Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 3.07.2016, 21:09   #4081
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,139
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
да
а какие у частника расходы на содержание?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 21:16   #4082
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а какие у частника расходы на содержание?
надо гуглить закон, там есть система компенсаций вроде...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 21:58   #4083
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,336
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
а какие у частника расходы на содержание?

Такие же как и у собственника квартиры в многоквартирном доме.
Крыша, проводка, стены, покраска.

http://24tv.ua/shho_zminitsya_u_pilgah_u_2016_rotsi_n645960

Это еще один минус для ОСМД.
В России льготы возмещаются органами соцзащиты, а потребители платят 100%.
Так и должно быть в нормальной ситуации..
А в Украине бредовая ситуация.
Какое отношение к чьим-то льготам имеет собственник другой квартиры?
Пока не изменят действующий порядок наличие льготников в доме будет существенно ухудшать условия функционирования ОСМД.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 3.07.2016, 22:11   #4084
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,139
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Такие же как и у собственника квартиры в многоквартирном доме.
Крыша, проводка, стены, покраска.
в многоквартирке льгота на квартплату, в частном доме квартплаты нет, что компенсировать?


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 22:18   #4085
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Пока не изменят действующий порядок наличие льготников в доме будет существенно ухудшать условия функционирования ОСМД.
ну не говори ерунды, просчитывают плату за км2, утверждают. Подают заяление на компенсацию и государство покрывает расходы льготников...льготники это как раз наименьший гемор в ОСББ

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
в частном доме квартплаты нет, что компенсировать?
захотел льготник перекрыть крышу, или обновить забор...или переделывает документы или другие расходы с переоформлением....я же говорю точно не помню, но моему деду как частнику ВОВ, что то компенсировали он жил в частном секторе


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 3.07.2016, 22:26   #4086
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,139
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
как частнику ВОВ,
все, поняла про что речь, с субсидистами спутала.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 22:44   #4087
Zyank


 
Регистрация: 25.03.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,984
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
платили 2,50 грн. за м2 без уборщицы + почти 4000 грн. за мусор.
теперь в те же 2,50 входит и уборщица и мусор.
взнос в ремонтный фонд еще обсуждаем.


есть опыт других стран, хрущи отдают свою территорию застройщику многоэтажек, получают равноценную квартиру, остальные квартиры застройщик продает.

в нашей Академии городского хозяйства давно лежит такой просчитанный план реконструкции хрущебских районов.
Тань, ну лежит он. Ну и что? Будет лежать и дальше. Поспорим?
Ты же отдаёшь себе отчёт, что это всё - говно! Так или нет?
прямой вопрос - прямой ответ!
ДА или нет?!


    Вверх
Старый 3.07.2016, 22:48   #4088
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,139
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Тань, ну лежит он. Ну и что? Будет лежать и дальше. Поспорим?
Ты же отдаёшь себе отчёт, что это всё - говно! Так или нет?
прямой вопрос - прямой ответ!
ДА или нет?!
при этой власти будет и дальше лежать.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 3.07.2016, 23:46   #4089
МышаМаша


 
 
Регистрация: 10.02.2011
Адрес: Харьковская губерния
Из: Ukraine
Сообщений: 8,268
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Тань, ну лежит он. Ну и что? Будет лежать и дальше. Поспорим?
Ты же отдаёшь себе отчёт, что это всё - говно! Так или нет?
прямой вопрос - прямой ответ!
ДА или нет?!
Хоть и не мне, но встряну: это уже проверенная временем схема и ничего военного в ней нет.
Уже в теме где-то писал о родственниках в Москве. По такой схеме получили квартиру совершенно бесплатно в новострое. На месте хрущеб отгрохали огромный микрорайон высоток.
Насколько знаю, такое планировалось на месте говна у цирка, но цену не сложили "отцы" города.


