Цены в Харькове на жилье. Пара вопросов. - Сторінка 2

dimas · 6.10.2005, 10:35

Цитата:

Допис від Jess

Мне кажется, что сама мысль о том, что цены искусственно завышаются благодаря слухам и предидущим ростом не лишена смысла. И если цены уже превышают европейские, то не могут же они расти бесконечно...

Да так оно и есть, но существует очень много факторов, влияющих на цену, а не только то, что указано в твоей статье. Но расти бесконечно это не может - поэтому многие аналитики и прогнозируют обвал цен. Хотя в моей статье указано, что такое периодически происходит во всем мире...

dimas · 6.10.2005, 10:42

Вся проблема в том, что та же иппотека расчитана на среднестатистического гражданина, получающего свыше 200уе в месяц. Но ведь статистика не говорит что таких людей в процентом отношении намного меньше. И получается что люди, желающие улучшить свое жилищное положение, но работающие в обычных организациях на обычных должностях не имеют такой возможности - т.е. о них никто не задумывается...

BSV · 6.10.2005, 10:50

Цитата:

Допис від dimas

Хотя лес - это не показатель - у нас например вот строят - дерева я тут вообще не вижу в строительстве - металлоконструкции только...

а ты его и не увидишь

как строят дом
варят каркас
обкладывают деревом
заливают в полученную форму бетон
когда бетон застыл
варят арматуру выше обкладывают деревом (опалубка)
опять заливают бетоном
и так до самой крыши

это самый дешевый и быстрый способ сторительства
(не считай конечно панельных домов но такие сейчас
вряд ли строят)

вот дерево для этого они и поставляют

Если те не нравиться пример с Киевом
возьми Днепропетровск будет та же
картина
там вагонами у нас фурами

dimas · 6.10.2005, 10:54

гы - это если дом монолитный. вот только у нас почти всё кирпичное строят.
А кстати, вот у нас прямо перед окнами строят новое здание исполкома - они этажи действительно заливали, вот только опалубки у них были типа фирменные причем явно б-у.
Кстати, лес возможно закупают новые или маленькие застройщики или частники - а в Харькове таких мало - в основном большие строительные фирмы - а у них эти опалубки по несколько лет держаться...

dimas · 6.10.2005, 10:55

ладна - это всё предположения...
в Киеве действительно строят намного больше... тут и говорить не о чем...

щаз попробую найти данные по строительству в Днепропетровске...

dimas · 6.10.2005, 11:21

Итак, согласно информации с сайта http://meria.dp.ua/doc/programm/?pid=256
новостроев:
по Киеву - 265
по Харькову - 16
по Львову - 23
по Одессе - 8
по Днепропетровску - 10
по Донецку - 2

Видимо наши обходяться без леса

или закупают у других поставщиков

BSV · 6.10.2005, 11:24

Цитата:

Допис від dimas

Кстати, лес возможно закупают новые или маленькие застройщики или частники - а в Харькове таких мало - в основном большие строительные фирмы - а у них эти опалубки по несколько лет держаться...

да не как раз все крупные срой фирмы Харькова и закупают

и держаться они не год

а намного меньше

Slash · 6.10.2005, 11:26

Цитата:

Допис від Esq

Статья - *****, автор - *****. А на обкоме читать - западло. Такого *****, как эта статья, по СМИ наметано выше крыши.

А обоснуи слабо привести ?

BSV · 6.10.2005, 11:26

Цитата:

Допис від dimas

Итак, согласно информации с сайта http://meria.dp.ua/doc/programm/?pid=256
новостроев:
по Киеву - 265
по Харькову - 60
по Львову - 36
по Одессе - 26
по Днепропетровску - 23
по Донецку - 8

Видимо наши обходяться без леса

или закупают у других поставщиков

а назвать все 60 новостроев можешь?

залили фундамент закончились деньги а числется новостроем

субота · 6.10.2005, 11:28

Цитата:

Допис від Indios

дешовая салтова

вчера вечером читал на доске на входе в подъезд. и сам ох... удивился от цен

"Продам Алексеевка. 2 км. кв. круг 38 тр. - 37 тыс. "
"Продам Алексеевка. 3 км. кв. "чешка" - 47 тыс."

