Подскажите, пожалуйста!

Подскажите, пожалуйста!

Всем здравствуйте!
У меня вопрос, кто может, подскажите, пожалуйста!

Есть люди, они продают квартиру, и причину продажи объясняют тем, что хотят переехать в частный дом жить. Но ситуация нынче нестабильная и опасная в стране особенно на почве кредитования.
И вот есть опасения того, что возможно люди взяли частный дом в кредит, а квартира эта идет как залоговое имущество.
В связи с этим вопрос: если купить такую квартиру, может ли банк что-то предъявлять новым владельцам, вплоть до изымания имущества у новых хозяев? Это раз. И второе, как можно проверить находится ли она в залоге у какого-либо банка?

Заранее большое спасибо!

при оформлении сделки нотариус в обязательном порядке по реестру проверяет отсутствие запрета на отчуждение данной недвижимости. И в случае отягощения данной квартиры залогом ни один нотариус не удостоверит договор купли-продажи, т.е. пока не снят залог, продавец не сможет продать квартиру

Еще один совет. Если есть сомнения, оформляйте договор купли-продажи по полной стоимости в сумме сделки. Оставьте какую-то недоплаченную сумму: под выписку, под реальное выселение и передачу ключей.

Спасибо всем огромнейшее!
Но всё-таки, а вдруг нотариус продавца - подкупной и это какие-нибудь аферисты? Или в таком случае искать своего какого-то нотариуса?

ВСЕГДА указывайте в договоре реальную сумму купли-продажи!!!

И ищите своего хорошего нотариуса - продавцу все равно у кого оформлять, а Вам, как покупателю, жить с этим договором длительное время

Кошка сказав(ла):

ВСЕГДА указывайте в договоре реальную сумму купли-продажи!!!

И ищите своего хорошего нотариуса - продавцу все равно у кого оформлять, а Вам, как покупателю, жить с этим договором длительное время

Натисніть, щоб розгорнути...

Ага, спасибо вам большое!

У меня така ситуация.....подскажите! Есть дом в деревне, вместе с домом гектар земли. Нашлись покупатели, но предлагают оформить сделку не через нотариуса, а просто в местном сельсовете. Разве такие сделки могут оформляться таким образом? Если да, то как это называется и какие есть риски? Также просят регистрационный номер земельного участка....где его брать и сколько стоят такие услуги (справка)?

да уж..... 2 дня прошло....ни ответа ни привета..

Чтобы дождаться ответ с приветом нужно свою тему создавать, а не влезать в чужие...сори за флуд.

Janetsim сказав(ла):

Чтобы дождаться ответ с приветом нужно свою тему создавать, а не влезать в чужие...сори за флуд.

Натисніть, щоб розгорнути...

И зачем было "откапывать" тему двухлетней давности?