__________________
Надежда- мой компас земной!
Удача- награда за смелость! (С)
    Вверх
Старый 4.07.2016, 07:45   #4090
Garrik13


 
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,611
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
ну так готовьтесь, мы идем к вам
Совсем головка бо-бо.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
есть опыт других стран, хрущи отдают свою территорию застройщику многоэтажек, получают равноценную квартиру, остальные квартиры застройщик продает.
Ахуеть, о такой хуйне, а точнее бред, применительно к нашей стране, я даже в пьяном угаре не стал бы и слушать.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
тогда тяжело, приходится перекрывать из резервов.
Резерв то откуда?

добавлено

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
где в доме более 50% льготников государство дает 70% денег.
Под какой процент? Правда еще взять попробуйте. Заебетесь доки оценки работ собирать, да и заплатить за них придется не три копейки.


__________________
"В моей стране представители власти гордятся тем, что они слуги государства; быть его хозяином считалось бы позором". Уинстон Черчилль
    Вверх
Старый 4.07.2016, 09:13   #4091
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,642
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Zyank
Слушай, Ампер, ты вроде иногда разумные мысли рожаешь, только прибери свой колхозный юмор пожалуйста - читать тошно, право-слово!
Про этих своих, - камсы-комсы!. Дурдом, бля, как маленький...


Если серьезно, то я перечитал последние пару страниц, и вижу постоянно одну и ту же ошибку, мои оппоненты пытаются трактоватьзаконы, то есть перекрутить так, как им это выгодно. На самом деле, закон имеет прямую силу, что написано то и действует. И еще раз повторю, таких серьезных нарушений и противоречий, как в законодательстве вокруг осбб, нет, наверное, ни в какой области нашего законодательства, хотя есть они везде. Лучший вариант, остановить действие до согласования разногласий. Худший - полностью переделать законодательство убрав противоречия и понимание самого кондоминиума и создав на государственном уровне программу поддержки осбб. Иначе, мы получим такой уровень мошенничества и уголовщины вокруг осбб, что недострои с украденными деньгами инвесторов, валютные кредиты на приобретение жилья, окажутся детским лепетом. Если изменений не будет, не лезьте в осбб, создавайте любые контролирующие органы жильцов, которые не позволят мошенникам влезть в вашу собственность, хоть, как мне кажется, проблема в том, что не все даже понимают, что такое собственность, и что и как регулирует права и обязанности в сфере собственности. Для большинства оссбшников, влезших с горяча в сферу управления совместным имуществом, права граждан и права собственности будут большим открытием. Все мечты про ограничения (заберем/отключим/непустим) закончатся большими проблемами административного уровня, штрафами, а иногда и уголовным преследованием. Не думаю, что совладельцы дома будут довольны выплатой штрафа (который фактически будет переложен на плечи жильцов, путем перекладывания суммы штрафа на квартплату) от имени осбб за то что председатель не пустил жильца за рельные(!) долги в лифт, подъезд или подвал, или вывесил публично списки должников, и как они после этого будут относится к проигравшему суд голове осбб и выигравшему суд должнику, который после этого вообще платить ни за что не будет, а у осбб нет и не будет никаких прав влиять на владельца квартиры, защищенного правом собственности.


    Вверх
Старый 4.07.2016, 09:50   #4092
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,336
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
в многоквартирке льгота на квартплату, в частном доме квартплаты нет, что компенсировать?

В приватизированной квартире какая квартплата?
Квартплата в муниципальном жилье.
Собственник платит за содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

Цитата:
Сообщение от amaxur
Подают заяление на компенсацию и государство покрывает расходы льготников
Кто подает и кому?
ОСМД? Льготник?
Каким путем государство перечисляет деньги ОСМД за льготников?
Сколько времени между оплатой платежей обычными собственниками и компенсацией государства за льготников?

Выше уже писал, что гораздо проще, когда льготник платит ОСМД 100%, а государство компенсирует ему льготную часть.
Тогда нет никакой задержки с оплатами.

Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
есть в государстве бабло на модернизацию домов ОСМД

Та вы шо?
Вы о дефиците пенсионного бюджета почитайте хотя бы, или о том, что танки не ремонтируются из-за отсутствия денег.
Нет денег у государства, пора уже это понять.