И это не бред и не миф. Мои знакомые сейчас покупают 3х км. кв. квартиру на Пр. Победы за 58 тыс. (с ремонтом).

это все можно было купить в 2000 году за 5-6 тыс.

Так я про такую цену слышал две недели назад

может уже и еще дороже

Как один из вариантов покупки недвижимости много знакомых последнее время рассматривают пригород (не только дома но и квартиры тоже)
Правда и там (в пригороде) уже цены офигительные (правда иногда попадаются несведующие

и дом/квартиру можно еще купить по нормальной цене)

dimas · 6.10.2005, 11:32

Цитата:

Допис від BSV

а назвать все 60 новостроев можешь?

залили фундамент закончились деньги а числется новостроем

Могу

ПыСы: а там поиск неправильно делал (одну кнопочку не нажал). поэтому изменяю цифры...

dimas · 6.10.2005, 11:37

Выкладываю по-адресно

Кстати на том сайте данные именно по построенным домам - т.е. фактически мона купить квартиру и жить...
А у нас те, кто заключил контракт на строительство... Уже построенные мы больше не отслеживаем.

Snake · 6.10.2005, 13:26

Цитата:

Допис від dimas

Выкладываю по-адресно

Кстати на том сайте данные именно по построенным домам - т.е. фактически мона купить квартиру и жить...
А у нас те, кто заключил контракт на строительство... Уже построенные мы больше не отслеживаем.

Если бы там были еще и землеотводы под застройку...
А то есть у меня сомнение, что продали стадион возле нашего дома под застройку, а проверить нигде не могу. Вроде бы было где-то что-то на сайте горсовета - уже нет.

P.S. Кстати, в этом файле точно не все новостройки.

dimas · 6.10.2005, 13:30

Цитата:

Допис від Snake

Если бы там были еще и землеотводы под застройку...
А то есть у меня сомнение, что продали стадион возле нашего дома под застройку, а проверить нигде не могу. Вроде бы было где-то что-то на сайте горсовета - уже нет.

Ну землеотводы - это не наш профиль

- нам даже эти решения в бумажном виде не выдают.
Можешь поискать в решениях горсовета или исполкома - если выделили землю, то там точно где-то есть.
Кстати, продавать не имеют право - только давать в аренду...

dimas · 6.10.2005, 13:31

Хотя скинь адрес - может что и найду

Virtual GOD · 6.10.2005, 13:56

a kto skazal chto ceni vstali? eto gde? ksta.. po povodu togo chto vse kvartiti skupleni v eshe ne postroenih domah - fignja.. ja zvonil v makrokap, elitstroj.. vse est'.. tolko ne skoro sdani budut.. no za to est', horoshie v centre i deshevle chem na vtorom rinke..

dimas · 6.10.2005, 14:13

Цитата:

Допис від Virtual GOD

a kto skazal chto ceni vstali? eto gde? ksta.. po povodu togo chto vse kvartiti skupleni v eshe ne postroenih domah - fignja.. ja zvonil v makrokap, elitstroj.. vse est'.. tolko ne skoro sdani budut.. no za to est', horoshie v centre i deshevle chem na vtorom rinke..

да никто и не говорит что нельзя найти квартиры. только цены кусаются, да и квартир в доме остается мало - я тоже звонил. в нескольких домах было до десятка квартир, да и то 3-х комнатные...

BSV · 6.10.2005, 14:46

Цитата:

Допис від dimas

Ну землеотводы - это не наш профиль

- нам даже эти решения в бумажном виде не выдают.

Землеотводами как раз мой товарищ должен заниматься

давай адрес попробую узнать
если он на работе а то у него недавно прибавление в семействе было

Virtual GOD · 6.10.2005, 14:48

to dimas: ta na pervoj stranice kto-to pisal

dimas · 6.10.2005, 14:56

Цитата:

Допис від Virtual GOD

to dimas: ta na pervoj stranice kto-to pisal

Вообще-то я имел ввиду что больше чем 90% выкупаются заранее... Тем более однокомнатные и двухкомнатные. Или остаются но по космическим ценам...

