто так непонятно для кого и с каких денег покупают. у самих же денег нет. нищета
ходят в лаптях, питаются квашеной капустой.
true story, bro

хе, смотря какой процент людей покупают те самые "дорогие товары"

впрочем, история тру, разве что с лаптями и капустой - погорячился, мы ж - не москали

Viking · 05.04.2013

inside® сказав(ла):
хе, смотря какой процент людей покупают те самые "дорогие товары"
впрочем, история тру, разве что с лаптями и капустой - погорячился, мы ж - не москали

т.е. у нас одновременно и нищие люди, и они же тратят внушительные по местным меркам суммы ежемесячно.

inside® · 05.04.2013

Viking сказав(ла):
так ребята. а теперь объясните как у вас в голове укладывается 400 000 (+20 000 ежегодно) ездящих в городе машин и нищенство, с невозможностью оплачивать коммунальные платежи в размере среднегодовом, 300 гривен?

ну если в такой формулировке - то не укладывается, даже на 3000 грн. средней по стране: 10% от зряплаты отдать на коммунальные - недорого, вне зависимости от наличия машины

Viking сказав(ла):
т.е. у нас одновременно и нищие люди, и они же тратят внушительные по местным меркам суммы ежемесячно.

некая часть тратит. допустим процентов 30 - нищие, процентов 40 - середнячки с теми самыми 4-5 килогривен, процентов 5 - витают в других материях, ну и остаток - высокооплачиваемые, предприниматели и т.д.
вот последние две категории - тратят нормально и масовку в супермаркете вполне могут создать, середнячки банально не могут так тратить, потому мечутся от одной статьи к другой, т.о. тоже создавая масовку: зарабатывая 4000 и живя у мамы можно как минимум половину откладывать, а значит трешку зелени в год собирать, т.о. лайнос за три года - не удивительно. но человек же богаче не становится от этого

Viking сказав(ла):
добрый царь, злые бояре ТМ

doxliak сказав(ла):
Ну тогда нам просто необходимы механизмы имущественных репрессий таких вот неплательщиков.

разумеется. давно пора. к охреневшим можно плюсануть алканов с выводком из полудюжины оборванцев и т.п. - им платить как бы нечем особо... но на водку хватает, да и кто заставляет жить в мегаполисе?!

Viking · 05.04.2013

inside® сказав(ла):
ну если в такой формулировке - то не укладывается, даже на 3000 грн. средней по стране: 10% от зряплаты отдать на коммунальные - недорого, вне зависимости от наличия машины

некая часть тратит. допустим процентов 30 - нищие, процентов 40 - середнячки с теми самыми 4-5 килогривен, процентов 5 - витают в других материях, ну и остаток - высокооплачиваемые, предприниматели и т.д.
вот последние две категории - тратят нормально и масовку в супермаркете вполне могут создать, середнячки банально не могут так тратить, потому мечутся от одной статьи к другой, т.о. тоже создавая масовку: зарабатывая 4000 и живя у мамы можно как минимум половину откладывать, а значит трешку зелени в год собирать, т.о. лайнос за три года - не удивительно. но человек же богаче не становится от этого

так не говорим о богатых
мы говорим о тотальной нищете, которая ничего не позволит сделать

т.е. владельцы машин - нищие.
сжигающие тока бензина минимум на 20 гривен в день - нищие
покупающие стройматериалы - нищие
покупающие мебель - нищие

не кажется ли вам, что у наших нищих как-то дохуя денег, как для нищих

inside® · 05.04.2013

Viking сказав(ла):
так не говорим о богатых
мы говорим о тотальной нищете, которая ничего не позволит сделать

т.е. владельцы машин - нищие.
сжигающие тока бензина минимум на 20 гривен в день - нищие
покупающие стройматериалы - нищие
покупающие мебель - нищие

не кажется ли вам, что у наших нищих как-то дохуя денег, как для нищих

ну смотря что сделать. вот интересно (правда интересно) во что обойдутся мероприятия по приведению вторички в адекватный вид? порядок цифр хотя бы. если это - тысяч десять с домовладения - одна чепуха, а если сто - совсем другая и если в первом случае многие таки могут (просто не хотят), то во втором - многие действительно не могут.
соответственно и отношение к ОСМД...

