• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Как выбрать землю и место для постройки дома?

Статус: Offline
Реєстрація: 29.10.2010
Повідом.: 34
Как выбрать землю и место для постройки дома?

Имеется огромное желание построить свой дом. Есть много идей и представлений как должно быть. Есть строитель, которому доверяем. Но в первую очередь возник вопрос с землей. Хочется дом в Харькове или очень близко к Харькову, чтобы было возможно детей в сад и школу возить.
Будем еще читать и изучать, но вдруг кто-то может поделиться опытом или информацией - где в городе или очень близко к городу искать землю в нормальном месте? Рассматриваем как варианты организованного коттеджного поселка (если цена за сотку адекватная), так и просто землю в городе. Опыта выбора и покупки земли нет. На что обратить внимание? Буду благодарна за любую информацию и советы :)
 
На Садах спросите ул Гв. Широненцев
 
Имеется огромное желание построить свой дом. Есть много идей и представлений как должно быть. Есть строитель, которому доверяем. Но в первую очередь возник вопрос с землей. Хочется дом в Харькове или очень близко к Харькову, чтобы было возможно детей в сад и школу возить.
Будем еще читать и изучать, но вдруг кто-то может поделиться опытом или информацией - где в городе или очень близко к городу искать землю в нормальном месте? Рассматриваем как варианты организованного коттеджного поселка (если цена за сотку адекватная), так и просто землю в городе. Опыта выбора и покупки земли нет. На что обратить внимание? Буду благодарна за любую информацию и советы :)

Самые частые возможности: 1) купить старый домик с землей в частном секторе города и там строить новый дом; 2) купить участок (иногда уже с коммуникациями) в садовых товариществах (Салтовка, Алексеевка) - тут важно обращать внимание на коммуникации; 3) купить участок в ближайшем пригороде (несколько десятков поселков вокруг города).

По ответу "на что обращать внимание?" можно диссертацию написать. Коротко - на все (обстоятельства продажи, документы, коммуникации, спешка продавцов, место чтоб не только красивое, но и обжитое цивилизацией, если это важно).
 
А что скажете про участки в Большой Даниловке? На Садах слишком маленькие участки. Мы хотим 13-15 соток, чтобы там были и дом, и банька, и детям место для игр.. )

LaDiva - земля с домом пусть даже старым дорого выйдет (так как и за дом деньги берут, пусть даже нам он не нужен), плюс снос его, разбор и вывоз всего этого тоже будут стоить немало, это крайний вариант что мы рассматриваем. В садовых товариществах посмотрим, но пока попадаются маленькие участки по большой цене, так как считается место хорошим, но на деле погулять негде, ребенка на велике не выпустишь.. Вот к Большой Даниловке присматриваемся. Вроде и город это, и цены невысокие, и размеры участков хорошие. Но лично не знаю никого кто там брал участок и какие могут возникнуть сюрпризы.
 
Привет, ТС. Живу на Большой Даниловке. Брал голый участок и строил.
Свет и газ были рядом. Получилось без сюрпризов.
Но вот у соседей была проблема - скважину бурили несколько раз, не могли воду найти. Ну и с канализацией проблема - центральной нет, а в землю вода плохо уходит - там глина в основном. Но в целом жить можно. В данный момент знаю там пару бывший полей, которые нарезаны на участки и активно застраиваются.
Удачи вам с вашим проектом.
 
Вот это поворот... А как же дача для себя?
Эти сады 15 мин до Студенческой, место стоит мама не горюй.
Нет ни речки, ни леса, ни куска дикой природы. Какая же это дача, в привычном для нас понимании. Как место для частного дома - отлично, люди там строятся, на углу даже гостиница есть.
За деньги, вырученные от этого участка можно в Бобровке, Водобуде, Тишках возле воды обосноваться.
 
Эти сады 15 мин до Студенческой, место стоит мама не горюй.
Нет ни речки, ни леса, ни куска дикой природы. Какая же это дача, в привычном для нас понимании. Как место для частного дома - отлично, люди там строятся, на углу даже гостиница есть.
За деньги, вырученные от этого участка можно в Бобровке, Водобуде, Тишках возле воды обосноваться.

Вы наверно не в курсе просто, Вячеслав там себе участок приобрел для дачи. Даже бурные обсуждения были:D А теперь, похоже, решил почему-то продать...
 
Вы наверно не в курсе просто, Вячеслав там себе участок приобрел для дачи. Даже бурные обсуждения были:D А теперь, похоже, решил почему-то продать...
Не видела.
Значит есть на то причины.:)
Вон на Студенческой за Посадом в 522 стройка за забором активизировалась. С неделю назад трактор по площадке ездил.:D
 
Не видела.
Значит есть на то причины.:)
Вон на Студенческой за Посадом в 522 стройка за забором активизировалась. С неделю назад трактор по площадке ездил.:D

А кто застройщик? Но в любом случае цена наверно ого-го, место-то модное.
 
А что скажете про участки в Большой Даниловке? На Садах слишком маленькие участки. Мы хотим 13-15 соток, чтобы там были и дом, и банька, и детям место для игр.. )

LaDiva - земля с домом пусть даже старым дорого выйдет (так как и за дом деньги берут, пусть даже нам он не нужен), плюс снос его, разбор и вывоз всего этого тоже будут стоить немало, это крайний вариант что мы рассматриваем. В садовых товариществах посмотрим, но пока попадаются маленькие участки по большой цене, так как считается место хорошим, но на деле погулять негде, ребенка на велике не выпустишь.. Вот к Большой Даниловке присматриваемся. Вроде и город это, и цены невысокие, и размеры участков хорошие. Но лично не знаю никого кто там брал участок и какие могут возникнуть сюрпризы.

Вы ничего не писали про дороговизну или дешевизну участков, я отвечала именно на Ваш вопрос.
Если склоняетесь к поселкам, то просто проехаться туда и поспрашивать интересующие вопросы лично, это единственная реальная возможность знаний.
 
А кто застройщик? Но в любом случае цена наверно ого-го, место-то модное.
Не знаю, кто застройщик и есть ли он вообще, т.е отдали кому-то это топовое место, но баннер всунули - место застолбили. Написано, что дом будет строиться по немецкой технологии. Не исключено, что будем любоваться баннером и забором еще несколько лет, была тема на форуме
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4862076
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=5011456
Пишут про Констракшен групп.
 
Вы наверно не в курсе просто, Вячеслав там себе участок приобрел для дачи. Даже бурные обсуждения были А теперь, похоже, решил почему-то продать...

Вот ЭТО и есть причина:D:

сколько лет жизни положили на строительство дома?

Передумал строится - ГЕМОРРРРРРРОЙ!!!!, решил поискать готовое... и нашел на Большой Даниловке дом 102 метра и участок 12 соток. Уже во всю бригады наводят порядок, т.ч. лето будем на собственной даче:yahoo:
 
Передумал строится - ГЕМОРРРРРРРОЙ!!!!, решил поискать готовое... и нашел на Большой Даниловке дом 102 метра и участок 12 соток. Уже во всю бригады наводят порядок, т.ч. лето будем на собственной даче:yahoo:

О, поздравляю! Если еще и водоем недалеко, то вообще отлично.
 

Жизнь идет ... и чтобы не было мучительно больно:D

Тем более участок большой, с размещением проблем быть не должно

Уже мучаюсь - чем заполнить:D Все планы были на 6 соток, а тут 12-ть...
 
Назад
Зверху Знизу