6.10.2005, 10:42	#22
dimas Реєстрація: 31.08.2004 Дописів: 32603	Вся проблема в том, что та же иппотека расчитана на среднестатистического гражданина, получающего свыше 200уе в месяц. Но ведь статистика не говорит что таких людей в процентом отношении намного меньше. И получается что люди, желающие улучшить свое жилищное положение, но работающие в обычных организациях на обычных должностях не имеют такой возможности - т.е. о них никто не задумывается... __________________ Те, кто считает, что вакцина от Ковида изменит их ДНК, должны рассматривать это как шанс!

6.10.2005, 10:54	#24
dimas Реєстрація: 31.08.2004 Дописів: 32603	гы - это если дом монолитный. вот только у нас почти всё кирпичное строят. А кстати, вот у нас прямо перед окнами строят новое здание исполкома - они этажи действительно заливали, вот только опалубки у них были типа фирменные причем явно б-у. Кстати, лес возможно закупают новые или маленькие застройщики или частники - а в Харькове таких мало - в основном большие строительные фирмы - а у них эти опалубки по несколько лет держаться... __________________ Те, кто считает, что вакцина от Ковида изменит их ДНК, должны рассматривать это как шанс!

6.10.2005, 10:55	#25
dimas Реєстрація: 31.08.2004 Дописів: 32603	ладна - это всё предположения... в Киеве действительно строят намного больше... тут и говорить не о чем... щаз попробую найти данные по строительству в Днепропетровске... __________________ Те, кто считает, что вакцина от Ковида изменит их ДНК, должны рассматривать это как шанс!

6.10.2005, 11:21	#26
dimas Реєстрація: 31.08.2004 Дописів: 32603	Итак, согласно информации с сайта http://meria.dp.ua/doc/programm/?pid=256 новостроев: по Киеву - 265 по Харькову - 16 по Львову - 23 по Одессе - 8 по Днепропетровску - 10 по Донецку - 2 Видимо наши обходяться без леса или закупают у других поставщиков __________________ Те, кто считает, что вакцина от Ковида изменит их ДНК, должны рассматривать это как шанс! Востаннє редагував dimas: 6.10.2005 о 11:32

6.10.2005, 11:37	#32
dimas Реєстрація: 31.08.2004 Дописів: 32603	Выкладываю по-адресно Кстати на том сайте данные именно по построенным домам - т.е. фактически мона купить квартиру и жить... А у нас те, кто заключил контракт на строительство... Уже построенные мы больше не отслеживаем. __________________ Те, кто считает, что вакцина от Ковида изменит их ДНК, должны рассматривать это как шанс! Востаннє редагував dimas: 6.02.2010 о 23:24

6.10.2005, 13:31	#35
dimas Реєстрація: 31.08.2004 Дописів: 32603	Хотя скинь адрес - может что и найду __________________ Те, кто считает, что вакцина от Ковида изменит их ДНК, должны рассматривать это как шанс!

6.10.2005, 13:56	#36
Virtual GOD Реєстрація: 3.05.2004 Дописів: 1128	a kto skazal chto ceni vstali? eto gde? ksta.. po povodu togo chto vse kvartiti skupleni v eshe ne postroenih domah - fignja.. ja zvonil v makrokap, elitstroj.. vse est'.. tolko ne skoro sdani budut.. no za to est', horoshie v centre i deshevle chem na vtorom rinke.. __________________ Курво кам бэк! try me

6.10.2005, 14:48	#39
Virtual GOD Реєстрація: 3.05.2004 Дописів: 1128	to dimas: ta na pervoj stranice kto-to pisal __________________ Курво кам бэк! try me

Параметри теми	Пошук у темі
Версія для друку Надіслати е-поштою	Пошук у темі: Розширений пошук