Квартира vs. Дом - статистика

при нынешних ценах на квартиру дешевле все-таки построить дом. Может не в песочине, есть и более дешевые места. У нас друзья меняют свою двухкомнатную на гарибальди на большой приличный дом (без ламината, как сама и квартира - совок). Дом жтот на сортировке, и друзьям еще тыЩЩу или полторы предлагают доплатить. Вот так-то

Жила в квартире 4-х комнотной, 1-о комнатной, частном доме в городе, сейчас снова в 2-х комнотной. Хочу жить в доме не за городом, а вдали лт города. Прийдется(из-за работы) искать в городе. По-поводу "построить дом"-средняя чтоимость квартиры сейчас 1к- 36 т.уёв, 2к-42(?)н.уёв(тут могу ошибиться) стоимость участка в городе-только от 20 тысяч. Вопрос: за какие деньги строиться?

Всё, что до 20 - кал. В прямом смысле слова, ибо каналиь нет, у всех - ямы.

Натисніть, щоб розгорнути...

Ну и почему сразу кал.
Поставить современную автономную канализацию - порядка 4кб (интересовался этим вопросом подробно).
Вырыть скважину - по твоим словам - получается тоже около 4кб. Хотя всё же вода как правило в домах есть.
Итого получается максимум 8-10кб на обустройство удобств типа воды/канализации.
А халупки БЕЗ удобств нынче дешевы, вполне за 5-7кб можно купить под Харьковом (Чугуевский район например).
В итоге получаем как раз до 20кб на покупку и обустройство дома.

Wurger сказав(ла):

Ну и почему сразу кал.
Поставить современную автономную канализацию - порядка 4кб (интересовался этим вопросом подробно).
Вырыть скважину - по твоим словам - получается тоже около 4кб. Хотя всё же вода как правило в домах есть.
Итого получается максимум 8-10кб на обустройство удобств типа воды/канализации.
А халупки БЕЗ удобств нынче дешевы, вполне за 5-7кб можно купить под Харьковом (Чугуевский район например).
В итоге получаем как раз до 20кб на покупку и обустройство дома.

Натисніть, щоб розгорнути...

Видно давно вы этим вопросом занимались

почему давно, недавно
Посилання видалено примерные цены на автономную канализацию
цены на скважины были выше
Посилання видалено примерные цены на дома в области. уверен что если агенту хорошо дать под сраку то он найдет дома с нормальными ценами.

Wurger сказав(ла):

почему давно, недавно
Посилання видалено примерные цены на автономную канализацию
цены на скважины были выше
Посилання видалено примерные цены на дома в области. уверен что если агенту хорошо дать под сраку то он найдет дома с нормальными ценами.

Натисніть, щоб розгорнути...

Да,я не про канализацию(правильно сделанная выгдебная яма нормальных розмеров и никаких проблем), я про цены на дома в пригороде. Лично ездила в Покотиловку смотреть что они предлагают в пределах 40килобаксоб - глиняная мазонка обложена в кирпич наруба S=50м. кв вместе со сгнившей верандой в которой мне предлагалось "устраивать" санузел. Отопление печное, участок - 5 соток. Агент хотел даже не жирно-1,5-2%(пинала долго)Такую цену назначает владелец недвижимости, зная о цене на рынке квартир. А хотят они к детям-внукам в город, цену называют, для того, чтобы сразу купить квартиру(отсутствие в продаваемом ими жилье воды, канализации и оплывшие стены их при этом не смущают)
Дешевле названной суммы в области стоят или дома под снос или стоящие вдали от трассы.

А я говорю не о Покотиловке (это суперближний пригород), а о том что находится подальше... я в Слатино в прошлом году в ноябре ездил смотреть дом за 12-14кб с удобствами, скважиной... кирпичный... правда состояние было чуть подзаброшенное но вполне пригодное к обустройству... кажется немного погодя его и купил кто-то.

Wurger сказав(ла):

А я говорю не о Покотиловке (это суперближний пригород), а о том что находится подальше... я в Слатино в прошлом году в ноябре ездил смотреть дом за 12-14кб с удобствами, скважиной... кирпичный... правда состояние было чуть подзаброшенное но вполне пригодное к обустройству... кажется немного погодя его и купил кто-то.

Натисніть, щоб розгорнути...

Кстати Покотиловкой я вообще не впечатлилась(да простят меня жители: срань-сранью, за еще вьезд в харьков через перегруженный пр. Гагарина)
Слатино-уж больно далековато, под пригородом всё-же зачастую имеют ввиду 15-30 км зону. Эх...если б не работа - залезла бы в глубокую непролазную глушь...такой-бы домик отстроила! и не ублюдочный участок-15 соток(это только сначала кажется, что дофига...)а гектаров 30...

а что, разве можно где-то тут оторвать себе участок в 30 га?
пусть даже и в глуши?
разве только под с/х деятельность

в покотиловку можно ещё заезжать с другой стороны, с окружной от песочина. а кстати и по карачевскому шоссе может быть возможно, не проверял.