Цитата:
Сообщение от МышаМаша
Уже в теме где-то писал о родственниках в Москве. По такой схеме получили квартиру совершенно бесплатно в новострое. На месте хрущеб отгрохали огромный микрорайон высоток

Акцепт!
Есть такая практика.
Но нужны частные инвесторы, а не государство.


Цитата:
Сообщение от amaxur
моему деду как частнику ВОВ, что то компенсировали он жил в частном секторе

4 моих родственника воевали в ВОВ сейчас уже померли.
Ни один не получил квартиры или денег на ремонт своего дома.


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх
Старый 4.07.2016, 09:52   #4093
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,139
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Garrik13
Совсем головка бо-бо.
ооо, и с юмором у вас плохо..
Цитата:
Ахуеть, о такой хуйне, а точнее бред, применительно к нашей стране, я даже в пьяном угаре не стал бы и слушать.
вы пессимист, мы уже поняли.
Цитата:
Резерв то откуда?
не поверите, из тех же 2,50.
Цитата:
Под какой процент? Правда еще взять попробуйте. Заебетесь доки оценки работ собирать, да и заплатить за них придется не три копейки.
ни под какой.
да, оценка состояния дома.
под лежачий камень вода не течет.

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Цитата:
Сообщение от Татьяна Таум
есть в государстве бабло на модернизацию домов ОСМД
Та вы шо?
Вы о дефиците пенсионного бюджета почитайте хотя бы, или о том, что танки не ремонтируются из-за отсутствия денег.
Нет денег у государства, пора уже это понять.
я писала *в*, а не *у*.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.07.2016, 10:08   #4094
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
ОСМД? Льготник?
ОСББ

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Каким путем государство перечисляет деньги ОСМД за льготников?
на р/с ОСББ

Цитата:
Сообщение от Днепровский
Выше уже писал, что гораздо проще, когда льготник платит ОСМД 100%, а государство компенсирует ему льготную часть.
Нет, государство всегда платит в срок, т.е. на эти поступления всегда можно расчитывать, хотя схема не важна...но льготники это всегда гарантированое поступление средств. Вы еще молиться на льготников будете))
Цитата:
Сообщение от Днепровский
Тогда нет никакой задержки с оплатами.
Ну мотри, деньги на льготников выделяются за счет бюджета, т.е. это гарантированный платеж. А человпк может деньги придержать ну на пример ему надо телвизор купить и он говорит я в след месяце заплачу...

Цитата:
Сообщение от Днепровский
денег на ремонт своего дома.
бывает...

добавлено

Цитата:
Сообщение от Ампер
а у осбб нет и не будет никаких прав влиять на владельца квартиры, защищенного правом собственности.


для ампера любящего ГКУ
Цитата:
Стаття 360. Утримання майна, що є у спільній частковій власності

1. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 4.07.2016, 10:42   #4095
Ампер


 
 
Регистрация: 21.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,642
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
для ампера любящего ГКУ
эту дуру вообще не хочу обсуждать, она невменяшка с Эдиповым комплексом!
ну хорошо, давайте практический пример. Скажем, есть жилец с долгами, небольшими, но долгами. Голова осбб приходит к нему с требованием выплатить долги, а он тупо морозится, и говорит, что денег нет... а с нынешним состоянием экономики, когда даже работающий человек живет за чертой бедности, и ему реально не хватает средств на жратву и жопу детям прикрыть, то такая ситуация будет повсеместно. Что будет делать осбб, когда поставщик (теплосеть, канализация и т.п.) выставил счет на весь дом? А если таких должников ни один, а, скажем, процентов 30-40, кто будет платить за весь этот банкет? А зима с ее тарифами, знаете ли, будет отличаться от того, что было на 1 июля. Здается мне, квартиры по весне в некоторых осбб сильно подешевеют


