Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Старый 29.01.2017, 17:15   #41
veltotem


 
 
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,765
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от talco
Конечно! Если Вам важен сам процесс ,а не результат,то можно ходить собирать сертификаты, подписи , резолюции, а я пользуюсь результатами уже пятый год.
Да на здоровье.
Человек с первого этажа делал ремонт и решил поменять стояки, начиная от запорного крана в подвале и далее вверх. Но так как на втором и третьем этажах жили пожилые люди, которых любит любое правительство и в любые времена, то замена стояка завершилась после перекрытия между первым и вторым этажами, - "пластик" накрутили на старую дюймовую трубу. Месяц назад резьба под давлением в 8 бар оторвалась в аккурат по последнему заходу. Думаю не стОит обрисовывать, что было в квартире на втором этаже, где, собственно, и произошла авария, и в квартире на первом этаже через полчаса, пока доехала аварийка, а горячая вода хлестала в это время под давлением.
Чувак с первого грозился подать в суд и получить бабло на ремонт, а мастер из ЖЭКа сказала, что хуй ему, потому как он самовольно (см. выше) делал то, на что права не имел, и составила акт в соответствующем духе. Скан я уже предлагал.
Так что пользуйтесь на здоровье.


    Вверх
Старый 29.01.2017, 20:09   #42
talco

 
 
Регистрация: 19.02.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 135
 
По умолчанию
Это все часный случай связанный с несогласованностью соседей. Можно подумать, что если бы был порыв и он ничего до этого не делал ему было бы легче и он смог бы выбить денег на ремонт у жека. Пускай каждый решает сам для себя ,что ему делать или ничего не делать , а ждать манны небесной.


    Вверх
Старый 29.01.2017, 21:55   #43
Старосалтовчанин

 
 
Регистрация: 14.04.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 510
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от talco
Если Вам важен сам процесс ,а не результат,то можно ходить собирать сертификаты, подписи
Процесс важен для урегулирования ситуаций. У нас с сентября идёт тяжба с ХТС за аварийную ситуацию, возникшую из-за порыва стояка. Вы не поверите сколько заявлений, писем, исков и прочей лабуды уже написано и сколько ещё надо написать. Юристы ХТС недаром хлеб едят и работают на отбой. Нет бумажки - иск не признаётся.
Не дай бог столкнуться с такой ситуацией.

добавлено

Цитата:
Сообщение от talco
и он смог бы выбить денег на ремонт у жека
ЖЕК не несёт ответственность за стояки.
Теплоснабжение и горячая вода - ХТС
Холодная вода - Водоконал.
С ЖЕКа можно пытаться снять денег за несвоевременный ремонт крыши, если заливает дождь и снег...


    Вверх
Старый 29.01.2017, 22:15   #44
veltotem


 
 
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,765
 
По умолчанию
Старосалтовчанин, это бесполезно. Человек не хочет слышать.


    Вверх
Старый 29.01.2017, 22:29   #45
Старосалтовчанин

 
 
Регистрация: 14.04.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 510
 
По умолчанию
И ещё свежий случай, буквально на этой неделе.
Соседи из трёхкомнатной решили поставить многотарифный счётчик гор. воды - ЛТ4.
Вызвали представителя фирмы на замер и он выдал следующее - ребята мы то поставим, но у вас стояки вот-вот уже на грани... Вам бы сначала стояки поменять.
Потому-что потом будете их менять и снесёте наш счётчик...
Правильный замерщик попался.
В итоге поменяли стояки, причём удачно - зацепили по паре этажей сверху и снизу.
Деньги предназначенные на счётчик ушли на замену стояков. Начали опять откладывать деньги на счётчик


    Вверх
Старый 11.04.2017, 22:54   #46
Zummm

 
 
Регистрация: 25.12.2007
Из: Ukraine
Сообщений: 43
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Старосалтовчанин
И ещё свежий случай, буквально на этой неделе.
Соседи из трёхкомнатной решили поставить многотарифный счётчик гор. воды - ЛТ4.
А как вообще это работает с этим счетчиком и работает ли ? Ищу информацию, отзывы какие то, не нахожу. Есть знакомые, которые уже успешно платят так ?


    Вверх
Старый 14.04.2017, 14:28   #47
Dimonn_UA

 
 
Регистрация: 31.01.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 579
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Старосалтовчанин
ЖЕК не несёт ответственность за стояки.
Теплоснабжение и горячая вода - ХТС
Холодная вода - Водоконал.
С ЖЕКа можно пытаться снять денег за несвоевременный ремонт крыши, если заливает дождь и снег...
Терзают меня смутные сомненья, что ХТС и Водоканал отвечает за наружные сети до "обреза здания", а все остальное - епархия ЖЭКа...


