Куряжский ДСК - ЖД Софиевский + Лопанская 31

Куряжский ДСК - ЖД Софиевский + Лопанская 31

Доброго дня!
ЖД Софиевский - улице Лопанская, 2 (угол Софиевской) - пишут что здесь Новая технология утепления наружных стеновых панелей - кто вникал в вопрос? что за технология?

Есть ли потенциальные жильцы этого дома?

Технология называется конденсат между утеплителем и стеной = грибок. Лучше сдирать сразу, если не хотите потом последствий со здоровьем и тд.

spicke сказав(ла):

Технология называется конденсат между утеплителем и стеной = грибок. Лучше сдирать сразу, если не хотите потом последствий со здоровьем и тд.

Натисніть, щоб розгорнути...

Подтверждаю каждое слово. Еще помимо сдертого утеплителя желательно перед ремонтом стены просушить - иначе потеют нереально.

Да и без утпелителя грибок на стенах.., т.е. тут утеплитель внутри квартиры?

pavlo88 сказав(ла):

Да и без утпелителя грибок на стенах.., т.е. тут утеплитель внутри квартиры?

Натисніть, щоб розгорнути...

Да внутри.

Жил на Лопанской 31... Всё нормально, вот только углы сыреют. Просушите квартиру перед ремонтом, утеплите стены снаружи и внимательнее выбирайте стройматериалы(!!!), влагостойкие краски, шпаклёвки и пр.
Просто рядом река и сырость там изначально была и есть. А вообще дед один рассказывал что он в детстве жил в этом районе, так река Лопань разливалась весной почти до ул. Клочковской.
P.S.: норм. дом) нравилось там жить. Тихо. Центр. Удачных всем ремонтов!)

Тоже на лопанской 31 жил. Про мокрые и холодные углы плюсую

Про мокрые и холодные углы в панелях от кдск говорилось много в теме Куряжский ДСК, так-же в первые годы после сдачи дома, еще и окна очень сильно потеют, это говорит о сырости панелей, плюс к этому плохая вентиляция помещений. Через 2-3 отопительных сезона данная проблема уходит. Но утеплять панели снаружи нужно особенно угловые.

живу на Лопанской, утеплил снаружи 2 года назад, т.к. отсыревал северный угол кухни. Проблема не исчезла, хотя меньше сыреет и позже. Обычно возникает, когда уже морозы, а в этом году эта осень была дождливая + отопления не было, так раньше сырость полезла. Балкон на юг утеплил изнутри, так проблем нет вообще, но там + температура даже в морозы.

КДСК не перестает радовать каждый день...КДСК под видом отведения второго участка под застройку переделал ген план на территорию дома по ул. Лопанской 31 и теперь вместо части зеленой зоны собирается строить гаражи... План, утвержденный в 2005 году, когда строили до по ул Лопанской 31, показывать отказываются... Беспредел... а через годик за откат переоформят еще какие-н изменения и отберут и детскую площадку... странно, что еще лифты не продают пока в подъездах.
Сегодня было собрание жильцов. Приезжал Веретиинов (не уверен в написании) и на реплику жильцов, что им показывали план преддомовой территории и никаких гаражей там не было, он ответил: "Покажите документы, которые вам показывали... и что жильцы ничего не решают, их спрашивать не надо".

Так что 100 раз подумайте, прежде чем покупать у них квартиру или попросить копию плана этажа и преддомой территории, а то можете проснуться утром, а у вас по всему двору забор!!!

capuchin сказав(ла):

КДСК не перестает радовать каждый день...КДСК под видом отведения второго участка!

Натисніть, щоб розгорнути...

Вы наверно хотели сказать третьего дома, потому что у второго дома уже 8 этажей построено.

Или таки будут ломать второй дом чтоб построить гаражи?

Нет, ломать будут единственную детскую площадку (которую сами и построили 3 года назад), и строить на ней гаражи.

Развод в том, что к сдаче дома сделали имитацию придомовой территории: детская площадка, сушка для белья и т.д. (такая себе замануха для потенциальных жильцов и отмазка от гор.властей чтобы утвердить проект). потом проходит 2 года и они благоустроенную ранее территорию, вместе с детской площадкой, застраивают гаражами.
А на то, что на лопанской 31 живет более 40 маленьких детей, которым теперь негде ни играть ни просто прогуляться застройщикам глубоко наср..

Вроде уже как и модно стало среди застройщиков благоустраивать придомовую территорию, заботится о комфорте жильцов и т.д. Но КДСК как был дешевкой так и остается, ничего святого...

И нет никаких там "теплых стен" посмотрите дом на Лопанской 31, все кто смог - уже сами утеплили фасады, стены промерзают на много сильней чем в советских 9-этажках.

