Статус:
Offline
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 196884
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 196884
Жильцов новостроек и ведомственных домов призывают создавать ОСМД
16.11.2013 20:03
За объединения совладельцев многоквартирных домов чиновники и общественные активисты ратуют не первый год. Настаивают: такая организация работы в высотке позволяет жителям самостоятельно контролировать благоустройство своего дома. Однако не в каждом доме с ОСМД рады таким возможностям
Татьяна Суворова председатель правления ОСМД «Злагода»: Людям удобно, что выходной-не выходной, ночь-полночь - председателю позвонили, если вдруг какая-то проблема - поднимают и в 2 часа ночи, и в 3 часа ночи
Председатель этого ОСМД на Салтовке, Татьяна Суворова, у руля родной высотки уже тринадцать лет. Рассказывает, что хоть поначалу жители неохотно брались за ремонт электрощитовой, латание текущих труб и крыши, теперь привыкли: за благополучие дома отвечают самостоятельно.
Татьяна Суворова председатель правления ОСМД «Злагода»: У нас в доме много специалистов, которые на общественных началах помогают поднимать дом. Нужен электрик - пожалуйста - телефон электрика, а не то, что там пришел в жилкомсервис, а они говорят «с 8 до 5 сидите ждите, и еще неизвестно, придет он или нет»
Доказать украинцам, что за ОСМД - будущее, активисты объединений и чиновники пытаются не первый год. Чтобы люди охотнее создавали объединения совладельцев, столичные и местные власти регулярно предоставляют льготы и субсидии на содержание таких высоток и выделяют деньги на ремонты. Только в этом году больше шести миллионов гривен направили на благоустройство харьковских ОСМД, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Роман Нехорошков директор городского Департамента жилищного хозяйства: Вся программа поддержки жилищно-строительных кооперативов, ОСМД , она рассчитана на условиях софинансирования. То есть, часть средств, большую часть средств, выделяет городской бюджет и часть средств выделяет сам кооперативный дом или дом-ОСМД
Первые объединения совладельцев многоквартирных домов в Харькове появились в середине 90-х. За двадцать лет образовались почти 350 ОСМД и остались еще полтысячи их предшественников - жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Чтобы объединений совладельцев стало еще больше, чиновники решили, что городские коммунальные предприятия будут обслуживать только те новостройки и ведомственные дома, в которых созданы ОСМД.
Юлия Самойлова региональный представитель Союза собственников жилья: Эта структура есть. Она мировая, корни ее еще из древнего рима идут. Впервые тогда это называлось кондоминиум - совместное имущество, и по этому принципу живет весь мир
Михаил Гаевский эксперт по вопросам ЖКХ: Для того, чтобы сделать шаг в сторону цивилизованного мира, нужно иметь законодательство такое, как в Соединенных Штатах, в Финляндии, в Германии и других странах, где вот эти осмд или кондоминиумы создаются. Наше законодательство далеко не такое
Эксперты считают, что конфликты в ОСМД возникают менно из-за несовершенного законодательства. Чаще всего - из-за нестыковок в тарифах, ведь объединение совладельцев регистрируют как юридическое лицо и цены для него другие.
Хоть в Харькове есть немало успешных примеров работы ОСМД, существуют и те дома, где сложности кроются в отношениях между жильцами и председателем. В шестиэтажке на улице Котлова ОСМД существует уже 3 года. Но наладить конструктивный диалог его жителям до сих пор удается с трудом.
В конце октября обитатели высотки все еще ждали начала отопительного сезона и обгревались электроприборами. Рассказывали, что за тепло давно внесли предоплату председателю их ОСМД, а в итоге получили только огромные счета за электроэнергию.
Валентина Вдовиченко жительница дома: Надо сказать «спасибо» председателю. Он всегда говорит, что денег нет. Где деньги деваются – не понятно
Активисты намерены добиваться порядка в финансовых вопросах своего ОСМД. Для этого собираются привлекать правоохранителей.
Наталья Заначкина жительница дома: Мы сейчас хотим, чтобы хотя бы милиция с этим разобралась, потому что нам самостоятельно не удается с этим разобраться. Куда все девается, куда уходят деньги, котлы, насосы и все остальное, и почему у нас такие проблемы в доме?
Председатель ОСМД заявляет: деятельность ведет прозрачно и, по требованию жителей, готов предоставить финансовые документы. А других желающих занять его пост в доме нет.
Дмитрий Постнов председатель правления ОСМД «Наш дом 108»: Даже в члены правления люди не идут. боятся или не хотят работать или еще какие-то причині есть. Я никак не буду реагировать. Если есть какие-то заявления - пускай разбираются правоохранительные органы
Эксперты уверены, что таких конфликтов можно избежать, если не создавать в доме ОСМД. Мол, по закону бытовыми вопросами в высотке может заниматься инициативная группа из трех человек. А если организовать работу не получится - самораспуститься, избежав бумажной волокиты.
