Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Результаты опроса: Сдадут ли наш дом во 2-м квартале 2012?
Да, обязательно! 46 38.02%
Не уверен(а) , но возможно... 20 16.53%
Нет, ещё раз перенесут срок сдачи. 55 45.45%
Голосовавшие: 121. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 29.12.2015, 22:20   #6021
Lexa057

 
 
Регистрация: 10.01.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 435
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от maxx
Откуда инфа? На сайте Авантажа ничего про это нет
Достоверные слухи....

Цитата:
Сообщение от mrDragon
Вот такой вам домик построят по соседству.
Красиво. Только со стоянкой там не все так красиво. Земля под платную то же выделена сессией...


    Вверх
Старый 2.01.2016, 12:56   #6022
vadimsto

 
Регистрация: 17.03.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 159
 
По умолчанию
У себя на форуме поздравил, настроение поздравить наших соседей С НОВЫМ ГОДОМ!
И пользуясь случаем и настроением, плиз - по чем в новом доме кв. метр и какая квадратура?
А вообще мне нравится, что ХТЗ стал застраиваться. Тому еще пример строительство нового дома на ул. Соколова напротив рынка ХТЗ.


    Вверх
Старый 2.01.2016, 13:00   #6023
ppzznn

 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: Kharkov-city
Из: Ukraine
Сообщений: 601
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vadimsto
У себя на форуме поздравил, настроение поздравить наших соседей С НОВЫМ ГОДОМ!
И пользуясь случаем и настроением, плиз - по чем в новом доме кв. метр и какая квадратура?
А вообще мне нравится, что ХТЗ стал застраиваться. Тому еще пример строительство нового дома на ул. Соколова напротив рынка ХТЗ.
Там не совсем квартиры,гостинки по 20 м2.


    Вверх
Старый 2.01.2016, 13:27   #6024
vadimsto

 
Регистрация: 17.03.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 159
 
По умолчанию
Если Вы о Соколова, то да я знаю что там малогабаритки и уже думают как объединять по заказу...
А на пр. Косиора в новом доме сейчас на уровне забора - цена и какая разная квадратура?


    Вверх
Старый 2.01.2016, 13:43   #6025
ppzznn

 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: Kharkov-city
Из: Ukraine
Сообщений: 601
 
По умолчанию
Могу ответить только по Соколова,так как имею непосредственное отношение к строительству.


    Вверх
Старый 2.01.2016, 13:52   #6026
vadimsto

 
Регистрация: 17.03.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 159
 
По умолчанию
Тогда скажите варианты сколько и условия (лучше в личку). Будут ли там гаражи, я видел что территория большая, а дом как бы от Соколова метров 150.


    Вверх
Старый 7.01.2016, 12:17   #6027
maxx

 
 
Регистрация: 21.11.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,003
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mrDragon
Вот такой вам домик построят по соседству.
Узнавал ради спортивного интереса стоимость в районе 11000 м2. И кстати сдаваться будет с отделкой (стяжка + штукатурка + электрика), а также с газовым котлом.


    Вверх
Старый 7.01.2016, 20:06   #6028
Adelina25

 
 
Регистрация: 7.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 228
 
;)
Цитата:
Сообщение от maxx
Узнавал ради спортивного интереса стоимость в районе 11000 м2. И кстати сдаваться будет с отделкой (стяжка + штукатурка + электрика), а также с газовым котлом.
А где узнавали?
Когда начнут строить ?


    Вверх
Старый 7.01.2016, 21:36   #6029
maxx

 
 
Регистрация: 21.11.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,003
 
По умолчанию
В Авантаже, где ж еще...


    Вверх
Старый 21.01.2016, 11:30   #6030
Sosedo4ka


 
 
Регистрация: 15.11.2010
Адрес: Местная
Из: Ukraine
Сообщений: 1,878
 
По умолчанию Достало!
Всем добрый день!

Цитата:
Сообщение от Sosedo4ka
смех сквозь мои слёзы... особенно о комфорте в девятиэтажке на Косиора.

петь дифирамбы Авантажу в своем сообщении не буду, а расскажу правду о "комфорте" и "революционных эксклюзивных опциях".

