• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Регистрационная служба Харьковского управления юстиции Харьковской области

Статус: Offline
Реєстрація: 20.10.2010
Повідом.: 118
Регистрационная служба Харьковского управления юстиции Харьковской области

Может кому-то будет полезна информация про Государственную регистрационную службу:
Регистраторы находятся по адресу: г. Харьков, ул. Короленка, 16
Образцы заполнения заявлений и консультанты находятся в зале.
Очень много людей (может это я так попал)
Очередь движется со скорость 1 чел. в час, работает 4 окна на приём документов
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Телефон горячей линии 751-84-72
И ещё здесь:
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Сайт, где можно проверить информацию о статусе рассмотрения ваших документов:
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Выкладываю информационные фото сделанные в Гос. регистрационной службе
 

Вкладення

  • IMG_0008.jpg
    IMG_0008.jpg
    72.4 КБ · Перегляди: 6954
  • IMG_0009.jpg
    IMG_0009.jpg
    93.7 КБ · Перегляди: 6102
  • IMG_0011.jpg
    IMG_0011.jpg
    84.5 КБ · Перегляди: 5807
  • IMG_0012.jpg
    IMG_0012.jpg
    100.7 КБ · Перегляди: 5408
  • IMG_0013.jpg
    IMG_0013.jpg
    87.5 КБ · Перегляди: 5745
  • IMG_0014.jpg
    IMG_0014.jpg
    82.4 КБ · Перегляди: 4237
Останнє редагування:
спасибо большое! очень актуально, что там происходит... а как технический процесс выглядит теперь? как и раньше или этот 1 человек в час так и делают?
 
спасибо большое! очень актуально, что там происходит... а как технический процесс выглядит теперь? как и раньше или этот 1 человек в час так и делают?

Да, процесс очень долгий... Все сделано не для людей...И документы забирать после 14 рабочих дней
 
доки сдал? Помощь консультационная может нужна? Если что - в личку. Могу проконсультировать...

Спасибо, доки сдал, но в пустую был потрачен целый день. Пришёл в 9:30 занял очередь, вернулся в 14:00, в 14:30 отдал доки, и в 17:07 отдали с заявкой о приёме
 
Привет. Подскажите,ранее в бти приносил тех паспорт и решение суда на самовольно построенные объекты и с горсовета приходила бумага о согласовании,соответственно всё регистрировалось. А как сейчас?
Заранее спасибо.
 
Берет решение суда и регистрируете право собственности в рег. службе по месту нахождения такого имущества.
 
Берет решение суда и регистрируете право собственности в рег. службе по месту нахождения такого имущества.
Консультировалась по этому поводу по телефону. Они еще требуют зарегистрированную в ГАСКе декларацию о вводе в эксплуатацию.
 
Консультировалась по этому поводу по телефону. Они еще требуют зарегистрированную в ГАСКе декларацию о вводе в эксплуатацию.

Каким нормативно-правовым актом обосновывают требования??
В любом случае отказ рег. службы регистрировать право собственности на основании решения суда является незаконным.
 
Консультировалась по этому поводу по телефону. Они еще требуют зарегистрированную в ГАСКе декларацию о вводе в эксплуатацию.

это в случае новопостроенного объекта и рекунструированного

Нашёл на профильном форуме. Не моё:

