ОСМД. в чем подвох?

Ferox · 28.02.2016

Val Kilmer сказав(ла):
Ж. И. Алферов, советский и российский физик, лауреат Нобелевской премии.

Алферов походу и представить себе не может что щас творится на Украине...

partola · 28.02.2016

Joker J.K. сказав(ла):
интересно... кто те платит?
точней даже сколько?

Зря ты так. Всё правильно он пишет.

amaxur · 28.02.2016

Garrik13 сказав(ла):
Полностью согласен, но, землю под недвижимостью то не отдают в собственность, оставляют таки лазейку для дальнейшего обворовывания и диктата своих цен и условий. Это даже и не лазейка - мощнейший рычаг давления и шантажа ОСМД, как собственника недвиги на арендованной земле.

тебе не надоело фантазировать?? Учи мат. часть

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Стаття 1. Визначення термінів
6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;

amaxur · 28.02.2016

Garrik13 сказав(ла):
Права какие - собственника или арендатора? Да и словосочетания "в коллективную собственность" я что то и не увидел. И прочти правильно название Стаття 1. и переведи на русский, якщо державну не розумiеш, Визначення термінів. Так же прочти Статтю 5. Спільне майно багатоквартирного будинку и найди в перечне "спiльного майна" хоть одно упоминание про "земельну ділянку". И вопрос - неужто ты думаешь, что с созданием ОСМД жильцы, или само ОСМД, получат документы на приватизацию придомовой территории. Ведь приватизированны только квартиры, а придомовая территория нет. Подумай.

гарик читаем книгу видим фигу???

спільне майно багатоквартирного будинку

...ну прочти ты закон.

Garrik13 сказав(ла):
Стаття 1. и переведи на русский, якщо державну не розумiеш, Визначення термінів. Так же прочти Статтю 5. Спільне майно багатоквартирного будинку и найди в перечне "спiльного майна" хоть одно упоминание про "земельну ділянку".

Я понял законы ты читать не умеешь и не понимаешь.
спільне майно багатоквартирного будинку-общее имущество(коллективная собственность) многоквартирного дома, куда так же входит земельный участок расположенный в том числе под домом.
В статье 5 расписывается что ты можешь делать с общим имуществом. А что относистся к общему имуществу указано в ст. 1 п.6.

amaxur · 28.02.2016

Garrik13 сказав(ла):
Извини.
Но налог на землю будет. Какой не знаю.

ага читать все таки умеешь

кстати многие вопросы исчезают после прочтения законов

Налог на землю это нормально, эти деньги должны пополнять местный бюджет и распредиляться ввиде благ(дороги, парки и т.д. и т.п.)

amaxur · 28.02.2016

Garrik13 сказав(ла):
К тебе розовые слоники не прилетают? Шучу.

Вопросы исчезают, трудности добавляются. Если бы эти законы хотя бы сама власть выполняла, уже бы хоть что то.

как грится выбрали жрите...

ambacaramba · 29.02.2016

PaPanya сказав(ла):
Ну вот захотели мы. По самым скромным подсчетам моему дому надо 15-20 кгрн с квартиры. И это просто привести в терпимое состояние. Большинство пенсионеров и заводчан на треть ставки. Ваш вариант выхода из ситуации ?

можно примерную смету, откуда такая цифра

если оставить все так как есть, то у вас не будет ремонтов на эту сумму

а сами, в ОСМД, вы могли бы поэтапно делать работы и за несколько лет выйти на другой уровень комфорта в доме

PaPanya · 29.02.2016

ambacaramba сказав(ла):
можно примерную смету, откуда такая цифра

если оставить все так как есть, то у вас не будет ремонтов на эту сумму

а сами, в ОСМД, вы могли бы поэтапно делать работы и за несколько лет выйти на другой уровень комфорта в доме

В голове смета. Строитель как никак.
Я писал выше. Пол дома пенсионеров, половина с долгами в 7-15 кгрн. Что дальше ?

