Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Главный

Старый 9.07.2012, 13:58   #1
montana

 
Регистрация: 14.09.2008
Сообщений: 55
 
По умолчанию вопрос из теории - имеется сумма на 1ком. кварт. брать сейчас или подождать до сл. лета ?

теория - имеем сумму почти на 1комн. квартиру - что выгоднее купить сейчас или через год ?

собсно тема выходит из того - что рынок недвижки застыл на 80 - 90% продаж почти нету, что будет с долларом после сентября неизвестно, поэтому если есть в наличии сумма в у.е. - может подождать до следующего лета ???
мож до сл. лета по той же сумме доллара уже будет хватать на почти 2шку ???

сразу скажу квартира берется для себя и никакие сдачи в найм тут не интересуют. само собой сейчас есть где жить(иначе уже брал бы) и соответсвенно та сумма которая уже есть за год еще увеличится на ЭННцать тыс... ну и само собой ити ЭННцать тыс. тоже доплюсуются к общей сумме и мож. реально уже будет хватать на двушку ???

собсно флуд приветсвуется, кто как думает - брать сейчас или иметь у.е. на руках и подождать до следующего лета ?


    Вверх
Старый 9.07.2012, 15:21   #2
vad-cher


 
 
Регистрация: 19.11.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 14,649
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от montana
брать сейчас или иметь у.е. на руках
В одной руке у вас квартира, в другой бумага. Что есть бОльшая ценность?

ИМХО, ждать до следующего лета, это тоже самое, что сделать ставку в казино - повезет-не повезет.
Вы часто выигрывали в казино?


З.Ы. Если вы хозяин казино, вопрос снимается!


__________________
У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары (Б.Шоу)
    Вверх
Старый 9.07.2012, 16:13   #3
Entrprise


 
 
Регистрация: 4.11.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 7,114
 
По умолчанию
"Лучше синица в руках, чем и т.д. ..." хорошо не всегда, есть еще и
"Кто не рискует, тот не пьет и т.д. ..."
Так что вопрос спорный, возможно зимой метры жилплощади и подешевеют, врядли кто то сможет достоверно ответить на вопрос будет ли это...


    Вверх
Старый 9.07.2012, 17:35   #4
-MASTER-

 
Регистрация: 30.09.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 84
 
По умолчанию
год назад купил малогабаритку за 22 000 у.е. сейчас такая стоит 25 000 у.е. Делай выводы...


    Вверх
Старый 9.07.2012, 18:01   #5
Lexus-1983

 
Регистрация: 9.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 570
 
По умолчанию
Т.к. у вас деньги в долларах, то можно спокойно подождать.


__________________
Рисуйте,рисуйте,как вы только можете....И пишите,пишите...
    Вверх
Старый 9.07.2012, 18:03   #6
The Dandy


 
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Восточный Бандерштадт
Сообщений: 4,388
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Entrprise
"Лучше синица в руках, чем и т.д. ..." хорошо не всегда, есть еще и
"Кто не рискует, тот не пьет и т.д. ..."
Так что вопрос спорный, возможно зимой метры жилплощади и подешевеют, врядли кто то сможет достоверно ответить на вопрос будет ли это...
Ну дорожать им, как говорится, не с чего....


    Вверх
Старый 9.07.2012, 18:59   #7
bez47


 
 
Регистрация: 2.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,630
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от -MASTER-
год назад купил малогабаритку за 22 000 у.е. сейчас такая стоит 25 000 у.е. Делай выводы...
а еще через год будет 28000 у.е., такой вывод?

П. С. Думаю если бакс подымется, то цена недвижемости в баксах упадет. Ну я очень надеюсь на это

П. П. С. Я бы подождал, тем более сейчас есть где жить.


    Вверх
Старый 9.07.2012, 20:42   #8
Andreas-X


 
Регистрация: 7.12.2008
Адрес: -
Сообщений: 28,030
 
По умолчанию
Я б вобще квартиру-однокомнатку не брал. Жил бы лучше в съемной и подкопил бы на дом или начал бы строить дом.


__________________
...
    Вверх
Старый 9.07.2012, 21:09   #9
Entrprise


 
 
Регистрация: 4.11.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 7,114
 
По умолчанию
За цену однушки можно купить только половину старого дома в не понятном состоянии. Начать строить где? Цены участков с коммуникациями тоже не радуют.


    Вверх
Старый 9.07.2012, 22:30   #10
Andreas-X


 
Регистрация: 7.12.2008
Адрес: -
Сообщений: 28,030
 
По умолчанию
Зачем вобще нужна однушка? Что с ней делать?


__________________
...
    Вверх
Старый 9.07.2012, 22:58   #11
День Добрый


 
Регистрация: 28.09.2010
Адрес: 192.168.0.1
Сообщений: 8,387
 
По умолчанию
Цитата:
В одной руке у вас квартира, в другой бумага. Что есть бОльшая ценность?
+1
но даже не это главное))
Главное что этот год вы будете жить в СВОЕЙ квартире. А это поверьте две большие разницы которые я не смогу оценить в валюте)


    Вверх
Старый 9.07.2012, 23:28   #12
Entrprise


 
 
Регистрация: 4.11.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 7,114
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от День Добрый
+1
но даже не это главное))
Главное что этот год вы будете жить в СВОЕЙ квартире. А это поверьте две большие разницы которые я не смогу оценить в валюте)
Рассматривается ситуация когда есть где жить, я это понимаю как имеется свое жилье.

