Особенности субаренды

Особенности субаренды

Мой хороший знакомый хочет сдать в субаренду торговое помещение. Ему сказали, что сдать все помещение нельзя, обязательно должна остаться какая-то площадь в его аренде. Иначе будут проблемы с налоговой.
действительно ли это так?

Какие такие проблемы???
Если в основном договоре аренды не прописан запрет на субаренду, можно смело заключать договор субаренды на срок, не превышающий действие основного на помещение, получив письменное согласие собственника.

Спасибо за ответ.
Согласие собственника уже есть. Вопрос в том, можно ли сдать ВСЕ помещение и как потом субарендатору выдадут торговое разрешение на то же самое помещение? Арендатор вел в нем торговую деятельность, теперь торговать там хочет субарендатор.