Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 19.11.2010, 13:03   #1
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
Вопрос Отвечу на любые вопросы по купле-продаже

Абсолютно бесплатно отвечу на терзающие Вас вопросы касаемо купли продажи квартиры или дома. В связи с ограничениями по времени, возможны небольшие задержки с ответом. Постараюсь время на ответ минимизировать
В Вашем вопросе постарайтесь изложить конкретно суть - это поможет получить максимально развёрнутый ответ.
Прошу всех считающих себя компетентными в заданных вопросах открывать свои темы, флудить в этой ненадо. спсб за понимание


    Вверх
Старый 20.11.2010, 13:01   #2
Econ


 
 
Регистрация: 13.06.2006
Адрес: Город жлобов и барыг- Хар
Сообщений: 57,595
 
По умолчанию
Где лучше разместить объявление о покупке квартиры? ХФ и расклейка объявлений бесполезны. Есть ли бесплатные рекламные доски с объявами по Харькову или как разместить платное. Веб-мани нету.


__________________
Жизненного опыта любого таксиста хватит, чтобы править миром,
но слава богу, что им нравится их работа
    Вверх
Старый 20.11.2010, 13:36   #3
Wheels


 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,338
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Econ
Где лучше разместить объявление о покупке квартиры? ХФ и расклейка объявлений бесполезны. Есть ли бесплатные рекламные доски с объявами по Харькову или как разместить платное. Веб-мани нету.
Премьер, ХК, выделенный шрифт+рамка обьявы. Проплатить на месяц вперед, а то и два.


__________________
#####################
Делай добро и бросай его в море.
    Вверх
Старый 20.11.2010, 15:37   #4
Econ


 
 
Регистрация: 13.06.2006
Адрес: Город жлобов и барыг- Хар
Сообщений: 57,595
 
По умолчанию
Спасибо, попробую.


__________________
Жизненного опыта любого таксиста хватит, чтобы править миром,
но слава богу, что им нравится их работа
    Вверх
Старый 20.11.2010, 15:45   #5
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Econ
Где лучше разместить объявление о покупке квартиры? ХФ и расклейка объявлений бесполезны. Есть ли бесплатные рекламные доски с объявами по Харькову или как разместить платное. Веб-мани нету.
Писать о покупке, безсмысленно, никто кроме агентов подобные тексты не читает. Может Вам покажется странным мой ответ, но я уверен что тот агент который занимается продажей Вашего дома, носом землю роет для того что бы найти Вам квартиру - это ж его зароботок.

Цитата:
Сообщение от Сосна
Что там намечается на следующий год с оформлением купли - продажи дома, новые условия будут?
На данный момент никаких новых условий нет, а прогнозы и гипотезы, это не моя компетенция.


    Вверх
Старый 20.11.2010, 18:04   #6
Янинна

 
Регистрация: 7.07.2009
Адрес: Харьков, П.Поле
Сообщений: 106
 
По умолчанию
Если вы агент по недвижимости, подскажите пожалуйста.
Хочу продать комнату 18 кв.м в 2-к.кв.(подселение) на П.Поле очень быстро. Как сейчас с покупателями?


    Вверх
Старый 20.11.2010, 18:07   #7
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
По умолчанию
Я не агент, но если Вам нужно, могу порекомендовать проверенного мною лично человека. По цене и срокам продажи, думаю он сможет ответить компетентно.


    Вверх
Старый 20.11.2010, 18:37   #8
nutter

 
 
Регистрация: 3.09.2006
Сообщений: 662
 
По умолчанию
Какие необходимы документы для продажи гостинки? Она была куплена по договору купли-продажи?


    Вверх
Старый 20.11.2010, 18:48   #9
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
По умолчанию
1 договор купли-продажи
2 тех паспорт
3 Справка-характеристика БТИ (вытяг з реестру для видчудження)
4 Справка о зарегистрированых(прописанных)
5 Согласие супруги(если приобретали в браке)(нотариально)
6 решение опекунского совета исполкома(если собственники либо прописаны несовершеннолетние)(в случае с прописанными решается вопрос с паспортисткой за магарыч)
7 отказ сособственников от права первоочередной покупки, если вы продаете общую совместную собственность(часть квартиры а не целую)(можно обойти оформив отчуждение договором дарения)
8 справки из реестра запретов арестов и отягощений(берётся нотариусом в момент сделки)
9 паспорта коды(свид о браке) участников сделки
Все документы в оригинале!
Можете собрать справки об отсутствии задолженностей по комм платежам - необязательно


    Вверх
Старый 20.11.2010, 19:01   #10
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
По умолчанию
Есть квартиры в домах гостинного типа, находящиеся в спiльнiй сумснiй власностi(это когда в договоре купли продажи указывается часть приобретаемая в собственность)
Уважаемый atroxs1972 если Вы внимательно читали топик темы, то там была просьба не флудить.


