Сколько реальная стоимость 1-к кв. на Сев. Салтовке?

Сколько реальная стоимость 1-к кв. на Сев. Салтовке?

Добрый день, форумчане!
У меня назрел такой вопрос: а сколько реально должна стоить 1-к кв. на Сев. Салтовке, конкретно, улучшенка?
Анализируя докризисные цены (до 2008 года, когда доллар вырос с 5 до 8), на Сев. Салтовке можно было купить улучшенку за 40к у.е., в переводе на гривны при курсе 5, это 200тыс. грн... Если перевести 200тыс. грн при сегоднешнем курсе 8, то квартира должна стоить 25к у.е.!!! При всём этом, люди не стали жить лучше с 2008 года!!! Вопрос: каким макаром устанавливают цены в 35- 40к у.е. за улучшенку??? Цены, так сказать, не упали, а наоборот, получается, выросли на 40-60%!?

Тема огонь! Аффтор умище!

Ну может не 40 штук, а под 60, а то и больше (если улучшенка) оно стоило летом, начало осени 2008. Вот тогда и бъется с Вашими вычислениями

А батон нарезной сколько стоил в баксах? И сколько сейчас? А папмерсы, почему памперсы можно было купить за 100 грн большую пачку при курсе 5!!! Почему теперь она стоит 150!!!! Должна же стоить 100!!!!! Люди не стали жить лучше с 2008 года!!! А колбаса!!!! Про колбасу вообще молчу!!! Каким макаром устанавливают цены на колбасу????

Папаня 1975 сказав(ла):

Ну может не 40 штук, а под 60, а то и больше (если улучшенка) оно стоило летом, начало осени 2008. Вот тогда и бъется с Вашими вычислениями

Натисніть, щоб розгорнути...

Говорю 40к, так как друг купил именно за 40к, средний этаж

Ну не знаю в августе 2008 знакомый на Одесской в 9-этажке однушку за 57000 покупал - так это не улучшенка. Но все равно рад - чуть ли не в последний момент на недорогое кредитование успел, Иначе ему не светила хата. Сейчас такая 30 штук плюс минус- так что в два раза дешевле практически

_Miracle_ сказав(ла):

А батон нарезной сколько стоил в баксах? И сколько сейчас? А папмерсы, почему памперсы можно было купить за 100 грн большую пачку при курсе 5!!! Почему теперь она стоит 150!!!! Должна же стоить 100!!!!! Люди не стали жить лучше с 2008 года!!! А колбаса!!!! Про колбасу вообще молчу!!! Каким макаром устанавливают цены на колбасу????

Натисніть, щоб розгорнути...

Полностью поддерживаю Вас! Цены у нас берут,что называется, "с потолка", методом тыка, авось пронесёт? Продукты питания и жизненно-важные предметы всегда дорожали...Самое интересное, что в основном мотивация поднятия цены заключалась в поднятии цены на нефть...Но если в странах с последовательной економической политикой при понижении цены на нефть снижают и цены на последующие продукты, то в Украине ни то, что не возвращают цены на прежний уровень, они их ещё больше умудряются поднимать!!! Это маразм!!!

Но...возвращаясь к теме, цены на необходимые продукты питания и жизнедеятельности растут, доход у большинства % населения остаётся на прежнем уровне, при этом ежедневные расходы всё растут и растут...Общество, так сказать, беднеет, людям попросту не за что покупать продукты, а квартиры тем более!!! В этой ситуации, цены на них должны опускаться, а мы наблюдаем обратное!

Но-шпа сказав(ла):

Добрый день, форумчане!
У меня назрел такой вопрос: а сколько реально должна стоить 1-к кв. на Сев. Салтовке, конкретно, улучшенка?
Анализируя докризисные цены (до 2008 года, когда доллар вырос с 5 до 8), на Сев. Салтовке можно было купить улучшенку за 40к у.е., в переводе на гривны при курсе 5, это 200тыс. грн... Если перевести 200тыс. грн при сегоднешнем курсе 8, то квартира должна стоить 25к у.е.!!! При всём этом, люди не стали жить лучше с 2008 года!!! Вопрос: каким макаром устанавливают цены в 35- 40к у.е. за улучшенку??? Цены, так сказать, не упали, а наоборот, получается, выросли на 40-60%!?

Натисніть, щоб розгорнути...

Цена привязана не к курсу, а к средней зарплате.
Зачем путать сюда цену в гривнах? Тогда правильнее сравнивать не курсы до 2008 а среднюю зарплату в гривнах до 2008 и после.

У нас мощная теневая экономика, а средств инвестирования и легализации кроме недвижки толком нет, к тому же щас начинаются играться с Фондом гарантирования вкладов(ваще стремно в банка будет чет нести). Так что рухнуть РН в принципе не может. Белая экономика может и ухудшается и тянет цены вниз, но теневая и наверно более мощная формирует спрос. Мы все время рассуждаем на основе официальных показателей - но мы не Америка, тут официоз - ничего не значит, поэтому у нас якобы "непонятки" ценообразования. Введите в уравнение теневую экономику и вроде все более менее понятно, откель и деньги сразу появляются (контрабанда, откаты, обналичка, расчеты на прямую без документов, торговля запрещенными товарами, ментовские подставы и опять откаты взятки и так везде вплоть до садика и школы - милллиарды неучетнного бабла - но оно же не лежит а крутиться - а его же надо легализовывать и вкладывать - вот часть этих миллиардов всегда будет на рынок недвижимости идти. Тем более его косвенное влияние - половина жителей неофициально работает и получает зарплату от денег полученных незаконным путем своих работодателей(ремонты, сфера услуг и т.д.). Еще спасибо что есть теневая экономика - иначе бы точно загнулись с нашей властью - они бы нам точно ниче не оставили.