Viking · 05.04.2013

inside® сказав(ла):
ну смотря что сделать. вот интересно (правда интересно) во что обойдутся мероприятия по приведению вторички в адекватный вид? порядок цифр хотя бы. если это - тысяч десять с домовладения - одна чепуха, а если сто - совсем другая и если в первом случае многие таки могут (просто не хотят), то во втором - многие действительно не могут.
соответственно и отношение к ОСМД...

могут все.

пиво десятками литров - могут
айфончик новый - могут

а содержать своё жильё не могут

не хотят и не будут, потому что этим должны заниматься все кто угодно, кроме них. и такие мысли у всех жильцов дома
следовательно и в ОСМД будет распиздос.
но проблема ж не в ОСМД. проблема в тупых крестьянах, которым большевики дали образование, построили жильё, переселили в города. но, не успели, или не смогли вывести село из крестьян.

поэтому нет понимания, что такое -жизнь в комунне.
нет ни понимания ни желания сотрудничать и объединятся.

это ещё на фоне тотального желания наебать судьбу и выехать на чужом горбу.

так что тут просто надо немного подождать, пока эта вся пиздобратия без большевиков передохнит, или свалит назад к себе в село
и тогда может что-то поменяется.

Deirdra · 05.04.2013

inside® сказав(ла):
если это - тысяч десять с домовладения - одна чепуха, а если сто - совсем другая и если в первом случае многие таки могут (просто не хотят), то во втором - многие действительно не могут.

я тихонько фигею с ваших расчетов - 10к с квартиры - это абзац, а не многие могут, но не хотят

Viking · 05.04.2013

Deirdra сказав(ла):
я тихонько фигею с ваших расчетов - 10к с квартиры - это абзац, а не многие могут, но не хотят

опять в тему врываются нищие.

Девушка, расскажите о своем доме и месячном доходе семьи?

inside® · 05.04.2013

Viking сказав(ла):
могут все.

пиво десятками литров - могут
айфончик новый - могут

а содержать своё жильё не могут

чтобы понять, могут или нет - нужно хотя бы порядок цифр представлять. если речь только о коммуналке в 300-500 грн. - то понятное дело, что могут, если не платят - просто западло платить. а если не только о коммуналке?

поэтому нет понимания, что такое -жизнь в комунне.
нет ни понимания ни желания сотрудничать и объединятся.

это ещё на фоне тотального желания наебать судьбу и выехать на чужом горбу.

это - верно, к сожалению...

правда есть еще момент: ты же понимаешь, что многое, что как-то работает и существует сейчас - нифига не соответствует нынешним стандартам и т.п., а значит принимая в эксплуатацию такой дом - имеешь кучу гемора с проектами и прочими устаканиваниями, которые на деле превращаются просто в кучу взяток и это будет очень дорого.

так что тут просто надо немного подождать, пока эта вся пиздобратия без большевиков передохнит, или свалит назад к себе в село
и тогда может что-то поменяется.

учитывая то, к чему столетие вели страну - скорее мы передохнем или свалим

Deirdra сказав(ла):
я тихонько фигею с ваших расчетов - 10к с квартиры - это абзац, а не многие могут, но не хотят

имелось ввиду нечто по капитальному ремонту дома, т.е. разовый вклад. не каждый месяц, ессно

и что такое 10К? среднегодовая по стране - 36К, считаю вполне допустимой сумму (надо и госпрограмму под это дело, под минимальный процент - все-таки это и государству интересно).
но расчетов не было, потому как я лично не знаю, во что выльется "подшаманить" дом. даже примерно не знаю...

Viking · 05.04.2013

inside® сказав(ла):
но расчетов не было, потому как я лично не знаю, во что выльется "подшаманить" дом. даже примерно не знаю...

кстати, чисто теоретически и умозрительно можно и узнать
весь объем работ капремонта должен быть в ДБН

там же ничо никто не придумует из головы.

уже как минимум в капремонте ДОЛЖНО быть приведение утепление стен к текущим стандартам.

кстати про взятки.

в случае с работой с госструктурами у тебя есть выбор - ты тратишь или время или деньги. выбор исключительно за тобой