    Вверх
Старый 14.04.2017, 15:26   #48
Crazy Jak


 
 
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Харьков Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 1,367
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dimonn_UA
Терзают меня смутные сомненья, что ХТС и Водоканал отвечает за наружные сети до "обреза здания", а все остальное - епархия ЖЭКа...
Так было раньше, пока ситуёвина не стала совсем критична и внутредомовые коммуникации не распределили к повесили на поставляющие услуги организации! Так сделано в Харькове.


__________________
    Вверх
Старый 14.04.2017, 15:30   #49
Dimonn_UA

 
 
Регистрация: 31.01.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 579
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Crazy Jak
Так было раньше, пока ситуёвина не стала совсем критична и внутредомовые коммуникации не распределили к повесили на поставляющие услуги организации! Так сделано в Харькове.
Тем не менее, в квитанциях Жилкомсервиса есть стоимость услуг по обслуживанию систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения...


    Вверх
Старый 14.04.2017, 15:49   #50
Crazy Jak


 
 
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Харьков Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 1,367
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dimonn_UA
Тем не менее, в квитанциях Жилкомсервиса есть стоимость услуг по обслуживанию систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения...
Стоимость услуг по обслуживанию есть, но кто хоть раз видел ЖЭКовского сантехника? Это народ косит бабло за услуги, которые не оказывает. ЖЭК отвечает за порядок в подъездах и берёт за это плату, а теперь вопрос: когда в подъезде последний раз убирали представители ЖЭКа?!


__________________
    Вверх
Старый 14.04.2017, 20:59   #51
veltotem


 
 
Регистрация: 31.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,765
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Crazy Jak
ЖЭК отвечает за порядок в подъездах и берёт за это плату, а теперь вопрос: когда в подъезде последний раз убирали представители ЖЭКа?!
А давайте-ка мы заглянем в Вашу квитанцию, потому как в моей нет такой статьи расходов.


    Вверх
Старый 13.05.2017, 00:00   #52
E v a


 
 
Регистрация: 8.05.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,957
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Crazy Jak
Могу сказать, что ЖЭК уже давно ни к каким трубам не относится, это совместная собсвенность собственников квартир многоквартирного дома! Другое дело ответственность... Если наймёте фирму и оформите все бумажки, то вся ответственность за выполненные работы на них, если сделает "дядя Вася" - на Вас! Вот и вся малина!

ПО сей день не понимаю за что платим в ЖЭК и нах он вообще нужен когда нихера вообще не делает!
Делает. Только не надо бежать к жековскому Васе-сантехнику, надо звонить 1562 и те уже и Васю позовут, и нагнут, и проконтролируют.


__________________
Follow the white rabbit...........
    Вверх
Старый 13.05.2017, 05:57   #53
Crazy Jak


 
 
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Харьков Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 1,367
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от E v a
Делает. Только не надо бежать к жековскому Васе-сантехнику, надо звонить 1562 и те уже и Васю позовут, и нагнут, и проконтролируют.
Спросить стесняюсь, а при чём тут 1562 и ЖЭК??? Речь шла именно о ТО от ЖЭКа, а не от ХТС или водоканала! А в ЖЭКе нет сантехников, там только начальник, бухгалтер и паспортист.


__________________
    Вверх
Старый 13.05.2017, 09:05   #54
Chipolog


 
 
Регистрация: 23.06.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,679
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Crazy Jak
Спросить стесняюсь, а при чём тут 1562 и ЖЭК??? Речь шла именно о ТО от ЖЭКа, а не от ХТС или водоканала! А в ЖЭКе нет сантехников, там только начальник, бухгалтер и паспортист.
При том, что 1562 принимает от населения заявки обо всех проблемах в жилищно-коммунальном хозяйстве города и передает соответствующей коммунальной службе.

Это касается 100% заявок от жильцов коммунальной собственности.

С ОСМД и кооперативами чуть сложнее, но тоже работает, по крайней мере подскажут что делать.

Когда "ЖЭК" (а на самом деле, участок ЖКС) получает данные о проблеме, то волшебным способом находит "несуществующего" сантехника


    Вверх
Старый 13.05.2017, 09:35   #55
r_omel


 
Регистрация: 10.11.2008
Адрес: г. Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,370
 