ambacaramba · 29.02.2016

я написал что

так вы не платите, вторая половина платит в пустоту на содержание бухгалтерии Жилкомсервис, а с ОСМД можно также ничего не делать, но деньги у вас будут накапливаться и сделаете постепенно ремонты по частям

должников засудите, если захотите

almerik · 29.02.2016

ambacaramba сказав(ла):
должников засудите, если захотите

Каким образом? Бабла у них нет, почки на продажу тоже не годятся по возрастным показателям или пропиты до такой степени, что и бесплатно никому не нужны. А жилье у неплательщика отобрать тоже проблема, законодательство не досконально в этом вопросе.

Wowa · 29.02.2016

almerik сказав(ла):
Каким образом? Бабла у них нет, почки на продажу тоже не годятся по возрастным показателям или пропиты до такой степени, что и бесплатно никому не нужны. А жилье у неплательщика отобрать тоже проблема, законодательство не досконально в этом вопросе.

Есть и другая категория, с деньгами но не платят принципиально. Но, на такого подай в суд, и еще не известно, кто кого засудит.

aSHO · 29.02.2016

ambacaramba сказав(ла):
я написал что

так вы не платите, вторая половина платит в пустоту на содержание бухгалтерии Жилкомсервис, а с ОСМД можно также ничего не делать, но деньги у вас будут накапливаться и сделаете постепенно ремонты по частям

должников засудите, если захотите

Сложно по судам с такой законодательной базой как сейчас. Да и деньги накапливается -это тоже вилами по воде. В домах ,которым больше 30 лет уже до хера работ . Значит тариф надо выше поднимать ,а тут и начинается грабли. ОСМД хорошо ,когда все жильцы смогут ,так сказать проникнуться,иначе постоянно скандалы.

*ТаТа* · 29.02.2016

PaPanya сказав(ла):
Пол дома пенсионеров

самое прикольное, что у нас в доме пенсионеры самые ответственные плательщики.

PaPanya · 29.02.2016

ambacaramba сказав(ла):
я написал что

так вы не платите, вторая половина платит в пустоту на содержание бухгалтерии Жилкомсервис, а с ОСМД можно также ничего не делать, но деньги у вас будут накапливаться и сделаете постепенно ремонты по частям

должников засудите, если захотите

Откуда они будут накапливаться в разваленых панельках ? Вы точно в этой стране живете ?

*ТаТа* · 29.02.2016

Wowa сказав(ла):
с деньгами но не платят принципиально.

есть и такие, но не платят, потому что видят, что ничего не делается.
сказали, в ОСМД (на себя) будут платить.

PaPanya · 29.02.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
самое прикольное, что у нас в доме пенсионеры самые ответственные плательщики.

Да это везде так. Но на них одних не выехатт

XGodeksX · 29.02.2016

расскажите как председателю осмд легально выбить долг за год с хронического неплательщика, и только тогда продолжайте вести беседы об осмд

almerik · 29.02.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
самое прикольное, что у нас в доме пенсионеры самые ответственные плательщики.

Они все на субсидии сидят. Вот и платят копейки ответственно.

aSHO · 29.02.2016

Татьяна Таум сказав(ла):
есть и такие, но не платят, потому что видят, что ничего не делается.
сказали, в ОСМД (на себя) будут платить.

в знакомом осмд 2 грн был метр,подняли до 2.5 грн,но некоторые как две грн платили ,так и платят.а вроде ,делается и порядок.

XGodeksX сказав(ла):
расскажите как председателю осмд легально выбить долг за год с хронического неплательщика, и только тогда продолжайте вести беседы об осмд

Никак. Пока законодательно это не будет решено.

amaxur · 29.02.2016

PaPanya сказав(ла):
В голове смета. Строитель как никак.

ну стриотель строителю рознь. и все таки можно расчет глянуть шо вы там делать собрались на такую сумму с рыла?