Самый последний вариант

Arty сказав(ла):

а что, разве можно где-то тут оторвать себе участок в 30 га?
пусть даже и в глуши?
разве только под с/х деятельность

Натисніть, щоб розгорнути...

Можно. По-крайней мере мне предлагали и за совершенно смешные деньги(работа-сцуко)

ну а чё работа?..
берите в качестве дачки

типа латифундия.

а интересно всё же, что предлагали и почём? если не секред %)

Arty сказав(ла):

ну а чё работа?..
берите в качестве дачки

типа латифундия.

а интересно всё же, что предлагали и почём? если не секред %)

Натисніть, щоб розгорнути...

не хочу в качестве дачки хочу в качестве до-о-ма-а-а!!!!

За циркунами участок с ничего не стоящим домом(который они, однако определили как "в хорошем состоянии")с 20Га(подозреваю, что далеко не лес+озеро, а огород, но сам факт!!!)
И за Дергачами в какой-то местной "Грицоцуповке".
Оба варианта не помню точно за сколько, но судя по тому, что я из не рассматривала больше 20т, а судя по тому, что попались на глаза не больше 40т.

KOZYAVKA сказав(ла):

Кстати Покотиловкой я вообще не впечатлилась(да простят меня жители: срань-сранью, за еще вьезд в харьков через перегруженный пр. Гагарина)
:

Натисніть, щоб розгорнути...

Это проспект Гагарина перегруженный? А что тогда не перегружено? Московский проспект? Полтавский шлях? Или с Даниловки перется на гору по Жилярди в час пик по одной полосе. Гагарина рулез! На работу в центр с аеропорта ехать минут 30, а с работы вечерком 18-20 минут и дорога хорошая. Немного порядок, правда, надо навести. Бульдозером снести нахер ларьки на Одесской и расширить дорогу в сторону центра и будетвсе ОК. Еще раз говорю-Гагарина самый быстрый въезд в Харьков из пригорода

Goldymayer сказав(ла):

Это проспект Гагарина перегруженный? А что тогда не перегружено? Московский проспект? Полтавский шлях? Или с Даниловки перется на гору по Жилярди в час пик по одной полосе. Гагарина рулез! На работу в центр с аеропорта ехать минут 30, а с работы вечерком 18-20 минут и дорога хорошая. Немного порядок, правда, надо навести. Бульдозером снести нахер ларьки на Одесской и расширить дорогу в сторону центра и будетвсе ОК. Еще раз говорю-Гагарина самый быстрый въезд в Харьков из пригорода

Натисніть, щоб розгорнути...

Но не оценила я забавы катания колонной из машин по грунтовке засыпаной щебнем через ЖД переезд. ИМХО в Высокий и Песочин-приятнее покаталась

по грунтовке засыпаной щебнем через ЖД переезд

Натисніть, щоб розгорнути...

ой, а где ж там такое??.. это наверное как раз тот самый третий путь который я не решился проверять

Arty сказав(ла):

ой, а где ж там такое??.. это наверное как раз тот самый третий путь который я не решился проверять

Натисніть, щоб розгорнути...

Так все маршрутки в поселок вьезжают. Тут дело не только в дороге. Не понравился сам посёлок. ИМО - разумеется.Домики все какие-то маленькие и старые донельзя. Обычно в Харькове старые дома хуже, чем в пригороде, участки меньше... а тут наоборот. вытаращенные местные жители

Wurger сказав(ла):

Ну и почему сразу кал.
Поставить современную автономную канализацию - порядка 4кб (интересовался этим вопросом подробно).
Вырыть скважину - по твоим словам - получается тоже около 4кб. Хотя всё же вода как правило в домах есть.
Итого получается максимум 8-10кб на обустройство удобств типа воды/канализации.
А халупки БЕЗ удобств нынче дешевы, вполне за 5-7кб можно купить под Харьковом (Чугуевский район например).
В итоге получаем как раз до 20кб на покупку и обустройство дома.

Натисніть, щоб розгорнути...

Ты, видимо, не понял. При чем здесь автономная канализация? Я тебе говорю, что ВСЯ водичка, которая в верхнем водоносном пласте в Песочине - КАЛ. Почему? Потому, что так сказали тёти из лаборатории Харьковкоммунпромвода, которые делали заборы из моего 18-иметрового колодца 100 гривен заплатил за анализы. Тёти сказали, что в ЭТОМ желательно даже руки не мыть. Поэтому и просверлили приглашенные товарищи 75 метров по 250грн/метр. Чтоб водичку пить можно было.

Хороший дом с НЕ ЕВРО ремонтом (постройки после 1995 года с канашкой, газом, удобствами) стоит от 150 000 у.е. Квартитра (3-шка) убогая, с ремонтом СССР, на Студенческой стоит 80 000 у.е. Вот такой расклад. Сколько нужно зарабатывать в месяц тысяч долларов чтоб купить дом? Даже в кредит.

Свой вариант : имею Квартиру и Дом за городом,живу и там и там...