Ну что же, начну с нотариуса, сегодня общалась с одной особой, акулой так сказать в этой сфере по Симферополю, они пытались сегодня ради интереса сделать перерегистрацию в госреестре, чтобы вы понимали это делал бывший сотрудник БТИ, которая раньше оформляла наши документы на право собственности, так вот после 3 часового заполнения информации в реестре они получили надпись "зв'язок розірвано". Очень обрадовались, так как вся информация которую уже внесли улетела и надо все делать заново. Эмоций полные штаны. Ну это не все. Начали беседу по поводу заключения договора купли-продажи квартиры, тут самое интересное. Ей и хочется и колится, однако цену они сложить не могут. Так как по новому законодательству они сами делают вытяг по квартире из реестра минъюста, а потом в этот же день, как ты сказал, обязаны внести изменения по перерегистрации квартиры в реестр, однако цены нигде не прописаны ни минимальные, ни максимальные. Улыбаемся и машем! При разговоре мы с ней решили, что цена может быть такой же, как и в БТИ, НО в 2 раза дороже так как они делают все в срочном порядке - вытяг и регистрацию. (т.е. если в БТИ можно было заказать вытяг за 350-400 грн в обычные сроки, а срочный стоил в 2 раза дороже и человек мог выбирать, то теперь все в сад, та же ситуация с регистрацией) По сути человека просто лишили выбора.
Кстати, теперь для юр лиц на сделку не нужен вытяг из госреестра. Ну и теперь о времени сделки, если раньше на договор купли-продажи нужно было потратить максимум 2 часа, то нотариус сказал, что начнем часиков с 7-8 утра и надеется закончить к концу рабочего дня. Я в ужасе!

А теперь о новой регистрации! Таки попала я к начальнику этого замечательного "органа" государственного дебилизма. Начну пожалуй логически все это выстраивать как я вижу новые покращення! Гребаный укргосреестр создан в основном для первичной регистрации, соответственно в большей степени для застройщиков, исходя из этого процедура оформления должна стать для них проще и выгодней. Однако, не тут то было! У нас в инвестиционных договорах к примеру с ФФС (фонд финансирования строительства) жестко прописан пункт о том, что Застройщик сам и за свой счет оформляет права собственности на доверителей, в договорах с доверителями соответственно также! Однако новым законом не предусмотрено подобное оформление, т.е. Застройщик просто не имеет права оформлять от своего имени и лица подобные документы. Я естественно спросила что в данной ситуации тогда возможно? А в ответ замечательные реплики, вы говорит платите сами от имени физ лица, на которое оформляете пошлины, заполняйте пакеты документов и приходите на целый день, так как вам надо будет ждать, пока регистратор внесет все данные, я мягко говоря обалдела. Первая мысль промелькнула, это каким образом Застройщик должен списывать такие суммы наличных расходов, если оснований нет потом их показать. В ответ тишина. Я спросила уверен ли он в информации, которую сейчас предоставил, ответ очевиден - ну я так думаю. Поехали дальше, спрашиваю его по пакету документов, в случае, если Застройщик не имеет права оформлять от своего имени, то нафига ему вообще сюда ходить и предоставлять какие либо документы, пусть тогда физ лицо приходит со списком и будем им копии давать, в ответ типа вы с ума сошли, вы должны нам все сами нести. Я удивилась, говорю на коком основании? Максимум что я должна, так это принести вам декларацию о готовности объекта и зарегистрировать, а вы что хотите, то и делайте. Больше всего удивило его отношение, придя к нему, он мне сказал идите мол к регистраторам, они все знают. Я говорю, так они к вам отправили за информацией. В общем переброска идет внутри системы, очевидно только одно, что никто ничего не знает и не умеет. Начальник же там полный НОЛЬ, так как на элементарные юридические вопросы мягко говоря тупил. Впечатление сложилось, что всех набрали тупо с улицы и без юридического образования или хотя бы элементарной базы знания законодательства. Мало того, что этот чудо начальник всю нашу беседу пиликал со своей дочкой. потом еще каким-то хреном, в общем глубоко ему сиренево на все и ни за что этот человек не отвечает. Решила пойти другим путем и буду писать официальные запросы. Хочу почитать что же мне придет в ответ.
а на каком профильном форуме Вы это видели?
 
Останнє редагування:
Здравствуйте, форумчане! Тема я бы сказала злободневная. Очень нужна помощь,хотя я из Одессы, проблемы похоже созданы всем одни.
Если коротко, частный дом, превоотвод советский времен в виде решения исполкома горсовета, в процессе приватизации 8-10 лет, конца не видно, по первоотводу дали декларацию на самовольно возведенные пристройки, теперь надо получить новые правоустанавливающие документы, так как изменились доли в строении(дом не двух хозяев). Вопрос - кто выдает документы, если земля не приватизирована?
 
