• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Установка счетчика тепла на дом.

Выгоднее домовой или подъездный счетчик тепла?

  • Установить счетчик на дом

    Голосів: 1 12.5%
  • Установить счетчик на подъезд

    Голосів: 6 75.0%
  • Мне пох, я не плачу

    Голосів: 1 12.5%

  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    8
  • Опитування закрито .
Статус: Offline
Реєстрація: 07.04.2009
Повідом.: 39091
Установка счетчика тепла на дом.

поделюсь опытом, может кому пригодится.

история началась с того, что инициативные жильцы нашего дома захотели поставить счетчик тепла (прибор учета тепловой энергии) в нашем доме бесплатно (за счет ХТС) по программе о которой так громко кричат.

пробежались по квартирам, собрали подписи, направили письмо в ХТС.
ХТС ответили, что в очереди на бесплатные счетчики наш дом не стоит, и более того, через дом проходит транзитная труба, один счетчик поставить нельзя, надо ставить счетчики отдельно на каждый подъезд.

поэтому каждый подъезд стал заниматься сам своим прибором.
вывесили объявление об общем собрании жильцов подъезда.
провели собрание под Протокол.(протокол оформляется в 2-х экземплярах, один остается у жильцов, второй сдается в ХТС)
тех, кто не пришел опросили в следующие 2 дня, обойдя квартиры.

набрав больше 50% + 1 голос подписей *за* написали письма в ХТС, Теплосбыт, Жилкомсервис.

письма:



написали письма депутатам, чтоб помогли денежными средствами.
в ответ - тишина.



отвезли письма в ХТС, Теплосбыт на Доброхотова 11.
в Жилкомсервис на Гамарника 17



про программу установки бесплатных счетчиков слышали, но посоветовавшись с людьми, у которых бесплатные счетчики, таки решили установить за свои средства.
дело в том, что чей счетчик тот и имеет к нему доступ.
и там, где счетчик ставили ХТС или депутат, владельцем является ХТС, жильцы к нему не допускаются и, соответственно, *считает* не в пользу жильцов (со слов жильцов).
у нас в соседнем доме, счетчик ставил депутат, считается, что он принадлежит ХТС (не жильцам), счета пришли больше чем по метражу, жильцы прорвались к счетчику, а он сломан и цифры ХТС ставит от фонаря.



через 2 недели после подачи письма в Теплосбыт получили Технические условия - бесплатно.
ответы на письма в ХТС и Жилкомсервис получили в 30 дневный срок.

Жилкомсервис провел обследование подвала.
дератизацию и дезинсекцию выполнили - бесплатно.
подвал таки предоставили чистый и сухой.



вот ответ ХТС:



далее провели следующее собрание, о сборе денежных средств.
собрали средства, каждому сдавшему деньги *уполномоченный* выдал расписку о получении суммы.
протокол, расписка:

нашли фирму, устанавливающую счетчики *под ключ* со всеми доками и согласованиями.
счетчик выбрали немецкий: ULTRAHEAT UH50
Проект и согласование с ХТС - 2 недели.
монтаж счетчика - 1 день.
вызов метролога и пломбировка - пару дней.

хотели поиметь с ХТС
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

но нас тут быстро обломали.:D

и да, батареи в подъездах по решению жильцов (протокол) срезали.


и о главном: по
Документ 417-19, чинний, поточна редакція — Прийняття від 14.05.2015
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку

11. Рішення зборів співвласників є обов’язковими для всіх співвласників


т.е. после того как решение принято большинством голосов, *хочу - не хочу* не канает, ОБЯЗАН подчиниться решению большинства.

attachment.php

attachment.php

пост про утеплитель (перейти по стрелке возле ника)
какой утеплитель на трубы купили?

пришла метрология, запломбировали счетчик - бесплатно.
с этого дня платим по счетчику.
attachment.php
через несколько дней получили Акт в Теплосбыте на Доброхотова 11.
в Акте допуска к эксплуатации четко написано: узел учета находится на балансе Потребителя.

нам установили срок подачи показаний с 20 по 25 число месяца.
сняли показания отнесли в районную контору.
там назначили представителя ХТС, который будет приходить к нам и с нашим представителем снимать показания счетчика в дальнейшем.


сообщение об установке счетчика в отдел субсидий приходит автоматически, и они пересчитывают сами.

19 числа, каждого месяца приходит представитель ХТС, вместе снимаем показания счетчика, записываем в Журнал.
(в Журнал также записываются промежуточные показания 1 раз в неделю.)
с 20 по 25 число надо эти показания сдать в районное ХТС заполнив Ведомость для ХТС.
с собой иметь Журнал, чтоб они расписались.

первое собрание провели 26,09,15г., опломбировали 08,12,15г.
время занимает сбор денег и подготовка помещения.