    Вверх
Старый 4.07.2016, 10:52   #4096
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
эту дуру вообще не хочу обсуждать, она невменяшка с Эдиповым комплексом!
я тебе привел норму ГКУ...
Цитата:
Сообщение от Ампер
ну хорошо, давайте практический пример. Скажем, есть жилец с долгами, небольшими, но долгами. Голова осбб приходит к нему с требованием выплатить долги, а он тупо морозится, и говорит, что денег нет... а с нынешним состоянием экономики, когда даже работающий человек живет за чертой бедности, и ему реально не хватает средств на жратву и жопу детям прикрыть, то такая ситуация будет повсеместно.
Продаешь квартиру и переезжвешь на хутор, т.е. живем по средствам. Что делает голова ОСББ подает в суд, который выносит решение о взыскании долга, потом через исполнительную службу взыскивается долг. С новым законом Об исполнительной службы это могут проводить частные ИС которые более мотивированы...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 4.07.2016, 10:53   #4097
*ТаТа*


 
 
Регистрация: 7.04.2009
Адрес: Из страны Чудес
Из: Ukraine
Сообщений: 28,139
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
когда даже работающий человек живет за чертой бедности, и ему реально не хватает средств на жратву и жопу детям прикрыть, то такая ситуация будет повсеместно.
2,50*65 м2 = 162,5 грн. неподъемный платеж? серьезно?

Цитата:
Сообщение от Ампер
Что будет делать осбб, когда поставщик (теплосеть, канализация и т.п.) выставил счет на весь дом?
с какого перепугу они это сделают?
это поквартирные договора.


__________________
Рано или поздно все мои доводы лягут на хорошо подготовленную почву!
Надо любить своих оппонентов - они совершенно бесплатно для вас помогают оттачивать самые абсурдные идеи и доводить их до ума.(с) Марк Зобов

Побеждай созиданием, а не разрушением!!
Поступай по
СОВЕСТИ!! Имей ЧЕСТЬ!!
    Вверх
Старый 4.07.2016, 10:54   #4098
amaxur


 
 
Регистрация: 28.03.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,810
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ампер
Что будет делать осбб, когда поставщик (теплосеть, канализация и т.п.) выставил счет на весь дом?
Если подписаны индивидуальные договора слать лесом, если совладельцы проголосовали о том что потребителем услуг является ОСББ, ну кто им доктор...


__________________
Моя любимая часть в библии, когда бог дает людям свободу воли, затем убивает их наводнением, потому что они не ведут себя, так как он хочeт.
    Вверх
Старый 4.07.2016, 11:41   #4099
partola


 
 
Регистрация: 3.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,371
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Днепровский
По решению общего собрания ОСМД (в нормальном варианте) части придомовой территории, помещения, находящиеся в общей собственности, фасады для размещения рекламы.
Цитата:
Сообщение от salt486
т.е. в подавляющем большинстве домов - ничего...
В нашем кооперативном доме кабельщики перечисляют какие-то копейки за свои провода. Кабельщики есть у всех. Неприбыльность при этом сохраняется, если шо.

Цитата:
Сообщение от 7Александр
Когда у меня в квартире начали течь трубы, я поменял стояки на оцинкованные, а разводку на метало пластиковые за свой счет.
Аналогично и я. Только потом написал заявление в правление, приложил чеки и мне на сумму ремонта уменьшили квартплату.


    Вверх
Старый 4.07.2016, 12:13   #4100
Днепровский


 
 
Регистрация: 19.07.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 8,336
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от amaxur
деньги на льготников выделяются за счет бюджета, т.е. это гарантированный платеж

Вы никогда не встречались с задержкой финансирования из бюджета?
Особенно в начале года.
Как правило нормальное финансирование начинается только со второго квартала.


Цитата:
Сообщение от amaxur
Если подписаны индивидуальные договора слать лесом, если совладельцы проголосовали о том что потребителем услуг является ОСББ, ну кто им доктор...
+100500!


__________________
«Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...» - М.Твен
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 00:07.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.