Уже регслужба, но без земли не получится...
 
спасибо, но ведь право на землю есть право, а не обязанность?

как я понимаю, участники форума многие, юристы. Что делать в таком случае, как правильно поступить ?
 
Если так, так выше описано, то вот:
1. Документи, що подаються для проведення державної реєстрації прав на самочинно побудовані об’єкти нерухомого майна:

• заява встановленої форми,яка визначена наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012№ 595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
• документ, що посвідчує особу заявника (пред’являється), копія надається;
• документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;
• документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
• документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку*;
• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про її кадастровий номер);
• рішення суду;
• технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;
• документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (див. стор.7);
• у разі подання заяви про державну реєстрацію заінтересованою особою особисто така особа також подає копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
• у разі подання заяви про державну реєстрацію уповноваженою особою така особа також подає копію документа, що підтверджує її повноваження (див. стор.3);
• у разі подання заяви про державну реєстрацію уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, така особа подає копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку такої фізичної особи. (У разі коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України, уповноважена особа подає органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє).

Право власності на новосформовану земельну ділянку, що зареєстроване починаючи з 01.01.2013, посвідчується cвідоцтвом про право власності на нерухоме майно.

Это имеется ввиду?

1. Документи, що подаються для проведення державної реєстрації прав на новозбудоване або реконструйоване нерухоме майно:

• заява встановленої форми, яка визначена наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 № 595/5 «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
• документ, що посвідчує особу заявника (пред’являється), копія надається;
• у разі подання заяви про державну реєстрацію заінтересованою особою особисто така особа подає органові державної реєстрації прав копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
• документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав;
• документ про сплату державного мита(крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
• документи, що підтверджують виникнення права власності на нерухоме майно (щодо реконструйованого нерухомого майнана момент початку реконструкції);
• технічний паспорт на такий об’єкт нерухомого майна;
• документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку* (крім випадків реконструкції квартири, житлового або нежитлового приміщення);
• документ, що підтверджуєправо власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці (у разі проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на реконструйований об'єкт нерухомого майна);
• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документі, щопідтверджує виникнення права власності або інших речових прав на нерухоме майно, відсутні відомості про кадастровий номер земельної ділянки);
• документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (див.стор.7);
• документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси;
• у разі подання заяви уповноваженою особою така особа, крім документа, що посвідчує її особу,подає органові державної реєстрації прав копію документа, що підтверджує її повноваження (див.стор.3);
• у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, така особа також подає органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу,яку вона представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку такої фізичної особи. (У разі коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України, уповноважена особа подає органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку вона представляє);
• у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є компанією з управління активами інституційних інвесторів, така особа також подає органові державної реєстрації прав регламент корпоративного інвестиційного фонду або регламент пайового інвестиційного фонду та свідоцтво про внесення інституту спільного інвестування до реєстру інститутів спільного інвестування;
• у разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені юридичної особи, що є управителем фонду операцій з нерухомістю така особа також подає органові державної реєстрації прав затверджені правила фонду операцій з нерухомістю.

2. Додаткові до основного пакету документи:

2.1.У разі коли об’єкт новозбудованого чи реконструйованого нерухомого майна до реконструкції належав на праві спільної власності, то заявник також подає:
 письмову згоду всіх співвласників об’єкта нерухомого майна щодо проведення його реконструкції;
 якщо розмір відповідних часток у праві спільної власності змінився у зв’язку з проведенням реконструкції об’єкта нерухомого майна, заявник також подає органові державної реєстрації прав письмову заяву співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об’єкт нерухомого майна.
2.2.У разі коли реєструється право на новозбудований або реконструйований об’єкт, який будувався двома або більше особами, то заявник також подає:
 документ, яким визначено окрему частину об’єкта нерухомого майна, що набувається у власність кожною з таких осіб, або письмову заяву даних осіб про розподіл часток у спільній власності.
2.3. У разі коли реєструється право на новозбудований або реконструйований об’єкт, будівництво якого здійснювалося у результаті спільної діяльності крім основного пакету документів додається:
 договір про спільну діяльність або договір простого товариства.
2.4. У разі коли реєструється право на новозбудований або реконструйований об’єкт, будівництво якого здійснювалося із залученням від фізичних та юридичних осіб коштів на інвестування та фінансування об’єктів будівництва крім основного пакету документів додається:
 затверджений особою, що залучала від фізичних та юридичних осіб такі кошти, перелік інвесторів, які брали участь в інвестуванні та фінансуванні об’єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав;
 установлений законодавством документ, що підтверджує набуття у власність інвестором закріпленого за ним об’єкта інвестування (інвестиційний договір, договір про пайову участь тощо)**.
2.5. У разі коли державна реєстрація прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно проводиться за інвестором у результаті придбання безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром виступає одиниця нерухомості, документами, що підтверджують набуття у власність закріпленого за інвестором об’єкта інвестування, є договір купівлі-продажу облігацій та документ, згідно з яким відбулося закріплення відповідного об’єкта інвестування за власником облігацій (договір резервування,бронювання тощо).
2.6. У разі державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв’язку з набуттям права власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу крім основного пакету документів додається:
 затверджений загальними зборами кооперативу список членів та/або асоційованих членів кооперативу;
 документ, що підтверджує викуп членом та/або асоційованим членом кооперативу квартири, дачі,гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення.
У разі передачі паю (його частини) особі, яка не є членом кооперативу, заявник, крім зазначених документів, подає органові державної реєстрації прав документ, на підставі якого відбулася така передача, та письмову згоду кооперативу, що надана його уповноваженим відповідно до статуту органом.
2.7. У разі державної реєстрації права власності на новозбудовані або реконструйовані об’єкти, майнові права на які належать іншим особам крім основного пакету документів додається:
 перелік осіб,яким належать майнові права на об’єкт будівництва, затверджений особою, яка здійснювала відчуження таких майнових прав;
 договір купівлі-продажу майнових прав.

* Перелік документів, що посвідчують речові права на земельну ділянку та зареєстровані до 01.01.2013, див. Методичні рекомендації щодо документів, які посвідчують речові права на земельну ділянку відповідно до законодавства, схвалені на засіданні колегії Державної реєстраційної служби України (рішення від 28.11.2012).
Право власності на новосформовану земельну ділянку, що зареєстроване починаючи з 01.01.2013, посвідчується cвідоцтвом про право власності на нерухоме майно.

**У разі коли державна реєстрація прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно проводиться за інвестором у результаті його участі у фонді фінансування будівництва,документом, що підтверджує набуття у власність закріпленого за інвестором об’єкта інвестування, є отримана від управителя такого фонду довідка про право довірителя на набуття у власність об’єкта інвестування.
 
Наверное, я не совсем правильно выражаюсь, но с Порядком регистрации и другими нормативными до-ми ознакомилась. Я о проблеие, которую создали, наверняка, не мне одной - я о тех людях, которые попали в перелом и не успели закончить процес сдачи в эксплуатацию получением правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов. Так более понятно? Что делать человеку не получившему до 31.12.2012 документ о праве собственности?
 