ну, и мож интересно кому, про ОСМД
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 

Вкладення

  • протокол счетчик образец.doc
    58.5 КБ · Перегляди: 580
  • Генеральному директору КП обр.doc
    32 КБ · Перегляди: 419
  • Директору КП обр.doc
    30.5 КБ · Перегляди: 300
  • Начальнику Центра контроля учета Теплопотребления ХТС обр.doc
    28.5 КБ · Перегляди: 416
  • 20151115_140108.jpg
    20151115_140108.jpg
    87.8 КБ · Перегляди: 2286
  • 20151115_140144.jpg
    20151115_140144.jpg
    82.9 КБ · Перегляди: 2311
  • протокол счетчик 2.2 обр.doc
    82.5 КБ · Перегляди: 384
  • Р А С П И С К А 2 обр.doc
    31.5 КБ · Перегляди: 333
  • протокол ТРУБА обр.doc
    59.5 КБ · Перегляди: 300
  • журнал.jpg
    журнал.jpg
    42 КБ · Перегляди: 1997
  • ведомость.jpg
    ведомость.jpg
    36.5 КБ · Перегляди: 2044
Останнє редагування:
обычно такие приборы ставят в подвальном помещении, и исходя из Ваших приключений, я делаю вывод, что у вас там сделан ремонт коммуникаций, ничего не течет не капает, вход посторонним закрыт, ключи от помещения у ответственного лица...Так?
 
да, прибор в подвальном помещении, у нас их 4, т.к. 4 подъезда.
трубы подлатаны, не капает.
под каждый прибор пришлось делать *коморку*, заложить проемы и поставить дверь, чтоб счетчик не уперли.
ключ от коморки у ответственного лица.
2 ключа от самого подвала : в Жилкомсервисе и у жилкомсервисного сантехника, т.к. дом типа коммунальный.
 
а ведь когда-то уже были эти вопросы:)

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=11501670

Татьяна, сейчас грядет зима и всческий бомжацкий элемент начнет быренько сползаццо в подвалы и подъезды и чердаки....современные бомжи, как оказывается, вооружены инструментом тоже не жило и срезать замок на двери, ведущей в подвал- им раз плюнуть:) Ну и сами понимаете- утащат из подвала все что смогут отломать, отрезать, отвинтить:)
 
ха, ну мы ж тоже не вчера родились, мы так укрепили замки чтоб их было не срезать.
а то у нас много жадных до чужого добра, то телефонный кабель сперли, то интернетный.
а в подвале тепло, понимаю бомжей.

несколько лет назад трупяка у нас из подвала забирали..

и да, батареи в подъездах по решению жильцов (протокол) срезали.

в 1-м подъезде счетчик уже работает там за 3-ку октябрь 180 грн.,
в остальных больше 500 грн.
 
Останнє редагування:
и там, где счетчик ставили ХТС или депутат, владельцем является ХТС, жильцы к нему не допускаются и, соответственно, *считает* не в пользу жильцов (со слов жильцов).
Похоже. В нашем доме ставили за счет жильцов. Счетчик считает правильно, но это "правильно" не устраивает ХТС. Поэтому у нас на прошлой неделе появилось объявление ХТС, что счетчик неисправен, и начисление будет производиться по среднему.:D
 
Похоже. В нашем доме ставили за счет жильцов. Счетчик считает правильно, но это "правильно" не устраивает ХТС. Поэтому у нас на прошлой неделе появилось объявление ХТС, что счетчик неисправен, и начисление будет производиться по среднему.:D

Оно и не удивительно, что насчитало мало... Октябрь и пол ноября тёплая погода! Скажем по счётчику на квартиру насчитано на 86грн за 50 метров квадратных, в соседнем доме стоят счётчики на каждый подъезд, так им насчитали гдет-то 135 грн за 62 метра... А заплатить за 50 метров пришлось 565 грн, а не 83(((

А ещё интересно, как они без демонтажа прибора учёта выяснили, что прибор неисправен???
 
Останнє редагування:
интересный поворот событий.
 
Кроме собственно счётчика должна быть автоматическая система регулировки температуры. Состоит из электромозгов, датчиков температуры (на улице, на подаче, на обратке) и задвижек с моторчиками-актюаторами. Если на улице тепло, система жужжит задвижками и большую часть потока отправляет в байпас.
Правда, для установки и наладки системы нужен толковый специалист.

А вообще, лучше по возможности ставить теплосчётчик на квартиру. Это и честнее, и сам себе хозяин: захотел - прикрутил и экономишь, захотел - накрутил погорячее.
 
Кроме собственно счётчика должна быть автоматическая система регулировки температуры.
это называется *индивидуальный автоматизированный тепловой пункт*.
на сегодня стоит 150 000 грн. в частных конторах и 300 000 в ХТС.
с одного подъезда столько денег собрать не реально, поэтому счетчик с вентелем и регулировать ручками.
 