Если вам вдруг не повезёт и квартира окажется с какой-нибудь проблемой, будьте уверены, что вам никто не поможет, т.к. никаким великим умом нельзя понять технические решения Авантажа


Начну по порядку:
1. Авантаж в целях продать побольше (т.е. заработать) придумал сделать квартиру в доме по Косиора на той площади, где её ,в принципе, вообще не должно быть (над тепловым пунктом). На протяжении трёх лет я прошу решить проблему с шумом от труб и насосов в квартире, но......от всех решений и "помощей" Авантажа становится только хуже. При этом, у меня сложилось такое впечатление, что застройщик поставил цель ПЭОЖД авантаж (теперь какой-то Комфорт) не только не отвечать на мои жалобы и заявления, а и всячески препятствовать возможности законно доказать, что в моей квартире, а точнее сказать, в предбаннике теплового пункта, есть превышение норм по шуму и вибрации (задача коменданта - успокоить, обнадежить, задача директоров ПЭОЖД - оттянуть время, пообещать и ....потом даже не брать в руки телефон, когда звонят жильцы...потому,что достали, проблем много....но это "очень по-европейски" и "революционно"...отморозиться...).

2. Ещё одна эксклюзивная опция от Авантажа: в пяти!!! квартирах в доме с момента сдачи дома не работают батареи отопления. При этом у кого-то в кухне, у кого-то в гостиной, а у кого-то и в детской. И тоже пока этот "концепт технического решения" не исправили.

3. Также " по новым стандартам эконом-жилья от Авантажа" в нашем доме работает и система вентиляции (т.е. наоборот). 1-е и 2-е этажи нюхают все процессы жизнедеятельности верхних этажей. На мой взгляд, это даже и не проблема...но когда все здоровы и взрослые-открыл окно, чтобы вытяжка заработала правильно и всё, НО....когда в квартире маленький ребенок, то сильно сквозняки не сделаешь, значит - нюхай. По этому вопросу тоже писали официальные жалобы - ответа "ноль", решения проблемы - "ноль".

..я могу здесь писать долго и о застройщике хорошем, когда всё хорошо, и о ПЭОЖД, и об облупившейся штукатурке в подъезде, и о качестве стяжки, и о многом другом, но это уже детали, многим они известны.

цель моего сегодняшнего "выхода" на форум : НЕ ВЕРЬТЕ ХВАЛЕБНЫМ ОДАМ АВАНТАЖУ, всё не так уж и радужно. Тысячу раз всё проверьте, почитайте отзывы, а потом связывайтесь с ними.

З.Ы. я сегодня буду писать обращение на различные телеканалы с просьбой о создании репортажа "об эксклюзивах" Авантажа. Некоторые соседи меня поддержат и подтвердят правду. Другие методы решения проблемы мной уже за 3 года исчерпаны. Если кому-то есть ещё что сказать/добавить, кто захочет присоединиться - пишите в личные сообщения, в теме отвечать не буду.

Всем добра. С уважением, Sosedo4ka.


__________________
..." Я бы вас послала...... Да вижу, вы - оттуда!"....( Ф.Г.Раневская)
- И запомните, Фима, презерватив - это временный разовый контрацептив. А гондон - это постоянная черта характера... на всю жизнь!..
    Вверх
Старый 29.01.2016, 01:46   #6031
Рой

 
Регистрация: 29.01.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 13
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Sosedo4ka
Всем добрый день! (задача коменданта - успокоить, обнадежить..

Что ещё есть люди в нашем доме кто верит нашему коменданту? Не знаю как на счёт успокоить и обнадёжить, а вот врать не краснея - одним одно говорить, другим другое, потом отказываться от своих слов или сплетничать - тут ей нет равных. Ведёт себя как хозяйка дома. А кто ей финансовую помощь оказывает, тот пользуется привилегиями - с её разрешения может хранить свои вещи в тех. помещениях дома (стройматериалы, колёса от машин, велосипеды и др). Какие-то постоянные сборы денег, то на цветы, то на ёлки, то на кусты, то на кнопки,то на коврики в подъездах. Никакой отчётности, сколько собрали, куда потратили. На работе её постоянно нет, то в отпуске, то на больничном. После обеда её вообще застать не реально, за что только она зарплату получает, я уже думал и не могу понять что входит в её обязанности, за что мы ей платим?