По умолчанию
Начните с проекта. Хотя бы на листке в клетку с натуральными размерами купленной сантехники. и расположения посудомойки, стиралки, осмоса, конфигурации и расположения радиаторов отопления и т.д. Может быть такое, что например уровень подоконника мешает установке выбранного вами радиатора отопления или посудомойка не вмещается на 2 см, поскольку кухонные фасады стандартной ширины или балконная дверь при открывании бьёт о радиатор отопления.
Заложите возможность модернизации под систему осмоса, измельчитель отходов, гидромассаж, перенос стиралки в связи с её заменой по габаритам или изменению способа загрузки и т.д. Где можно поставить тройник и заглушку на будущее - сделайте. потом будет дешевле.
Проконсультируйтесь с мебельщиками о их требованиям к расположению инженерных сетей. У вас должно быть так, как вам удобно, а не как быстрее и удобнее исполнителям работ. Дизайнер мебели сказал, что нужно утопить стояки в стену кухонно-санузловой перегородки, чтобы не нужно было вставать со стула в кухне при учёте моих требований к ширине столешницы и расположении техники и мебели, когда кто то хочет пройти к раковине за спиной. Этих 5 см оказывается не хватало.
Я скомбинировал возможность использования централизованного горячего водоснабжения и бойлера. Летом подогреть с 27 до 45 градусов горячую воду электробойлером значительно выгоднее, чем покупать её у теплосети, сливая по 10 минут с труб холодную, пока горячая не станет тёплой.

1 согласить соседей на такую авантюру, особенно если стояк общий на 2 квартиры ох как непросто. Если получится то нормально, если каждый сосед платит за один стояк (горячая или холодная вода) а стоимость канализационного делится пополам.
2) желательно поменять выше и ниже уровня перекрытий в вашей квартире. У меня получилось зайти на 20-30 см выше и ниже уровня перекрытий к соседям. Чего стоило это сантехникам - их проблемы - это их работа и заработок.
3) Не думаю, что эксплуатирующая организация решится заменить вам стояки по вашему желанию и щелчку ваших пальцев задарма. Привлекайте вменяемых строителей. Они и воду знают где перекрывать, поскольку в большинстве своём они и есть бывшие работники жеков.
4) я перенёс в стояк узел учёта, чтобы жлобские счётчики не портили интерьер санузла. Не скажу, что это правильно, но вызвал мастера водоканала для поверки, и во время поверки мне перенесли узел учёта, а поверяющему осталось только вместо оставленных на время поверки сгонов установить счётчики в нишу стояка.
На случай падения кирпичей- молотков и т.д. над счётчиками вмонтировал 20 мм ДСП, чтобы не разбились приборы учёта и вентили при падении чего либо.
5) не верьте соседям, обещающим оплатить позже свою часть. Они либо хотят и платят, либо привыкли получать на шарика всё. (карму себе портят, полиняют обязательно). Будьте готовы взять финансирование всего ремонта на себя. В отдельно взятых случаях даже покупки унитаза соседям, поскольку зацементированный в плитку-кабанчик совдеповский унитаз снять без повреждения не реально.
6) Не стоит проводить отделочные работы до замены стояков и менять только то, что после крана у себя дома - дороже будет. И пахабно ликвидированные последствия замены стояков после укладки плитки и установки сантехники ещё долго будут напоминать, что кроилово - это всегда попадалово.
7) Шумоизолируйте трубу канашки (я использовал базальтовую вату), чтобы не слушать ночами, как соседи с верхних этажей пошли по нужде.
8) Не экономьте на запорной арматуре стояков. Фадо, Джакомини и т.д. вменяемые производители, в латунном теле которых не будет раковин и коррозии и изготовлены не методом порошковой металлургии.
9) есть соблазн в многоэтажках провести тёплый пол в санузле от полотенцесушителя или стояка отопления. Идея неплохая, если под вами только подвал. Если несколько этажей - я бы дважды подумал, а не даст ли усадку со временем дом, в связи с подтекающей канашкой в подвале или грунтовыми водами и т.д. Или не образуется микропора в трубе. Ремонт нескольких этажей внизу может стоить дороже жилья с тёплым полом.
10) замена инженерных сетей - это не долго, при условии, что работает не запойный жековский слесарь, а вменяемые профессионалы. И для стандартной квартиры стояки вместе с отоплением редко когда меняются дольше чем 3 дня, при наличии естественно расходников.
11) покупайте материалы согласно эскизу/чертежу/проекту сетей вместе с исполнителем. Заручившись возможностью сдать обратно не понадобившиеся элементы или возмездно передать исполнителю работ в счёт оплаты. Я покупал в несколько этапов фасонину и частично с небольшим дисконтом продал сантехникам излишки, передав и накладные на приобретение. А того, что мне не хватало докупал у этих сантехников по имеющимся расходным документам в нужном для конкретного места и узла количестве. В итоге все остались довольны т.к. я не имел два кг пластиковых сгонов-уголков (которые потом вечность продаются за три копейки в хозразделах балки), а сантехники, которые ежедневно с этим сталкиваются и знают цены и сортамент получили расходники для работы с дисконтом.


