Гаражный кооператив

Rav3R · 05.03.2013

Гаражный кооператив

Добрый день.

В общем, история такова.
Есть жилой дом, у него есть придомная территория рядом с парком, где стоят гаражи у многих жильцов дома, собственно говоря.
Есть один "дядя", который решил приобщить территорию себе и писал письма о том, что гаражи - самострой на парковой территории. Документов на гаражи нет, но это придомная территория и в чертежах они есть.

Ходили к архитектору показывали это дело. Официального (письменного) ответа ещё не было, но сказали, что надо будет создать гаражный кооператив.

Как лучше поступить в этой ситуации, подскажите пожалуйста.

advocat · 05.03.2013

Если у "дяди" есть деньги, то территорию он таки "приобщит."

Rav3R · 05.03.2013

advocat сказав(ла):
Если у "дяди" есть деньги, то территорию он таки "приобщит."

А если по сути?

-Stasya- · 05.03.2013

Rav3R сказав(ла):
Документов на гаражи нет

Вот и вся суть.

Rav3R · 06.03.2013

-Stasya- сказав(ла):
Вот и вся суть.

Понимаете, я вот специально создал тему, чтобы вы окончательно внесли ясность того, что документов на гаражи нет. А не для того, чтобы получить дельный совет. Спасибо вам огромное, КО!

apella · 06.03.2013

По сути у вас самострой. Тут не просто надо создать кооператив или что-то подобное по статусу, а надо получить документы на землю, что весьма непросто (

еще как непросто). Идите в райисполком и ищите там как получить разрешение на землю...
Думаю шансы ваши близки к 0 , но может я и не прав.

Rav3R сказав(ла):
но это придомная территория и в чертежах они есть.

о каких чертежах речь?

valkiriy · 06.03.2013

Надо полагать задача такова. Есть многоквартирый жилой дом. К каждому жилому дому отводится территория для его строительства, которая в последствии называется придомовой територией. В настоящее время она (территория) никак не оформлена. Но на ней находятся самовольно поставленные железные-каменныу гаражи.
Ответ. Вопрос очень тяжелый в его решении, но путь таков:
1. Необходимо достать генеральный план по строительству жилого дома (для подтверждения размеров придомовой территории)
2. Учредить и зарегистроровать обслуживающий кооператив (пользователей гаражей).
3. Сделать запрос в УЗР на предмет установения целевого назначения земельного участка в соответствии с генпланом.
4. Организовать собрание всех собственников дома с повесткой дня дача согласия кооперативу на предоставление земучастка под размещение гаражей.
5. имея все эти документы от имени кооператива обращаться в районный совет с заявлением о предоставлении земучастка в аренду.
Здесь в процессе подготовки решения по заявлению будут еще заключения от УАиГ и УЗР.
По практике без "волосатой руки" вопрос не протащите.

Rav3R · 06.03.2013

valkiriy сказав(ла):
Надо полагать задача такова. Есть многоквартирый жилой дом. К каждому жилому дому отводится территория для его строительства, которая в последствии называется придомовой територией. В настоящее время она (территория) никак не оформлена. Но на ней находятся самовольно поставленные железные-каменныу гаражи.
Ответ. Вопрос очень тяжелый в его решении, но путь таков:
1. Необходимо достать генеральный план по строительству жилого дома (для подтверждения размеров придомовой территории)
2. Учредить и зарегистроровать обслуживающий кооператив (пользователей гаражей).
3. Сделать запрос в УЗР на предмет установения целевого назначения земельного участка в соответствии с генпланом.
4. Организовать собрание всех собственников дома с повесткой дня дача согласия кооперативу на предоставление земучастка под размещение гаражей.
5. имея все эти документы от имени кооператива обращаться в районный совет с заявлением о предоставлении земучастка в аренду.
Здесь в процессе подготовки решения по заявлению будут еще заключения от УАиГ и УЗР.
По практике без "волосатой руки" вопрос не протащите.

Спасибо большое за развернутый ответ.