Михаил Гаевский эксперт: Если люди, которые живут в многоквартирном доме, хотят жить по уши в дерьме с протекающими крышами и трубами, будет ОСМД или не будет ОСМД, они так и будут там жить
Ксения Бай
16.11.2013 20:03
За объединения совладельцев многоквартирных домов чиновники и общественные активисты ратуют не первый год. Настаивают: такая организация работы в высотке позволяет жителям самостоятельно контролировать благоустройство своего дома. Однако не в каждом доме с ОСМД рады таким возможностям
Татьяна Суворова председатель правления ОСМД «Злагода»: Людям удобно, что выходной-не выходной, ночь-полночь - председателю позвонили, если вдруг какая-то проблема - поднимают и в 2 часа ночи, и в 3 часа ночи
Председатель этого ОСМД на Салтовке, Татьяна Суворова, у руля родной высотки уже тринадцать лет. Рассказывает, что хоть поначалу жители неохотно брались за ремонт электрощитовой, латание текущих труб и крыши, теперь привыкли: за благополучие дома отвечают самостоятельно.
Татьяна Суворова председатель правления ОСМД «Злагода»: У нас в доме много специалистов, которые на общественных началах помогают поднимать дом. Нужен электрик - пожалуйста - телефон электрика, а не то, что там пришел в жилкомсервис, а они говорят «с 8 до 5 сидите ждите, и еще неизвестно, придет он или нет»
Доказать украинцам, что за ОСМД - будущее, активисты объединений и чиновники пытаются не первый год. Чтобы люди охотнее создавали объединения совладельцев, столичные и местные власти регулярно предоставляют льготы и субсидии на содержание таких высоток и выделяют деньги на ремонты. Только в этом году больше шести миллионов гривен направили на благоустройство харьковских ОСМД, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Роман Нехорошков директор городского Департамента жилищного хозяйства: Вся программа поддержки жилищно-строительных кооперативов, ОСМД , она рассчитана на условиях софинансирования. То есть, часть средств, большую часть средств, выделяет городской бюджет и часть средств выделяет сам кооперативный дом или дом-ОСМД
Первые объединения совладельцев многоквартирных домов в Харькове появились в середине 90-х. За двадцать лет образовались почти 350 ОСМД и остались еще полтысячи их предшественников - жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Чтобы объединений совладельцев стало еще больше, чиновники решили, что городские коммунальные предприятия будут обслуживать только те новостройки и ведомственные дома, в которых созданы ОСМД.
Юлия Самойлова региональный представитель Союза собственников жилья: Эта структура есть. Она мировая, корни ее еще из древнего рима идут. Впервые тогда это называлось кондоминиум - совместное имущество, и по этому принципу живет весь мир
Михаил Гаевский эксперт по вопросам ЖКХ: Для того, чтобы сделать шаг в сторону цивилизованного мира, нужно иметь законодательство такое, как в Соединенных Штатах, в Финляндии, в Германии и других странах, где вот эти осмд или кондоминиумы создаются. Наше законодательство далеко не такое
Эксперты считают, что конфликты в ОСМД возникают менно из-за несовершенного законодательства. Чаще всего - из-за нестыковок в тарифах, ведь объединение совладельцев регистрируют как юридическое лицо и цены для него другие.
Хоть в Харькове есть немало успешных примеров работы ОСМД, существуют и те дома, где сложности кроются в отношениях между жильцами и председателем. В шестиэтажке на улице Котлова ОСМД существует уже 3 года. Но наладить конструктивный диалог его жителям до сих пор удается с трудом.
В конце октября обитатели высотки все еще ждали начала отопительного сезона и обгревались электроприборами. Рассказывали, что за тепло давно внесли предоплату председателю их ОСМД, а в итоге получили только огромные счета за электроэнергию.
Валентина Вдовиченко жительница дома: Надо сказать «спасибо» председателю. Он всегда говорит, что денег нет. Где деньги деваются – не понятно
Активисты намерены добиваться порядка в финансовых вопросах своего ОСМД. Для этого собираются привлекать правоохранителей.
Наталья Заначкина жительница дома: Мы сейчас хотим, чтобы хотя бы милиция с этим разобралась, потому что нам самостоятельно не удается с этим разобраться. Куда все девается, куда уходят деньги, котлы, насосы и все остальное, и почему у нас такие проблемы в доме?
Председатель ОСМД заявляет: деятельность ведет прозрачно и, по требованию жителей, готов предоставить финансовые документы. А других желающих занять его пост в доме нет.
Дмитрий Постнов председатель правления ОСМД «Наш дом 108»: Даже в члены правления люди не идут. боятся или не хотят работать или еще какие-то причині есть. Я никак не буду реагировать. Если есть какие-то заявления - пускай разбираются правоохранительные органы
Эксперты уверены, что таких конфликтов можно избежать, если не создавать в доме ОСМД. Мол, по закону бытовыми вопросами в высотке может заниматься инициативная группа из трех человек. А если организовать работу не получится - самораспуститься, избежав бумажной волокиты.
Михаил Гаевский эксперт: Если люди, которые живут в многоквартирном доме, хотят жить по уши в дерьме с протекающими крышами и трубами, будет ОСМД или не будет ОСМД, они так и будут там жить
Ксения Бай
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