Miha_69 сказав(ла):

И нет никаких там "теплых стен" посмотрите дом на Лопанской 31, все кто смог - уже сами утеплили фасады, стены промерзают на много сильней чем в советских 9-этажках.

Натисніть, щоб розгорнути...

у них в последних домах "ноу-хау" утепляют пенополистиролом изнутри
да здраствует плесень и грибок между панелями и полстиролом
кто понимает хоть чуть-чуть в физике и строительстве, отрывает при ремонте эту породию на энергосбережение и утепляет своими силами и за свой счет снаружи, но большинство этого не делает

николай евгеньевич сказав(ла):

и утепляет своими силами и за свой счет снаружи, но большинство этого не делает

Натисніть, щоб розгорнути...

Кстати.. действительно! когда бывал на мобиле - очнь редко попадались на глаза утепленные квартиры. Если все так плохо - почему мало людей утепляются?

Miha_69 сказав(ла):

Нет, ломать будут единственную детскую площадку (которую сами и построили 3 года назад), и строить на ней гаражи.

Натисніть, щоб розгорнути...

действительно идиотизм. Около речки им самое место

Wheels сказав(ла):

действительно идиотизм. Около речки им самое место

Натисніть, щоб розгорнути...

Кому место? не несите бред, около речки по генплану будет автомагистраль для разгрузки клочковской

Рядом две платные парковки - там и место, места более чем достаточно
с обратной стороны дома пустырь, но заняться землеотводом жаба давит, за счет детей проще...
кроме того, вокруг полно брошенного частного сектора, но там тоже надо потратиться, а тут с детской площадки бабла срубить ... сладко..

Wheels сказав(ла):

Кстати.. действительно! когда бывал на мобиле - очнь редко попадались на глаза утепленные квартиры. Если все так плохо - почему мало людей утепляются?

Натисніть, щоб розгорнути...

если говорить чесно(не хочется никого обидеть), то квартиры в панельных домах от куряжа покупает средний класс и ниже, либо за последние деньги, либо в кредит...причем жить негде и вселиться нужно чем раньше, тем лучше..бюджет в основном очень ограничен на ремонт и мебель...о качестве, технолногии в основном из жильцов этих домов во время ремонта никто не думает, главное крыша над головой....а там видно будет....

capuchin сказав(ла):

КДСК не перестает радовать каждый день...КДСК под видом отведения второго участка под застройку переделал ген план на территорию дома по ул. Лопанской 31 и теперь вместо части зеленой зоны собирается строить гаражи... План, утвержденный в 2005 году, когда строили до по ул Лопанской 31, показывать отказываются... Беспредел... а через годик за откат переоформят еще какие-н изменения и отберут и детскую площадку... странно, что еще лифты не продают пока в подъездах.
Сегодня было собрание жильцов. Приезжал Веретиинов (не уверен в написании) и на реплику жильцов, что им показывали план преддомовой территории и никаких гаражей там не было, он ответил: "Покажите документы, которые вам показывали... и что жильцы ничего не решают, их спрашивать не надо".

Так что 100 раз подумайте, прежде чем покупать у них квартиру или попросить копию плана этажа и преддомой территории, а то можете проснуться утром, а у вас по всему двору забор!!!

Натисніть, щоб розгорнути...

Так Вереитинов сказал что мол будут гаражи и все? какова была цель собрания - уведомить жителей?

Wheels сказав(ла):

Да внутри.

Натисніть, щоб розгорнути...

Законы физики изменились и точка росы исчезла. Ипать придурки, на 1 месте по даунизму перед ЖС.

Вот уже началась движуха по гаражам, на территории частного участка - видно нашли сговорчивую бабушку..

Живу на Лопанской 31, и купили 2-ку в том что строится на углу софийской и Лопанской ! Кому интересно, то стройка активизировалась : за неделю застеклили с 1-го этажа по 7 вроде , и начали строить последний 10-й этаж.
Дом будит лучше чем на Лопанской 31 хотя бы тем что меньше квартир: в 31-м по 6 на этаже, а в новом только 4 кв на этаже, следовательно меньше народа, проще с лифтом и меньше шума от ремонтов!
Без машины тут плохо! Но может дорогу когда нибудь сделают . Но район классный , до стекляшки 1.5 км, что такое пробки забыл.

З.Ы, Не пойму нафига нужны те гаражи???? Совковский менталитет??? У меня есть гараж на салтовке, плюсов много, но гаражи рядом с новостроем берд! Подземный паркинг рулит! А так будит опять хаотическая застройка , место где пассать и посрать , и мусор скинуть! Нужно новый район строить так что бы он был примером для остальных!

И судя по толпе детворы пора бы садик и школу строить....вместо гаражей