    Вверх
Старый 30.01.2016, 17:08   #6032
АлёнкаЯ

 
 
Регистрация: 6.09.2009
Адрес: Харьков.
Из: Ukraine
Сообщений: 389
 
По умолчанию
Ув. жильцы дома! Завтра в 12.00 во дворе дома состоится собрание по поводу необоснованного повышения тарифов на оплату коммунальных услуг.


    Вверх
Старый 30.01.2016, 18:50   #6033
pospishaiko


 
 
Регистрация: 22.08.2009
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 2,206
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от АлёнкаЯ
Ув. жильцы дома! Завтра в 12.00 во дворе дома состоится собрание по поводу необоснованного повышения тарифов на оплату коммунальных услуг.
есть только один способ против "необоснованных тарифов" - стать хозяином дома, т.е. создать ОСМД. Создать и например перезаключить договор с Авантаж от лица ОСМД. Можно целые диссертации писать и вести бесконечные дискуссии, но они бессмысленны, каковы бы не были недостатки и сложности этого пути - другого нет. Собственно само собирание собраний тоже бессмысленно без ОСМД, смехотворна даже и сама фраза "необоснованных тарифов". Конечно есть законы и гос.органы к которым можно аппелировать, но сколько можно? Вы (жильцы дома) сами признали себя неполноценными, недееспособными и отдали в управление свою собственность чужому дяде, который распоряжается ею по своему разумению и считаете, что всё на что вы способны это жаловаться и просить о милости. Завтра вам пришлют штатного (тоже за ваш счёт штатного ) мальчика для битья и выслушивания проклятий, вы накричитесь досхочу и разойдётесь по палатам, участь бесправных несвободных людей - всегда была жалка, только вот от своих прав вы отказались сами из страха "как бы чего не вышло", живи и радуйся, и делай шо говорит комендант.


__________________
Quinctili Vare, legiones redde!
    Вверх
Старый 30.01.2016, 20:10   #6034
АлёнкаЯ

 
 
Регистрация: 6.09.2009
Адрес: Харьков.
Из: Ukraine
Сообщений: 389
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от pospishaiko
есть только один способ против "необоснованных тарифов" - стать хозяином дома, т.е. создать ОСМД. Создать и например перезаключить договор с Авантаж от лица ОСМД. Можно целые диссертации писать и вести бесконечные дискуссии, но они бессмысленны, каковы бы не были недостатки и сложности этого пути - другого нет. Собственно само собирание собраний тоже бессмысленно без ОСМД, смехотворна даже и сама фраза "необоснованных тарифов". Конечно есть законы и гос.органы к которым можно аппелировать, но сколько можно? Вы (жильцы дома) сами признали себя неполноценными, недееспособными и отдали в управление свою собственность чужому дяде, который распоряжается ею по своему разумению и считаете, что всё на что вы способны это жаловаться и просить о милости. Завтра вам пришлют штатного (тоже за ваш счёт штатного ) мальчика для битья и выслушивания проклятий, вы накричитесь досхочу и разойдётесь по палатам, участь бесправных несвободных людей - всегда была жалка, только вот от своих прав вы отказались сами из страха "как бы чего не вышло", живи и радуйся, и делай шо говорит комендант.
А вы уже вступили в Осмд, или только агитируете? А вы из какой палаты, или вы свободный и полноценный? Как вы отстояли свои права - поделитесь, пожалуйста опытом. Направьте нас, жалких, на путь истинный, ведь мы тут все такие глупые, а тут вдруг -вы)))!


    Вверх
Старый 31.01.2016, 11:34   #6035
Lexa057

 
 
Регистрация: 10.01.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 435
 
По умолчанию
О! Тема ожила. Интересно, какой процент жителей дома ее хотя бы просто иногда просматривает?


Цитата:
Сообщение от Рой
.... А кто ей финансовую помощь оказывает, тот пользуется привилегиями - с её разрешения может хранить свои вещи в тех. помещениях дома (стройматериалы, колёса от машин, велосипеды и др).
Финансовую помощь оказывает 4/5 жителей дома. Остальные выезжают на чужом...

За вещи не знаю. Может быть. Вам отказали в этой привилегии? Ой, меня уже то же жаба начала душить... Вот деньги сдаю, а не пользуюсь. За велом в гараж приходится ходить.... Срочно принимаю меры!