Останнє редагування:
это называется *индивидуальный тепловой пункт*.
на сегодня стоит 150 000 грн. в частных конторах и 300 000 в ХТС.
с одного подъезда такое собрать не реально, поэтому счетчик с вентелем и регулировать ручками.

А с подъезда есть возможность зайти в подвал к тепловому пункту? Или нужно выходить из подъезда и заходить с торца в подвал?

В любом случае без автоматической регулировки эффект не тот, но всё же лучше чем платить по полной по нормам ХТС за квадратный метр!
 
с подъезда - нет, только с торца.
 
кстати, Татьяна, а как с договором про то, у кого на баллансе числится или фактически находится этот счетчик?

я чего спрашиваю...тут недавно в темах был разговор про электросчетчик который многотарифный, человек сам купил и сам установил, нужно было его зарегить и пломбы поставить, так РЭС предложила взять его себе на балланс только за 1 грн, а стоимсоть счетчика там приличная по нонешнему времени, и вот из недавнего с водомерами- та же фигня, договор о передаче на баллансс в кп вода но стоимость этих агрегатов тоже по 1 грн...т.е. договор совсем стандартный до неприличия....Как в этом случае у Вас обстояли дела?
 
кстати, Татьяна, а как с договором про то, у кого на баллансе числится или фактически находится этот счетчик?

я чего спрашиваю...тут недавно в темах был разговор про электросчетчик который многотарифный, человек сам купил и сам установил, нужно было его зарегить и пломбы поставить, так РЭС предложила взять его себе на балланс только за 1 грн, а стоимсоть счетчика там приличная по нонешнему времени, и вот из недавнего с водомерами- та же фигня, договор о передаче на баллансс в кп вода но стоимость этих агрегатов тоже по 1 грн...т.е. договор совсем стандартный до неприличия....Как в этом случае у Вас обстояли дела?

С электриками проще, они понесут ответственность за хищение или поломку и, как минимум, в этих случаях пусть и не двухтарифный, но другой счётчик на замен поставят!

С водомерами тоже не проблема, они стоят в квартирах и на них вандализм не распространяется, скорее сам умрёт, своей смертью, но менять вряд ли будут(((

Ну а как быть с дорогостоящими приборами учёта тепловой энергии... В чём будут плюсы и минусы??? Знаю только что на нашем доме лет 10 назад стоял теплосчётчик, пока не пришли тепловики и не сказали что ему "всё", после чего демонтировали и в замен ничего не поставили! Правда чей был счётчик я не знаю, скорее всего собственников дома т.к. ходят слухи, что он таки лежит в одной из квартир последнего подъезда...

По подвалу идут большие регистры, кто за них будет платить. Хозяина подвалов хрен найдешь, не то что стребовать каких то денег. На подьезд - да, но от лежака куча стояков, это все переделывать, гемор еще тот...

Поступите как ТС, соберитесь и напишите общественное заявление на демонтаж данных батарей и устанавливайте счётчик...
 
кстати, Татьяна, а как с договором про то, у кого на баллансе числится или фактически находится этот счетчик?
призадумалась, это прописано в ТУ.
написано вот так:

вот теперь думаю: а кого они имели ввиду?
мы уже много говорили про разграничение собственности.
счетчик ставится на трубы, которые в совместной собственности владельцев квартир, поэтому я решила, что он на *балансе* дома.


и большую часть потока отправляет в байпас.
по ТУ байпас не допускается.
вторая фотка внизу.
 

Вкладення

  • 20151022_193016111.jpg
    20151022_193016111.jpg
    33.6 КБ · Перегляди: 2214
  • 20151022_192951.jpg
    20151022_192951.jpg
    4.6 КБ · Перегляди: 361
А сколько вам обошелся ? Цифр как то не нашел
23 000 грн. - фирме под ключ.
3 000 грн. - оборудование коморки.

Каким образом жильцы могут написать демонтировать что то у другого собственника?
а кто у вас собственник дома?
 
А с какого бодуна "Устройство байпасных линий на водо- и теплосчётчиках не допускается"? У нас в подъезде именно через байпас всё и регулируется.

Я думаю, что тут имеется в виду, что нельзя байпасить сам счётчик, а можно (и нужно) байпасить сеть отопления после счётчика.

То есть, нельзя соединять байпасом вход и выход счётчика.
 
по ТУ байпас не допускается.
вторая фотка внизу.

Меня это и смутило... может имеется ввиду, что запрещаются на счётчике... потому как иначе вы не сможете регулировать количество тепла в Ваших квартирах!
Это очередная уловка ХТС??? хотелось бы реально узнать что означает этот пункт!!!
 
Собственники обьекта - это вы))). Тем более скоро всех заставят быть балансодержателями домов и трубы станут вашими))).
да - мы.
баланс - это бумажка.
трубы и так наши, поэтому и не пойму почему собственник вашего дома:
?
а подвал в смысле продан кому то?
 
Назад
Зверху Знизу