    Вверх
Старый 20.11.2010, 19:35   #11
nutter

 
 
Регистрация: 3.09.2006
Сообщений: 662
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vel1977
1 договор купли-продажи
2 тех паспорт
3 Справка-характеристика БТИ (вытяг з реестру для видчудження)
4 Справка о зарегистрированых(прописанных)
5 Согласие супруги(если приобретали в браке)(нотариально)
6 решение опекунского совета исполкома(если собственники либо прописаны несовершеннолетние)(в случае с прописанными решается вопрос с паспортисткой за магарыч)
7 отказ сособственников от права первоочередной покупки, если вы продаете общую совместную собственность(часть квартиры а не целую)(можно обойти оформив отчуждение договором дарения)
8 справки из реестра запретов арестов и отягощений(берётся нотариусом в момент сделки)
9 паспорта коды(свид о браке) участников сделки
Все документы в оригинале!
Можете собрать справки об отсутствии задолженностей по комм платежам - необязательно
спасибо)))


    Вверх
Старый 20.11.2010, 21:04   #12
Mishel-ly

 
 
Регистрация: 23.04.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 430
 
По умолчанию
О, я мысль о такой теме вынашивала 2 месяца. Так и не решилась, неблагодарная тема знаете ли. Не обижайтесь, в качестве АПа. Так если не агент недвижимости, то кто?


    Вверх
Старый 20.11.2010, 21:22   #13
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
По умолчанию
Всё нормально, кому то же надо людям помогать, надоест - брошу!


    Вверх
Старый 23.11.2010, 10:04   #14
LilEK

 
Регистрация: 7.01.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 195
 
По умолчанию
Подскажите, пожалуйста, как быстро собрать нулевки. К кому обратиться, чтоб не выстаивать в очередях.


    Вверх
Старый 23.11.2010, 12:49   #15
трава

 
Регистрация: 27.04.2010
Адрес: Харьков
Сообщений: 165
 
По умолчанию
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Такая ситуация: 2 года назад взяли 1 комн. квартиру в кредит, а теперь она нам мала. Как можно поменять её на двушку или дом в пригороде с доплатой и сохранить кредит? Банк отказался рассматривать наши пожелания. Надеюсь понятно изложила, заранее спасибо!


    Вверх
Старый 23.11.2010, 13:42   #16
adv13

 
Регистрация: 2.11.2007
Сообщений: 5
 
По умолчанию
Согласно свидетельству о праве на наследство у моей матери есть в собственности 1/8 дома, которая досталась ей после смерти отца - его половина дома была поделена между четырьмя наследниками, свои доли получили мать моей матери и 3 ее детей.

Подскажите, есть ли возможность продать эту 1/8 часть немедленно третьим лицам, если да - то кому и как.


    Вверх
Старый 23.11.2010, 16:41   #17
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
:)
Цитата:
Сообщение от LilEK
Подскажите, пожалуйста, как быстро собрать нулевки. К кому обратиться, чтоб не выстаивать в очередях.
+300 грн к сумме по квитанциям и мой помощник с превеликой радостью постоит в очередях


    Вверх
Старый 23.11.2010, 16:50   #18
corasson

 
Регистрация: 7.07.2010
Адрес: между там и среди здесь
Сообщений: 342
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vel1977
+300 грн к сумме по квитанциям и мой помощник с превеликой радостью постоит в очередях
а разве присутствие владельца квартиры с документами не требуется при этом?


    Вверх
Старый 23.11.2010, 17:23   #19
vel1977

 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Интернет
Сообщений: 22
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от трава
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Такая ситуация: 2 года назад взяли 1 комн. квартиру в кредит, а теперь она нам мала. Как можно поменять её на двушку или дом в пригороде с доплатой и сохранить кредит? Банк отказался рассматривать наши пожелания. Надеюсь понятно изложила, заранее спасибо!
Физически это выглядит так - Вы продаёте свою и покупаете взамен др недвижимость, тоесть необходимо договориться с банком о смене залогового имущества(его оценочная стоимость должна удовлетворить банк)
Что касается кредита, то на практике банки идут на замену залогового имущества (если я правильно понял именно об этом Вы пишите), каждый конкретный случай необходимо оговаривать не с менеджером, а с начальником отделения(при правильной мотивации начальники отделений решают вопрос) к менеджеру обращаться нет смысла т к кроме головной боли ему с Ваших действий никаких дивидендов не предвидится в силу того что решение он не принимает. Отпишитесь в личку по конкретике банка и филиала, может быть смогу помочь

Цитата:
Сообщение от corasson
а разве присутствие владельца квартиры с документами не требуется при этом?
нет, не требуется

добавлено

Цитата:
Сообщение от adv13
Согласно свидетельству о праве на наследство у моей матери есть в собственности 1/8 дома, которая досталась ей после смерти отца - его половина дома была поделена между четырьмя наследниками, свои доли получили мать моей матери и 3 ее детей.

Подскажите, есть ли возможность продать эту 1/8 часть немедленно третьим лицам, если да - то кому и как.
Возможность есть, но могут быть ньюансы.
В личку написал свою почту. В режиме форума ответить невозможно - необходимо видеть документы.
Что касается поиска потенциальных покупателей, то это вопрос к риэлтерам

Цитата:
Сообщение от lelenna
Скажите пожалуйста, можно ли официально получить информацию о средней стоимости аренды офисных помещений? Как это можно сделать?
Можно, Вам необходимо обратиться в отдел стат управления соответственно места нахождения Вашего объекта. По хар обл этот отдел находится в здании Госпрома, где конкретнее уточните вопросом к гуглю


    Вверх
Старый 24.11.2010, 14:21   #20
Pasha_pasha

 
Регистрация: 23.11.2010
Адрес: г. Харьков
Сообщений: 0
 
По умолчанию
Куплю 2-х,3-х комнатную квартиру,только на ул. Кирова 11,предпочтительно корпус 8.тел. (066)09-05-461


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 11:27.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.