Цитата:
Сообщение от Рой
Какие-то постоянные сборы денег, то на цветы, то на ёлки, то на кусты, то на кнопки,то на коврики в подъездах. Никакой отчётности, сколько собрали, куда потратили.
Я думаю, что за отчетностью Вы можете подойти к коменданту. Вам не откажут. А за то, что собирают деньги и тратят время на покупку надо еще и спасибо сказать. У дома летом приятно отдохнуть. Чисто и красиво. Да и зимой елка радует глаз. Если бы все сдавали на общее дело свои кровные копейки - было бы еще краше и чище. Глядишь и забор был бы полный...

Вот что огорчает, так это проблема уборки снега во дворе. Что только могут сделать три-четыре человека тех. службы да еще при неделями неподвижных корчах посреди двора? ответа не нахожу. Вот если завезти машину лопат - каждый жилец выйдет на уборку снега, или как всегда?

Вот кстати опять поднимаю вопрос. Предлагаю стоянку у дома сделать платной. Деньги направлять на обустройство территории: "то на цветы, то на ёлки, то на кусты, то на кнопки,то на коврики в подъездах", то еще на что нибудь...

Цитата:
Сообщение от Рой
На работе её постоянно нет, то в отпуске, то на больничном. После обеда её вообще застать не реально, за что только она зарплату получает, я уже думал и не могу понять что входит в её обязанности, за что мы ей платим?
Вам просто не везет. (или другим просто везет.) Да и телефон коменданта не засекречен...

Цитата:
Сообщение от АлёнкаЯ
Ув. жильцы дома! Завтра в 12.00 во дворе дома состоится собрание по поводу необоснованного повышения тарифов на оплату коммунальных услуг.
Как раз обоснование нам предоставили. Необоснованным повышение тяжело назвать. Мне вот не понятно другое: почему у нас стоят лампы накаливания, а не экономки в подъездах; почему не ставятся датчики освещенности и движения. Все это существенно экономит электроэнергию в местах общего пользования, хотя и несет некоторые затраты на старте проекта.

Цитата:
Сообщение от pospishaiko
есть только один способ против "необоснованных тарифов" - стать хозяином дома, т.е. создать ОСМД. Создать и например перезаключить договор с Авантаж от лица ОСМД. ...

Это возможно только при 100% поддержке жителей и активном их участии в функционировании ОСМД. В противном случае это всего лишь организация головняка как выбранным лицам, так и самим жильцам... А поиск кристально честного навсегда ПРЕДСЕДАТЕЛЯ - эхто вообще дело невозможное. Сразу найдутся угнетенные и любимчики хотя бы в чужом глазу...


    Вверх
Старый 31.01.2016, 12:20   #6036
pospishaiko


 
 
Регистрация: 22.08.2009
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 2,206
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Lexa057
Это возможно только при 100% поддержке жителей и активном их участии в функционировании ОСМД. В противном случае это всего лишь организация головняка как выбранным лицам, так и самим жильцам... А поиск кристально честного навсегда ПРЕДСЕДАТЕЛЯ - эхто вообще дело невозможное. Сразу найдутся угнетенные и любимчики хотя бы в чужом глазу...
нужно только несколько активных жильцов, остальные могут даже не приходить на собрания. Конечно же в гостинице (или в общаге с комендантом) проще, а ещё лучше жить в казарме, или тюрьме, там вообще нет "головняка". Честного председателя, как и честного человека найти возможно, что невозможно точно, так это найти честный "частный жек". Вы не пытались во время ремонта воспользоваться услугами Авантаж? Выходило в разы дороже. Дома с ОСМД (новые дома) имеют всё тоже самое, но в разы дешевле. Вы правильно подметили про лампочки в подъезде, а есть ещё комендант+охрана+ дворник (а то ещё и сантехник и бригада текущего ремонта) = одновременно днём на доме, конечно им веселее в большой компании, но веселье то за счёт жильцов, очевидно же есть масса возможностей секономить, только для Авантажа это щепки на фоне рентабельности вашего дома, ему не зачем экономить валя большой лес. Ничто не мешает ОСМД заключить договор на обслуживание с тем же Авантаж, только тогда и появится возможность платить за услуги, а сейчас вы платите ничто иное как квартплату хозяину вашего дома и говорить о её "обоснованности" нелепо, она обоснована только желанием Авантаж. А ещё не так давно она не была ограничена даже и государством, вернее закон то был, но жильцы даже не пытались добиться исполнения закона. В нашем доме большинство отказалось даже подписать коллективное заявление по этому поводу. Страшно им стало. Быть свободным очень страшно, после ликвидации крепостного права крепостные ещё десятилетиями не уходили от хозяев.