Цитата:
Сообщение от Andreas-X
Зачем вобще нужна однушка? Что с ней делать?
мм, ну сдавать как вариант...

А, не заметил, ТС хочет в ней жить. Тогда лучше подождать и подсобрать хотя бы на двушку.


    Вверх
Старый 9.07.2012, 23:33   #13
bez47


 
 
Регистрация: 2.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,630
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Entrprise
Рассматривается ситуация когда есть где жить, я это понимаю как имеется свое жилье.

А, не заметил, ТС хочет в ней жить. Тогда лучше подождать и подсобрать хотя бы на двушку.
Тогда возникает вопрос в чьей квартире ТС живет сейчас

Цитата:
Сообщение от Andreas-X
Зачем вобще нужна однушка? Что с ней делать?
В первую очередь жить


    Вверх
Старый 9.07.2012, 23:36   #14
bez47


 
 
Регистрация: 2.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,630
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dinalt
Стакими размышлениями и вопросами и под впечатлением от написанного здесь могу Вам дать самый верный совет.Сходить в казино и поставить на красное или черное ну или на чет или нечет.Вы же сейчас все равно задали вопрос именно об этом.
Вы либо выиграете и удвоите свой капитал и купите себе частный дом или квартиру получше или проигаете все, но Вам беспокоиться нечего у Вас же есть где жить так что смело рискуйте.
Так еще и похвастаетесь потом, что за раз все спустили в казино.
А при каких раскладах ТС все "спустит"


    Вверх
Старый 9.07.2012, 23:44   #15
bez47


 
 
Регистрация: 2.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,630
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dinalt
Деньги должны в первую очередь работать, а не лежать в банке или в чулке.
Деньги обесцениваются любые даже валюта.
Другого ответа и не ждал
П. С. За год как бы не обесценятся до уровня "все спустит"


    Вверх
Старый 10.07.2012, 00:00   #16
bez47


 
 
Регистрация: 2.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,630
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dinalt
Ну тот же доллар к примеру имеет тенденцию инфлировать каждый год от 6 до 11%,
а смысл тогда его класть на депозит ну пусть даже и под 11% хотя в среднем ставки сейчас ниже.
Что посадил то и взял, как на неурожайной и плохой земле картошку сажать.
Абы не в погребе лежала.
Со всем этим не поспоришь, абсолютно верно. Но почему не берется во внимание возможное подорожание доллара, уменьшение стоимости недвижимости в долларах и т.п.?


    Вверх
Старый 10.07.2012, 00:13   #17
bez47


 
 
Регистрация: 2.10.2009
Адрес: Харьков
Сообщений: 6,630
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dinalt
Может и такое случиться!
И причем будет все намного хуже и сложнее чем в приснопамятном 2008, когда цены упали ровно в два раза и рынок вообще замер.
Я тогда как раз на пике купил себе пол дома боясь как бы еще выше цены не взлетели, а через два месяца кусал локти , через полгода даже таки и научился их кусать ))))
Ну вот Я на повторение такой ситуации очень надеюсь
И тогда ТС будет в дамках


    Вверх
Старый 10.07.2012, 10:32   #18
montana

 
Регистрация: 14.09.2008
Сообщений: 55
 
По умолчанию
БОЛЬШОН СПАСИБО за проявленный интерес к теме.

в общем и я придерживаюсь тогоже мнения.... что большинство здесь...
как и писал в первом посте - недвиж застыл почти полностью, покупают только те - кому реально "ГОРИТ" и выхода нету. мне не "ГОРИТ", у.е. как уже все полагают - до октября, и позже явно просядет, т.к и долги нужно отдавать, и неурожай .... да и производство не особо развивается.... так что имея одну и туже сумму сегодня допустим за 20 берем "однушку" а на следующее лето за 23-25 уже двушку..... а та же однушка уже 17 ... СНОВА ЖЕ ПОВТОРЮСЬ - допустим !!!.

ну вобщем как бы нового то ничего и не услышал, сам был такого же мнения как и большинство здесь.

вот единственное не понравилось -

"лучше синица в руке чем журавль в небе....." - да в общем то с этой пословицей согласен, но разве есть ПРЕДПОСЫЛКИ что доллар за год выйдет из обращения ????

П.С. кому еще интересно здесь высказаться - добро пожаловать, рад выслушать все мнения.


    Вверх
Старый 10.07.2012, 12:05   #19
Old Navy


 
 
Регистрация: 26.09.2011
Сообщений: 27,828
По умолчанию
Мое мнение - в нашей стране деньги хранить опасно, если сумма ограничена. Если ты миллионер - это одно. А если или пан - или пропал - я бы квартиру взяла.

Шота я не помню в последние годы, чтоб недвижимость дешевела.


    Вверх
Старый 10.07.2012, 12:36   #20
The Dandy


 
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Восточный Бандерштадт
Сообщений: 4,388
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dinalt
Упаси Бог повторения такой ситуации.
Ну купит тс квартиру, а работа как же?
Вы вспомните сколько отраслей тогда остановилось и сколько было сокращений зарплат и попросту увольнений.
Больше всего тогда пострадал строительный сектор.
Я помню момент , когда я доделывал ремонт и нанимал подсобников по 20гр в день,когда до этого они меньше чем на 100 не соглашались.
Электрики которые кричали о 10 у.е. за точку вообще в корне изменили свою ценовую политику.
По этому повторения данной ситуации лучше не желать. Она заденет абсолютно всех.
Руки отрывать этим всем так называемым "мастерам".


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Главный

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 05:06.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.