Жилстрой 1 ЖК Московский 131

Жилстрой 1 ЖК Московский 131

Жилстрой 1 на месте своего старого офиса начал постройку двух девятиэтажек. Кто что-либо сказать может об этом?

а где было место его старого офиса?

До сноса там была проектная мастерская жил строя 1

Дома будут стоять вплотную к дрожжевому заводу. Кроме запахов там еще и шум от работающего оборудования (градирни, вентиляторы и т.п.).

Кто нибудь покупал квартиру в этом жк?

Ну чо, что за тишина? В офисе сказали, что осталось только 2 квартиры в первых двух домах.
По фоткам на сайте третье здание должно было быть офисным, но по факту строят шестнадцатиэтажку, похоже такую же, как три рядом стоящих дома на Искринской.

Мне тоже так показалось. Кто-нибудь из владельцев данных домов переделывал проек? Во сколько это обошлось или уже поздно.

Вообще-то уже поздно. Все внутренние перегородки уже поставили. Цена вопроса через проектную мастерскую была около 1500 грн

Тема, наверное оживится к моменту сдачи дома))

Я так понимаю, что перепланировку можно уже и после сдачи дома делать, конечно мороки в этом случае больше. Интересно, сколько в таком случае стоит перепланировка?

Да конечно можно и после. Просто в начальном договоре с ЖС-1 вы оформляете доверенность на право оформления всех документов на недвижимость. Соответственно, если заказать перепланировку до сдачи - то в любом случае все доки оформляет ЖС. Если после - то вы сами дополнительно заплатите за все переделки.

Уже на сайте Жилстроя-1 добавили шестнадцатиэтажку. Так что догадки были верны.

Есть тут кто купил квартиры в 1-ом или 2-ом доме? Что думаете по поводу шестнадцатиэтажки рядом?

А какие проблемы с шестнариком? Стоит в проекции второго дома, свет и солнца не закрывает.
Похоже ЖС-1 окончательно утвердился в качестве дешманского застройщика - ни в одной секции нет 3-комнатных квартир. И это в доме в 3 минутах от метро. Понятно, что и народ не охоч до больших площадей из-за роста коммунальных платежей, но все же.... Свечка в относительном центре города с охренительным видом (про дрожжевой завод упустим ) - и на тебе - 2 шт. 2-комнатных, и 4 шт. однокомнатных квартиры на этаж.

Melfans сказав(ла):

А какие проблемы с шестнариком? Стоит в проекции второго дома, свет и солнца не закрывает.
Похоже ЖС-1 окончательно утвердился в качестве дешманского застройщика - ни в одной секции нет 3-комнатных квартир. И это в доме в 3 минутах от метро. Понятно, что и народ не охоч до больших площадей из-за роста коммунальных платежей, но все же.... Свечка в относительном центре города с охренительным видом (про дрожжевой завод упустим ) - и на тебе - 2 шт. 2-комнатных, и 4 шт. однокомнатных квартиры на этаж.

Натисніть, щоб розгорнути...

А воняет от этого завода мама не горюй... Каждый раз, когда мимо проезжаю, окна закрываю... Потом смотрю, что в домах рядом люди даже балконы не закрывают, и немного прозреваю Может, дело привычки...

Ну дрожжевой - это не коксохим. Вон в соседней теме народ из новостроев по Л.Малой (Постышева) петиции собирает по поводу выхлопа коксохима... А на мобиле в Песочине скотч завод ацетоном смердит. Везде свои плюсы и минусы

_Plombir_ сказав(ла):

А воняет от этого завода мама не горюй... Каждый раз, когда мимо проезжаю, окна закрываю... Потом смотрю, что в домах рядом люди даже балконы не закрывают, и немного прозреваю Может, дело привычки...

Натисніть, щоб розгорнути...

кстати аналогично, как вечером не проезжаю - дышать нечем

Melfans сказав(ла):

Ну дрожжевой - это не коксохим. Вон в соседней теме народ из новостроев по Л.Малой (Постышева) петиции собирает по поводу выхлопа коксохима... А на мобиле в Песочине скотч завод ацетоном смердит. Везде свои плюсы и минусы

Натисніть, щоб розгорнути...

тут разговор не о коксохиме или скотч заводе, или не о том же дрозжевом... дело в том что любое жильё в близости завода по факту - не ликвид

Проблем с шестнариком в принципе никаких. Просто проект с офисным зданием интереснее выглядел, но ладно, это не особо важно))

Просто еще задумалась по поводу подключения коммуникаций в дальнейшем. У первых двух домов ведь срок сдачи 4 квартал, по идее каждый дом подключается к коммуникациям отдельно и то, что третий дом будет только строится, не должно ведь повлиять на подключение коммуникаций?
И так судя по всем темам по ЖС-1, коммуникации подключают почти год, не хотелось бы, чтобы что-то замедлило этот процесс)

Я люблю на площади Защитников Украины гулять вечером, вроде воздух свежий, но это может быть потому что как раз дома не дают запаху дойти))
Посмотрю в будущем каково будет там жить))

hanna11 сказав(ла):

Проблем с шестнариком в принципе никаких.

Натисніть, щоб розгорнути...

А то что он стоит под заводом и на самом загруженном проспекте это нет проблем?

А Павловский квартал где стоит, а разрекламированный на всех щитах "немецкий проект" - клочки с трамваем под окнами приятнее? Всему своя цена. Не было бы завода - цена была тыщ 16.
К примеру, сколько будет стоить говнострой от ЖС-1 за ХАТОБ-ом в саду Шевченко - не менее 28-30 тысяч, если они парят свою свечку Млечный путь на Веснина за 23.

Как там идёт строительство? Посматриваю на двушку 63,9 в шестнарике на последнем этаже. Думаю будет ли доходить запах дрозжей до 16-го этажа?

Вчера мимо проезжала, у шестнарика идет кладка примерно 9-го этажа (точно не считала, просто обратила внимание, что он почти как девятиэтажка уже).