__________________
Quinctili Vare, legiones redde!
    Вверх
Старый 31.01.2016, 12:36   #6037
АлёнкаЯ

 
 
Регистрация: 6.09.2009
Адрес: Харьков.
Из: Ukraine
Сообщений: 389
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Lexa057




Я думаю, что за отчетностью Вы можете подойти к коменданту. Вам не откажут. А за то, что собирают деньги и тратят время на покупку надо еще и спасибо сказать. У дома летом приятно отдохнуть. Чисто и красиво. Да и зимой елка радует глаз. Если бы все сдавали на общее дело свои кровные копейки - было бы еще краше и чище. Глядишь и забор был бы полный..
Откажут, поверьте, никакой отчётности нет, не было и не будет. Может когда за опу схватят - отчётность появится))). За чистоту и красоту спасибо нашим добросовестным уборщицам и дворникам (люди на своих местах) и спасибо тем кто со своих дач привёз деревья, кусты и цветы. Я всё лето просила коменданта засыпать чистый песок в песочницу, дети грязь с кошачьим говном месили - нифига. Мамаши возле песочницы фукали от зловонных запахов, но Валентивне сказать не осмеливались, дабы не портить отношения. В итоге Валентиновна в сентябре месяце снизошла и засыпали пару вёдер отработки песка - грязной, аж чёрной, от каждого ветерка пыль поднималась на 3 метра! Но наш народ терпеливый, требовать или предъявлять претензии не привык. Ничего страшного, что дети в говне калупаются и пылью дышат, пусть закаляются и привыкают к реалиям жизни, ли ж бы с комендантом не портить отношения. У нас любят только тех кто сдаёт деньги, лижет жопу кому надо, ничего не спрашивает и не требует!


    Вверх
Старый 31.01.2016, 16:02   #6038
Мошковская

 
Регистрация: 23.12.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 200
 
По умолчанию
А не кажется вам странным, что за деньги на дом выступают люди,которые и копейку не положили ни на коврики, ни на песок, ни на елку??? Или это я чего-то не понимаю? И еще вопрос: Кто на все эти нужды давал деньги лично Ирине Валентиновне?


    Вверх
Старый 31.01.2016, 17:02   #6039
АлёнкаЯ

 
 
Регистрация: 6.09.2009
Адрес: Харьков.
Из: Ukraine
Сообщений: 389
 
По умолчанию
А кто тебе предоставил информацию кто какую копейку и на на что сдавал, где списки? Я тоже хочу ознакомиться, а то ты в курсе, а я нет))). У кого ты отчётность спрашивала, у Ирины Валентиновны? У кого эти списки, а у кого были деньги? Я например сдавала деньги (в том числе и лично Ирине Валентиновне) и хочу посмотреть есть ли я в списках. А то прямо загадка какая-то.


    Вверх
Старый 31.01.2016, 17:19   #6040
Мошковская

 
Регистрация: 23.12.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 200
 
По умолчанию
Для тех,кто "на все сдавал" списки-всегда находились на посту охраны и деньги все приносили туда,кому было интересно -смотрели в любое время!!!На коврики собирали жильцы каждого подъезда - они очень дорогие,п.э.комендант попросила,чтобы Авантаж оплатил еще половину. На елку мало,кто сдал,п.э.добрые люди с нашего дома доложили свои деньги и купили игрушки,елку,гирлянды и звезду. Цветы покупали жильцы! Мне интересно,на что ты Аленушка сдавала деньги коменданту??
По поводу классных работников : очень уважаю их труд, но не один раз,когда Ирина Валентиновна отсутствовала, видела полную дездеятельность всего рабочего коллектива и только после ее звонка -начинали что-то делать!


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 19:03.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.