Где-то читал в законах, что объект не сданный в эксплуатацию в ГАСКе (имеющий свой правоустанавливающий документ - решение суда) считается самовольно построенным объектом недвижимости.
Поэтому для регистрации права собстенности на объект после реконструкции или строительства регслужба требует оригинал декларации ГАСКа о готовности объекта к эксплуатации.
Сдавал документы на жилой дом после реконструкции . Перечень доков:
1. Оригинал декларации ГАСКа;
2. Копия паспорта (1,2, прописка) и кода;
3. Технический паспорт БТИ ( и его копия);
4. Оригинал правоустанавливающего документа на землю (и его копия);
5. Оригинал правоустанавливающего документа на объект недвижимости (до его реконструкции - у меня был договор купли-продажи с регистрацией БТИ);
6. Заполненное заявление.
7. Две квитанции об уплате (госпошлина и за бланк)
Потрачено половина рабочего дня, не считая утра с 6-00 до 9-00 часов - ОЧЕРЕДЬ

Все документы в том числе декларация была получена в конце 2012 года, принята на регистрацию в 2013 году. Для них главный документ это декларация.
 
Спасибо, что ответили, но проблема в том, что для ГАСКа достаточно было предоставление решения исполкома горсовета 50-х годов прошлого столетия, т.е. о закреплении в пользовании за гражданином земельного участка, а в новом порядке госрегистраторов только госакт на землю является документом подтверждающим право пользования или собтсвенности на землю.
У нас в Одессе, согласно Порядка регистрации, требуют кадатровый номер зу, который только после госакта на землю дают
и справку из адресного реестра,
Уточните, плз, когда Вы сдали док-ты. И не сочтите за труд отпишите о принятом регистратором решении. С наилучшими пожеланиями,
 
Останнє редагування:
На основании этого решения 50-х... Вам необходимо готовить документы на приватизацию зем участка по обычной схеме. Разработка технической документации, ее утверждение, получение нового решения и предоставлении земучастка в собственность (с уже присвоенным кадастровым номером). Получение на руки правоустанавливающего документа на зем участок.
Начиная с 2002 года Гаск принимал документы только с правоустанавливающим документом на земучасток. Уже в это время сделать какие либо действия без оного документы было невозможно.
Сейчас в 2013 году - тоже только госакт, договор аренды, акт постоянного пользования (в этих документах уже прописан кадастровый номер).
Документы сдал 23 января 2013 года, получаю 19 февраля.



Для предыдущего вопроса отвечу: дом после реконструкуции стал 311 кв.м., построено 5 хозпостроек. Узаконено через Гаск (был самострой). Время узаканивания - 1 год. Без лишних материальных затрат.
Поэтому после такого "мытарства" стоило постоять лишних 3 часа в очереди,что бы все-таки получить документ о собственности на недвижимое имущество:):):)
 
Останнє редагування:
спасибо,поняла. Скоро сказка сказывается....в процессе приватизации 9-ый год,конца не видно
 
Добрый вечер уважаемые форумчане !Хочу немного поделиться беспределом который твориться в регистрационной службе.Сегодня была второй раз и не смогла сдать документы на получение свид-ва на право собственности.И не потому что у меня проблемы с док-ми,а потому,что очередь такая,что люди начинают занимать с трех часов ночи.Существует список очередности.Я приехала к открытию и была 45.Обслуживает четыре окна на принятие док-тов и одно на выдачу.Консультанты у которых можно спросить интересующие вопросы тоже сильно не торопяться(их трое,но они то появляются,то удаляются поочередно на неопределенное время).В общем в очереди к ним можно тоже простоять пару часов(как я сегодня).Правда первый раз мне повезло больше,я попала к ним за 40 минут.Простояв пол дня я поняла,что документы сдать мне сегодня не удастся и покинула это заведение.К 12.30 ч. дня смогли пройти 24 человека(а работают сегодня они до 13 ч)Желание ехать туда никакого больше нет.Попробую подождать месяц-другой,может чего наладиться.Иначе готовтесь потерять пару тройку недель своего времени и нервов.
 
е-мое, если не будет апелляции, то на следующей неделе и я испытаю эти прелести жизни... от рассказов уже становится не по себе...
Можно с 6 утра занимать. Обычно к 8:00 около ста человек стоит. Приём с 09:30. ;)
 
Назад
Зверху Знизу