Наверное, затем, что в данном случае агенты (не все, конечно, а ограниченный круг лиц) выступают не в роли посредника, а в роли бесплатного помощника, для вас бесплатного. Более того, менеджеры отдела продаж ЖС-1 в отличие от агентов, о которых мы говорили выше, не поедут с вами на стройку, не покажут, не расскажут, за ручку вас не поводят... и т.д., и т.п. И всё это абсолютно бесплатно. Зачем отказываться от бесплатной помощи?Зачем привлекать посредников?