    Вверх
Старый 13.05.2017, 19:16   #56
Crazy Jak


 
 
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Харьков Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 1,367
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Chipolog
При том, что 1562 принимает от населения заявки обо всех проблемах в жилищно-коммунальном хозяйстве города и передает соответствующей коммунальной службе.

Когда "ЖЭК" (а на самом деле, участок ЖКС) получает данные о проблеме, то волшебным способом находит "несуществующего" сантехника
Ещё раз спрашиваю: При чём тут городская диспетчерская к ЖЭКу??? Вы правильно написали, что в случае аварии на водопроводах, эта служба передаёт заявку по назначению, но ЖЭК в этом случае ни коим образом не фигурирует т.к. этим будет заниматься водоканал или ХТС, в зависимости от того, на чьих коммуникациях авария! И снова ж таки ЖЭК каким боком??? ЖЭК этими проблемами занимался лет 15 назад!
Цитата:
Сообщение от veltotem
А давайте-ка мы заглянем в Вашу квитанцию, потому как в моей нет такой статьи расходов.
Вот пришла квитанция за квартплату как по заказу (в этом году первая), и таки да, я был неправ по поводу уборки в подъездах! В квитанции фигурирует только уборка придомовой территории.


__________________
    Вверх
Старый 14.05.2017, 23:23   #57
E v a


 
 
Регистрация: 8.05.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,957
 
По умолчанию
а я была неправа назвав ЖЭК-ом Жилкомсервис. Впрочем, это дело не меняет и 1562 действует.


__________________
Follow the white rabbit...........
    Вверх
Старый 15.05.2017, 00:05   #58
Chipolog


 
 
Регистрация: 23.06.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,679
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от E v a
а я была неправа назвав ЖЭК-ом Жилкомсервис. Впрочем, это дело не меняет и 1562 действует.
Это общая проблема, так как заявки в 1562 из коммунального жилья (ЖКС) и из кооперативного, ОСМД (и др. не коммунального) обрабатываются по-разному.


    Вверх
Старый 17.05.2017, 23:12   #59
Alexey_87


 
 
Регистрация: 13.04.2005
Адрес: }{арьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,219
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Crazy Jak
Ещё раз спрашиваю: При чём тут городская диспетчерская к ЖЭКу??? Вы правильно написали, что в случае аварии на водопроводах, эта служба передаёт заявку по назначению, но ЖЭК в этом случае ни коим образом не фигурирует т.к. этим будет заниматься водоканал или ХТС, в зависимости от того, на чьих коммуникациях авария! И снова ж таки ЖЭК каким боком??? ЖЭК этими проблемами занимался лет 15 назад!
Для начала:

- ЖЭКов уже нет вообще такого понятия.

- Но есть Жилкомсервис, у него есть участки (бывшие ЖЭКи).

За обслуживание внутридомовых водопроводных сетей все платят Жилкомсервису, т.к. он или город является их балансодержателем, а ЖКС уже деньги перечисляет исполнителю, в данном случае Водоканал и ХТС.

Так что как бы ЖКС фигурирует... А исполняют его подрядчики: Водоканал и ХТС


То же самое с Горлифтом и Благоустрием...
Суть Допкинской реформы в том, что Жилкомсервис стал заказчиком услуг, а остальные КП подрядчиками, но все деньги текут через Жилкомсервис


    Вверх
Старый 17.05.2017, 23:20   #60
Crazy Jak


 
 
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Харьков Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 1,367
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Alexey_87
Жилкомсервис стал заказчиком услуг, а остальные КП подрядчиками, но все деньги текут через Жилкомсервис
Он стал посредником, который нафик не нужен, кроме как фигурировать и собирать деньги!

Цитата:
Сообщение от Alexey_87
За обслуживание внутридомовых водопроводных сетей все платят Жилкомсервису, т.к. он или город является их балансодержателем, а ЖКС уже деньги перечисляет исполнителю, в данном случае Водоканал и ХТС.
Очень сильно сомневаюсь в том, что ЖКС что-то перечисляет ХТС и Водоконалу т.к. у них в тарифе тоже учтено обслуживание сетей (хоть и магистральных, но, думаю, и внутредомовые там припрятаны).


__________________
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Замена стояков на ППР. Нужны советы! Entrprise Хозяйственный 39 13.05.2017 12:51
замена отопительных стояков в хрущевке Anton1984 Хозяйственный 34 14.01.2014 17:10
Замена стояков experrt Юридический 2 12.01.2014 14:10
Замена стояков и батарей - юридическое оформление Antipuppeteer Хозяйственный 19 28.08.2013 11:59
Замена стояков - совет! San4as Хозяйственный 44 10.04.2013 18:13


Часовой пояс GMT +3, время: 17:13.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.